2024年度房屋贷款补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋贷款补充协议书本合同目录一览1.1.贷款基本信息1.1.贷款金额1.2.贷款期限1.3.贷款利率1.4.还款方式2.2.贷款用途2.1.房屋购买2.2.房屋装修2.3.其他用途3.3.信用保证3.1.信用担保3.2.抵押担保3.3.质押担保4.4.贷款发放4.1.发放条件4.2.发放时间4.3.发放方式5.5.贷款还款5.1.还款计划5.2.还款日期5.3.还款金额6.6.费用与利息6.1.利息计算方式6.2.其他费用6.3.费用支付方式7.7.逾期与违约7.1.逾期定义7.2.违约责任7.3.逾期处理8.8.合同变更与解除8.1.变更条件8.2.解除条件8.3.变更与解除程序9.9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达方式10.3.送达地址11.11.合同生效与终止11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.终止条件12.12.不可抗力12.1.不可抗力事件定义12.2.不可抗力处理12.3.不可抗力证明13.13.其他约定13.1.保密条款13.2.争议管辖13.3.合同份数14.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.贷款基本信息1.1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币叁拾万元整（￥300,000.00）的房屋贷款。1.2.贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起计算，共计36个月。1.3.贷款利率：本贷款利率为固定利率，年利率为4.35%，按月计息。1.4.还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币8,580.11元。2.2.贷款用途2.1.房屋购买：本贷款专项用于乙方购买位于市的小区的栋单元室房屋。2.2.房屋装修：乙方有权将贷款的一部分用于房屋的装修费用，具体金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.3.其他用途：本贷款不得用于任何违法、违规或不符合贷款合同约定的用途。3.3.信用保证3.2.抵押担保：乙方同意将其名下位于市的小区的栋单元室房屋作为抵押物，抵押登记手续已办理完毕。3.3.质押担保：乙方未提供质押担保。4.4.贷款发放4.1.发放条件：本贷款在满足乙方提供的所有必要文件齐全、信用评估合格、贷款用途明确等条件下发放。4.2.发放时间：贷款发放时间为2024年1月1日。4.3.发放方式：贷款将以银行转账方式直接划入乙方指定的银行账户。5.5.贷款还款5.1.还款计划：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。5.2.还款日期：每月的还款日为每月的20日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。5.3.还款金额：每月还款金额为人民币8,580.11元，包括本金和利息。6.6.费用与利息6.1.利息计算方式：本贷款利息按月计收，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。6.2.其他费用：乙方需承担贷款过程中产生的抵押登记费、评估费等费用。6.3.费用支付方式：乙方应在贷款发放前，将所有费用支付至甲方指定的账户。7.7.逾期与违约7.1.逾期定义：如乙方未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，则构成逾期。7.2.违约责任：乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担甲方因此产生的合理费用。7.3.逾期处理：甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等，直至乙方履行还款义务。8.8.合同变更与解除8.1.变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。a)乙方未按约定用途使用贷款；b)乙方提供虚假信息，导致贷款发放存在风险；c)乙方未按时足额偿还贷款，经催收后仍不履行还款义务；8.3.变更与解除程序：变更或解除本合同，双方应签署书面协议，并按照国家相关法律法规办理变更或解除手续。9.9.争议解决9.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.争议解决费用：因争议解决产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.10.通知与送达10.1.通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送。10.2.送达方式：通知送达以实际收到为准，如通过电子邮箱发送，以发送成功并对方确认收到的时间为准。10.3.送达地址：本合同双方的通知送达地址为合同中约定的地址。11.11.合同生效与终止11.1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。11.3.终止条件：本合同在贷款全部偿还完毕或根据本合同约定解除后终止。12.12.不可抗力12.1.不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决，必要时可中止履行本合同。12.3.不可抗力证明：一方主张不可抗力，应提供相关证明材料，经对方确认后，方可免除其责任。13.13.其他约定13.1.保密条款：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.争议管辖：本合同的争议管辖地为合同签订地。13.3.合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：a)贷款合同b)抵押合同c)信用评估报告d)其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.14.1.第三方定义14.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.14.2.第三方介入的条件14.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。14.2.2.第三方的介入不得违反国家法律法规和本合同的约定。3.14.3.第三方职责14.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。14.3.2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.14.4.第三方权利14.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。14.4.2.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。5.14.5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系5.1.1.第三方对甲方的责任限于其职责范围内，不得超出。5.1.2.甲方对第三方的指示和请求应明确，第三方对甲方的指示和请求的执行不构成对乙方的违约。5.2.第三方与乙方的关系5.2.1.第三方对乙方的责任限于其职责范围内，不得超出。5.2.2.乙方对第三方的指示和请求应明确，第三方对乙方的指示和请求的执行不构成对甲方的违约。5.3.第三方与甲乙双方的关系5.3.1.第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但其责任应区分于甲乙双方之间的直接责任。5.3.2.第三方的介入不得影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.14.6.第三方责任限额14.6.1.第三方对本合同履行的责任，其赔偿限额不得超过本合同项下甲方或乙方遭受的直接经济损失。14.6.2.第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其赔偿限额应相应提高。7.14.7.第三方介入的终止14.7.1.第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。14.7.2.第三方介入终止后，其之前的行为后果仍应由第三方承担相应责任。8.14.8.第三方介入的费用14.8.1.第三方介入产生的费用，应由请求介入的一方承担。14.8.2.未经甲乙双方同意，第三方不得自行向甲乙双方或任何第三方收取费用。9.14.9.第三方的变更14.9.1.如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。14.9.2.更换第三方后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。10.14.10.第三方的保密义务14.10.1.第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.10.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，双方签字盖章。说明：本附件是贷款合同的主要文件，明确了贷款的基本条款。2.抵押合同详细要求：明确抵押物的详细信息，包括抵押物的所有权、位置、状况等，双方签字盖章。说明：本附件是抵押合同的主要文件，确保抵押物的合法性和有效性。3.信用评估报告详细要求：由第三方信用评估机构出具，评估乙方的信用状况。说明：本附件用于评估乙方的信用风险，为贷款发放提供依据。4.房屋购买合同详细要求：包含房屋的详细信息，包括房屋的地址、面积、价格等，双方签字盖章。说明：本附件是房屋购买合同的主要文件，明确了房屋交易的条款。5.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的价值。6.费用清单详细要求：列明贷款过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。说明：本附件用于明确贷款过程中的费用，确保双方对费用有清晰的了解。7.通知与送达证明详细要求：记录所有通知的发送方式和送达情况，包括日期、方式、接收人等。说明：本附件用于证明通知的合法性和及时性。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权限和费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时足额偿还贷款本金及利息。乙方未按约定用途使用贷款。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按时发放贷款或未按约定方式发放贷款。第三方违反保密义务或未履行职责。2.责任认定标准乙方未按时足额偿还贷款，应支付逾期利息，并承担甲方因此产生的合理费用。乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方未按时发放贷款或未按约定方式发放贷款，应向乙方支付违约金。第三方违反保密义务或未履行职责，应承担相应的法律责任。3.示例说明乙方逾期还款：乙方未在约定的还款日偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并承担催收产生的费用。乙方未按约定用途使用贷款：乙方将贷款用于非约定用途，甲方有权解除合同并要求乙方返还已使用的贷款本金及利息。第三方泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度房屋贷款补充协议书1本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1协议书编号1.2协议书签订日期1.3协议书签订地点1.4协议书双方当事人信息2.补充协议的背景和目的2.1原贷款协议的基本情况2.2补充协议的必要性和目的3.补充协议的主要内容3.1贷款额度及利率调整3.2还款方式及期限调整3.3贷款用途及限制3.4贷款担保及抵押物3.5违约责任及纠纷解决4.贷款额度及利率调整4.1贷款额度调整4.2调整后的贷款额度4.3利率调整4.4调整后的利率5.还款方式及期限调整5.1还款方式调整5.2调整后的还款方式5.3还款期限调整5.4调整后的还款期限6.贷款用途及限制6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制7.贷款担保及抵押物7.1担保方式7.2抵押物信息7.3抵押物评估及价值确认8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任说明8.2违约责任承担8.3纠纷解决方式9.协议书的生效及终止9.1协议书的生效条件9.2协议书的生效日期9.3协议书的终止条件9.4协议书的终止日期10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.其他约定13.1争议解决方式13.2法律适用13.3合同附件及补充14.合同签署及生效14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议书的基本信息1.1协议书编号：SG20240101231.2协议书签订日期：2024年1月10日1.3协议书签订地点：北京市朝阳区1.4协议书双方当事人信息1.4.1贷款人：，身份证号码：110101199003071.4.2贷款银行：中国建设银行股份有限公司北京分行，营业执照注册号：91110105MA00X2.补充协议的背景和目的2.1原贷款协议的基本情况2.1.1原贷款协议编号：SG20230101122.1.2原贷款金额：人民币100万元2.1.3原贷款期限：20年2.1.4原贷款利率：年利率4.35%2.2补充协议的必要性和目的2.2.1由于房地产市场波动，贷款人希望调整贷款金额和利率2.2.2本补充协议旨在调整原贷款协议中的相关条款，以适应市场变化3.补充协议的主要内容3.1贷款额度及利率调整3.1.1贷款额度调整：将原贷款金额调整为人民币90万元3.1.2利率调整：将年利率调整为4.25%3.2还款方式及期限调整3.2.1还款方式调整：从等额本息还款方式调整为等额本金还款方式3.2.2还款期限调整：贷款期限调整为25年3.3贷款用途及限制3.3.1贷款用途说明：本次贷款用于购买位于北京市朝阳区的一处房产3.3.2贷款用途限制：贷款资金不得用于其他用途3.4贷款担保及抵押物3.4.1担保方式：由的妻子提供连带责任保证3.4.2抵押物信息：名下位于北京市朝阳区的一套房产，房产证号：京房权证字第号3.4.3抵押物评估及价值确认：经第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元4.贷款额度及利率调整4.1贷款额度调整：将原贷款金额调整为人民币90万元4.2调整后的贷款额度：人民币90万元4.3利率调整：将年利率调整为4.25%4.4调整后的利率：年利率4.25%5.还款方式及期限调整5.1还款方式调整：从等额本息还款方式调整为等额本金还款方式5.2调整后的还款方式：等额本金还款方式5.3还款期限调整：贷款期限调整为25年5.4调整后的还款期限：25年6.贷款用途及限制6.1贷款用途说明：本次贷款用于购买位于北京市朝阳区的一处房产6.2贷款用途限制：贷款资金不得用于其他用途7.贷款担保及抵押物7.1担保方式：由的妻子提供连带责任保证7.2抵押物信息：名下位于北京市朝阳区的一套房产，房产证号：京房权证字第号7.3抵押物评估及价值确认：经第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任说明8.1.1贷款人未按时足额还款的，应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息按调整后的利率上浮50%计算8.1.2贷款人未按约定用途使用贷款的，贷款银行有权提前收回贷款，并要求贷款人承担相应损失8.1.3保证人未履行保证责任的，应承担贷款本息及违约金8.2违约责任承担8.2.1贷款人违约的，应立即向贷款银行支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算8.2.2保证人违约的，应承担相应的法律责任8.3纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2若协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼9.协议书的生效及终止9.1协议书的生效条件9.1.1双方签署本协议9.1.2贷款银行审核同意9.2协议书的生效日期9.2.1自双方签署之日起生效9.3协议书的终止条件9.3.1贷款全部还清9.3.2双方协商一致终止9.3.3法律规定的其他情形9.4协议书的终止日期9.4.1贷款全部还清之日或双方协商一致终止之日的次日10.通知和送达10.1通知方式10.1.1以书面形式进行10.1.2通过挂号信、特快专递或快递公司送达10.2送达地址及联系方式10.2.1贷款人地址：北京市朝阳区路X号10.2.2贷款银行地址：北京市朝阳区路X号10.2.3联系方式：贷款人电话贷款银行电话：010567811.保密条款11.1保密内容11.1.1本协议内容11.1.2双方的商业秘密11.2保密期限11.2.1本协议签订之日起至贷款全部还清之日止12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方12.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，如协商不成，可根据法律规定处理13.其他约定13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议13.1.2若协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼13.2法律适用13.2.1本协议适用中华人民共和国法律13.3合同附件及补充13.3.1本协议附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保证合同等13.3.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1合同签署人14.1.1贷款人：（签字）14.1.2贷款银行：中国建设银行股份有限公司北京分行（盖章）14.2合同生效日期14.2.1自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估、担保、见证、调解等。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。16.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。16.1.3第三方接受邀请或指定，并与甲乙双方签订相关协议。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方必须具备相应的资质和能力。16.2.2第三方介入的事项应在本合同的范围内。16.2.3第三方介入不应违反法律法规和公序良俗。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供专业意见、评估、担保等服务时，应确保其意见、评估、担保的客观、公正、真实。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据本合同约定获得报酬。17.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务保密。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守法律法规和职业道德。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务。17.3.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。18.1.2第三方的责任限额不得超过其在本合同约定的服务报酬。18.1.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在本合同约定的范围内。19.1.2甲方对第三方的指令和安排应合理、合法。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任限于其在本合同约定的范围内。19.2.2乙方对第三方的指令和安排应合理、合法。19.3第三方与甲乙双方共同的责任19.3.1当第三方因履行本合同而产生责任时，甲乙双方应根据合同约定分担责任。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入的协议和合同20.1第三方介入的协议和合同20.1.1第三方介入的协议和合同是本合同的重要组成部分。20.1.2第三方介入的协议和合同与本合同具有同等法律效力。20.1.3第三方介入的协议和合同与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同详细要求：包含贷款人、贷款银行的基本信息，贷款金额、期限、利率等详细信息。附件说明：原贷款合同是本补充协议的基础文件，用于明确原贷款的基本情况。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。附件说明：房产评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款担保的依据。3.抵押合同详细要求：明确抵押物、抵押权人、抵押债务等内容。附件说明：抵押合同是抵押关系的法律文件，确保贷款银行对抵押物的权益。4.保证合同详细要求：明确保证人、被保证人、保证范围、保证期限等内容。附件说明：保证合同是保证关系的法律文件，确保贷款银行在贷款人违约时获得保障。5.通知函详细要求：包含通知内容、通知日期、通知方式等信息。附件说明：通知函用于在合同履行过程中，甲乙双方之间的正式通知。6.纠纷解决协议详细要求：明确纠纷解决方式、地点、期限等内容。附件说明：纠纷解决协议是双方在发生纠纷时，共同遵守的协议。7.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。附件说明：不可抗力证明是证明不可抗力事件发生的依据。8.第三方协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。附件说明：第三方协议是第三方介入合同履行时的法律文件。9.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更的协议。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、地点、期限等内容。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，共同遵守的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时足额还款责任认定：支付逾期利息，逾期利息按调整后的利率上浮50%计算示例：贷款人逾期还款一个月，应支付逾期利息人民币元。2.乙方违约行为违约行为：未按约定用途使用贷款责任认定：贷款银行有权提前收回贷款，并要求贷款人承担相应损失示例：贷款人将贷款资金用于非约定用途，贷款银行有权提前收回贷款，并要求承担损失人民币元。3.第三方违约行为违约行为：未能履行其在本合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失示例：评估机构未能按照约定时间完成评估工作，应赔偿贷款人因此造成的损失人民币元。4.争议解决违约行为违约行为：未在约定时间内解决争议责任认定：违约方应承担相应的违约金示例：双方未能在约定时间内解决争议，违约方应支付违约金人民币元。全文完。2024年度房屋贷款补充协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式3.1还款频率3.2还款方式3.3还款账户4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款罚息5.3逾期还款处理流程6.贷款保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险费率7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保责任8.贷款变更8.1贷款变更定义8.2贷款变更流程8.3贷款变更后的条款9.合同解除9.1合同解除定义9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款保险合同12.3附件三：担保合同13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“贷款”指借款人因购买房屋而从贷款人处取得的借款。“贷款人”指提供贷款的金融机构。“借款人”指从贷款人处取得贷款的房屋购买者。“房屋”指借款人用于抵押的房产。“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。“还款方式”指借款人向贷款人还款的频率和方式。“利息”指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。1.2解释本合同中如有专用术语，其含义应按照本合同的解释为准。2.贷款基本信息2.1贷款金额本贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2贷款利率本贷款利率为年利率5%，按浮动利率执行。2.3贷款期限本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。3.还款方式3.1还款频率借款人应每月支付一次贷款本金和利息。3.2还款方式借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的还款账户进行还款。3.3还款账户借款人指定的还款账户为：[账户信息]。4.利息计算与支付4.1利息计算方法利息按月计息，按年结息，采用复利计算方式。4.2利息支付方式借款人应于每月还款日支付当月利息。4.3利息调整如遇国家利率调整，贷款利率将按照中国人民银行规定的同期贷款利率进行调整。5.逾期还款处理5.1逾期还款定义逾期还款指借款人未能在约定的还款日支付贷款本金和利息的行为。5.2逾期还款罚息逾期还款的罚息为每日万分之五，自逾期之日起计算。5.3逾期还款处理流程借款人逾期还款时，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。6.贷款保险6.1保险类型本贷款需购买房屋贷款保险，以保障贷款本金和利息的偿还。6.2保险金额保险金额为本贷款金额，即人民币壹佰万元整。6.3保险费率保险费率为年保险金额的1%，即人民币壹万元整。8.贷款变更8.1贷款变更定义贷款变更指在贷款期限内，因借款人需求或市场条件变化，对贷款的金额、期限、利率、还款方式等进行调整的行为。8.2贷款变更流程贷款变更需经借款人和贷款人双方协商一致，并签署书面变更协议。8.3贷款变更后的条款贷款变更后的条款应与本合同原有条款具有同等法律效力，除非变更协议另有约定。9.合同解除9.1合同解除定义合同解除指在合同有效期内，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同失去效力。9.2合同解除条件（1）借款人严重违约，包括但不限于逾期还款超过90天；（2）贷款人因借款人严重违约而解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除流程合同解除需书面通知对方，并采取必要的法律程序。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，则提交[指定仲裁机构]仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序应按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为[指定地点]。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、挂号信或电子邮件等方式送达。11.2送达地址借款人的送达地址为：[借款人地址]。贷款人的送达地址为：[贷款人地址]。11.3送达方式送达方式应确保通知已送达至指定地址。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款保险合同12.3附件三：担保合同13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力时，合同各方应相互理解，并采取一切必要的措施减轻损失。13.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[通知期限]内通知对方。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除合同解除后，各方应按照解除协议的规定处理相关事宜。14.3合同终止本合同终止后，各方应按照本合同约定或法律规定，处理剩余的贷款本金和利息支付事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房屋评估；（2）贷款担保；（3）法律咨询；（4）中介服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：（1）房屋评估机构：对评估结果的误差承担不超过评估价值1%的责任；（2）贷款担保机构：对担保责任承担不超过担保金额的责任；（3）中介服务机构：对中介服务过程中产生的损失承担不超过中介服务费用10%的责任；（4）法律咨询机构：对咨询意见的准确性承担不超过咨询费用10%的责任；（5）其他第三方：按照其提供服务的相关法律法规和行业标准承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务的权利；（2）收取合理服务费用的权利；（3）在履行职责过程中获得必要信息的权利；（4）在合同约定的范围内对甲乙双方提出意见和建议的权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权选择第三方，并对其提供的服务质量进行监督；（2）第三方应按照甲方的要求提供专业服务；（3）第三方在履行职责过程中应保护甲方的商业秘密；（4）第三方应承担因其过错给甲方造