2024年版行政机关租赁办公场所协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版行政机关租赁办公场所协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁办公场所及设施2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所设施清单3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3其他费用清单及标准6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任及争议解决7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3争议解决方式8.保险及安全责任8.1保险责任8.2安全责任9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限10.3保密信息违约责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律法规及不可抗力12.1法律法规12.2不可抗力13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.附件14.1租赁场所平面图14.2租赁设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）甲方是指具有法定资格的行政机关，具体名称和地址在合同首页注明。1.2乙方（承租方）乙方是指具有法定资格的行政机关，具体名称和地址在合同首页注明。第二条租赁办公场所及设施2.1租赁场所地址租赁场所地址为____市/县____街道/镇____号，具体楼层和房间号在合同附件中注明。2.2租赁场所面积租赁场所的建筑面积为____平方米，具体面积和布局在合同附件中注明。2.3租赁场所设施清单租赁场所设施清单详见合同附件。第三条租赁期限及起止时间3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁起止日期租赁起止日期具体如下：起始日期：____年__月__日终止日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，租金计算公式为：租金总额=租赁面积×租金标准×租赁月数。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日将租金总额转账至甲方指定的银行账户。第五条押金及其他费用5.1押金金额押金金额为租金总额的____%，即人民币____元。5.2押金退还条件及时间乙方按照本合同约定履行完毕，且租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3其他费用清单及标准其他费用清单及标准详见合同附件。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，双方同意对合同进行变更。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用；（3）甲方未按照合同约定提供租赁场所及设施；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任及争议解决7.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按照合同约定提供租赁场所及设施，甲方应承担相应的违约金；（2）未按照合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按照合同约定支付租金、押金等费用，乙方应承担相应的违约金；（2）未按照合同约定履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。7.3争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保险及安全责任8.1保险责任乙方应按照甲方的要求，在租赁期内投保场所保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。8.2安全责任乙方应遵守租赁场所的安全管理制度，合理使用租赁场所及设施，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应的责任和损失。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同续约条件租赁期满前，双方均可提出续约意向。续约条件如下：（1）租赁场所及设施的使用需求仍然存在；（2）租金标准根据市场情况进行调整；（3）其他条款可根据双方协商进行调整。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术资料等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。10.2保密信息期限保密信息期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。10.3保密信息违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件双方同意，在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订转让协议，并办理相关手续。第十二条法律法规及不可抗力12.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、罢工、自然灾害等。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期内保持租赁场所的整洁、卫生，不得擅自改动场所结构和设施。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在租赁期内提供正常的水、电、网络等基础设施服务，并保障租赁场所的安全。第十四条附件14.1租赁场所平面图租赁场所平面图作为本合同的附件，用于明确租赁场所的具体布局和面积。14.2租赁设施清单租赁设施清单作为本合同的附件，用于明确租赁场所内的设施和设备。14.3其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件，包括双方在履行合同过程中形成的书面文件和协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细要求和说明：租赁场所平面图应清晰显示租赁场所的布局、房间分配、设施位置等详细信息。图纸应由专业机构出具，并经双方确认。乙方应根据平面图进行合理布局和设施安装，如有改动需征得甲方同意。附件二：租赁设施清单详细要求和说明：租赁设施清单应详细列明租赁场所内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。甲方应保证设施和设备的正常运行和维护，确保乙方使用。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于保险单复印件、安全管理制度、环保审批文件等。甲方应提供所有必要的文件，以确保乙方合法合规使用租赁场所。乙方应按照文件要求进行使用和管理，确保租赁场所的安全和合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金、押金等费用。未按照合同约定使用和管理租赁场所及设施。未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金。赔偿责任：因违约行为导致的人员伤亡、财产损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。示例说明：若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定扣除相应的押金。若乙方未按照合同约定使用和管理租赁场所，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：行政机关：指具有法定职权和管理职责的政府机关。租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。押金：指