2024年标准土地承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准土地承包协议模板版B版本合同目录一览1.土地承包范围与面积1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1土地承包金3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付时间4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.土地的使用与管理5.1土地使用规定5.2土地管理与维护6.承包方的继承与转让6.1承包方的继承6.2承包方的转让7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1土地承包的特殊规定11.2双方约定的其他事项12.合同的签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案部门13.附件13.1土地权属证明13.2土地规划证明13.3其他相关文件14.合同签署人信息14.1承包方信息14.2发包方信息第一部分：合同如下：1.土地承包范围与面积1.1土地位置本合同承包的土地位于中华人民共和国省市县（区）乡镇村，具体地块以附件中的土地权属证明为准。1.2土地面积本合同承包的土地面积为亩，具体面积以附件中的土地权属证明为准。1.3土地用途承包土地主要用于种植业生产，包括但不限于粮食作物、经济作物、绿化植物等。未经双方协商一致，承包方不得改变土地用途。2.承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包开始日期为年月日。2.2承包结束日期承包期限为年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为年月日。3.承包费用3.1土地承包金承包方应支付土地承包金共计人民币元整（大写：人民币元整），按年支付。3.2承包费用支付方式（1）每年末支付当年承包金；（2）按季度支付，每个季度支付一次；（3）按月支付，每月支付一次。3.3承包费用支付时间承包方应在每个支付周期结束之前支付相应的承包金。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利（1）按照本合同约定使用土地；（2）享有承包土地上的产出；（3）在承包土地上进行合法的生产、经营活动；（4）依法继承或转让承包权。4.2承包方的义务（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地，保证土地的可持续利用；（3）遵守国家法律法规，不得违法用地；（4）按照合同约定管理和维护土地。5.土地的使用与管理5.1土地使用规定承包方应按照承包土地的性质和用途合理使用土地，提高土地的生产效益。5.2土地管理与维护承包方应负责土地的日常管理和维护工作，确保土地资源的合理利用和保护。6.承包方的继承与转让6.1承包方的继承承包方如遇意外事故导致无法继续履行合同，其承包权可依法继承给其合法继承人。6.2承包方的转让承包方在合同有效期内如需转让承包权，应提前书面通知发包方，并经发包方同意。转让费用、受让人等事项由双方协商确定。8.违约责任8.1承包方的违约责任（1）承包方未按照合同约定支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金；（2）承包方未按照合同约定使用土地的，应支付应付金额百分之一至百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任；（3）承包方未经发包方同意，改变土地用途的，应支付应付金额百分之一至百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任。8.2发包方的违约责任（1）发包方未按照合同约定提供土地的，应支付应付金额百分之一至百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任；（2）发包方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的基层人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在承包开始日期起正式履行。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.其他条款11.1土地承包的特殊规定如本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行。11.2双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。12.合同的签署与备案12.1合同签署日期本合同于年月日签署。12.2合同备案部门合同签署后，双方应将合同副本报送土地所在地的农村土地承包管理部门备案。13.附件13.1土地权属证明13.2土地规划证明13.3承包金支付凭证13.4其他相关文件14.合同签署人信息14.1承包方信息承包方（甲方）：单位名称（或姓名）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________14.2发包方信息发包方（乙方）：单位名称（或姓名）：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明说明：该附件用于证明承包土地的法律所有权，确保乙方有权将该土地承包给甲方使用。2.附件二：土地规划证明说明：该附件用于确认承包土地的规划用途，确保甲方在使用土地时符合当地政府的规划要求。3.附件三：承包金支付凭证详细要求：承包金支付凭证应由甲方出具，证明甲方已按合同约定支付了承包金。说明：该附件用于证明甲方已履行支付承包金的义务，确保乙方收到承包金。4.附件四：土地承包合同备案登记表说明：该附件用于证明合同已依法备案，具有法律效力。5.附件五：承包方身份证明详细要求：承包方身份证明应由公安机关出具，证明甲方的身份信息。说明：该附件用于确认甲方的身份，确保合同签署人的合法性。6.附件六：发包方身份证明详细要求：发包方身份证明应由公安机关出具，证明乙方的身份信息。说明：该附件用于确认乙方的身份，确保合同签署人的合法性。7.附件七：土地利用现状图说明：该附件用于直观展示承包土地的位置和边界，确保甲方正确使用土地。8.附件八：土地承包经营权证书说明：该附件用于证明甲方拥有承包土地的经营权，确保甲方有权在土地上进行生产、经营活动。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金；示例说明：如果承包方在合同生效后十日内未支付承包金，则需支付合同金额千分之二的违约金。2.承包方未按照合同约定使用土地的，应支付应付金额百分之一至百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任；示例说明：如果承包方在合同有效期内将土地用于非法用途，则需支付违约金，并承担相应法律责任。3.承包方未经发包方同意，改变土地用途的，应支付应付金额百分之一至百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：如果承包方未经乙方同意，将承包土地用于建设住宅，则需支付违约金，并承担相应法律责任。4.发包方未按照合同约定提供土地的，应支付应付金额百分之一至百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任；示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内提供承包土地，则需支付违约金，并承担相应法律责任。5.发包方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能履行合同约定的土地管理和维护义务，导致土地资源浪费，则需承担相应违约责任。说明三：法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家土地所有权下，农民集体土地所有权人将其土地承包给农户经营的权利。应用：本合同中，土地承包经营权指乙方将其土地承包给甲方经营的权利。2.承包金：指甲方为取得土地承包经营权，按照合同约定向乙方支付的费用。