2024年建筑大包工程承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑大包工程承包合同范本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4项目经理1.5工程师1.6施工场地1.7工程质量1.8工程进度1.9工程材料1.10工程设备2.合同价格及支付2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4工程进度款2.5质量保证金2.6支付方式3.工程实施及管理3.1施工组织设计3.2施工计划3.3工程变更3.4工程暂停与复工3.5工程验收3.6工程保修4.合同履行及保证4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工程师的职责4.4质量管理4.5安全生产4.6环境保护5.违约责任5.1承包方的违约行为5.2发包方的违约行为5.3违约责任的承担6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁6.3诉讼7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的适用法律和争议解决11.1适用法律11.2争议解决12.其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同的正本和副本12.3合同的附件13.合同的签订13.1签字盖章13.2合同的生效14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4项目经理1.5工程师1.6施工场地施工场地是指本合同约定的工程建设的地点。1.7工程质量工程质量是指本合同约定的工程满足使用功能和美观要求的所有特性。1.8工程进度工程进度是指本合同约定的工程按计划完成的时间节点。1.9工程材料工程材料是指本合同约定的用于工程建设的原材料、构配件、设备等。1.10工程设备工程设备是指本合同约定的用于工程建设的大型机械设备、电气设备等。第二条合同价格及支付2.1合同总价合同总价是指乙方完成本项目所涉及的全部工作，按照本合同约定的价格计算的总金额。2.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的调整方式。2.3预付款预付款是指甲方在合同签订后一定时间内，按照本合同约定的比例和金额向乙方支付的款项。2.4工程进度款工程进度款是指甲方根据乙方的施工进度，按照本合同约定的比例和金额向乙方支付的款项。2.5质量保证金质量保证金是指甲方按照本合同约定的比例和金额，从工程进度款中扣除，用于保证工程质量的款项。2.6支付方式支付方式是指甲方按照本合同约定的方式，向乙方支付预付款、工程进度款和质量保证金的途径。第三条工程实施及管理3.1施工组织设计乙方应根据本合同约定的工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方和工程师审查。3.2施工计划乙方应根据本合同约定的工程进度要求，制定施工计划，并提交甲方和工程师审查。3.3工程变更工程变更是指由于甲方要求、工程实际情况变化等原因，导致工程内容、规模、进度等发生变化的情况。3.4工程暂停与复工工程暂停与复工是指由于不可抗力、甲方要求等原因，导致工程暂时停止或重新开始施工的情况。3.5工程验收工程验收是指本合同约定的工程完成后，甲方、乙方和工程师共同对工程进行检查、试验、评估和确认的过程。3.6工程保修工程保修是指乙方在工程验收合格后一定时间内，对工程发生的质量问题承担修复、更换等责任。第四条合同履行及保证4.1承包方的义务乙方应按照本合同约定的条件，完成本项目的设计、采购、施工、竣工、保修等工作，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。4.2发包方的义务甲方应按照本合同约定的条件，向乙方支付合同价款，提供施工场地，协助乙方办理相关手续，并保证工程顺利实施。4.3工程师的职责工程师应按照本合同约定的条件，对乙方的施工过程进行监督、检查和验收，及时提出整改要求，并协调解决施工中的问题。4.4质量管理乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量控制，确保工程质量满足本合同约定和国家标准要求。4.5安全生产乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理，确保工程施工过程中人员安全和设施完好。4.6环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场环境保护，确保工程施工过程中对环境的影响降到最低。第五条违约责任5.1承包方的违约行为乙方未按照本合同约定完成工作，或工程质量、安全、进度等未达到甲方要求，视为违约。5.2发包方的违约行为甲方未按照本合同约定支付价款，提供施工场地，协助乙方办理相关手续等，视为违约。5.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括赔偿第八条争议解决6.1争议的解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁如双方同意，也可选择仲裁解决争议。仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。6.3诉讼如双方未能友好协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除和终止7.1合同解除的条件任何一方未能履行本合同义务，对方有权解除合同。如甲方未按约定支付价款，乙方有权解除合同。7.2合同终止的条件本合同在工程验收合格且乙方提交最终结算报告后终止。第十条合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同的解除合同解除应遵循本合同第七条的规定。第十一条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的，且未公开的商务、技术、财务等信息。9.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密信息的保密期限为本合同终止后5年。第十二条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果如因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方有权部分或全部免除责任。第十三条合同的适用法律和争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款12.1合同的签订地点和日期本合同在中华人民共和国_____省/市/自治区的_____市/县签订，日期为2024年__月__日。12.2合同的正本和副本本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。12.3合同的附件本合同的附件包括工程图纸、技术规范、工程量清单、其他技术文件等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：工程图纸是本合同的重要组成部分，包括所有建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由乙方提供。附件二：技术规范详细描述：技术规范是指本合同中规定的工程质量、材料、设备、施工工艺等方面的具体技术要求。规范应由乙方提供，并经甲方和工程师审查批准。附件三：工程量清单详细描述：工程量清单是本合同中规定工程各项工作的具体工程量和费用。清单应由乙方提供，并经甲方和工程师审查批准。附件四：其他技术文件详细描述：其他技术文件包括但不限于施工组织设计、施工计划、工程变更单、工程验收报告等。这些文件应由乙方提供，并经甲方和工程师审查批准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工作，或工程质量、安全、进度等未达到甲方要求。2.甲方未按照合同约定支付价款，提供施工场地，协助乙方办理相关手续等。3.工程师未按照合同约定对乙方的施工过程进行监督、检查和验收，或未及时提出整改要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3.违约方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的相关责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成工作，导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每天延误的工程进度金额乘以工程总进度天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合