2024年德佑房屋租赁合同短期租赁范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年德佑房屋租赁合同短期租赁范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.水电煤气等费用8.1水电煤气费标准8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.房屋转租及分租9.1转租及分租规定9.2转租及分租手续9.3转租及分租责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同签署14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_____________________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：煤气灶、抽油烟机、微波炉2.4.2卫生间设施：淋浴间、洗衣机、热水器2.4.3室内设施：床、衣柜、桌子、椅子、空调3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月_______日5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在_______个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。7.物业管理费7.1物业管理费标准：_______元/月7.2物业管理费支付方式：与租金同期支付至物业管理处。7.3物业管理费支付时间：每月_______日8.水电煤气等费用8.1水电煤气费标准：按照当地政府规定的收费标准执行。8.2费用支付方式：每月由承租方自行向供水、供电、供气公司缴纳费用，并将缴费凭证复印件交于出租方。8.3费用支付时间：每月_______日前支付完毕。9.房屋转租及分租9.1转租及分租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或分租房屋。9.2转租及分租手续：如需转租或分租，承租方应提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意后方可办理相关手续。9.3转租及分租责任：如因转租或分租引起的问题，由承租方承担全部责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方单方面解除合同：房屋被征收、拆迁或因国家政策调整等原因。10.1.2承租方单方面解除合同：房屋存在重大安全隐患、房屋结构严重损坏等不可抗力因素。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止手续：双方应提前_______天书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1出租方违约：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、违反合同约定等。11.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反合同约定等。11.2违约责任承担：11.2.1出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失。11.2.2承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：当地人民法院。12.3争议解决费用：双方各自承担。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2合同附件：合同附件包括房屋交接清单、房屋设施清单等。13.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解除条件：符合本合同第10条规定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为双方提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入：在房屋租赁过程中，中介方作为第三方，为双方提供信息匹配、合同起草、签订等服务。15.2.2咨询方介入：在房屋租赁过程中，咨询方为双方提供专业意见，如法律、财务、装修等。15.2.3评估方介入：在房屋租赁过程中，评估方对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.4担保方介入：在房屋租赁过程中，担保方为承租方提供担保，确保租金按时支付。15.2.5维修方介入：在房屋租赁过程中，维修方负责房屋的维修和保养。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额：中介方因提供虚假信息或未尽到中介职责，造成一方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同租金总额的_______%。15.3.2咨询方责任限额：咨询方因提供错误意见或未尽到咨询职责，造成一方损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同租金总额的_______%。15.3.3评估方责任限额：评估方因提供虚假评估报告或未尽到评估职责，造成一方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同租金总额的_______%。15.3.4担保方责任限额：担保方因未尽到担保职责，造成一方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同租金总额的_______%。15.3.5维修方责任限额：维修方因维修不当或延误维修，造成一方损失的，维修方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同租金总额的_______%。16.第三方与其他各方的责任划分16.1出租方与第三方责任划分：16.1.1出租方应确保房屋符合租赁要求，并对房屋的合法性负责。16.1.2第三方在提供相关服务时，应遵守出租方的要求和规定。16.2承租方与第三方责任划分：16.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并对房屋的使用负责。16.2.2第三方在提供相关服务时，应尊重承租方的合法权益。16.3第三方之间的责任划分：16.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守各自的职责和规定。16.3.2第三方之间因提供服务产生的纠纷，应自行协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1中介方介入时的额外条款：17.1.1中介方应在双方签订合同前，向出租方和承租方提供真实、准确的信息。17.1.2中介方应协助双方办理房屋租赁手续，确保合同合法有效。17.2咨询方介入时的额外条款：17.2.1咨询方应在双方签订合同前，提供专业、客观的意见。17.2.2咨询方应在提供服务过程中，保守双方的商业秘密。17.3评估方介入时的额外条款：17.3.1评估方应在双方签订合同前，对房屋进行真实、公正的评估。17.3.2评估方应在提供服务过程中，保守双方的商业秘密。17.4担保方介入时的额外条款：17.4.1担保方应确保承租方按时支付租金。17.4.2担保方应在承租方违约时，承担相应的担保责任。17.5维修方介入时的额外条款：17.5.1维修方应在承租方提出维修需求后，及时进行维修。17.5.2维修方应在提供服务过程中，确保维修质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、装修等。说明：交接清单应由出租方和承租方共同签署，作为房屋租赁合同的一部分。2.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施的种类、数量及使用状况。说明：设施清单有助于明确双方对房屋设施的维护责任。3.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的正式凭证，如收据、发票等。说明：凭证作为物业管理费已缴纳的证明。4.水电煤气等费用缴纳凭证要求：提供水电煤气等费用缴纳的正式凭证，如收据、发票等。说明：凭证作为相关费用已缴纳的证明。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的日期、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于双方了解房屋的维护情况。6.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、结构安全等。说明：评估报告作为房屋租赁合同的附件，有助于确定租金和押金。7.房屋租赁合同副本要求：提供房屋租赁合同的副本，供双方留存。说明：合同副本具有与正本同等的法律效力。8.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁合同的合法性。说明：登记备案证明有助于双方在租赁过程中享受相关权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：未按时交付房屋；房屋存在安全隐患；违反合同约定，如提前终止合同。1.2承租方违约：逾期支付租金；擅自改变房屋结构；违反合同约定，如擅自转租或分租。1.3第三方违约：提供虚假信息；未尽到中介职责；未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天。房屋存在安全隐患，出租方应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方违反合同约定提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。2.2承租方违约责任：承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天。承租方擅自改变房屋结构，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方违反合同约定，如擅自转租或分租，应向出租方支付违约金，违约金为_______元。2.3第三方违约责任：第三方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。第三方未尽到中介职责，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1出租方违约示例：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，如未按时交付，出租方应向承租方支付违约金，违约金为_______元/天。3.2承租方违约示例：承租方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，承租方应向出租方支付违约金，违约金为_______元/天。3.3第三方违约示例：中介方在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在安全隐患，造成承租方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年德佑房屋租赁合同短期租赁范本1合同目录一、合同订立依据与原则1.相关法律法规2.房屋租赁政策3.双方协商一致原则二、合同主体1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同签订时间及地点三、房屋基本情况1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限延长及续约五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.水电费及物业管理费4.其他费用六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序七、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序十、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除与终止十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件内容十四、合同附件合同编号_________一、合同订立依据与原则1.相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》《城市房屋租赁管理办法》2.房屋租赁政策国家关于房屋租赁的指导方针和政策当地房屋租赁管理规定3.双方协商一致原则双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议二、合同主体1.出租方基本信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：2.承租方基本信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：3.合同签订时间及地点签订时间：签订地点：三、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋面积：实际使用面积：公摊面积：3.房屋结构：建筑类型：朝向：4.房屋装修情况：装修标准：装修时间：5.房屋配套设施：水电供应：燃气供应：通讯设施：其他设施：四、租赁期限1.租赁起止时间：起租时间：截止时间：2.租赁期限延长及续约：延长方式：续约条件：五、租金及支付方式1.租金金额：基础租金：房屋使用费：2.租金支付方式：每月支付：每季度支付：3.水电费及物业管理费：水电费承担方：物业管理费承担方：4.其他费用：房屋维修费：其他相关费用：六、押金及退还1.押金金额：2.押金退还条件：租赁期满：合同解除：3.押金退还程序：退还时间：退还方式：七、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限居住使用：禁止商业经营：2.房屋维护责任：出租方责任：承租方责任：3.房屋损坏赔偿：损坏原因及责任判定：损坏赔偿方式：八、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务出租方享有收取租金的权利。出租方有义务保证房屋的完好和符合居住条件。出租方有义务在租赁期间维护房屋的基本设施。2.承租方权利与义务承租方享有合法使用房屋的权利。承租方有义务按时支付租金。承租方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。九、合同解除与终止1.合同解除条件出租方因房屋出售、自用等原因要求解除合同。承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序双方协商一致，签订合同解除协议。出租方退还承租方押金。十、违约责任1.出租方违约责任未按时交付房屋，应承担违约责任。故意隐瞒房屋瑕疵，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任未按时支付租金，应支付滞纳金。损坏房屋，应承担赔偿责任。3.违约责任承担方式违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十一、争议解决1.争议解决方式双方协商解决。向房屋租赁管理部门申请调解。依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构当地房地产租赁纠纷调解中心。当地人民法院。3.争议解决程序双方提交书面争议材料。争议解决机构进行调解或审理。十二、合同生效与变更1.合同生效条件双方签字盖章后生效。出租方交付房屋，承租方支付租金。2.合同变更程序双方协商一致，签订合同变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件房屋租赁登记证明。房屋产权证明。其他相关文件。3.合同附件内容房屋租赁登记证明内容。房屋产权证明内容。其他相关文件内容。十四、合同附件[此处列出合同附件的具体内容]出租方（签字）：____________________日期：______________________________承租方（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款说明：甲方在租赁期间，如需出售房屋，应优先通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方在甲方通知后15日内未表示购买意愿，甲方有权自行出售。2.甲方房屋使用限制条款说明：甲方应确保房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。3.甲方维修责任条款说明：甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的安全和居住条件。维修费用由甲方承担。4.甲方信息披露条款说明：甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋的实际面积、装修情况、配套设施等。如甲方隐瞒事实，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方合同解除权条款说明：甲方在特定情况下，如房屋因政策原因被征收、拆除等，有权解除合同，并退还乙方已支付的租金和押金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款说明：乙方在租赁期间可对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。2.乙方转租条款说明：乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前告知甲方并获得书面同意。转租期间，乙方仍需承担租赁合同约定的责任。3.乙方使用限制条款说明：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方租金调整条款说明：租赁期间，如遇政策调整导致租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金。调整幅度和方式由双方协商确定。5.乙方合同解除权条款说明：乙方在特定情况下，如因工作调动、家庭原因等，有权解除合同。解除合同前，乙方应提前30日通知甲方，并支付相应违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方支付，乙方在签订合同时无需支付中介费用。如因乙方原因导致合同解除，中介费用由乙方承担。2.中介保密条款说明：中介机构应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介机构在促成双方签订合同时，应尽到合理注意义务，确保合同内容真实、合法。如因中介机构原因导致合同无效或存在瑕疵，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定。如因甲方原因导致合同解除，中介佣金由甲方承担。5.中介争议解决条款说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成，可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记证明2.房屋产权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.房屋装修情况说明6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。甲方未按时收取租金或未按时退还押金。乙方未按时支付租金或未按时交还房屋。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反合同约定的使用限制。2.违约行为认定：双方应按照合同约定和法律规定，对违约行为进行认定。如发生争议，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律。3.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁等活动的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在瑕疵。解决办法：乙方应在交付房屋时及时提出，甲方应在合理期限内修复或退还租金。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据损坏原因和责任认定，由责任方承担赔偿。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于居住。2.租赁房屋用于商业经营（需经甲方同意）。3.租赁房屋用于办公或其他非居住用途（需经甲方同意）。4.租赁双方为个人或企业。5.租赁期限为短期（一般不超过一年）。全文完。2024年德佑房屋租赁合同短期租赁范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房屋”指甲方出租给乙方的位于_________的房屋。（2）“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）“短期租赁”指租赁期限不超过一年的房屋租赁行为。（2）“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方按照合同约定履行义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于终止租赁关系、收回房屋等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地，即_________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应协商续租事宜。（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同时，应提前通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理房屋交接手续。（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，双方应按照合同约定分担合同解除前的费用。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同时，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付房屋所在地的物业管理费。（4）其他费用：因房屋租赁而产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的_________日前，将当月的租金支付给甲方。（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方在支付租金及其他费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应保证支付款项的合法性和真实性。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额_________倍的赔偿金。（2）乙方违约赔偿：乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额_________倍的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在履行合同过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损坏，无法居住。（2）因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满的。（2）租赁房屋存在未解决争议的。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并收回房屋的权利。（2）甲方保留在必要时，对房屋进行合理维护和修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。（2）在房屋租赁过程中，甲乙双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日乙方（承租方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日甲方（出租方）代表：（签字）_________年_________月_________日乙方（承租方）代表：（签字）_________年_________月_________日附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋租赁登记备案证明3.房屋现状描述及照片4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋租赁押金收据7.其他相关文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供房屋；擅自改变房屋结构或设施；未按合同约定进行房屋维修。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金；擅自改变房屋结构或设施；损坏房屋及附属设施。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未提供房屋或提供房屋不符合合同约定；甲方未按合同约定进行房屋