2024圆通快递快递分拣中心租赁价格合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024圆通快递快递分拣中心租赁价格合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.租赁物的变更与解除7.1租赁物的变更7.2租赁合同的解除7.3解除合同的赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书12.合同的签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同的修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：圆通快递有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：物流有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：圆通快递分拣中心2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，单层建筑2.5租赁物设施：自动分拣设备、办公设施、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，采用银行转账方式4.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月由租赁方支付5.2物业管理费：每月人民币5000元整，按月支付5.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，由双方另行协商确定6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围：仅限用于圆通快递分拣、仓储及办公用途6.2租赁物的维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养6.3租赁物的损坏赔偿：因租赁方使用不当造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿7.租赁物的变更与解除7.1租赁物的变更：租赁期间，如因不可抗力等原因需对租赁物进行变更，双方应协商一致7.2租赁合同的解除：租赁合同期满或双方协商一致，租赁合同自动解除7.3解除合同的赔偿：租赁合同解除前，租赁方应按照合同约定支付剩余租金及违约金8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金8.1.2租赁方未按约定使用租赁物8.1.3出租方未按约定提供租赁物8.1.4双方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算8.3违约金的支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起10日内支付8.3.2未按期支付违约金的，违约方应按每日违约金总额的1%支付滞纳金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁9.2.2仲裁地点、仲裁机构等由双方在合同中约定10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经出租方备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等11.2附件二：租赁物使用说明书11.2.1提供租赁物的操作指南、维护保养方法等12.合同的签署与备案12.1合同签署12.1.1双方代表签字盖章12.1.2合同签署日期12.2合同备案12.2.1出租方应在合同签署后15日内向相关管理部门备案13.合同的修改与补充13.1合同修改13.1.1任何一方要求修改合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后修改13.2合同补充13.2.1如合同中未约定的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.4本合同自签署之日起至租赁期限届满之日止，为有效期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行中的争议和问题15.2.3保证合同条款的执行15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体方式、职责和权限由合作协议约定。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。15.4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整租金或其他费用。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并确保第三方行为符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同及合作协议，履行相应的职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由合作协议约定，原则上不得超过其介入费用的一定比例。17.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权对第三方工作进行监督。18.1.2甲方对第三方的监督不得影响第三方独立履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权对第三方工作进行监督。18.2.2乙方对第三方的监督不得影响第三方独立履行职责。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，因第三方与甲乙双方共同原因导致合同履行失败的，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2甲乙双方应就第三方共同责任进行协商，并签订相应的责任分担协议。19.第三方介入的终止19.1若第三方介入已达到预期目的，甲乙双方可协商终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。20.特别约定20.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。20.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期、使用状况等。说明：此清单为租赁物移交和验收的依据，双方应在租赁物移交时共同确认清单内容。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：此说明书为租赁方使用和维护租赁物的指导文件，应随租赁物一同提供。3.附件三：租赁期限变更协议详细要求：记录租赁期限变更的原因、变更后的租赁期限、双方签字等。说明：此协议为租赁期限变更的正式文件，双方应遵守协议内容。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求：记录物业管理费支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证为物业管理费支付的有效证明，双方应妥善保管。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：记录水电费支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证为水电费支付的有效证明，双方应妥善保管。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方签字等。说明：此协议为合同解除的正式文件，双方应遵守协议内容。8.附件八：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额、双方签字等。说明：此认定书为违约责任认定的正式文件，双方应遵守认定结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及每日1%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付逾期租金及10天的违约金。2.违约行为：租赁方未按约定使用租赁物责任认定：租赁方应承担因不当使用造成的租赁物损坏赔偿责任。示例：租赁方因操作不当导致租赁物损坏，应修复或赔偿损失。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定：出租方应承担因未提供租赁物造成的损失赔偿责任。示例：出租方未按约定提供租赁物，租赁方因此遭受经济损失，出租方应赔偿。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失赔偿责任。示例：第三方未按合作协议进行监理，导致工程质量问题，第三方应赔偿。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按约定时间完成某项工作，应支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024圆通快递快递分拣中心租赁价格合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.租赁物基本信息2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物用途5.租赁物现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租金支付方式3.预付款4.保证金5.滞纳金五、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围2.租赁物的使用限制3.租赁物的维护责任4.租赁物的保养5.租赁物的维修六、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让2.租赁物的转租3.转让或转租的审批4.转让或转租的收益分配七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同生效4.合同附件效力5.合同解除效力十一、合同解除与终止后的权利义务1.租赁物的返还2.租赁物的处置3.租赁物的费用结算4.违约责任的追偿5.争议解决后的权利义务十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期4.合同备案日期5.合同备案机构十三、合同解除与终止后的后续事宜1.租赁物的处理2.租赁费用的结算3.违约责任的追偿4.争议解决后的后续事宜5.合同解除或终止后的其他事宜十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物维修记录4.租赁费用支付凭证5.其他相关附件合同编号20240001一、合同概述1.合同名称：2024圆通快递快递分拣中心租赁价格合同2.合同编号：202400013.合同签订日期：2024年1月1日4.合同双方基本信息：租赁方：圆通快递有限公司承租方：[承租方全称]联系人：[租赁方联系人姓名]/[承租方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]/[承租方联系电话]电子邮箱：[租赁方电子邮箱]/[承租方电子邮箱]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的1.租赁物基本信息：物业地址：[租赁物地址]物业面积：[租赁物面积]物业结构：[租赁物结构]物业用途：快递分拣中心2.租赁物位置：[具体位置描述]3.租赁物面积：[租赁物面积]4.租赁物用途：快递分拣、仓储及办公5.租赁物现状：[租赁物现状描述]三、租赁期限1.租赁起始日期：2024年1月2日2.租赁终止日期：2027年1月1日3.租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租赁价格及支付方式1.租赁价格：人民币[租赁价格]元/月2.租金支付方式：每月[支付日]日前支付3.预付款：租赁首月租金及保证金[保证金金额]元4.保证金：人民币[保证金金额]元，租赁期满无违约退还5.滞纳金：每月[滞纳金比例]%，逾期超过[天数]未支付视为自动解除合同五、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围：仅限于快递分拣、仓储及办公2.租赁物的使用限制：[使用限制条件]3.租赁物的维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护4.租赁物的保养：[保养要求]5.租赁物的维修：[维修责任及流程]六、租赁物的转让与转租1.租赁物的转让：未经对方同意，任何一方不得转让租赁物2.租赁物的转租：未经对方同意，任何一方不得转租租赁物3.转让或转租的审批：[审批程序及条件]4.转让或转租的收益分配：[收益分配方式]七、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同终止程序：[终止程序]5.合同解除或终止后的处理：[处理方式]八、违约责任1.违约情形：未按时支付租金违反租赁物使用范围故意损坏租赁物未履行维护保养义务2.违约责任承担：按照合同约定支付违约金承担因违约造成的损失赔偿3.违约赔偿：违约金比例：[比例]损失赔偿：实际损失4.违约争议解决：双方协商解决争议解决机构：[机构名称]九、争议解决1.争议解决方式：仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][人民法院名称]3.争议解决程序：[仲裁程序][诉讼程序]4.争议解决费用：由败诉方承担十、其他约定1.合同附件：租赁物清单租赁物照片租赁物维修记录租赁费用支付凭证2.合同变更：变更内容需书面通知对方变更后合同继续有效3.合同生效：双方签字盖章后生效4.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力5.合同解除效力：合同解除后，附件效力终止十一、合同解除与终止后的权利义务1.租赁物的返还：租赁期满或合同解除后，承租方须将租赁物返还给租赁方2.租赁物的处置：租赁物由租赁方处置3.租赁费用的结算：合同解除或终止后，双方进行最终费用结算4.违约责任的追偿：违约方需承担相应违约责任5.争议解决后的权利义务：按照争议解决结果执行十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同备案：[备案机构名称]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同备案日期：[备案日期]5.合同备案机构：[备案机构名称]十三、合同解除与终止后的后续事宜1.租赁物的处理：租赁物由租赁方处理2.租赁费用的结算：合同解除或终止后，双方进行最终费用结算3.违约责任的追偿：违约方需承担相应违约责任4.争议解决后的后续事宜：按照争议解决结果执行5.合同解除或终止后的其他事宜：[其他事宜]十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物维修记录4.租赁费用支付凭证5.其他相关附件[承租方全称]（盖章）：[租赁方全称]（盖章）：[日期]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方对租赁物的使用和管理具有决策权。1.1甲方有权决定租赁物的使用方式和用途。1.2甲方有权对租赁物进行必要的装修和改造。1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和管理。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁过程中应承担的责任和义务。2.1甲方应保证租赁物的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。2.2甲方应保证租赁物的正常使用，不得妨碍乙方正常运营。2.3甲方应按照合同约定，及时交付租赁物给乙方。3.甲方权利条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁过程中享有的权利。3.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用方式和用途。3.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维护和保养。3.3甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁过程中的主导地位，确保乙方对租赁物的使用和管理具有决策权。1.1乙方有权决定租赁物的使用方式和用途。1.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造。1.3乙方有权对租赁物的使用情况进行监督和管理。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁过程中应承担的责任和义务。2.1乙方应保证租赁物的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。2.2乙方应保证租赁物的正常使用，不得妨碍甲方正常运营。2.3乙方应按照合同约定，及时交付租赁物给甲方。3.乙方权利条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁过程中享有的权利。3.1乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的使用方式和用途。3.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维护和保养。3.3乙方有权在甲方违约时，采取相应的法律措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁过程中的责任和义务。1.1中介应保证其提供的服务符合合同约定，不得误导或欺诈任何一方。1.2中介应按照合同约定，协助双方完成租赁物的交付和接收。1.3中介应按照合同约定，协助双方解决租赁过程中的争议。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式。2.1中介服务费用为租赁总价的[百分比]%。2.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.3中介服务费用包含中介的佣金、税费等。3.中介保密条款：说明：本条款旨在明确第三方中介对租赁双方信息的保密义务。3.1中介对在服务过程中获取的租赁双方信息负有保密义务。3.2中介不得泄露租赁双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。3.3中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物维修记录4.租赁费用支付凭证5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁物使用范围故意损坏租赁物未履行维护保养义务未按约定交付或返还租赁物擅自改变租赁物结构或用途未经对方同意转租或转让租赁物2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及实际行为。甲方或乙方如认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求对方改正。如对方未在合理期限内改正，违约方有权采取法律措施。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的用于租赁的房产或设施。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始和终止的时间。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额。4.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密义务：指双方对在合同履行过程中获取的对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由损坏方负责维修或赔偿损失。3.问题：租赁物用途变更解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定处理，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.圆通快递分拣中心租赁2.快递分拣中心运营管理3.快递行业设施租赁4.第三方中介服务5.房产租赁合同管理全文完。2024圆通快递快递分拣中心租赁价格合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国快递业的迅猛发展，圆通快递作为我国快递行业的领军企业，为了更好地满足市场需求，提升分拣效率，特设立圆通快递分拣中心。鉴于甲方所拥有的分拣中心场地，现与乙方协商租赁事宜，以实现互利共赢。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在圆通快递分拣中心租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）分拣中心：指甲方拥有的用于圆通快递分拣业务的场地；（2）租赁期限：指乙方租赁分拣中心的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指圆通快递分拣中心场地所有权人；（2）乙方：指圆通快递分拣中心场地使用者；（3）合同签订日期：指本合同正式签署的日期；（4）合同履行期限：指本合同生效后，乙方租赁分拣中心的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及圆通快递的相关规定；（3）甲方有权对乙方进行必要的监督检查，确保分拣中心的正常运行；（4）甲方应保证分拣中心场地设施齐全、安全，满足乙方分拣业务需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用分拣中心场地；（2）乙方应按照国家法律法规及圆通快递的相关规定进行分拣业务；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方应爱护分拣中心场地设施，不得擅自损坏或改变。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点圆通快递分拣中心场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为乙方履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方协商一致，可续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将分拣中心场地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据分拣中心的面积、位置、设施等因素，双方协商确定的基本租金；（2）物业费：包括水、电、暖、气等日常物业管理费用；（3）维修基金：用于分拣中心设施设备的维修和维护；（4）保险费：乙方在使用分拣中心期间，需承担的财产保险费用；（5）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）物业费支付：乙方应于每月____日前，将当月物业费支付至甲方指定账户；（3）维修基金支付：乙方应于每年____日前，将当年度维修基金支付至甲方指定账户；（4）保险费支付：乙方应于每年____日前，将当年度保险费支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间支付租金及相关费用，不得逾期。7.4支付条款（1）乙方支付租金及相关费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收据；（3）如乙方逾期支付租金及相关费用，甲方有权收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供分拣中心场地，致使乙方无法正常开展业务，甲方应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方提供的分拣中心场地存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金；（2）如乙方擅自改变分拣中心场地用途或损坏设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，甲方有权依法追偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，积极协商解决；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、罢工、政府行为等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对分拣中心场地及相关设施的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方权利。13.2特殊权力保留在租赁期间，甲方保留对分拣中心场地进行合理维修、保养和改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护分拣中心的正常运营。15.2协作与配合方式双方应通过定期沟通、现场巡查等方式，及时解决分拣中心运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成双方之间关于圆通快递快递分拣中心租赁价格的全部协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.圆通快递快递分拣中心场地租赁协议2.圆通快递快递分拣中心场地设施清单3.圆通快递快递分拣中心租赁价格表附件及其他说明解释一、附件列表：1.圆通快递快递分拣中心场地租赁协议2.圆通快递快递分拣中心场地设施清单3.圆通快递快递分拣中心租赁价格表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供分拣中心场地；提供的场地存在安全隐患；未按合