二零二五年度车库租赁与社区服务配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁与社区服务配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.车库位置及面积2.2.车库配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整周期5.3.调整通知6.车库使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.车库维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.车库安全与责任8.1.安全保障措施8.2.安全责任划分9.社区服务配套9.1.服务内容9.2.服务标准9.3.服务费用10.合同变更及解除10.1.变更程序10.2.解除条件10.3.解除程序11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系人：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁标的物2.1.车库位置及面积2.1.1.车库地址：_______2.1.2.车库面积：_______平方米2.2.车库配套设施2.2.1.停车设施：_______2.2.2.水电供应：_______2.2.3.通讯设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付周期：每月支付一次4.3.逾期支付处理：逾期支付每日按租金金额的_______%收取滞纳金5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情和物价变动进行调整5.2.调整周期：每年调整一次5.3.调整通知：调整前一个月以书面形式通知承租方6.车库使用范围及限制6.1.使用范围：仅限停放车辆6.2.使用限制：不得用于非法活动，不得存放危险物品7.车库维护及保养7.1.出租方责任：负责车库的日常维护和保养，确保车库设施的正常使用7.2.承租方责任：在使用过程中，负责车库设施的合理使用，不得随意破坏或损坏8.车库安全与责任8.1.安全保障措施8.1.1.车库入口设置门禁系统，确保24小时有人值守8.1.2.车库内部安装监控摄像头，覆盖所有重要区域8.1.3.车库内配备消防设施，并定期进行检查和维护8.2.安全责任划分8.2.1.出租方负责车库的整体安全，包括设施维护和公共安全8.2.2.承租方负责车辆安全，不得存放易燃易爆物品，并遵守车库安全管理规定9.社区服务配套9.1.服务内容9.1.1.提供物业保洁服务，保持车库环境整洁9.1.2.提供安全保障服务，协助处理突发安全事件9.1.3.提供基本维修服务，如锁具更换、水电故障等9.2.服务标准9.2.1.物业保洁服务：每日至少进行一次全面清洁9.2.2.安全保障服务：24小时值班，确保车库安全9.2.3.基本维修服务：接到报修后，24小时内响应处理9.3.服务费用9.3.1.物业保洁服务费用：_______元/月9.3.2.安全保障服务费用：_______元/月9.3.3.基本维修服务费用：_______元/次10.合同变更及解除10.1.变更程序10.1.1.双方协商一致后，以书面形式提出变更申请10.1.2.变更内容经双方签字盖章后生效10.2.解除条件10.2.1.合同到期自然终止10.2.2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行10.3.解除程序10.3.1.一方提出解除合同，需提前_______天通知对方10.3.2.双方协商一致后，以书面形式签订解除协议11.违约责任11.1.承租方违约责任11.1.1.未按时支付租金，每逾期一日按_______%支付违约金11.1.2.损坏车库设施，照价赔偿11.2.出租方违约责任11.2.1.未按时交付车库，每逾期一日按_______%支付违约金11.2.2.违反合同约定，造成承租方损失的，承担相应赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.通过友好协商解决12.1.2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会名称：_______13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效13.1.2.经_______公证机关公证后生效13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满13.2.2.合同解除13.2.3.其他法定终止情形14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。1.2.第三方的介入应在甲乙双方的同意下进行，且介入内容应在合同中明确约定。2.第三方介入的程序2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2.甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料，以便第三方履行职责。3.第三方的责任及权利3.1.第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1.对车库租赁与社区服务配套合同进行评估、监督和指导；3.1.2.对车库租赁过程中的争议进行调解；3.1.3.对车库设施进行定期检查和维护；3.1.4.对社区服务配套进行监督和评估。3.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2.对甲乙双方的行为提出建议和意见；3.2.3.在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.第三方的责任限额4.1.第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为合同金额的_______%。4.2.第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1.第三方因自身过错导致的损失；4.2.2.减去甲乙双方因第三方介入而产生的额外费用；4.2.3.以合同金额的_______%为基数进行计算。4.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确调整后的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方与甲方的责任划分：5.1.1.第三方对甲方提供的服务质量承担连带责任；5.1.2.甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2.第三方与乙方的责任划分：5.2.1.第三方对乙方提供的服务质量承担连带责任；5.2.2.乙方对第三方的行为承担监督责任。5.3.第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1.第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失承担直接责任；5.3.2.甲乙双方对合同履行过程中因第三方原因造成的损失承担连带责任。6.第三方介入的终止6.1.当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。6.2.第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2.第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1.第三方的服务费用；7.2.2.第三方在履行职责过程中产生的合理费用；7.2.3.第三方介入产生的其他费用。8.第三方介入的保密义务8.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。8.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他约定9.1.第三方介入的约定应遵守国家相关法律法规；9.2.本合同中未约定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同副本要求：清晰、完整、加盖双方公章说明：本合同副本作为甲乙双方履行合同的主要依据。2.社区服务配套清单要求：详细列出服务内容、标准、费用等说明：本清单作为第三方监督和评估社区服务配套的依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、责任限额等说明：本协议作为第三方介入合同履行过程中的重要补充。4.车库安全管理制度要求：详细规定车库安全管理措施、责任划分等说明：本制度作为保障车库安全的重要依据。5.租金支付凭证要求：清晰、完整，加盖财务章说明：本凭证作为租金支付的有效证明。6.维修保养记录要求：详细记录车库设施的维修保养情况说明：本记录作为车库设施维护保养的依据。7.争议调解记录要求：详细记录争议调解过程和结果说明：本记录作为解决争议的重要依据。8.第三方评估报告要求：客观、公正、详细说明：本报告作为第三方监督和评估的重要依据。9.保险单据要求：清晰、完整，加盖保险公司章说明：本单据作为车库租赁和社区服务配套的保险凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，按租金金额的_______%支付违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期一日需支付10元违约金。2.损坏车库设施责任认定：照价赔偿，并承担维修费用。示例：如损坏设施价值为500元，需赔偿500元。3.违反车库使用规定责任认定：根据违反程度，采取警告、罚款、解除合同等措施。示例：存放易燃易爆物品，将被警告并立即搬离。4.未按时交付车库责任认定：每逾期一日，按租金金额的_______%支付违约金。示例：如租金为1000元/月，逾期一日需支付10元违约金。5.违反社区服务配套规定责任认定：根据违反程度，采取警告、罚款、解除合同等措施。示例：服务不到位，将被警告并要求整改。6.第三方违约责任认定：第三方根据合同约定承担相应责任。示例：第三方评估报告失实，需重新评估或赔偿损失。7.争议调解不成功责任认定：根据争议调解结果，由责任方承担相应责任。示例：因第三方原因导致争议调解不成功，需由第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度车库租赁与社区服务配套合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.合同标的物2.1车库租赁范围2.2社区服务配套内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用支付4.1首付金额及支付时间4.2月租金支付时间及方式4.3水电费等其他费用的支付5.使用与维护5.1使用规定5.2车库维护责任5.3社区服务配套设施的维护6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知送达11.3争议解决地点12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系方式2.合同标的物2.1车库租赁范围2.2社区服务配套内容（1）24小时安保服务；（2）停车场管理；（3）公共设施维护；（4）绿化环境维护。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自200X年X月X日至200X年X月X日，共计X年。3.2租金金额及支付方式（1）租金金额：每月人民币X元整。（2）支付方式：乙方应于每月X日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.租赁费用支付4.1首付金额及支付时间乙方应在签订本合同之日起X日内支付首期租金人民币X元整。4.2月租金支付时间及方式乙方应于每月X日前将月租金汇入甲方指定的银行账户。4.3水电费等其他费用的支付乙方应按实际使用情况支付车库内的水电费等费用，于每月X日前向供水、供电部门缴纳。5.使用与维护5.1使用规定（1）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变车库用途；（2）乙方应合理使用车库内的设施设备，不得损坏或擅自移动。5.2车库维护责任（1）乙方负责车库内的日常维护，保持车库内卫生；（2）乙方应定期对车库内的设施设备进行检查，发现损坏应及时报修。5.3社区服务配套设施的维护乙方应遵守甲方制定的社区服务配套设施使用规定，不得损坏或擅自改动。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本合同。6.2合同终止条件本合同租赁期限届满，合同自动终止。6.3解除或终止合同的通知及程序（1）一方要求解除或终止合同时，应提前X日书面通知另一方；（2）双方应按照本合同约定妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施设备移交等。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供车库或社区服务配套设施；（2）乙方未按约定支付租金或费用；（3）一方违反本合同其他约定。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为导致合同解除或终止，违约方应承担相应责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼解决如仲裁委员会未在规定时间内作出仲裁裁决，或双方均放弃仲裁，争议应通过诉讼解决，诉讼法院为市区人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。9.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件（1）车库租赁合同；（2）社区服务配套设施清单；（3）费用缴纳明细；（4）其他双方认为必要的文件。11.其他约定事项11.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2通知送达（1）通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式；（2）通知送达日期以对方实际收到通知之日起计算。11.3争议解决地点本合同争议解决地点为市。12.合同签署日期本合同自200X年X月X日起签署。13.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）车库租赁合同；（2）社区服务配套设施清单；（3）费用缴纳明细；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定；（3）第三方具备相应的资质和能力。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；（2）担保方：提供合同履行的担保；（3）监理方：对合同履行过程进行监督；（4）评估方：对合同标的物进行评估。4.第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）按照约定收取服务费用；（3）在甲乙双方违约时，依法行使相应的权利。5.第三方义务（1）遵守法律法规和本合同的规定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方按照约定履行职责。8.第三方变更8.1如甲乙双方或第三方需要变更第三方，应当书面通知对方，并重新签订相关协议。9.第三方退出9.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或不可抗力等因素无法继续履行职责，应当提前X日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同的规定履行各自的权利和义务。10.2第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，由各自签订的协议约定。10.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。11.第三方介入费用11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。11.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。12.第三方介入争议解决12.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。13.第三方介入合同终止13.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。14.第三方介入合同补充条款14.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入合同生效15.1本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁合同详细要求：明确车库的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的法律依据。2.社区服务配套设施清单详细要求：详细列出甲方提供的社区服务配套设施，包括设施名称、数量、使用规定等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲方提供的服务内容和标准。3.费用缴纳明细详细要求：详细列明租金、水电费、物业管理费等费用的缴纳方式、金额、时间等。说明：此附件用于记录和跟踪费用的缴纳情况，确保双方权益。4.甲方提供的车辆出入证详细要求：提供车辆出入证的制作和使用规定。说明：此附件用于管理车库车辆的出入，保障车库安全。5.甲方制定的各项规章制度详细要求：明确车库管理、社区服务等方面的规章制度。说明：此附件用于规范双方的行为，维护车库和社区的秩序。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的具体原因、程序等。说明：此附件用于记录合同解除的实际情况。10.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车库或社区服务配套设施；乙方未按约定支付租金或费用；一方违反本合同其他约定。2.违约责任认定标准：甲方违约：未按约定提供车库或社区服务配套设施，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反其他约定，应根据具体情况，承担相应的违约责任。乙方违约：未按约定支付租金或费用，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方违反其他约定，应根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供车库，导致乙方无法使用车库，甲方应赔偿乙方因无法使用车库而产生的损失，如停车费用、交通费用等；乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金逾期而产生的利息损失；若双方在合同中约定了违约金，则违约方应按照约定的违约金标准支付违约金。全文完。二零二四年度车库租赁与社区服务配套合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁车库位置及面积2.1车库具体位置2.2车库面积第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前解除第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金第五条车库使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护及保养5.4违规使用及处理第六条社区服务配套内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务时间6.4服务费用第七条保险责任7.1车库保险7.2车辆保险7.3其他保险第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充第十二条合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：社区服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同解除及终止后的处理14.1车库及车辆返还14.2服务费用结算14.3损害赔偿14.4合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.1.6身份证号：1101011990030756781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.2.5法定代表人：赵六1.2.6身份证号二条租赁车库位置及面积2.1车库具体位置：省市区路号栋2.2车库面积：200平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长及提前解除：3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不超过两年。3.3.2承租方有权在租赁期限届满前三个月内向出租方提出提前解除租赁合同，但需支付相当于一个月租金的违约金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2支付方式：每月前10个工作日内，承租方通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定账户。4.3支付时间：每月5日前4.4逾期支付及滞纳金：4.4.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金。4.4.2滞纳金总额不得超过一个月租金。第五条车库使用规范5.1使用范围：车库仅限停放车辆，不得用于其他用途。5.2使用限制：5.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.2.2不得存放超过车库承重能力的物品。5.2.3不得擅自改变车库结构。5.3维护及保养：承租方应负责车库的日常清洁和维护保养。5.4违规使用及处理：5.4.1如承租方违反本条款规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的一切费用。5.4.2如承租方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。第六条社区服务配套内容6.1服务项目：6.1.1提供停车管理服务。6.1.2提供车库清洁服务。6.1.3提供车库维修服务。6.2服务标准：6.2.1停车管理服务：确保车辆停放有序，及时处理停车纠纷。6.2.2车库清洁服务：每周至少清洁一次车库。6.2.3车库维修服务：及时修复车库设施故障。6.3服务时间：6.3.1停车管理服务：每日24小时。6.3.2车库清洁服务：每周一至周五，上午9:00至下午18:00。6.3.3车库维修服务：周一至周五，上午9:00至下午18:00。6.4服务费用：6.4.1停车管理服务：包含在租金中。6.4.2车库清洁服务：每月人民币500元。6.4.3车库维修服务：按实际维修费用结算。第七条保险责任7.1车库保险：由出租方负责购买车库财产保险，保险金额不低于车库价值。7.2车辆保险：由承租方负责购买车辆保险，确保车辆在车库内发生的意外事故得到赔偿。7.3其他保险：如需购买其他保险，双方协商一致后另行约定。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反车库使用规范。8.1.3承租方未按约定使用车库。8.1.4出租方未按约定提供社区服务。8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2出租方违约的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.3因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.2.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同所产生的损失。8.3违约处理8.3.1一方违约后，另一方应在收到违约通知之日起七个工作日内，向违约方发出书面违约通知。8.3.2收到违约通知后，违约方应在接到通知之日起十个工作日内采取补救措施或支付违约金。8.3.3如违约方未采取补救措施或未支付违约金，另一方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。9.3.2收到通知后，对方应在七个工作日内予以回复。9.3.3如对方同意，双方应在收到回复之日起七个工作日内签订解除或终止合同书。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无特定争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同条款合法有效。11.2合同修改及补充11.2.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。第十二条合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：社区服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除及终止后的处理14.1车库及车辆返还14.1.1合同解除或终止后，承租方应在五个工作日内将车库及车辆返还给出租方。14.1.2返还时，车库及车辆应保持原有状态，不得有损坏或污染。14.2服务费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应结算已发生的社区服务费用。14.3损害赔偿14.3.1因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。14.4合同解除及终止后的其他事项14.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同涉及的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的服务内容可能包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定，并明确在服务协议中。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量和效果。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以保证其服务的顺利进行。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务。5.2第三方对甲乙双方的合同履行情况无直接监督权，其服务内容仅限于其服务协议约定的范围内。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接采取法律手段解决。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料，以便第三方了解合同内容。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈合同履行情况。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或延迟履行。6.4第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方责任认定7.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任。7.2第三方责任认定应依据服务协议和相关法律法规进行。7.3第三方责任认定过程中，甲乙双方应提供相关证据，证明第三方存在过错。第八条第三方介入的终止8.1第三