2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施维修保养合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施维修保养合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋具体信息2.2车位具体信息3.合同标的物及价格3.1房屋及车位总价3.2付款方式及期限4.履约保证金及退还条件4.1保证金金额及缴纳方式4.2退还条件及方式5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付时间及条件6.配套设施维修保养6.1维修保养范围6.2维修保养责任6.3维修保养费用7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.2终止条件11.合同生效及修改11.1生效条件11.2修改方式12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋及车位基本情况2.1房屋具体信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋用途：_______2.2车位具体信息2.2.1车位编号：_______2.2.2车位面积：_______平方米2.2.3车位位置：_______3.合同标的物及价格3.1房屋及车位总价：_______元3.2付款方式及期限3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______4.履约保证金及退还条件4.1保证金金额及缴纳方式4.1.1保证金金额：_______元4.1.2缴纳方式：_______4.2退还条件及方式4.2.1退还条件：_______4.2.2退还方式：_______5.合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同履行期限：_______5.2交付时间及条件5.2.1房屋交付时间：_______5.2.2车位交付时间：_______5.2.3交付条件：_______6.配套设施维修保养6.1维修保养范围6.1.1维修保养范围：_______6.2维修保养责任6.2.1出卖方责任：_______6.2.2买受方责任：_______6.3维修保养费用6.3.1维修保养费用承担：_______6.3.2费用支付方式：_______7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.1.1产权过户办理时间：_______7.1.2产权过户办理地点：_______7.2税费承担7.2.1税费承担方：_______7.2.2税费缴纳方式：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付款项8.1.2出卖方未按合同约定交付房屋或车位8.1.3任何一方未履行维修保养责任8.2违约责任承担8.2.1买受方未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金按_______计算。8.2.2出卖方未按合同约定交付房屋或车位，应向买受方支付违约金，违约金按_______计算。8.2.3任何一方未履行维修保养责任，应承担相应的维修保养费用，并支付违约金，违约金按_______计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1双方可以选择仲裁方式解决争议。9.2.2仲裁机构：_______9.2.3仲裁规则：_______10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.2终止条件10.2.1房屋及车位交付完毕，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件。11.合同生效及修改11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，按合同约定支付首付款，合同生效。11.2修改方式11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改合同内容。12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.1.1房屋产权证复印件12.1.2车位产权证复印件12.1.3其他相关文件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等，导致合同无法履行，双方不承担违约责任。14.3.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同标的物总价的_______%。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计介入的时间。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，确保合同条款的执行。15.4.2第三方在执行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.2第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求甲乙双方采取相应措施。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6.2第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，但不参与合同的决策过程。15.6.3第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，不影响合同的正常履行。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不影响合同的正常履行。17.第三方责任界定17.1第三方在合同执行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。17.2第三方在合同执行过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担法律责任。18.第三方变更及退出18.1甲乙双方同意，第三方在合同执行过程中，如因特殊原因需要变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并说明原因。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按合同约定支付费用。买卖合同：带车位及配套设施维修保养合同模板第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、产权人信息、房屋信息等。说明：作为合同附件，证明房屋产权的合法性和完整性。2.车位产权证复印件详细要求：提供清晰的车位产权证复印件，包括证号、产权人信息、车位信息等。说明：作为合同附件，证明车位产权的合法性和完整性。3.房屋测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：作为合同附件，用于确定房屋的实际面积和结构。4.车位测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的车位测绘报告，包括车位面积、位置等信息。说明：作为合同附件，用于确定车位的实际面积和位置。5.房屋维修保养清单详细要求：列出房屋及配套设施的维修保养项目、频率、费用等信息。说明：作为合同附件，明确维修保养的责任和费用。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括付款金额、日期、收款人等信息。说明：作为合同附件，证明付款的真实性和完整性。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如银行贷款合同、保险合同等。说明：作为合同附件，补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付款项出卖方未按合同约定交付房屋或车位任何一方未履行维修保养责任第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：买受方未按时支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付_______%的违约金。出卖方未按合同约定交付房屋或车位，应向买受方支付_______%的违约金。任何一方未履行维修保养责任，应承担相应的维修保养费用，并支付_______%的违约金。第三方未按约定履行职责，应向受损害方支付_______%的违约金。3.违约责任示例说明：示例1：买受方逾期支付首付款，应向出卖方支付首付款金额的_______%作为违约金。示例2：出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的_______%作为违约金。示例3：买受方未按合同约定进行维修保养，应承担维修保养费用，并支付维修保养费用金额的_______%作为违约金。示例4：第三方未按约定履行职责，应向受损害方支付受损害金额的_______%作为违约金。全文完。2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施维修保养合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同变更条件第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋地址2.5房屋面积2.6房屋配套设施第三章车位信息3.1车位基本信息3.2车位产权信息3.3车位地址3.4车位面积3.5车位类型3.6车位使用年限第四章交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3交易总价4.4付款方式4.5付款期限4.6逾期付款责任第五章配套设施维修保养5.1维修保养范围5.2维修保养费用5.3维修保养期限5.4维修保养责任5.5维修保养质量标准5.6维修保养纠纷处理第六章合同履行与交付6.1房屋交付条件6.2车位交付条件6.3配套设施交付条件6.4交付期限6.5交付责任6.6交付违约责任第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约赔偿7.5争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理方式9.3不可抗力证明与通知第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同其他约定11.1合同履行过程中的其他约定11.2合同解除后的其他约定11.3合同变更的其他约定第十二章合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施维修保养合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的；1.6.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；1.6.3法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。1.7合同变更条件1.7.1双方协商一致，对合同内容进行修改；1.7.2法律、法规或政策调整，导致合同内容需要变更的。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋产权信息房屋产权属于甲方所有，无权属纠纷。2.3房屋用途房屋用途为____________________。2.4房屋地址房屋具体地址为____________________。2.5房屋面积房屋实际使用面积为____________________平方米。2.6房屋配套设施房屋配套设施包括：____________________。第三章车位信息3.1车位基本信息车位位于____________________。车位产权证号：____________________3.2车位产权信息车位产权属于甲方所有，无权属纠纷。3.3车位地址车位具体地址为____________________。3.4车位面积车位面积为____________________平方米。3.5车位类型车位类型为____________________。3.6车位使用年限车位使用年限为____________________年。第四章交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____________________元。4.2车位交易价格车位交易价格为人民币____________________元。4.3交易总价交易总价为人民币____________________元。4.4付款方式付款方式为人民币现金或银行转账。4.5付款期限甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交易价款支付给乙方。4.6逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。第五章配套设施维修保养5.1维修保养范围本合同约定的维修保养范围包括：____________________。5.2维修保养费用维修保养费用为人民币____________________元。5.3维修保养期限维修保养期限为自房屋交付之日起____年。5.4维修保养责任甲方负责维修保养期间房屋及配套设施的正常运行。5.5维修保养质量标准维修保养质量标准应符合国家相关标准。5.6维修保养纠纷处理维修保养纠纷处理按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第六章合同履行与交付6.1房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋及配套设施符合合同约定。6.2车位交付条件车位交付时，应确保车位产权清晰，无权属纠纷。6.3配套设施交付条件配套设施交付时，应确保配套设施齐全、完好。6.4交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内完成房屋及配套设施的交付。6.5交付责任甲方负责确保房屋及配套设施的交付符合合同约定。6.6交付违约责任若甲方未按约定交付房屋及配套设施，应向乙方支付违约金。第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的；7.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；7.1.3法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；7.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内确认解除合同。7.3违约责任7.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；7.3.2违约方应向守约方支付违约金。7.4违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定。7.5争议解决方式7.5.1双方应友好协商解决争议；7.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.3争议解决费用除非另有约定，诉讼费用由败诉方承担。8.4争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理方式9.2.1当事人应立即书面通知对方发生不可抗力事件；9.2.2当事人应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；9.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力证明与通知9.3.1当事人应在不可抗力事件发生后____日内向对方提供有关不可抗力事件的证明；9.3.2当事人未在规定期限内提供证明的，应承担相应的违约责任。第十章合同附件10.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证明文件；2.车位产权证明文件；3.配套设施清单；4.付款凭证；5.其他相关文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他约定11.1合同履行过程中的其他约定双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。11.2合同解除后的其他约定合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同变更的其他约定合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十二章合同签订与生效12.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的履行期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的终止条件成就。13.2合同终止程序13.2.1一方提出合同终止的，应提前____日通知对方；13.2.2双方应在接到终止通知之日起____日内确认合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定处理未履行完毕的义务；13.3.2双方应互相返还已交付的款项和物品。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________合同签署人应确保有权签署本合同，并对签署内容负责。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定验收标准甲方有权指定房屋及配套设施的验收标准，并在合同中明确列出。乙方应在甲方指定的验收时间内完成验收，并在验收报告中签字确认。1.2甲方提供维修保养指导甲方应向乙方提供维修保养的指导文件，包括保养周期、保养项目、保养方法等，确保乙方能够正确进行日常维护。1.3甲方负责协调第三方维修对于需要第三方维修的情况，甲方应负责协调并承担相关费用，确保维修质量。1.4甲方提供房屋使用说明甲方应在交付房屋前，向乙方提供详细的房屋使用说明，包括房屋的结构、设施、使用注意事项等。1.5甲方承担违约责任若甲方未按时交付房屋或提供的配套设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择维修保养服务乙方有权根据自身需求选择维修保养服务，甲方应配合乙方选择的服务提供商。2.2乙方有权提出维修保养要求乙方有权提出对房屋及配套设施的维修保养要求，甲方应在合理的时间内予以响应。2.3乙方有权监督维修保养过程乙方有权对维修保养过程进行监督，确保维修保养质量。2.4乙方有权要求更换不合格设施若乙方发现房屋及配套设施存在质量问题，有权要求甲方更换，甲方应予以配合。2.5乙方承担违约责任若乙方未按时支付维修保养费用或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。若中介服务费用由甲方支付，甲方应在合同签订前支付。3.2中介责任界定中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供虚假信息、未履行中介义务等。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.4中介纠纷解决若因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.5中介解除合同中介机构在合同履行期间，若发现甲方或乙方有违约行为，有权解除合同，并追究违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.车位产权证明文件3.配套设施清单4.付款凭证5.维修保养指导文件6.房屋使用说明7.争议解决协议8.中介服务协议9.不可抗力证明文件10.合同变更协议11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或配套设施不符合约定。认定：甲方未在合同约定的时间内完成交付，或交付的房屋及配套设施不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按时支付房屋交易价款或维修保养费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付相关款项。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对双方商业秘密承担的保护责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中出现质量问题。解决办法：及时联系甲方或维修保养服务提供商，要求进行修复。2.问题：乙方对房屋及配套设施不满意。解决办法：与甲方协商，根据合同约定进行更换或修复。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：根据中介服务协议，向中介机构提出投诉或解除协议。五、所有应用场景：1.单位房屋买卖，涉及车位及配套设施。2.房屋买卖合同中包含维修保养条款。3.合同双方为甲方（单位）和乙方（个人或单位）。4.合同适用范围包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋。5.合同适用于需要第三方中介服务的情况。全文完。2024年单位房屋买卖合同：带车位及配套设施维修保养合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套房屋及其配套设施，乙方有意购买该房屋及其配套设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方拥有的建筑物及其附属设施，包括但不限于地基、主体结构、装饰装修、配套设施等。2）配套设施：指与房屋紧密相连，用于满足居住、办公、休闲娱乐等需求的各种设施，如车位、绿化、物业管理等。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中拥有房屋及其配套设施的一方。2）乙方：指本合同中购买房屋及其配套设施的一方。3）车位：指为乙方提供的用于停放车辆的空间。4）维修保养：指对房屋及其配套设施进行日常维护、保养和修理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及其配套设施的价款。2）甲方有权对房屋及其配套设施进行维修保养。3）甲方应保证房屋及其配套设施的质量符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其配套设施。2）乙方应按照合同约定支付房屋及其配套设施的价款。3）乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方应按照合同约定交付房屋及其配套设施。2）乙方应按照合同约定支付房屋及其配套设施的价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满。2）双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的房屋及其配套设施的价款。2）甲方应将房屋及其配套设施返还给乙方。3）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋价款：指乙方购买甲方房屋及其配套设施的总金额。2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。3）维修保养费：指乙方在合同约定的维修保养期限内，为房屋及其配套设施支付的费用。4）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1）乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款、税费、维修保养费及其他费用。2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1）房屋价款：在合同签订后____个工作日内支付。2）税费：在合同签订后____个工作日内支付。3）维修保养费：按照合同约定的维修保养周期支付。7.4支付条款1）乙方应在支付款项前，向甲方提供有效的支付凭证。2）甲方应在收到支付凭证后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定交付房屋及其配套设施，应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方提供的房屋及其配套设施存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付房屋价款、税费、维修保养费及其他费用，应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金以实际损失为基础，按合同约定的比例计算。2）赔偿金额可采取现金支付、转账支付等方式。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2）甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1）自合同签订之日起____年。2）合同终止后，保密期限仍继续有效。9.3保密履行方式1）甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、骚乱、罢工等社会事件。3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏。2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2）协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2）双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2）经双方协商一致，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同。2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确授予的权利，均视为甲方保留。2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自行使或放弃任何权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房屋及其配套设施的所有权。2）甲方保留对维修保养事项的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就房屋及其配套设施的交付、使用、维修保养等事项相互协作。2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2）双方应确保沟通渠道畅通，及时响应对方的需求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：合同签订后，双方应妥善保管合同原件，并按照合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋及其配套设施的测绘图3.甲方提供的房屋及其配套设施的使用说明书4.税费缴纳凭证5.维修保养方案及费用预算6.争议解决协议7.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定交付房屋及其配套设施。b)提供的房屋及其配套设施存在质量问题。c)未按照合同约定进行维修保养。乙方违约：a)未按合同约定支付房屋价款、税费、维修保养费及其他费用。b)擅自改变房屋结构或设施。c)未按照合同约定进行维修保养。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定的违约条款及实际情况进行认定。乙方违约：根据合同约定的违约条款及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.