2024年度单间房屋租赁合同（含租赁保证金条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单间房屋租赁合同（含租赁保证金条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.租金押金及退还4.1租金押金4.2押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告7.房屋占用及使用7.1房屋占用范围7.2房屋使用限制7.3房屋转租及转借8.房屋租赁变更及解除8.1租赁合同变更8.2租赁合同解除8.3解除合同的条件及补偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）全称：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）联系电话：____________________房屋所有权证号：____________________1.2租赁双方身份证明乙方（承租方）全称：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）联系电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3租赁用途租赁用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________个月3.2租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付时间：____________________3.3租金调整租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________4.租金押金及退还4.1租金押金押金金额：____________________元支付时间：____________________4.2押金退还条件及流程退还条件：____________________退还流程：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范使用规范：____________________5.2房屋维护责任甲方维护责任：____________________乙方维护责任：____________________5.3房屋维修费用维修费用承担：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间交付时间：____________________6.2房屋验收标准验收标准：____________________6.3验收报告验收报告：____________________7.房屋占用及使用7.1房屋占用范围占用范围：____________________7.2房屋使用限制使用限制：____________________7.3房屋转租及转借转租及转借：____________________8.房屋租赁变更及解除8.1租赁合同变更变更条件：____________________变更流程：____________________8.2租赁合同解除解除条件：____________________解除通知：____________________解除补偿：____________________8.3解除合同的条件及补偿合同解除条件：____________________甲方解除合同补偿：____________________乙方解除合同补偿：____________________9.违约责任9.1违约行为甲方违约行为：____________________乙方违约行为：____________________9.2违约责任承担违约责任承担方式：____________________违约责任承担期限：____________________9.3违约赔偿赔偿金额：____________________赔偿方式：____________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决程序争议解决程序：____________________11.其他约定事项11.1税费承担税费承担：____________________11.2不可抗力条款不可抗力定义：____________________不可抗力事件处理：____________________11.3合同附件合同附件包括：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：____________________12.2合同终止条件合同终止条件：____________________合同终止通知：____________________12.3合同解除条件合同解除条件：____________________13.合同签署及备案13.1合同签署合同签署日期：____________________合同签署地点：____________________13.2合同备案合同备案机构：____________________合同备案日期：____________________14.合同附件合同附件1：房屋租赁基本情况表合同附件2：房屋使用规范合同附件3：房屋验收报告合同附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等在房屋租赁过程中提供专业服务的第三方。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁咨询、合同起草、房屋交付、房屋验收、纠纷调解等。2.第三方介入的程序与方式2.1第三方介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方介入方式第三方介入方式可根据实际情况采用书面委托、口头委托或直接参与等形式。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额指第三方因自身过错导致甲方或乙方损失，甲方或乙方可向第三方主张的最高赔偿金额。3.2责任限额计算（1）房屋租赁合同约定的租金总额的百分比；（2）房屋实际租赁期限的百分比；（3）第三方服务费用的百分比。3.3责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身过错导致的违约行为，如未履行合同义务、提供虚假信息等。4.第三方责权利界定4.1第三方责任（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）因自身过错导致甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立开展业务活动；（3）对甲方或乙方提供的服务提出建议和意见。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（3）第三方与其他各方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护合同的正常履行。5.第三方介入的合同修订5.1合同修订内容第三方介入后的合同修订内容包括：（1）增加第三方介入条款；（2）明确第三方责任限额；（3）调整合同各方权利义务。5.2合同修订程序合同修订程序如下：（1）甲方、乙方、第三方共同协商修订合同；（2）签订修订后的合同，各方签字盖章；（3）通知相关方，包括但不限于物业管理公司、评估机构等。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担主体第三方介入产生的费用由甲方、乙方按合同约定承担。6.2费用支付方式费用支付方式按合同约定执行。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构按本合同约定的争议解决机构执行。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的终止条件；（2）第三方介入服务期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。8.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）甲方、乙方、第三方协商一致；（2）签订合同终止协议，各方签字盖章；（3）通知相关方，包括但不限于物业管理公司、评估机构等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁基本情况表详细要求：填写房屋租赁的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。说明：用于明确房屋租赁的具体情况。3.房屋使用规范详细要求：列出房屋使用时应遵守的规定，如不得改变房屋结构、不得擅自改变房屋用途等。说明：用于规范乙方在使用房屋过程中的行为。4.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修和索赔的依据。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁保证金收据等。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、押金或损坏房屋设施。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现失误，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在房屋验收过程中未能及时发现房屋质量问题，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未在约定时间内提交争议解决申请，另一方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024年度单间房屋租赁合同（含租赁保证金条款）1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.房屋基本信息3.租赁期限及租金4.租金支付方式5.租赁保证金二、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施使用规定4.房屋装修及改造三、押金及租金1.押金收取及退还2.押金扣除及计算3.租金调整及支付4.违约责任及赔偿四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止的书面通知五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算及支付4.违约责任的争议解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限七、其他约定1.合同附件2.合同变更及补充3.合同履行及监督4.合同生效及终止八、租赁保证金条款1.保证金金额及支付2.保证金退还条件3.保证金扣除及计算4.保证金争议解决九、合同附件1.房屋租赁信息表2.房屋设施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十、合同签订及生效1.合同签订时间2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同签订地点十一、合同履行及监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行监督4.合同履行争议解决十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止的书面通知十三、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算及支付4.违约责任的争议解决十四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息a.出租方（甲方）名称：b.出租方（甲方）地址：c.出租方（甲方）联系方式：d.承租方（乙方）名称：e.承租方（乙方）地址：f.承租方（乙方）联系方式：2.房屋基本信息a.房屋地址：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋装修情况：e.房屋设施清单：3.租赁期限及租金a.租赁起始日期：b.租赁终止日期：c.月租金金额：d.租金支付方式：4.租金支付方式a.首付款支付：b.每月租金支付：c.租金支付日期：5.租赁保证金a.保证金金额：b.保证金支付日期：c.保证金退还条件及方式：二、房屋使用及维护1.房屋使用范围a.乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。b.乙方应合理使用房屋及附属设施。2.房屋维护责任a.房屋日常维护由乙方负责。b.房屋大修由甲方负责。3.房屋设施使用规定a.乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏。b.任何损坏设施的责任由乙方承担。4.房屋装修及改造a.未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。b.任何未经批准的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状。三、押金及租金1.押金收取及退还a.乙方在签订合同时支付保证金。b.保证金在合同终止且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。2.押金扣除及计算a.如乙方违反合同规定造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。b.押金扣除后，剩余部分应在合同终止后30日内退还乙方。3.租金调整及支付a.租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.乙方应按约定日期支付租金。4.违约责任及赔偿a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。四、合同解除与终止1.合同解除条件a.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。b.房屋因不可抗力导致无法继续租赁的。2.合同终止条件a.租赁期满，双方无续租意愿的。b.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.合同解除及终止后的处理a.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。b.甲方应退还乙方剩余租金。4.合同解除及终止的书面通知a.合同解除或终止需以书面形式通知对方。b.书面通知应在合同解除或终止前送达对方。五、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。3.违约金的计算及支付a.违约金按合同约定的比例计算。b.违约金应在违约行为发生后30日内支付。4.违约责任的争议解决a.双方应友好协商解决违约责任争议。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构为双方所在地的人民法院。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决期限a.争议解决期限自争议发生之日起6个月内。七、其他约定1.合同附件a.房屋租赁信息表b.房屋设施清单c.合同签订证明d.其他相关文件2.合同变更及补充a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.合同补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.合同履行及监督a.双方应按照合同约定履行各自义务。b.任何一方发现对方违反合同规定，有权要求对方改正。4.合同生效及终止a.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同期满或双方协商一致解除合同后终止。八、租赁保证金条款1.保证金金额及支付a.保证金金额为人民币____元。b.保证金应在签订合同时一次性支付给甲方。2.保证金退还条件a.租赁期满，房屋无损坏，乙方按照合同约定支付所有费用后，甲方应在合同终止后10日内退还保证金。b.乙方提前解除合同，房屋无损坏，甲方应在解除合同后10日内退还保证金。3.保证金扣除及计算a.如乙方违反合同规定造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。b.保证金扣除后，剩余部分应在合同终止后30日内退还乙方。4.保证金争议解决a.如对保证金退还有争议，双方应友好协商解决。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、合同附件1.房屋租赁信息表2.房屋设施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十、合同签订及生效1.合同签订时间a.本合同于____年____月____日签订。2.合同生效条件a.双方签字（或盖章）后合同生效。3.合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同签订地点a.本合同签订地点为____。十一、合同履行及监督1.合同履行方式a.双方应按照合同约定履行各自义务。2.合同履行期限a.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.合同履行监督a.双方应相互监督，确保合同条款得到履行。4.合同履行争议解决a.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同解除及终止1.合同解除条件a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.房屋因不可抗力导致无法继续租赁的。2.合同终止条件a.租赁期满，双方无续租意愿的。3.合同解除及终止后的处理a.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。b.甲方应退还乙方剩余租金。4.合同解除及终止的书面通知a.合同解除或终止需以书面形式通知对方。b.书面通知应在合同解除或终止前送达对方。十三、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。b.甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。3.违约金的计算及支付a.违约金按合同约定的比例计算。b.违约金应在违约行为发生后30日内支付。4.违约责任的争议解决a.双方应友好协商解决违约责任争议。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十四、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构为双方所在地的人民法院。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决期限a.争议解决期限自争议发生之日起6个月内。出租方（甲方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日承租方（乙方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋用途限定条款a.甲方有权对乙方使用房屋的用途进行限定，乙方必须遵守甲方的要求，不得将房屋用于违法活动或与房屋用途不符的经营活动。b.甲方应确保房屋符合乙方使用需求，并在合同签订前告知乙方房屋的适宜用途。2.房屋设施维护责任条款a.甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。b.甲方应在合同签订前向乙方提供详细的房屋设施清单，并明确维护责任。3.房屋租金调整条款a.甲方有权根据市场行情或房屋状况的变化，在合同约定的条件下调整租金。b.甲方应在调整租金前提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。4.房屋装修限制条款a.未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。b.甲方保留对房屋装修的最终决定权，并有权要求乙方恢复原状。5.房屋租赁期限延长条款a.在租赁期满前，甲方有权根据自身需求延长租赁期限。b.延长租赁期限需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付灵活性条款a.乙方有权与甲方协商，根据自身经济状况调整租金支付方式，如分期支付或按季度支付。b.甲方应尊重乙方的支付灵活性，并在合同中明确约定。2.租赁期间装修条款a.乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。b.乙方在装修过程中应确保不损害房屋结构，并在合同终止时恢复原状。3.租赁期满续租优先权条款a.租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。b.甲方应在租赁期满前提前通知乙方，以便乙方做出续租决定。4.房屋设施更换条款a.乙方有权根据实际需要更换房屋内的部分设施，但需承担更换费用。b.甲方应确保更换后的设施符合安全标准，并在合同中明确更换条件和责任。5.租赁保证金退还条件放宽条款a.在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应放宽保证金退还条件，如减少退还时间或简化退还手续。b.甲方应在合同中明确保证金退还的放宽条件和具体操作流程。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款a.中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介服务费用由甲方支付，或由双方按比例分担。2.中介服务内容条款a.中介应提供合同签订、房屋查看、租赁信息发布等全方位服务。b.中介应保证提供的服务真实、合法、有效。3.中介责任条款a.中介在合同签订过程中应尽到如实告知的义务，避免误导双方。b.中介在合同履行过程中应协助双方解决合同履行中的问题。4.中介纠纷解决条款a.若因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决。b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.中介保密条款a.中介在提供服务过程中应保守双方的商业秘密和个人隐私。b.中介不得泄露任何未经授权的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁信息表2.房屋设施清单3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.保证金退还协议（如有）6.合同变更及补充协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时交付房屋。c.乙方违反房屋使用规定。d.甲方未履行房屋维护责任。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，一方有证据证明另一方未履行合同义务。b.争议双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：指在租赁合同中，为保证承租人履行合同义务而预先支付给出租人的一定金额。2.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的一定金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，要求乙方在规定期限内支付租金；逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失；同时，乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：双方协商确定损坏原因及维修责任；如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.单间房屋租赁。2.包含租赁保证金条款的租赁合同。3.房屋用途为居住或办公。5.适用城市或乡村地区。全文完。2024年度单间房屋租赁合同（含租赁保证金条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一处位于_________________________的单间房屋，乙方有意租赁该房屋用于_________________________。经双方友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金。2.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的单间房屋。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。4.房屋租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有房屋并出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，依法采取相应的措施。3.甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________年。5.2合同履行地点：房屋所在地：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并承担房屋租赁期间的相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.房屋因不可抗力因素导致无法继续租赁，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同的，应签订解除合同协议。2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，依法采取相应的措施。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。3.双方应依法处理合同终止后产生的一切债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。租金标准为人民币____元/月。2.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金，金额为人民币____元。租赁保证金在合同终止且乙方履行完毕合同约定的义务后无息退还。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的所有水电费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.房屋租金：每月的____日前支付当月租金。2.租赁保证金：在签订本合同时一次性支付。3.物业管理费：按物业管理规定的时间支付。4.水电费：在费用产生后及时支付。7.4支付凭证：乙方支付上述费用时，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按时退还租赁保证金，应支付违约金，金额为租赁保证金的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应支付违约金，金额为逾期租金的____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费，应支付违约金，金额为应缴费用总额的____%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约赔偿：甲方应按实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约赔偿：乙方应按实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同约定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行任何形式的装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就租赁事宜进行定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应以书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方就房屋租赁事宜达成的完整协议，具有独立性，不应受到其他合同或协议的影响。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度单间房屋