2024宅基地地基承包合同示范文本土地经营权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地地基承包合同示范文本，土地经营权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.土地使用范围与用途5.1土地使用范围5.2土地用途6.土地租赁期限6.1租赁期限6.2租赁期限变更7.租金支付方式7.1租金金额7.2支付方式7.3支付时间8.土地使用权变更8.1土地使用权转让8.2土地使用权转租9.土地使用费9.1使用费标准9.2使用费支付方式10.土地使用条件10.1土地使用限制10.2土地使用要求11.土地使用纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决程序12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方地址：________________1.1.3承包方法定代表人：________________1.1.4承包方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系方式：________________2.土地基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________（平方米）2.3土地性质：________________3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1享有土地经营权3.1.2享有土地使用收益3.1.3享有合同约定的其他权利3.2承包方义务3.2.1按照合同约定使用土地3.2.2保持土地的合理利用和生态环境3.2.3按时支付土地使用费4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.1.1享有土地经营权4.1.2享有土地使用收益4.1.3享有合同约定的其他权利4.2承租方义务4.2.1按照合同约定使用土地4.2.2保持土地的合理利用和生态环境4.2.3按时支付租金5.土地使用范围与用途5.1土地使用范围：________________5.2土地用途：________________6.土地租赁期限6.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。6.2租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。7.租金支付方式7.1租金金额：每月租金为人民币____元。7.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至承包方指定账户。7.3支付时间：每月____日。8.土地使用权变更8.1土地使用权转让：未经对方同意，任何一方不得擅自转让土地使用权。8.2土地使用权转租：承租方如需转租土地，应事先取得承包方书面同意，并签订相应的转租合同。9.土地使用费9.1使用费标准：土地使用费按年计算，标准为每月租金的____倍。9.2使用费支付方式：承租方应于每年____日前，将土地使用费支付至承包方指定账户。10.土地使用条件10.1土地使用限制：承租方不得改变土地用途，不得擅自破坏土地资源。10.2土地使用要求：承租方应合理利用土地，保护土地生态环境，不得造成水土流失。11.土地使用纠纷解决11.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决土地使用中的纠纷，协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。11.2纠纷解决程序：纠纷发生后，双方应立即停止争议行为，并在____日内提交书面材料至当地人民调解委员会。12.合同终止与解除12.1.1双方协商一致；12.1.2承租方违反合同约定，经承包方催告后仍未改正；12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2.1承包方违反合同约定，严重影响承租方权益；12.2.2承租方未按时支付租金或土地使用费，经承包方催告后仍未支付。13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：13.2.1支付违约金；13.2.2恢复原状；13.2.3赔偿损失。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁清单、土地使用规划图等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，其参与合同履行的目的和方式各不相同。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，协助双方达成协议，提供合同履行过程中的信息沟通服务。15.3.2评估机构：对土地价值、租赁价格等进行评估，为合同签订提供依据。15.3.3监理方：监督合同执行过程，确保甲乙双方遵守合同约定。15.3.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在合同履行中的责任，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.4.2第三方在合同履行中的权利，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.4.3第三方对甲乙双方的责任，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应基于第三方的工作范围、职责和风险等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额应不低于其可能承担的最高责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力：补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决：第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成：协商不成的，可按照本合同第11条“土地使用纠纷解决”的规定处理。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止：在第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。20.2终止协议的效力：终止协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的其他事项21.1保密：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。21.2通知：第三方应及时将合同履行过程中的重要事项通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权的合法证明文件，证明土地的权属和性质。2.土地租赁清单说明：详细列明租赁土地的位置、面积、用途等信息。3.土地使用规划图4.第三方合作协议说明：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的职责和权利。5.甲方身份证明文件说明：甲方提供的企业法人营业执照或个人身份证等证明文件。6.乙方身份证明文件说明：乙方提供的企业法人营业执照或个人身份证等证明文件。7.土地使用费支付凭证说明：记录土地使用费的支付情况，包括支付金额、时间等。8.土地使用费收据说明：甲方出具给乙方的土地使用费收据，作为支付凭证。9.土地使用纠纷处理记录说明：记录土地使用纠纷的处理过程和结果。10.第三方评估报告说明：第三方评估机构出具的评估报告，用于确定土地价值和租赁价格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或土地使用费。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并补足欠款。3.违约行为：甲方或乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏。责任认定：违约方应承担违约责任，恢复土地原状，赔偿损失。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：甲方或乙方擅自改变土地用途。责任认定：违约方应承担违约责任，恢复土地原状，赔偿损失。6.违约行为：甲方或乙方未按约定进行土地维护和保养。责任认定：违约方应承担违约责任，恢复土地原状，赔偿损失。示例说明：若甲方未按时提供符合约定的土地，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并补足欠款。若第三方评估机构未能按时出具评估报告，导致合同无法按期签订，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024宅基地地基承包合同示范文本，土地经营权租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的第二章土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地利用现状第三章承包方义务3.1土地使用权3.2土地利用规划3.3土地保护责任3.4土地收益分配第四章租赁方义务4.1土地使用年限4.2土地租金支付4.3土地利用方式4.4土地维护责任第五章土地经营权流转5.1流转方式5.2流转期限5.3流转费用5.4流转登记第六章土地流转合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2租赁方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章附件10.1土地使用权证10.2土地利用规划图10.3其他相关文件第十一章法律适用11.1适用法律11.2争议解决的法律依据第十二章合同附件12.1土地使用权转让协议12.2土地流转登记申请表12.3土地流转合同备案表第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同附件效力第十四章合同签订14.1合同签订程序14.2合同签署14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024宅基地地基承包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：1.4.1承包方：_______1.4.2租赁方：_______1.5合同目的：明确双方在宅基地地基承包及土地经营权租赁过程中的权利和义务。第二章土地概况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地利用现状：_______第三章承包方义务3.1土地使用权：承包方获得土地的使用权，用于_______。3.2土地利用规划：承包方需按照土地利用规划进行土地开发，并遵守相关法律法规。3.3土地保护责任：承包方负责保护土地资源，防止水土流失，确保土地质量。3.4土地收益分配：土地产生的收益按照合同约定进行分配。第四章租赁方义务4.1土地使用年限：租赁方租赁土地使用年限为_______年。4.2土地租金支付：租赁方应按期支付土地租金，支付方式为_______。4.3土地利用方式：租赁方应合理利用土地，不得改变土地用途。4.4土地维护责任：租赁方负责土地的日常维护和保养。第五章土地经营权流转5.1流转方式：土地经营权可依法进行流转，流转方式为_______。5.2流转期限：土地经营权流转期限为_______年。5.3流转费用：流转费用按市场价协商确定。5.4流转登记：土地经营权流转需进行登记，登记手续由双方共同办理。第六章土地流转合同变更与解除6.1变更条件：经双方协商一致，合同可进行变更。6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3违约行为导致合同无法履行；6.3变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。第七章违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按合同约定履行土地保护义务的，承担相应的法律责任；7.1.2未按合同约定进行土地开发的，承担违约责任；7.1.3未按合同约定分配土地收益的，承担违约责任。7.2租赁方违约责任：7.2.1未按合同约定支付土地租金的，承担违约责任；7.2.2未按合同约定合理利用土地的，承担违约责任；7.2.3未按合同约定进行土地维护的，承担违约责任。7.3第三方违约责任：若第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十章附件10.1土地使用权证10.2土地利用规划图10.3其他相关文件第十一章法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2争议解决的法律依据：本合同争议解决所适用的法律依据为中华人民共和国仲裁法及相关法律法规。第十二章合同附件12.1土地使用权转让协议12.2土地流转登记申请表12.3土地流转合同备案表第十三章其他约定13.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则进行解释。13.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签订14.1合同签订程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同签署：_______（承包方代表签名）_______年__月__日_______（租赁方代表签名）_______年__月__日合同附件：（此处附上相关附件）_______（承包方代表签名）_______年__月__日_______（租赁方代表签名）_______年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为土地所有者或土地经营权人，享有对土地的管理权，包括但不限于：制定土地利用计划和项目规划；对乙方使用土地的行为进行监督；对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。1.2甲方收益优先权说明：甲方在乙方使用土地产生收益的情况下，享有优先收益权，具体比例和分配方式由合同约定。1.3甲方决策权说明：在土地使用过程中，甲方对重大决策享有最终决定权，如土地用途变更、土地流转等。1.4甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供土地的相关信息，包括土地利用现状、土地权属证明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权说明：乙方在土地使用过程中，对日常经营管理享有决策权，包括但不限于：选择土地使用方式；制定土地使用计划；对土地进行改良和投资。2.2乙方收益分配权说明：乙方有权按照合同约定，获得土地使用所产生的收益。2.3乙方投资补偿权说明：乙方对土地进行投资（如改良、建设等）时，甲方应按照合同约定给予相应的补偿。2.4乙方合同解除权说明：在特定情况下，如甲方严重违约，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责协助双方进行合同谈判；审查合同条款，确保双方权益；协调双方解决合同履行中的问题。3.2中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.4中介责任说明：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方严重违约，有权解除合同。3.6中介争议解决说明：中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地利用规划图3.土地流转登记申请表4.土地流转合同备案表5.土地使用权转让协议6.中介机构服务协议7.其他相关文件（如地质报告、环境影响评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权或信息；甲方未按合同约定分配土地收益；乙方未按合同约定支付土地租金；乙方未按合同约定合理利用土地；乙方未按合同约定进行土地维护。2.违约行为认定：违约行为应通过双方协商或仲裁委员会的裁决来确定；违约行为的认定依据合同条款和实际情况。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有的占有、使用和收益的权利。2.土地经营权：指土地经营权人依法对土地享有的占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的活动。5.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款。2.问题：甲方未按合同约定提供土地使用权。解决办法：向甲方发出书面通知，要求其在规定期限内提供土地使用权。3.问题：乙方未按合同约定支付土地租金。解决办法：向乙方发出书面催告，要求其在规定期限内支付土地租金。4.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.适用于农村集体土地承包经营权流转。2.适用于农村宅基地地基承包。3.适用于土地经营权租赁。4.适用于土地流转过程中中介机构的服务。全文完。2024宅基地地基承包合同示范文本，土地经营权租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的发展，土地资源成为农民增收的重要途径。为了更好地发挥土地资源优势，实现土地的合理利用，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲方决定将土地经营权出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在土地经营权租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进农村经济发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）土地经营权：指土地使用者依法享有的在承包土地上从事农业生产、经营的权利。（2）承包土地：指甲方依法承包的土地，包括耕地、林地、草地等。3.2关键词解释（1）甲方：指出租方，即土地所有者。（2）乙方：指承租方，即土地使用者。（3）土地经营权租赁：指甲方将土地经营权在一定期限内出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保符合国家法律法规和政策要求。（3）甲方有义务按照合同约定向乙方提供土地经营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内使用土地，从事农业生产、经营等活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务合理使用土地，不得破坏土地资源和生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本合同约定的土地经营地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）乙方应按照合同约定，每年支付租金__________次。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期后，双方无特殊原因不得续签。（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或终止，乙方应将土地交还给甲方。（2）合同解除，双方应协商解决相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回土地经营权。（2）乙方应按照合同约定，赔偿因违反合同约定给甲方造成的损失。（3）双方应按照法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同履行完毕后，无违约行为，甲方应如数退还。（3）税费：乙方在使用土地期间，应依法缴纳相关税费。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应于支付期限届满前，将费用以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）土地租金：乙方应于每个租赁年度开始前支付当年度的土地租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）税费：乙方应在缴纳期限届满前支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间、方式支付费用。（2）甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供土地经营权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。（2）甲方在租赁期间擅自变更土地用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_____%。（2）乙方擅自改变土地用途或损坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金的计算方式，按照实际损失和合同约定执行。（2）违约金和赔偿金应在本合同约定的履行期限内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的土地资源信息。（2）乙方在租赁期间获得的技术、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间，因违约行为导致合同解除。（2）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对土地的最终所有权，乙方在使用土地期间，不得侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对土地进行合理调整的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方土地进行必要维护的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护土地资源的合理利用和保护。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用土地。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行土地资源的调查、统计等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于土地经营权租赁的完整协议，任何一方不得以口头形式变更或补充本合同。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本合同条款，未经双方书面同意的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字或盖章：__________日期：__________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字或盖章：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地地籍图3.土地租赁合同附件（如有）4.乙方支付费用凭证5.甲方提供的相关证明材料6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供土地经营权，认定违约。擅自变更土地用途，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变土地用途或损坏土地资源，认定违约。未按约定履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指承包人依法对承包土地享有的占有、使用、收益和处置的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3