2024年装饰工程施工合同2

2024年装饰工程施工合同

装饰工程施工合同1

合同编号：______________

_____^_月_日

发包人（甲方）：（全称）_______________________________________________

承包人（乙方）：（全称）______________________________________________

依照《—》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、

诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：________________________

2、工程地点：________________________

3、工程内容：________________________

4、承包范围：________________________

5、承包方式:________________________

6、工程结构：________________________

7、装饰装修施工面积：________________________

8、工程期限—日（以实际工作日计算）；

开工日期：年月日；

竣工日期：__年一月—日。

其次条、工程价款

本工程价款总计：

¥__________________________元。

报价单依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见

本合同附件《装饰工程预算表》。

第三条、工程的设计

1、图纸及技术文件的供应方式

由甲方于开工______日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。

由乙方于开工______日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于

______日内审批完毕并交还乙方。

由甲方托付的专业设计公司于开工______日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术

文件。

2、设计变更

甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工______日前通知乙方。乙方应马上停止

对涉及部分的施工及打算活动。

由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。

已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方担当。

设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度安排，送甲方批准，同时调

整工程价款。

涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

第四条、材料的供应

1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，

分别在各项工程开工之日前三天内由甲方选购供应到工地现场，选购数量由乙方供应，如因

乙方计算不精确导致材料奢侈并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方担当，

如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙

方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方无权擅自更换甲方供应的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。

3、甲方假如要求更换不同档次或品牌的材料,则依据市场价格作差额增减补贴。在施工过

程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。

4、乙方选购的'材料，如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料原价格的三倍补偿

给甲方。

5、乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，

对工程造成的损失由乙方负责。

第五条、工程价款及支付方式

1、预付款为工程总价的%,支付时间为甲方未按约定支付预付款的，乙方可

书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

2、工程进度款

3、乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日

内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并

作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为

工程款支付依据。

4、工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

5、乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计

量。

6、经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认

延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）o

7、工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定

的方式结清。

第六条、工程工期的顺延

以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：

(1)甲方未能按合同约定供应开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐藏工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5)7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)和亍抗力和其硼E乙方缘由造成停工的。

出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担

当责任，工期不顺延。

第七条、工程质量及验收

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准

时，应向乙方支付由此增加的费用。

2、甲，乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方

不按时参与隐藏工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复

验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；

若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在

规定期限内未能组织验收需刚好通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并担当乙方的

看管及相关费用。

第八条、工程监理

监理工程师的姓名;单位______________;联系方式;监理

工程师的职责_____________________

第九条、平安生产和防火

1、因甲方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致发生平安或火灾事故，甲方

担当由此产生的一切经济损失。

2、因乙方违反有关平安操作规程、消防条例和防火规范，导致发生平安或火灾事故，乙方

担当由此产生的一切经济损失。

第十条、其他事项

1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留

的家具，陈设等甲方要实行爰护措施。甲方向乙方供应施工所需的水、电等物资及设备（此费用

不计入合同价款中），并说明运用留意事项。

2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。

未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。

3、甲方要协作乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并担当相应费用。

第十一条、修理约定

1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格

之日算起，为____个工作日。

2、因甲方运用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙方实行有偿修理。

3、甲方在运用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行

第十二条、违约责任

1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应担当相应的违约责任，包括支付违约

金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

2、甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付

拖延部分工程款%。的违约金。

3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的%o

支付违约金。

4、由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不合格

的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上缘由造成

工程延期交付的视同延误工期。

第十三条、争议解决

争议解决方式：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；

协商或调解解决不成的，按下列第___________种方式解决：

(1)依法向人民法院提请诉讼。

(2)提交___________________________委员会_____

第十四条、合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本一份，甲方____份，乙方

份。

甲方(签章)：

托付代理人：

联系电话：

______年一月—H

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

年一月一日

附件：

1、施工图纸共一张

2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共一页

3、甲方供应装饰装修材料明细表

4、乙方供应装饰装修材料明细表

5、其他：本合同共一页

（附件）

_________________________工程装修预算书

序号

项目名称

单位

数量

合计

材料及共计说明（包括备注）

1

2

3

4

5

6

发包方（签字）

_______年—月—日

承包方（签字）

_______年一月一日

（附件）

__________方供应装饰装修材料明细表

金额单位：元

材*将称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应至的地点

发包方（签字）

_______年—月—日

承包方（签字）

_______年一月—B

装饰工程施工合同2

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依

据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》等国家有关法律规定，遵循同等、

自愿、公允和诚恳信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地点：

2、工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。

3、工程承包方式：双方商定实行"乙方包工、包部分辅料，甲方供应装修主要材料”的

承包方式；详见双方签字确认的《甲方/乙方供应装饰装］修材料明细表》

4、工颤限一天;开工日期一年一月—日，竣工日期一年一月一日。

其次条工程价款及付款方式

1、工程造价:依据市场竞争、优质优价的原则，约定采纳固定价格方式:总价款:

元，大写（人民币）：注：总价款包括人工费、施工清运

费、搬卸费、乙方供应材料费等。2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的一％作为预付金，即人民币：_________元；

（2）材料进场验收合格、中期验收（水电改造结束；厨卫墙、地砖铺贴结束；石膏线、地

漏等安装结束；地面找平结束）合格后，甲方支付工程总价款的一%；

（3）竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的一%；

（4）施工清场结束后,甲方支付工程总价款的一%。

3、甲方未按本合同约定支付工程款（进度款）的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付

工程价款额的1%支付给乙方。4、双方款项往来，均应出具收据。

第三条材料供应（材料明细川附件《甲方/乙方供应装饰装修材料明细表》）

1、由甲方供应的材料，其规格、质量应符合设计要求；甲方应按时供应到施工现场并通

知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，应按挪用

材料的双倍价款补偿给甲方。

2、若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响

工程质量，由甲方担当责任。

3、甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管；一经运用视为合格，由于保管不善、

运用不当造成不必要的奢侈、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方担当责任（施工

过程中的正常损耗除外）。

4、由乙方供应的材料应符合国家环保标准；乙方应在材料、设备运到施工现场前24小时

通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。

5、若乙方所供材料的品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝运用，由此而延

误工期或影响工程质量，由乙方担当责任；严禁以次充好、弄虚作假。

第四条工程质量要求及验收标准

1、乙方必需按家装规范施工，不得偷工减料、粗制滥造。

2、凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，

达到工程质量验收标准；返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任；由于甲方缘由达不到工程质

量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。

3、乙方必需在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行

下一道工序施工：A、材料进场B、水、电改造等隐藏工程C、防水工程及闭水试验D、墙、顶

面基础处理E、底漆、面漆F、各部位板块铺贴G、工程总体竣工验收；以上分项工程未经甲

方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成的工料损失等由乙方负责。

4、甲方如不能在乙方指定时限内验收，应刚好通知乙方，另定日期；但甲方应承认工序

或工程的竣工日期，并担当给乙方造成的工期延误及其它损失。

5、未达到施工、验收及环保标准的,乙方担当不达标项目的赔偿。

第五条工期延误

1、对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量改变和设计变更；

(2)不行抗力；

(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工；

(4)甲方同意工期顺延的其他状况。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的'，工期顺延；因甲方供应的材料、设

备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。3、甲方未按期支付工程

款(进度款)，合同工期相应顺延。

4、因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在

问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

第六条工程保修

1、乙方承诺对施工范围内的项目担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日并

结清工程余款后算起,为.

2、损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。

3、国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料

有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

4、保修期间甲方通知乙方须要修理的，乙方必需在24小时内到达现场;未到场的，乙方

赔偿甲方合同价的5%;乙方同样担当保修期的保修。

第七条其他事项

1、甲方供应房屋平面图、确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。

2、甲方供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项。

3、乙方应严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲

方垫资，举查后均按违约论处。

4、乙方负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管

道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

如未按规章操作造成人员伤亡，乙方担当相关责任。

5、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，乙方应当根据有关部门指定的位置、方式和

时间进行堆放及清运；严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃

物及其他物品。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护，如造成

损失，应照价赔偿；同时乙方要保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第八条违约责任

1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金

付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行未M尝。

2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为

合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款

的权利。

第九条争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决；如协商

无效的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提交人民法院诉讼。

第十条合同生效

1、本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。

2、本合同履行完成后自动终上。

3、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：乙方（施工方）：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：签约日期：

其他未尽事宜：

装饰工程施工合同3

甲方（发包人）：___________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包人）：

身份证号：

公司地址：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《住宅室内装饰

装修管理方法》等有关法律、法规的规定，结合南通市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在

同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,

经双方协商一样，签订本合同。

第一条、工程概况

1.1、工程地点：

1.2、工程户型：室、厅、厨卫

13.工程内容及做法（详见附件1:施工图纸;附件2:装修报价单）。

1.4、工程承包方式:、（全包/半包）°

1.5.工程期限80天，开工日期20xx年月、日，竣工日期20xx年、月、日。

1.6、合同价款：本合同工程造价为（大写）：（详见附件二：装修报价单）.

其次条、工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓

名、联系方式及监理职责等通知乙方。

第三条、施工图纸

3.1、施工图纸由乙方设计师（甲方托付的设计师/乙方设计师）供应，一式三份，甲乙双方

各执一份，施工现场留一份。

3.2、无论图纸由哪一方供应，乙方须对图纸内容进行消化审核，如有标注不详或不合理之

处，及早提出进行补充更改。审核无误后乙方签字确认，在施工过程中乙方不得以设计方案不详

或不合理为由变更施工内容。

第四条、甲方义务

甲方装饰装修的住房应合法拥有或经全部权人同意。

4.1、开工三日前要为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。对只能部分腾空的房

屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爰护措施。

4.2、供应施工期间的水源、电源。

4.3、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

4.4、遵守物业管理部门的各项规章制度。

4.5、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

4.6、参加工程质量施工进度的监督,参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。

第五条、乙方义务

5.1.施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成

本合同工程。

5.2、在开工前检有水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方，

由甲方负责解决和协调。

5.3、早上8点前及晚上7点后，以及中午12点至1点半不得进行有噪声的施工作业。

5.4、组织有甲方参与的施工匿纸或施工说明的现场交底。

5.5、保证施工现场的整齐，负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业指定的地点堆放。

5.6、遵守物业管理部门的各项规章制度。

5.7、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爰护。

5.8保证居室内上、下水管道畅通。因进行装饰装修施工造成相邻居民彳主房的管道堵塞、渗

漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿责任。

第六条、工程变更

6.1.在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，

同时调整相关工程费及周期。（见附件6:装修工程变更单）

6.2、本合同所述及的"工程内容变更"，不仅指详细的项目，也指某详细项目中的详细数

量改变。变更费用在施工完成并验收合格后结清。

6.3、工程中非甲方意愿增加项目或属乙方设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。

第七条、材料的供应和验收

7.1、甲方供应的材料、设备见附件3:甲供材料表。乙方供应的材料、设备见附件4:乙

供材料明细表。

7.2、甲方依据附件三提示时间提前进行材料选购，同时乙方在开工前要供应大致的工

程进度表，以便甲方支配材料选购时间。

7.3、甲方供应的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可运用，一经运用即视为

合格，由此造成的施工质量问题由乙方方担当全部责任。不得以甲方供应的材料不合格为理由，

拒绝修理或赔偿。

7.4、乙方应验收甲方所购建材的'质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。

若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。

7.5、对于已接收的甲方供应的材料、设备，乙方有义务负责保管，在施工期间由于乙方缘

由发生的丢失或损坏,乙方应负责赔偿。

7.6、乙方所供材料必需与附件4上注明的品牌、型号、规格、材质相符，并在进场时提前

1天通知甲方验收。未经甲方验收及验收不合格的，应禁止运用。未阅历收乙方私自运用和施工

的，乙方须拆除已施工项目，并按该项报价双倍赔付给甲方。

7.7、乙方运用假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，乙方需按整套房屋已施工部分全部费用

的双倍赔付给甲方。

7.8、乙方负责选购的材料，如遇市场断货，须提前告知甲方。

7.9、乙方负责选购的材料，无论价格上涨和下跌，均与甲方无关，合同价格不受影响。

第八条、工期延误

8.1,下列状况工期可顺延：

(1)甲方缘由造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的。

(2)甲方缘由造成材料延期进场的。

(3)甲方供应的材料、设备质量不合格的。

(4)因天气缘由，甲乙双方确认不适合施工的。

8.2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费

用由乙方担当，工期不顺延。

8.3、工程延期费为50元/天。

第九条、质量标准

合同双方约定本工程质量标准为

9.1.施工质量验收标准为南通市装饰装修规范。

第十条、工程验收和保修

10.1.双方约定在施工过程中根据附件5:工程验收表的内容组织联合验收并填写验收记录。

验收不合格之处乙方无条件整改。整改确有难度的，视状况乙方须作W尝。

10.2,乙方须在附件五规定工序完成后提前24小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进

行下一道工序施工。未经甲方验收,乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成返工的一切损失由

乙方负责。

10.3.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续,

并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定

验收日期。装饰工程验收不通过的，甲方有权拒收，乙方担当返工及延期交付的责任。

10.4、本工程自竣工验收合格之日起在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,

水电工程保修期限为五年。

第H一条、工程款支付方式

11.1

其他支付方式

_、11.2.施工期间的装修押金由甲方（甲方/乙方）支付。

第十二条、违约责任

12.1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应担当赔偿责任；因违反有关

法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。

12.2、一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而

造成的损失。、12.3,合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,

应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提

出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。

由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，工期不予顺延，乙方

担当返工费、误工费。

12.5、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。

12.6、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方

应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应担当连带责任。

12.7.由于甲方缘由造成延期开工或中途停工；甲方如未按约定对隐藏工程、竣工工程进行

验收，乙方可以顺延工程日期。

第十三条、平安生产、劳动力管理

13.1,装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记工作和乙方施工人员进出小区证

件费由乙方（甲方/乙方）办理和支付。

13.2施工期间，乙方应负责施工现场的平安管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的

人员，工地施工人员的人身平安由乙方负责，工地堆放的材料由乙方负责保管。

13.3、施工人员可在工地进行午饭无明火烧煮，不得在工地留宿。

13.4.施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由，不能胜任本项

装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

13.5、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自变更房屋承重

结构，拆、改共用管线和设施。

13.6.乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工

程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。

第十四条、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可申请工商行政管理机关调解。协商或

调解不成的，按下列第一种方式解决。

（-）提交南通市仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十五条、附则

15.1.本合同经双方签字（盖章）后生效。

15.2.本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。

15.3、本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

15.4.本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。

合同附件：

附件1:施工图纸

附件2:装修报价单

附件3:甲供材料表

附件4:乙供材料明细表

附件5:工程验收表

附件6:装修工程变更单

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

年一月一日：

_____年一月一日：

装饰工程施工合同4

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为了对装饰工程顺当进行，明确双方权利义务，经双方商定达成协议如下:

一、工程概况

1、工程地点：

2、承包范围：

3、承包方式:

4、工程质量等级（优良或合格）：

5、工程工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工，总工期天数为天。

6、合同价款：

二、甲方工作

1、开工前天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，消退影响施工障碍物I。办理施工所涉及的

各种申请、批件等手续。

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、速度进行监督检查，办理验收、

变更、登记手续和其它事宜。

3、由乙方办理。

4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当费用。

三、乙方工作

1、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工

任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱护颊淀。做好各项质量检查

记录。参与竣工验收编制工程结算。

3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爰护好施工现场四周建筑

物，设备管线等不受损坏。

四、有关工期的约定

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，经双方协商同意，并支付乙方因赶工实行的措

施费用。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、因设计变更，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应J项延。

5、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，

每停工或窝工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元违

约金。

6、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。

五、于工程质量及验收的约定

1、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。

2、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工

程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复

验。若复验合格，甲方应担当复验身用,由此造成停工，工期顺延;若复捡不合格，其复验及返

工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

3、甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，

甲、已双方应办理交接手续。已方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向

甲方提出，甲方仍表示运用的.，由此造成工程损失及返工费用由甲方担当，工期顺延;责任由于

保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不111蜒。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知日内组织验收，并办理验收、移交

手续、

六、关于工程价款及结算的约定

1、双方商定本合同价款实行用第种；

Q)固定价格。

(2)固定价格加％包干风险系数计算(已记入合同价内)，包干风险不包括以下内容：。

(3)调价格：按双方议定价进行结算。

2、本合同生效后，甲方分次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。工程款

付款时辰表

七、有关平安生产和防火的约定

1、甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计

规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安技术

操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

3、甲方的图纸或作法说明必需符合有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，否则后

果与乙方无关。

八、设计变更

1、施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前天向乙方发出书面通知，乙方按通知书进行

变更，延误的工期相应J顺延。

2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方同意后方可实施，乙方未经同意不得擅自

变更设计，否则，因变更导致的经济损失，有乙方担当，工期不予顺延。

九、补充条款：

~\一、附则

1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执T分。本合同经甲、乙

双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、合同履行完后自动终止。

4、本合同的附件为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

________年一月一日

________年一月一日

装饰工程施工合同5

编号：

北京市装修施工工程合同

甲方：乙方：工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：工程总造价（金额大写）：

¥元

北京市装修工程施工合同条款

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规。经双方协商就工程的有关事宜达成如

下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、施工内容：

3、工程期限：年月日开工，年月日竣工。

4、承包方式：一切材料乙方自备。

其次条：工程做法及合同价款

注1:按实际完成工程量依据合同单价进行结算。

注2:以上单价为综合单价，包括人工费、材料费、管理费、意外损害保险费、利润、税金。

注3:工程竣工后，由甲乙双方测量核实所发生的工程量并供应结算清单。注4:本工程

保修期为三年。

第三条：付款方式

1、签合同人员进场甲方付乙方30%的工程款。

2、工程验收合格后，付清余款。

第四条：工程质量标准及保修

1、严格根据《安装分项工程施工工艺规程》及国家现行规范施工及验收。

2、进场先进行原材试验合格后，方可进行安装施工。

3、整体工程完工，乙方自检合格后报验，并以书面形式通知甲方，验收合格后，双方办

理移交手续；验收不合格，乙方必需在限定时间修改后重新报验。验收结论以甲方出具的’《竣

工验收通用表》为准。

4、乙方所施工的项目，依据国家有关规定实施保修，竣工验收合格后签订保修合同，按

国家相关规定执行。

第五条：甲方工作

1、由全面负责本项目的施工监督工作。

2、工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。

3、甲方街道报验通知时，刚好验收。

第六条：乙方的责任和义务

1、由组织过硬的施工队伍，保证全部施工人员持证上岗并能按操作规程、规范及有关工

艺要求进行施工。全面负责工程的施工质量、工期、成本、平安生产和文明施工。

平安生产条款：

一、仔细遵守平安规程制度和有关平安生产指示，依据本组人员的技术、体力

思想等状况，合理支配工作，做好平安交代，对本组人员在生产中的平安健康负责。

1、督促本组人员严格遵守各项平安炒作规程和平安生产规章制度，

2、组织搞好平安活动日，开好班前平安会。

3、对新调入工人做好现场平安教化。

4、常常检查所管人员及现场的平安生产状况，发觉问题刚好解决或刚好上报。

5、发生工伤事故要具体记录刚好上报，并组织全组人员仔细分析，提出防危措施，发生

重大伤亡事故要爱护现场，并马上上报。

二、工地平安员职责

1、坚持"平安第一，预防为主”的方针，对本工地人员和新上岗的职工进行安全生产和

文明施工的常常化教化。

2、督促本工地人员严格遵守各项平安操作规程和平安生产规章制度。

3、负责督促和检查个人防护用品的发放和在生产过程中运用状况。

4、帮助工地负责人对本工地设施、设备进行平安检查。

5、刚好发觉事故隐患，与工地负责人一道实行有效措施，防止事故发生。

6、帮助工地负责人组织平安活动,制订或修订平安制度。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

本合同订立时间：年月日（即日起生效）

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人签字：法定代表人签字：

电话：电话：

开户银行：开户银行：账号：账号：

装饰工程施工合同6

甲方：______________________

乙方：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程详细

状况，双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：______;工程地点：________;承包范围：________;承包方式：，

1.2开工日期：______；竣工日期：;总日历工期天数：

1.3质量等级：

1.4合同价款：°

其次条合同文件及说明依次

第三条合同文件运用的语言和适用标准及法律

3.1合同语言：。

3.2适用标准、规范：•

3.3适用法律、法规：

第四条图纸

4.1图纸供应日期：_______；

4.2图纸供应套数：_______；

4.3图纸特别保密要求和费用：

第五条甲方代表

5.1甲方代表姓名和职称（职务）：_______；

5.2甲方给予甲方代表的职权：_______；

5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围：.

第六条监理单位及总监理工程师

6.1监理单位名称：________；

6.2总监理工程师姓名、职称：_______；

6.3总监理工程师职责：

第七条乙方驻工地代表

第八条甲方工作

8.1供应具备开工条件施工场地的时间和要求：_______；

8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：；

8.3须要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：；

8.4须要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_______；

8.5办理的证件、批件的名称和完成时间：_______；

8.6会审图纸和设计交底的时间：；

8.7向乙方供应的设施内容：

第九条乙方工作

9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_______；

9.2供应安排、报表的名称、时间和份数：_______；

9.3施工场地防护工作的要求：；

9.4施工现场交通和噪音限制的要求：_______；

9.5符合施工场地规定的要求：______；

9.6爱护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_______；

9.7建筑成品爱护的措施：

第十条进度安排

10.1乙方供应施工组织设计（或施工方案）和进度安排的时间：________；

10.2甲方代表批准进度安排的.时间：

第十一条延期开工

第十二条暂停施工

第十三条工期延误

第十四条工期提前

第十五条工程样板

15.1对工程样板间的要求：.

第十六条检查和返工

第十七条工程质量等级

17.1工程质量等级要求的追加合同价款：_______；

17.2质量评定部门名称：

第十八条隐藏工程和中间验收

18.1中间验收部位和时间：

第十九条验收和重新检验

其次十条合同价款及调整

20.1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：________；

20.2调整的方式：

其次十一条工程预付款

21.1预付工程款总金额：_______；

21.2预付时间和比例：_______；

21.3扣回时间和比例：;

21.4甲方不按时付款担当的违约责任：

其次十二条工程量的核实确认

22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：,

其次十三条工程款支付

23.1工程款支付方式:;

23.2工程款支付金额和时间：______；

23.3甲方违约的责任：

其次十四条材料样品或样本

其次十五条甲方供应材料设售

25.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）:,

其次十六条乙方选购材料设备

其次十七条材料试验

其次十八条甲方变更设计

其次十九条乙方变更设计

第三十条设计变更对工程的影响

第三十一条确定变更价款

第三十二条竣工验收

32.1乙方供应竣工验收资料的内容：_______；

32.2乙方提交竣工报告的时间和份数：

第三十三条竣工结算

33.1结算方式:_______；

33.2乙方提交结算报告的时间：;

33.3甲方批准结算报告的时间：;

33.4甲方将拨款通知送达经办的银行时间：;

33.5甲方违约的责任：o

第三十四条保修

34.1保修内容、范围：;

34.2保修期限：_______；

34.3保修金额和支付方法：______；

34.4保修金＜息：。

第三十五条争议

35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应刚好协商解决。

协商不成时，双方同意由_______仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又

未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）。

第三十六条违约

36.1违约的处理：;

36.2违约金的数额：;

36.3损失的计算方法：;

36.4甲方不按时付款的利息率：。

第三十七条合同生效与终止

37.1合同生效日期：年月_________日

第三十八条合同份数

38.1合同副本份数：______；

38.2合同副本的分送责任：______；

38.3合同制订费用：

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：

代表（签字）：________________代表（签字）：

年月日__________年月日

装饰工程施工合同7

承包方：（以下简称"乙方"）

联系电话：

本工程项目经理：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工

的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工

程）的有关事宜，达成如下条款：

第一条工程概况

1.1工程地点及面积：

1.2工程造价:。

1.3工程承包方式:

双方商定实行乙方包工、包全部材料。（见附件乙方供应装饰装修材料明细及预算表）

L4工程期限

开工日期

其次条工程监理

本工程由乙方自行进行工程监理。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸：甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份,用方、乙方、施工队各执

T分（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费包括在工程价款内。

第四条甲方义务

4.1开工前3天，为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障

碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙

方施工人员对甲方施工现场的物品应仔细清点及爱护，并且双方签订"物品清单"；

4.2开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；

43负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备

管线，乙方应负责到有关部门办理相应的审批手续;依据有关部门规定，甲方不要求乙方移动或

改造暖气、燃气管线；

4.5参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外），

乙方供应物管所需相关文件及办理装修相关手续。

第五条乙方义务

5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

5.2在未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、水、电及燃气管

线等，否则应担当相应责任；

5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污甄境；

5.4保证居室内上、下管道的畅通；

5.5保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；

5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当；

5.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程

施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确

保工程中的统一指挥和管理。

第六条工程变更

6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，

须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承

诺或口头协议均视为无效。

6.2合同签订后，乙方不得以任何理由增加工程款（甲方签字认可的除外）;甲方工程减项在总

工程款10%以内（含10%）,乙方应当准许并在价款中扣减。，甲方工程减项超过总工程款10%

须向乙方支付减项总额8%的变更费。

第七条材料的供应

7.1本项工程全部由乙方供应的材料、设备的.(详见乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应

按上述明细表刚好选购材料、设等并运到施工现场，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报

价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承相；

第八条工期延误

8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

Q)工程量改变和设计变更；

(2)不行抗力；

(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工；

(4)甲方同意工期顺延的其他状况。

8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

8.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问

题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

第九条质量标准

9.1双方约定本工程施工质量按下列第1和2项标准验收：

(1)(GB50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》

(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：

⑴可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰怖会投诉进行调解；

(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责

任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收；

（2）竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：

工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工

期延误及其它损失均由甲方担当；

10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件工程结算单），

并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件：工程保修单）。

第H—条工程款支付方式

11.1双方约定合同物后，甲方按约定干脆向乙方的指定帐户支付工程款：

乙方的开户名：帐号（卡号）：

第一次：合同签订后，当日付款百分之五十，即7940元。

其次次：乙方贴砖及乳胶漆基础完成，甲方付款百分之四十，即6352元。

第三次：乙方完工后二个工作日，甲方付款百分之十，即1588元

11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲

方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件工程结算单）上签字，甲方并同时

向乙方结清工程尾款。

第十二条违约责任

12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，

应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支

付工程总造价25%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿;

12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为

合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款

的权利；

12.3甲方未按期支付其次（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造

价2%。的违约金；

12.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用

由乙方担当，工期不予I顺延。

12.5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%o

作为违约金，甲方有权在工程款中扣款。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，任何一方有权向成华区人民法院起诉。

第十四条几项详细规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，垃圾清运费用

已含在合同价款中；

14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给乙方项目经理或施工负责人负责保管工程竣

工移交给甲方；

14.4施工期间，乙方每天的工作时间遵守物业管理的规定。

第十五条附则

15.1本合同签订后工程不得转包，更换项目经理视为项目转包。

15.2甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份,双方签字（盖章:后生效，甲、乙双方各

持一份；

15.3合同履行完后自动终止;

15.4双方签字的合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

第十六条其它约定条款：

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

托付代理人（签字）：

法定代表人（签字）：

项目经理（签字）

XX年XX月XX日

XX年XX月XX日

装饰工程施工合同8

发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：民族：居

处：______________________身份证号：__________联系电话：______手机号：

承包方（以下简称乙方）:_____营业执照号：___________居处：

法定代表人：联系电话：托付代理人:______联系电话：

建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：_____施工队负责人：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修

的特点，甲、乙双方