2024年新型城镇化物业顾问合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化物业顾问合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业顾问服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量监督5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业顾问方：[物业顾问方全称]1.1.2业主方：[业主方全称]1.2双方地址1.2.1物业顾问方地址：[物业顾问方详细地址]1.2.2业主方地址：[业主方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1物业顾问方联系方式：[物业顾问方联系电话、电子邮箱等]1.3.2业主方联系方式：[业主方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1物业顾问服务内容2.1.1提供物业管理的专业咨询和建议2.1.2制定物业管理计划和服务标准2.1.3监督物业管理项目的实施2.1.4解决物业管理中的问题2.2服务范围2.2.1对物业项目的整体规划、设计、建设、运营进行顾问服务2.2.2对物业管理团队的培训与指导2.2.3对物业管理项目的财务、人力资源、市场营销等方面提供支持2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务年数]年3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1物业顾问方根据服务内容、工作量及市场行情，制定收费标准3.1.2具体收费标准详见附件《服务费用明细表》3.2支付方式3.2.1业主方应按本合同约定支付服务费用3.2.2支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间3.3.1业主方应于每月[付款日期]前支付当月服务费用3.3.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整付款时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.1.1物业顾问方应保证提供的服务符合行业标准及双方约定4.1.2物业顾问方应确保服务质量稳定，及时解决业主方提出的问题4.2服务标准4.2.1物业顾问方应按照附件《服务标准明细表》执行服务4.2.2附件《服务标准明细表》作为本合同的组成部分4.3质量监督4.3.1业主方有权对物业顾问方提供的服务进行监督4.3.2物业顾问方应积极配合业主方的监督工作5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等5.1.2任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息5.2保密义务5.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务5.2.2保密义务在合同终止后仍有效5.3保密期限5.3.1本合同约定的保密期限为[保密期限，如5年]年6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按本合同约定履行义务6.1.2任何一方违反保密义务6.1.3任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金的计算方式详见附件《违约金计算明细表》6.3违约金计算6.3.1违约金的计算依据为：[违约金计算依据，如服务费用、损失金额等]6.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，并写入附件《违约金计算明细表》8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应给予对方[协商期限，如30天]的协商解决机会8.2.2仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁8.3争议解决地点8.3.1仲裁地点为[仲裁机构所在地]9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[解除通知期限，如10天]仍未纠正9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3双方协商一致，决定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除9.3合同解除后的处理9.3.2双方应互相退还已收到的款项，扣除合理费用9.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1因政策调整、市场变化等原因，需要对合同内容进行调整11.1.2双方协商一致，决定变更合同11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出合同变更申请11.2.2经双方协商一致后，签署合同变更协议11.2.3合同变更协议作为本合同的附件11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务11.3.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期满12.1.2双方协商一致，决定终止合同12.1.3合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止12.2.2自通知到达对方之日起，合同终止12.3合同终止后的处理12.3.2双方应互相退还已收到的款项，扣除合理费用12.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达方式为[送达方式，如挂号信、快递等]13.2.2通知自送达对方之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1服务费用明细表13.3.1.2服务标准明细表13.3.1.3违约金计算明细表13.3.1.4合同变更协议13.3.1.5其他双方协商一致认为需要作为附件的文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]14.3签署人14.3.1物业顾问方签署人：[物业顾问方授权代表姓名]14.3.2业主方签署人：[业主方授权代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于本合同约定的服务内容和范围，不得超出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入的合法性15.4.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合考虑。16.2.2责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。16.3责任限额的调整16.3.1如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素，双方可协商调整责任限额。17.第三方与各方的责任划分17.1第三方与物业顾问方的责任划分17.1.1第三方在履行本合同时，应遵守物业顾问方的要求，并对其提供的服务质量负责。17.1.2物业顾问方应对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同约定。17.2第三方与业主方的责任划分17.2.1第三方在履行本合同时，应尊重业主方的合法权益，并对其提供的服务质量负责。17.2.2业主方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理的要求。17.3第三方与其他第三方的责任划分17.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由各相关方在合作协议中约定。17.3.2各相关方应共同遵守合作协议，确保各方权益得到保障。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应继续履行各自的义务。18.2第三方介入后，合同双方应协同第三方共同完成合同约定的服务内容。18.3第三方介入后，合同双方应就第三方的服务质量、责任承担等问题进行沟通和协调。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。19.3仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。20.本条款的生效20.1本条款自合同双方签署之日起生效。20.2本条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用及收费标准，包括但不限于咨询费、项目管理费、培训费等。说明：此表格作为合同附件，用于明确服务费用项目和标准。2.服务标准明细表要求：详细列出各项服务标准，包括但不限于服务质量标准、服务响应时间、服务满意度等。说明：此表格作为合同附件，用于明确服务质量标准和考核指标。3.违约金计算明细表要求：详细列出违约金的计算方式，包括但不限于违约金比例、计算公式等。说明：此表格作为合同附件，用于明确违约金的具体计算方法。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。5.第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的具体事项、服务内容、责任划分、费用支付等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.不可抗力事件证明要求：详细记录不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.通知与送达记录要求：详细记录通知的发送时间、接收时间、送达方式等。说明：此记录作为合同附件，用于证明通知的送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为物业顾问方未按约定提供服务质量，导致业主方遭受损失。业主方未按约定支付服务费用。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。责任认定标准包括但不限于：直接经济损失：按实际损失金额计算。间接经济损失：按合理预测的损失金额计算。合理费用：包括但不限于律师费、调查费、鉴定费等。3.违约责任示例物业顾问方未按时完成物业管理咨询报告，导致业主方项目延误，造成损失。根据合同约定，物业顾问方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主方因延误产生的直接经济损失。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，造成业主方损失。根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方因服务质量问题造成的损失。全文完。2024年新型城镇化物业顾问合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点2.物业顾问服务内容2.1咨询服务2.2项目策划2.3项目管理2.4市场调研2.5法律法规咨询2.6技术支持3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序4.4终止后的责任和义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任和义务12.合同附件12.1附件一：物业顾问服务内容详细说明12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议12.4附件四：知识产权协议13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年新型城镇化物业顾问合同”。1.2合同双方：1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[期限]年。1.6合同履行地点：[履行地点]2.物业顾问服务内容2.1咨询服务：2.1.1提供新型城镇化相关政策咨询。2.1.2提供物业项目运营管理建议。2.1.3提供物业项目财务预算指导。2.2项目策划：2.2.1制定物业项目整体策划方案。2.2.2编制物业项目实施计划。2.2.3参与物业项目方案评审。2.3项目管理：2.3.1监督物业项目进度。2.3.2管理物业项目质量。2.3.3协调物业项目资源。2.4市场调研：2.4.1调研物业项目市场行情。2.4.2分析物业项目竞争态势。2.4.3提供物业项目市场推广建议。2.5法律法规咨询：2.5.1解读相关法律法规。2.5.2提供法律风险防范建议。2.5.3协助处理法律纠纷。2.6技术支持：2.6.1提供物业项目技术支持。2.6.2指导物业项目技术应用。2.6.3协助解决技术难题。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：[服务费用总额]3.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]3.3费用支付时间：3.3.1首次支付：合同签订后[天数]个工作日内支付。3.3.2期间支付：每[期间，如季度、半年等]支付一次。3.3.3结算支付：合同终止后[天数]个工作日内支付剩余费用。3.4费用调整：3.4.1如遇国家政策调整，费用可按比例调整。3.4.2如遇市场波动，费用可按协商结果调整。4.合作期限及终止条件4.1合作期限：如第一条所述。4.2终止条件：4.2.1双方协商一致。4.2.2一方违约。4.2.3出现不可抗力事件。4.3终止程序：4.3.1提前[天数]个工作日通知对方。4.3.2双方签署终止协议。4.4终止后的责任和义务：4.4.1乙方应完成已承接的服务工作。4.4.2双方应结算剩余费用及处理未了事项。5.保密条款5.1保密内容：5.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。5.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[年限]年。5.3违约责任：5.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。5.3.2双方应采取必要措施保护保密信息。6.知识产权6.1知识产权归属：6.1.1乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有。6.1.2甲方在合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用：6.2.1双方在合同履行过程中有权使用对方知识产权。6.2.2使用范围限于合同约定的目的。6.3知识产权保护：6.3.1双方应采取必要措施保护知识产权。6.3.2如出现侵权行为，应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1不可抗力事件：8.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。8.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。8.1.3疫情防控措施，如封城、交通管制等。8.2不可抗力处理：8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。8.2.2双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。8.3不可抗力通知：8.3.1通知应以书面形式发出，并在不可抗力事件发生后[天数]个工作日内送达。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1[仲裁委员会名称]，地址：[地址]。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后[天数]个工作日内组成。9.3.3仲裁庭应在组成后[天数]个工作日内开庭审理。10.合同变更10.1变更程序：10.1.1双方协商一致后，签署书面变更协议。10.1.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2变更内容：10.2.1合同期限、服务内容、费用等的变更。10.3变更生效：10.3.1变更协议签署之日起生效。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1一方严重违约。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1提前[天数]个工作日通知对方。11.2.2双方签署解除协议。11.3解除后的责任和义务：11.3.1双方应结算剩余费用及处理未了事项。11.3.2解除合同后，双方不再承担原合同约定的责任和义务。12.合同附件12.1附件一：物业顾问服务内容详细说明12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：保密协议12.4附件四：知识产权协议13.合同份数及效力13.1合同份数：13.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同效力：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和职责由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规及本合同的约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应当承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因违约行为造成损失的，赔偿金额不超过[金额]元。15.4.1.2第三方因疏忽或过失造成损失的，赔偿金额不超过[金额]元。15.4.2如有特殊约定，从其约定。15.5第三方权利15.5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。15.5.1.2依据合同约定，独立行使职责。15.5.1.3要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：15.6.1.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于本合同约定的范围。15.6.1.2第三方对甲乙双方不承担超出合同约定的责任。15.6.1.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系由本合同约定，第三方不得与甲乙双方之外的第三方发生直接的法律关系。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供履约保证。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方履行合同。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合。16.2.3乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方变更的具体内容应在合同中明确约定。17.2第三方变更责任17.2.1第三方变更后，如因变更原因导致合同履行受阻或造成损失的，变更后的第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方变更生效17.3.1第三方变更协议签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业顾问服务内容详细说明详细列出乙方提供的服务内容，包括但不限于咨询、策划、管理等具体服务项目。明确服务内容的实施步骤、时间节点和预期成果。2.附件二：服务费用明细表列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于咨询费、策划费、管理费等。明确费用的支付方式、支付时间及调整条件。3.附件三：保密协议明确约定甲乙双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。规定保密期限、违约责任及保密信息的处理方式。4.附件四：知识产权协议约定甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权的归属、使用和保护。明确知识产权的许可、转让和侵权责任。5.附件五：第三方介入协议约定第三方介入的方式、职责、权利和义务。明确第三方责任限额及违约责任。6.附件六：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序及期限。明确仲裁费用及仲裁裁决的效力。7.附件七：合同变更协议约定合同变更的程序、内容、生效条件及通知方式。8.附件八：合同解除协议约定合同解除的条件、程序、通知方式及后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2未按约定提供必要的信息和资料。1.1.3未按约定配合乙方工作。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成服务项目。1.2.2提供的服务质量不符合约定标准。1.2.3泄露甲方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。2.1.2未按约定提供信息和资料的，应承担相应的违约责任。2.1.3未按约定配合乙方工作的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时完成服务项目的，应向甲方支付违约金。2.2.2提供的服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。2.2.3泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.2乙方未按时完成项目策划，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的百分之十。3.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年新型城镇化物业顾问合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.物业顾问服务内容2.1城镇化项目背景调查2.2项目可行性分析2.3项目规划与设计建议2.4项目招投标与合同谈判2.5项目实施过程中的咨询服务2.6项目运营管理建议3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3付款方式3.4费用调整4.双方权利与义务4.1物业顾问的权利4.2物业顾问的义务4.3甲方权利4.4甲方义务4.5保密条款5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序5.4合同解除与终止后的处理6.违约责任6.1物业顾问违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金的计算与支付6.4争议解决7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1合同适用法律8.2纠纷管辖法院9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.合同附件10.1项目背景资料10.2项目可行性研究报告10.3项目规划与设计方案10.4项目招投标文件10.5项目合同11.合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3争议解决12.4合同解除与终止12.5违约责任13.合同附件13.1项目背景资料13.2项目可行性研究报告13.3项目规划与设计方案13.4项目招投标文件13.5项目合同14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.物业顾问服务内容2.1城镇化项目背景调查2.2项目可行性分析2.3项目规划与设计建议2.4项目招投标与合同谈判2.5项目实施过程中的咨询服务2.6项目运营管理建议3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3付款方式3.4费用调整4.双方权利与义务4.1物业顾问的权利4.2物业顾问的义务4.3甲方权利4.4甲方义务4.5保密条款5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序5.4合同解除与终止后的处理6.违约责任6.1物业顾问违约责任6.2甲方违约责任6.3违约金的计算与支付6.4争议解决7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1合同适用法律本合同签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2纠纷管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章，经双方确认后生效。9.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1项目背景资料包括但不限于项目地理位置、历史沿革、政策环境等。10.2项目可行性研究报告包括但不限于市场分析、技术评估、财务预测等。10.3项目规划与设计方案包括但不限于总体布局、建筑风格、配套设施等。10.4项目招投标文件包括但不限于招标公告、投标文件、评标结果等。10.5项目合同包括但不限于土地出让合同、建设施工合同等。11.合同签订与生效11.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起正式生效。11.2合同生效本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1通知与送达除非合同另有约定，所有通知、函件、文件等应以书面形式发送至对方指定的地址，并视为送达。12.2合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3争议解决如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。12.4合同解除与终止任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.合同附件13.1项目背景资料13.2项目可行性研究报告13.3项目规划与设计方案13.4项目招投标文件13.5项目合同14.合同签署14.1合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。14.2合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等。15.2第三方介入的情形1.项目前期策划与咨询；2.项目招投标与合同谈判；3.项目实施过程中的监督与监理；4.项目运营管理与维护；5.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用支付、保密条款等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的服务费用总额。16.2责任免除1.因不可抗力导致的损失；2.因甲方提供的资料不真实、不准确或存在误导导致的损失；3.因甲方违反本合同约定导致的损失。16.3责任追究若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方委托的服务提供者，应严格按照本合同约定履行职责，并对甲方负责。17.2第三方与乙方第三方作为乙方合作伙伴，应积极配合乙方的工作，共同推进项目实施。17.3第三