2024年房地产项目征地及后续开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目征地及后续开发合作协议本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作方一名称、法定代表人、住所1.2合作方二名称、法定代表人、住所第二条征地范围及面积2.1征地范围2.2征地面积第三条征地费用及支付方式3.1征地费用总额3.2征地费用构成3.3征地费用支付方式第四条征地程序及时间节点4.1征地申请及审批4.2征地公告及补偿安置4.3征地时间节点第五条征地补偿及安置5.1补偿标准5.2补偿方式5.3安置方案第六条征地后续开发合作协议6.1开发项目概述6.2开发目标6.3开发内容6.4开发时间表第七条合作双方的权利与义务7.1合作方一权利与义务7.2合作方二权利与义务第八条合作双方的权利保障8.1合作方一权利保障8.2合作方二权利保障第九条合作期限及终止条件9.1合作期限9.2终止条件第十条合作双方争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序第十三条违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任承担方式第十四条合同附件及补充协议14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方一名称：房地产开发有限公司1.2合作方一法定代表人：1.3合作方一住所：省市区路号1.4合作方二名称：村委会1.5合作方二法定代表人：1.6合作方二住所：省市区镇村第二条征地范围及面积2.1征地范围：包括村范围内的住宅用地、集体建设用地及闲置土地2.2征地面积：共计200亩第三条征地费用及支付方式3.1征地费用总额：人民币2000万元3.2征地费用构成：包括补偿费、安置费、青苗补偿费等3.3征地费用支付方式：分三期支付，第一期为合同签订后10个工作日内支付总额的30%，第二期为土地征收手续办理完毕后支付总额的40%，第三期为土地交付后支付总额的30%第四条征地程序及时间节点4.1征地申请及审批：合作方一负责向相关部门提交征地申请，并取得批准4.2征地公告及补偿安置：合作方一负责发布征地公告，并制定补偿安置方案4.3征地时间节点：自合同签订之日起12个月内完成征地手续第五条征地补偿及安置5.1补偿标准：参照当地政府最新征地补偿标准执行5.2补偿方式：包括货币补偿、安置房、实物补偿等5.3安置方案：合作方一负责为被征地村民提供安置房或货币补偿，并确保安置房质量及交付时间第六条征地后续开发合作协议6.1开发项目概述：本项目为住宅及商业综合体项目，总投资约5亿元6.2开发目标：在两年内完成项目建设，实现项目盈利6.3开发内容：包括住宅、商业、地下车库等6.4开发时间表：自土地交付之日起18个月内完成主体结构建设，24个月内完成项目竣工验收第七条合作双方的权利与义务7.1合作方一权利与义务7.1.1负责项目的投资、建设及运营7.1.2按照合同约定支付征地费用7.1.3按时完成项目开发建设7.2合作方二权利与义务7.2.1协助合作方一办理征地手续7.2.2配合合作方一进行项目开发建设7.2.3保障被征地村民的合法权益第八条合作双方的权利保障8.1合作方一权利保障8.1.1合作方一享有项目开发建设的独立经营权8.1.2合作方一享有项目收益的分配权8.1.3合作方一享有项目相关法律文件的签署权8.2合作方二权利保障8.2.1合作方二享有项目征地补偿款的收取权8.2.2合作方二享有项目开发建设过程中的知情权8.2.3合作方二享有项目开发建设过程中的监督权第九条合作期限及终止条件9.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为5年9.2终止条件9.2.1合作期限届满，双方无异议，合同自动终止9.2.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正，合同终止9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止第十条合作双方争议解决方式10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致，并签署书面修改协议，修改后的协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同解除及终止12.1.1一方丧失履行合同能力12.1.2一方严重违约12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序：合同解除或终止，双方应立即书面通知对方，并采取必要措施保护各自权益第十三条违约责任13.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任13.2违约责任承担方式：13.2.1违约方应承担赔偿损失的责任13.2.2违约方应支付违约金13.2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用第十四条合同附件及补充协议14.1附件：包括但不限于征地补偿安置方案、项目开发建设方案、财务报表等14.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、工程监理、审计机构、项目管理公司等。1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，确保项目顺利进行。第二条第三方选择及指定2.1第三方选择：甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关合作协议。2.2第三方指定：经甲、乙双方同意后，由一方或双方共同指定第三方。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照甲、乙双方的要求，提供专业服务或协助；3.1.2对合同履行过程中的问题进行监督和检查；3.1.3对合同履行情况进行评估和报告；3.1.4维护甲、乙双方的合法权益。3.2第三方权利：3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2要求甲、乙双方提供必要的资料和配合；3.2.3在必要时，要求甲、乙双方提供担保。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以约定的服务费用为最高限额。4.2第三方责任免除：4.2.1因不可抗力导致的责任；4.2.2因甲、乙双方未履行合同义务导致的责任；4.2.3因甲、乙双方提供的资料不真实、不准确导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担责任；5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担责任；5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与甲、乙双方共同的责任：5.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致甲、乙双方利益受损，应承担相应的责任；5.3.2甲、乙双方应共同对第三方提供的专业服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲、乙双方可协商对合同进行修改，以适应第三方介入后的情况。6.2修改后的合同内容应经甲、乙双方及第三方共同签署。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲、乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据实际情况，对第三方提供的专业服务或协助进行评估，并结算相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的甲、乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规遵循10.1第三方介入过程中，应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.2第三方介入过程中，如遇到法律法规变动，应按照最新法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征地补偿安置方案详细要求：包含征地范围、面积、补偿标准、安置方式、时间节点等具体内容。说明：本附件为征地工作的基础文件，用于指导征地补偿安置工作的开展。2.项目开发建设方案详细要求：包括项目概述、开发目标、开发内容、开发时间表、投资预算等。说明：本附件为项目开发建设的指导性文件，用于确保项目按计划推进。3.财务报表详细要求：包括项目投资、征地费用、开发成本、销售收入、利润分配等财务数据。说明：本附件用于记录和报告项目财务状况，确保财务透明。4.征地协议详细要求：包含征地双方的权利义务、补偿安置方案、争议解决方式等。说明：本附件为征地工作的法律文件，具有法律效力。5.项目合作协议详细要求：包含甲乙双方的权利义务、合作期限、终止条件、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方合作的法律文件，确保合作顺利进行。6.第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方参与项目的法律文件，明确第三方在项目中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决甲乙双方或第三方之间争议的法律文件。8.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻相关方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付征地费用；1.2第三方未按约定提供专业服务或协助；1.3甲乙双方未按约定完成征地补偿安置工作；1.4甲乙双方未按约定完成项目开发建设；1.5甲乙双方未按约定履行保密义务；1.6任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行；2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用；2.4严重违约的，另一方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付征地费用，导致征地工作延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方未按约定提供专业服务或协助，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方支付违约金，并承担项目进度延误的责任。3.3甲乙双方未按约定完成征地补偿安置工作，导致村民不满，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担村民安置责任。全文完。2024年房地产项目征地及后续开发合作协议1合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同目的二、合同主体2.1征地单位2.2开发单位2.3相关政府部门三、征地范围与面积3.1征地范围3.2征地面积四、征地费用及支付方式4.1征地费用构成4.2支付方式4.3付款时间五、土地权属及变更5.1土地权属5.2土地变更手续六、土地开发规划6.1开发规划原则6.2开发项目类型6.3开发项目规模七、开发进度及节点7.1开发进度安排7.2项目节点时间表八、工程质量与安全8.1工程质量要求8.2安全生产要求九、环境保护与绿化9.1环境保护要求9.2绿化要求十、配套设施建设10.1配套设施种类10.2配套设施建设标准十一、项目移交与验收11.1项目移交11.2项目验收十二、合同履行与违约责任12.1合同履行12.2违约责任十三、争议解决与适用法律13.1争议解决方式13.2适用法律十四、合同生效、终止与解除14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规以及双方共同协商一致的原则签订。1.2合同目的本合同旨在明确征地范围、费用及后续开发合作事宜，确保征地及开发工作的顺利进行，实现双方的合法权益。二、合同主体2.1征地单位甲方（征地单位）全称：_________________法定代表人：_________________2.2开发单位乙方（开发单位）全称：_________________法定代表人：_________________2.3相关政府部门丙方（相关政府部门）全称：_________________负责人：_________________三、征地范围与面积3.1征地范围征地范围：_________________具体坐标：_________________3.2征地面积征地总面积：_________________平方米四、征地费用及支付方式4.1征地费用构成（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物和青苗补偿费；（4）其他相关费用。4.2支付方式（1）甲方在征地前向乙方提供征地费用预算；（2）乙方在征地后30日内向甲方支付征地费用；（3）征地费用支付后，甲方应向乙方提供相应的征地手续。五、土地权属及变更5.1土地权属征地后的土地权属归乙方所有。5.2土地变更手续乙方在取得土地权属后，应及时办理土地权属变更手续，并将相关证明文件提交甲方备案。六、土地开发规划6.1开发规划原则开发规划应遵循合理利用土地、保护生态环境、提高土地利用效率的原则。6.2开发项目类型开发项目类型包括但不限于住宅、商业、办公、教育、医疗等。6.3开发项目规模开发项目规模应按照城市规划要求和项目可行性研究报告确定。七、开发进度及节点7.1开发进度安排开发进度安排如下：（1）征地及土地权属变更：自合同签订之日起60日内完成；（2）规划设计：自征地及土地权属变更完成之日起90日内完成；（3）基础设施建设：自规划设计完成之日起180日内完成；（4）主体工程开工：自基础设施建设完成之日起120日内完成；（5）主体工程竣工：自主体工程开工之日起30个月内完成。7.2项目节点时间表具体项目节点时间表如下：（1）征地及土地权属变更节点：合同签订之日起60日内；（2）规划设计节点：征地及土地权属变更完成之日起90日内；（3）基础设施建设节点：规划设计完成之日起180日内；（4）主体工程开工节点：基础设施建设完成之日起120日内；（5）主体工程竣工节点：主体工程开工之日起30个月内。八、工程质量与安全8.1工程质量要求乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。8.2安全生产要求乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全生产，防止发生安全事故。九、环境保护与绿化9.1环境保护要求乙方在开发过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施减少对环境的影响。9.2绿化要求开发项目应按照城市规划要求进行绿化，绿化面积和绿化标准应符合相关规定。十、配套设施建设10.1配套设施种类配套设施包括但不限于道路、供水、供电、排水、燃气、通讯等。10.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家及地方相关标准和规范。十一、项目移交与验收11.1项目移交项目竣工后，乙方应将项目移交给甲方，并提交相关验收资料。11.2项目验收甲方应组织有关单位对项目进行验收，验收合格后，项目正式交付使用。十二、合同履行与违约责任12.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十三、争议解决与适用法律13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。十四、合同生效、终止与解除14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的开发项目全部完成；（2）合同约定的其他终止条件。14.3合同解除任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除合同。甲方（征地单位）签字：_________________乙方（开发单位）签字：_________________日期：_________________甲方（征地单位）盖章：_________________乙方（开发单位）盖章：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导征地程序1.1.1甲方负责与相关政府部门沟通，办理征地手续，确保征地程序的顺利进行。1.1.2甲方应按照国家及地方有关征地政策，合理补偿被征地农民，保障其合法权益。1.2甲方主导规划设计1.2.1甲方有权委托专业机构进行规划设计，并负责规划设计方案的审批。1.2.2甲方应确保规划设计方案的合理性和可行性，符合国家及地方相关标准。1.3甲方主导开发进度1.3.1甲方负责监督乙方按合同约定的开发进度进行施工，确保项目按时完成。1.3.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。1.4甲方主导配套设施建设1.4.1甲方负责监督乙方按照配套设施建设标准进行建设，确保配套设施质量。1.4.2甲方有权对配套设施建设进度进行监督检查，确保按期完工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导规划设计2.1.1乙方有权自行或委托专业机构进行规划设计，并负责规划设计方案的审批。2.1.2乙方应确保规划设计方案的合理性和可行性，符合国家及地方相关标准。2.2乙方主导开发进度2.2.1乙方负责按合同约定的开发进度进行施工，确保项目按时完成。2.2.2乙方有权对甲方提出的整改要求进行评估，并在合理期限内进行整改。2.3乙方主导配套设施建设2.3.1乙方负责按照配套设施建设标准进行建设，确保配套设施质量。2.3.2乙方有权对甲方提出的配套设施建设进度要求进行评估，并在合理期限内完成建设。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对征地、规划设计、开发进度、配套设施建设等方面进行监督和协调。3.1.2第三方中介应保持中立，公正处理双方争议，确保合同履行。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.2.2第三方中介费用应包括中介服务费、差旅费、通讯费等。3.3第三方中介监督内容3.3.1第三方中介应对征地手续办理、规划设计审批、开发进度执行、配套设施建设等情况进行监督。3.3.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于：（1）征地手续办理进度；（2）规划设计方案的合理性和可行性；（3）开发进度执行情况；（4）配套设施建设进度和质量；（5）双方争议处理情况。3.4第三方中介争议解决3.4.1如第三方中介在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应提交争议解决机构处理。3.4.2争议解决机构应依法公正处理争议，确保合同履行。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介应按照合同约定履行职责，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5.2第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.征地手续文件2.土地权属证明文件3.规划设计方案及审批文件4.开发进度计划表5.安全生产管理制度6.环境保护措施及绿化方案7.配套设施建设方案8.第三方中介机构资质证明9.争议解决协议10.合同履行过程中的相关通知、报告及函件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付征地费用；乙方未按合同约定完成规划设计；乙方未按合同约定完成开发进度；乙方未按合同约定完成配套设施建设；任何一方未按合同约定履行安全生产要求；任何一方未按合同约定履行环境保护要求。2.违约行为的认定：甲方未在规定时间内支付征地费用，视为违约；乙方未在规定时间内完成规划设计，视为违约；乙方未在规定时间内完成开发进度，视为违约；乙方未在规定时间内完成配套设施建设，视为违约；任何一方未按合同约定履行安全生产要求，视为违约；任何一方未按合同约定履行环境保护要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.征地：指国家为了公共利益需要，按照法定程序强制取得土地使用权的活动。2.土地权属：指土地的所有权和使用权。3.规划设计方案：指对土地开发利用的总体布局、功能分区、建筑形式等进行的规划。4.开发进度：指按照合同约定的时间表完成项目建设的进度。5.配套设施：指为满足居民生活和工作需要而建设的公共设施。6.安全生产：指在生产过程中防止事故发生，保障人身和财产安全。7.环境保护：指对环境资源进行合理利用和保护，防止环境污染和生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征地费用支付不及时。解决办法：明确支付时间节点，设定违约金条款，确保甲方按时支付。2.问题：规划设计方案不符合要求。解决办法：加强规划设计方案的审批流程，确保方案符合相关标准和规范。3.问题：开发进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期监督施工进度，及时调整计划。4.问题：配套设施建设质量问题。解决办法：明确配套设施建设标准，加强施工过程中的质量监督，确保工程质量。5.问题：安全生产事故。解决办法：建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，加强安全培训。五、所有应用场景：1.房地产项目开发；2.城市基础设施建设；3.旧城改造项目；4.公共设施建设项目；5.生态环保项目。全文完。2024年房地产项目征地及后续开发合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在_______地区开发房地产项目，为实现项目顺利推进，甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）征地：指依法取得土地使用权，用于房地产开发建设的行为。（2）后续开发：指在取得土地使用权后，按照规划要求进行基础设施建设、房屋建设等开发活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中开发房地产项目的主体。（2）乙方：指提供征地服务的主体。（3）其他相关方：指与本协议相关的政府部门、金融机构、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供征地服务。（2）甲方有义务按照协议约定支付征地费用及相关费用。（3）甲方有义务配合乙方办理征地手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定收取征地费用及相关费用。（2）乙方有义务按照甲方要求提供征地服务，确保征地工作顺利进行。（3）乙方有义务协助甲方办理征地手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______年。5.2合同履行地点本协议履行地点为_______地区。5.3合同履行方式（1）甲方应按照协议约定支付征地费用及相关费用。（2）乙方应按照协议约定提供征地服务，确保征地工作顺利进行。（3）双方应按照协议约定配合办理征地手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）协议约定的合同履行期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。（2）协议终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照协议约定处理合同终止后的债权债务。（2）协议终止后，双方应相互配合，确保项目顺利推进。七、费用与支付7.1费用构成（1）征地费用：包括征地补偿费、安置补助费、土地征用管理费等。（2）开发费用：包括基础设施建设费、房屋建设费、配套设施建设费等。（3）其他费用：包括但不限于咨询费、评估费、税费等。7.2支付方式（1）征地费用：在签订本协议后____个工作日内，甲方应向乙方支付征地费用的_____%。（2）开发费用：根据开发进度，甲方应按照乙方提交的工程进度款支付申请，在规定的时间内支付相应款项。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间节点支付。7.3支付时间（1）征地费用：在签订本协议后____个工作日内，甲方应支付征地费用的_____%。（2）开发费用：根据开发进度，甲方应在每个支付周期内支付相应的工程进度款。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间节点支付。7.4支付章件（1）甲方支付征地费用时，应向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）甲方支付开发费用时，应向乙方提供工程进度款支付申请及相关凭证。（3）甲方支付其他费用时，应按照双方约定的支付方式和凭证要求执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付征地费用或开发费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供征地服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定办理征地手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照下列方式赔偿对方损失：（1）违约金：按照违约金额的一定比例计算。（2）直接损失：包括但不限于实际发生的费用、损失的利益等。（3）间接损失：包括但不限于预期利益、信誉损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）本协议的具体条款、履行情况等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目无法正常施工。（2）政府政策调整导致项目无法继续推进。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其中任何权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目的最终决策权。（2）乙方保留对征地服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。（2）甲方保留对项目开发过程中涉及的技术、商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照协议约定的时间、地点和要求提供必要的信息和资料。（2）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于本协议事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减本协议条款的协议，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.征地补偿明细表2.项目开发计划书3.工程进度款支付申请4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付征地费用或开发费用。未按约定提供相关资料。未按约定配合乙方办理征地手续。2.乙方违约：未按约定提供征地服务