2024年度地下停车场资产评估与交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场资产评估与交易合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1评估目的1.2评估范围1.3评估方法2.评估机构与评估人员2.1评估机构资质2.2评估人员资质2.3评估人员责任3.评估程序与时间安排3.1评估前期准备3.2评估实施3.3评估报告编制3.4评估报告审核4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额4.2评估费用构成4.3评估费用支付时间4.4评估费用支付方式5.评估结果及报告5.1评估结果5.2评估报告内容5.3评估报告提交时间6.交易双方6.1交易主体6.2交易标的6.3交易价格7.交易程序与时间安排7.1交易前期准备7.2交易实施7.3交易合同签订7.4交易合同生效8.交易费用及支付方式8.1交易费用总额8.2交易费用构成8.3交易费用支付时间8.4交易费用支付方式9.交易税费9.1税费种类9.2税费计算方法9.3税费承担主体10.交易担保10.1担保方式10.2担保期限10.3担保责任11.交易风险及防范11.1风险识别11.2风险评估11.3风险防范措施12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1评估目的：为准确反映2024年度地下停车场的资产价值，为后续交易提供依据。1.2评估范围：包括地下停车场的土地使用权、建筑物、附属设施等。1.3评估方法：采用市场法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估。2.评估机构与评估人员2.1评估机构资质：具备国家相关部门颁发的资产评估资格证书。2.2评估人员资质：具备国家相关部门颁发的资产评估师资格证书。2.3评估人员责任：保证评估过程的公正、客观、真实。3.评估程序与时间安排3.1评估前期准备：收集相关资料，包括地下停车场的权属证明、建设手续、运营数据等。3.2评估实施：现场勘查、资料审核、市场调研、数据测算等。3.3评估报告编制：根据评估结果，编制详细的评估报告。3.4评估报告审核：评估机构内部审核，确保评估报告的准确性。4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额：根据评估范围和难度，经双方协商确定。4.2评估费用构成：包括人员费用、资料费用、差旅费用等。4.3评估费用支付时间：评估报告提交后，双方协商确定。4.4评估费用支付方式：转账支付或现金支付。5.评估结果及报告5.1评估结果：以评估报告为准，确定地下停车场的资产价值。5.2评估报告内容：包括评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等。5.3评估报告提交时间：评估完成后，5个工作日内提交。6.交易双方6.1交易主体：甲方（转让方）为地下停车场的所有权人，乙方（受让方）为有意向购买地下停车场的主体。6.2交易标的：地下停车场的土地使用权、建筑物、附属设施等。6.3交易价格：根据评估结果，经双方协商确定。8.交易程序与时间安排8.1交易前期准备：双方签订本合同后，乙方需在10个工作日内完成交易资金的筹集。8.2交易实施：甲方配合乙方办理交易所需的手续，包括但不限于权属变更登记、资产移交等。8.3交易合同签订：双方在交易前期准备完成后，签订正式的交易合同。8.4交易合同生效：交易合同自双方签字盖章之日起生效。9.交易费用及支付方式9.1交易费用总额：根据交易合同约定，确定交易费用总额。9.2交易费用构成：包括交易服务费、税费、手续费等。9.3交易费用支付时间：交易合同生效后，乙方按约定时间分期支付。9.4交易费用支付方式：通过银行转账支付。10.交易税费10.1税费种类：包括但不限于增值税、契税、印花税等。10.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政策计算。10.3税费承担主体：根据交易合同约定，明确税费承担主体。11.交易担保11.1担保方式：乙方可提供银行保函、保证担保、抵押担保等方式。11.2担保期限：担保期限自交易合同生效之日起至交易完成之日止。11.3担保责任：担保方应承担因乙方违约导致甲方遭受的损失。12.交易风险及防范12.1风险识别：包括市场风险、政策风险、操作风险等。12.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级。12.3风险防范措施：制定相应的风险防范措施，降低风险发生的可能性和影响。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等因素。13.2合同终止条件：包括交易完成、合同约定的解除条件成就等。13.3合同解除或终止程序：双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。14.争议解决14.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构：选择具有管辖权的仲裁委员会。14.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024年度地下停车场资产评估与交易合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了提高交易的专业性、公正性和效率。2.1.1甲乙双方同意并书面确认；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的类型与职责3.1第三方介入的类型：3.1.1评估与咨询：提供专业评估、咨询服务；3.1.2中介服务：促成交易双方达成交易；3.1.3法律服务：提供法律咨询、起草合同等；3.1.4审计服务：对交易涉及的财务和资产进行审计。3.2第三方职责：3.2.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；3.2.2在合同约定的范围内，对交易过程进行监督和管理；3.2.3及时向甲乙双方汇报工作进展和问题；3.2.4遵守职业道德和保密原则。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限于因其过错导致的直接损失；4.1.2第三方的责任限额根据其提供的服务的性质和合同约定确定；4.1.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务内容负责；5.1.2第三方应按照合同约定，确保其服务不影响甲方的合法权益。5.2第三方与乙方责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务内容负责；5.2.2第三方应按照合同约定，确保其服务不影响乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1若第三方提供的服务涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的事宜；6.1.2第三方按照协议约定，向甲乙双方提交服务计划和费用预算；6.1.3甲乙双方对第三方的服务计划和费用预算进行审核，并确认；6.1.4第三方开始提供服务，甲乙双方对第三方的服务进行监督。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2第三方服务已完成，甲乙双方无异议；7.1.3甲乙双方或第三方提出终止请求，并经对方同意。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙双方签订书面终止协议；7.2.2第三方按照协议约定，完成剩余工作；7.2.4第三方撤离现场，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估机构资质证明文件要求：提供国家相关部门颁发的资产评估资格证书复印件。说明：证明评估机构具备进行资产评估的合法资质。2.评估人员资质证明文件要求：提供国家相关部门颁发的资产评估师资格证书复印件。说明：证明评估人员具备进行资产评估的专业能力。3.评估报告要求：提供详细的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估过程、评估结果等。说明：评估报告是确定地下停车场资产价值的重要依据。4.交易合同要求：提供正式的交易合同，包括交易双方信息、交易标的、交易价格、交易税费等。说明：交易合同是双方达成交易意向并约定权利义务的法律文件。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，包括但不限于增值税、契税、印花税等。说明：证明交易税费已按规定缴纳。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，包括第三方类型、职责、责任限额等。说明：明确第三方介入的事宜，保障各方权益。7.交易担保文件要求：提供交易担保的相关文件，包括担保方式、担保期限、担保责任等。说明：确保交易的安全性，降低交易风险。8.争议解决文件要求：提供争议解决的书面文件，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决机制，保障交易双方的合法权益。9.合同解除或终止协议要求：提供合同解除或终止的书面协议，包括解除或终止条件、程序等。说明：明确合同解除或终止的合法程序。10.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如权属证明、建设手续、运营数据等。说明：确保交易信息的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.评估机构未按时提交评估报告责任认定：评估机构应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若评估机构未在约定时间内提交评估报告，导致甲方无法按时进行交易，评估机构应赔偿甲方因延误交易而遭受的损失。2.乙方未按时支付交易费用责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定时间内支付交易费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延误交易而遭受的损失。3.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.甲方未按时办理权属变更手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内办理权属变更手续，导致乙方无法及时取得所有权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方未按时完成资产移交责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成资产移交，导致甲方无法及时使用资产，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度地下停车场资产评估与交易合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同签订地点7.合同目的与依据二、评估范围与内容1.评估对象2.评估目的3.评估方法4.评估基准日5.评估报告要求6.评估过程7.评估结果三、交易条件1.交易标的2.交易价格3.交易支付方式4.交易时间5.交易地点6.交易税费7.交易合同变更四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.合同解除条件5.违约责任五、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行监督5.合同履行变更六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理八、合同附件1.评估报告2.交易标的权属证明3.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期十、合同签署1.双方授权代表签字2.双方盖章3.合同签署日期十一、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件4.合同修订十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十三、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.合同终止后的处理十四、合同附件清单1.评估报告2.交易标的权属证明3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下停车场资产评估与交易合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方信息：甲方（评估方）：_______乙方（交易方）：_______6.合同签订地点：_______7.合同目的与依据：依据《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规为明确双方在地下停车场资产评估与交易过程中的权利和义务二、评估范围与内容1.评估对象：位于_______的地下停车场及其附属设施3.评估方法：采用市场法、收益法等合适的方法4.评估基准日：_______年_______月_______日5.评估报告要求：报告应详细说明评估过程、方法和结果报告应提供必要的计算数据和假设条件6.评估过程：甲方应进行现场勘查、资料收集、分析评估乙方应提供必要的信息和资料7.评估结果：甲方应在约定的时间内出具评估报告评估报告应明确地下停车场的评估价值三、交易条件1.交易标的：上述评估的地下停车场资产2.交易价格：_______元3.交易支付方式：甲方接受_______方式支付乙方应在合同签订后_______日内支付全部交易款项4.交易时间：_______年_______月_______日5.交易地点：_______6.交易税费：乙方负责支付交易过程中产生的所有税费7.交易合同变更：任何交易条件的变更需经双方书面同意四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权利要求乙方提供必要的资料和信息甲方有义务按照约定提供评估报告2.乙方权利与义务：乙方有权利获得评估报告乙方有义务按照约定支付交易款项3.双方保密义务：双方对本合同内容及评估报告内容负有保密义务4.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行5.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金五、合同履行与监督1.合同履行期限：甲方应在合同签订后_______日内完成评估报告乙方应在合同签订后_______日内支付交易款项2.合同履行方式：甲方以书面形式提交评估报告乙方以银行转账方式支付交易款项3.合同履行地点：评估报告提交地点：_______交易款项支付地点：_______4.合同履行监督：双方可指派代表对合同履行情况进行监督5.合同履行变更：任何合同履行方式的变更需经双方书面同意六、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担七、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同履行完毕双方书面同意终止合同3.合同解除程序：提出解除合同的一方应以书面形式通知对方收到通知的一方应在_______日内答复4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算5.合同解除与终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除与终止后的相关事宜八、合同附件1.评估报告2.交易标的权属证明3.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效2.合同备案：本合同需在_______日内向_______备案3.合同生效日期：_______年_______月_______日十、合同签署1.双方授权代表签字：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________2.双方盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________3.合同签署日期：_______年_______月_______日十一、其他约定1.合同未尽事宜：双方可另行签订补充协议2.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同修订：本合同修订需经双方书面同意十二、合同变更与解除1.合同变更条件：任何变更需经双方书面同意2.合同解除条件：见第五章3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方4.合同解除程序：见第七章十三、合同终止与清算1.合同终止条件：见第七章2.合同清算程序：双方应共同进行清算清算内容包括但不限于资产、债权债务的处理3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜十四、合同附件清单1.评估报告2.交易标的权属证明3.其他相关文件甲方（评估方）签字盖章：________________乙方（交易方）签字盖章：________________甲方（评估方）代表（签字）：________________乙方（交易方）代表（签字）：________________甲方（评估方）盖章：________________乙方（交易方）盖章：________________合同签署日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.评估费用承担甲方承担本次评估的全部费用，包括但不限于评估人员差旅费、资料费、评估软件使用费等。乙方应在评估报告出具前支付甲方全部评估费用。2.评估报告审核甲方有权对评估报告进行审核，如发现评估报告中存在重大错误或遗漏，甲方有权要求乙方重新进行评估。乙方应积极配合甲方的审核工作，并在规定时间内提供必要的补充材料。3.评估结果保密甲方对评估结果负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露评估结果。乙方在得知评估结果后，亦应承担相应的保密义务。4.评估报告修改如乙方对评估报告中的部分内容有异议，应在收到评估报告之日起_______日内向甲方提出。甲方应在收到异议后_______日内对评估报告进行修改，并重新出具评估报告。5.评估期间责任在评估期间，甲方应对乙方提供的资料和设施负责，确保评估工作的顺利进行。如因甲方原因导致评估工作无法进行，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.交易主导权乙方拥有本次交易的主导权，包括但不限于交易价格、交易方式、交易时间等。甲方应尊重乙方的交易决策，并积极配合乙方完成交易。2.交易信息保密乙方对交易信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露交易信息。甲方在得知交易信息后，亦应承担相应的保密义务。3.交易价格调整如在交易过程中，因市场变化或其他不可抗力因素导致交易价格需要调整，双方应协商一致后进行价格调整。任何价格调整均应以书面形式记录。4.交易款项支付乙方应在合同约定的交易时间前支付交易款项。甲方应在收到交易款项后_______日内办理产权转移手续。5.交易失败责任如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担如本次交易涉及第三方中介，中介费用应由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按约定支付中介费用。2.中介责任第三方中介应遵守相关法律法规，履行中介职责，并对交易过程中的信息保密。如第三方中介违反合同约定，导致交易失败或产生损失，中介应承担相应责任。3.中介报告第三方中介应在交易过程中出具中介报告，报告内容应真实、准确、完整。甲方和乙方应共同审核中介报告，如有异议，应在收到报告后_______日内提出。4.中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。更换中介后，原中介协议自动失效。5.中介责任解除如中介完成中介职责，甲方和乙方应共同签署中介责任解除协议。中介责任解除后，中介不再承担任何与本次交易相关的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估报告2.交易标的权属证明3.合同双方身份证明4.评估费用支付凭证5.交易款项支付凭证6.中介协议（如有）7.争议解决相关文件8.合同变更及补充协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付评估费用或交易款项提供虚假资料或信息，导致评估结果不准确未按约定时间完成产权转移手续未履行保密义务，泄露合同内容或交易信息故意拖延或阻挠合同履行2.违约行为认定：双方应按照合同约定进行违约行为的认定如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任违约行为的认定应以书面形式记录三、法律名词及解释：1.资产评估：指对特定资产的价值进行估算的活动。2.交易标的：指合同中约定的进行交易的具体资产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中乙方提供的信息不完整或不准确。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方补充或更正信息。2.问题：交易过程中，交易价格发生重大变化。解决办法：双方应协商一致，根据市场情况调整交易价格。3.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.地下停车场资产出售或转让2.地下停车场资产抵押贷款3.地下停车场资产投资4.地下停车场资产租赁5.地下停车场资产并购全文完。2024年度地下停车场资产评估与交易合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年度地下停车场资产评估与交易过程中的权利、义务和责任，确保地下停车场资产评估与交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语2.资产评估：指对地下停车场的价值进行评估，以确定其交易价格。3.交易：指甲方将地下停车场的所有权或使用权转让给乙方。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供地下停车场的所有权或使用权的主体。2.乙方：指本合同中购买地下停车场的所有权或使用权的主体。3.相关方：指与地下停车场资产评估与交易活动有关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项。2.甲方有义务提供真实、完整的地下停车场资料，包括但不限于土地证、房屋所有权证、土地使用权证等。3.甲方有义务配合乙方进行资产评估，并保证评估结果的公正、合理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的地下停车场资料。2.乙方有权要求甲方配合进行资产评估，并接受评估结果。3.乙方有义务按照本合同约定支付交易款项。4.乙方有义务在交易完成后，按照约定使用和管理地下停车场。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方完成交易款项支付之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为地下停车场的所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责将地下停车场的所有权或使用权转让给乙方。2.乙方按照本合同约定支付交易款项。3.双方共同办理地下停车场资产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方已支付的款项不予退还，甲方应按照约定向乙方支付违约金。3.合同终止后，双方应按照法律法规规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：乙方支付给甲方的地下停车场资产评估费用，根据评估结果确定。2.交易费用：包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.服务费用：甲方为乙方提供相关服务所产生的费用。4.违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金。7.2支付方式1.评估费用：乙方应在本合同签订后5个工作日内，将评估费用支付至甲方指定账户。2.交易费用：乙方应在完成资产过户手续后5个工作日内，将交易费用支付至甲方指定账户。3.服务费用：根据实际服务情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.评估费用：本合同签订后5个工作日内支付。2.交易费用：资产过户手续完成后5个工作日内支付。3.服务费用：根据实际服务情况确定支付时间。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具收款凭证。3.任何一方未按时支付费用，应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供真实、完整的地下停车场资料，导致乙方无法进行资产评估或交易，甲方应承担相应责任。2.甲方未按时完成资产过户手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付评估费用、交易费用或服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按时完成资产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照守约方实际损失，支付相应赔偿。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.地下停车场的评估报告、交易信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及终止后两年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕前。2.合同涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场的所有权或使用权，直至乙方支付完毕所有交易款项。2.乙方在未支付完毕所有交易款项前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置地下停车场。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地下停车场进行必要维修、保养或改造的权利。2.乙方同意在合同履行期间，不得对地下停车场进行任何形式的损害或破坏。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款对本合同原有条款的任何冲突，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就地下停车场的资产评估与交易事宜保持密切沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车场资产评估与交易的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场所有权证或使用权证复印件。2.地下停车场评估报告。3.双方签订的资产评估与交易合同。4.交易款项支付凭证。5.资产过户手续相关文件。6.双方协商达成的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.