2024年度展览馆租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展览馆租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，各类展览会、展览馆等活动日益增多。为满足市场对展览馆的需求，甲方拥有一定数量的展览馆资源，现决定将部分展览馆出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保展览馆租赁活动的顺利进行，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）展览馆：指甲方拥有的用于举办各类展览会、展览活动的场所；（2）租赁期限：指乙方租赁展览馆的时间范围；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反合同约定所应承担的法律责任。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指出租方，即拥有展览馆资源的主体；（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁展览馆用于举办展览活动的主体；（3）展览馆租赁：指甲方将展览馆出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的展览馆进行管理，确保其符合展览馆的用途；（2）甲方应按照合同约定提供合格的展览馆设施，确保乙方正常举办展览活动；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的展览馆，举办各类展览会、展览活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护展览馆设施，不得损坏或擅自改变其用途；（4）乙方应遵守国家有关展览活动的法律法规，不得举办违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的展览馆地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方租赁展览馆期间，应按照合同约定支付租金，并保证展览馆的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方有权收回展览馆；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方有权收回展览馆，乙方应按照合同约定支付租金；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据展览馆面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的展览设施所产生的费用；（3）公共设施使用费：乙方使用展览馆内公共设施（如洗手间、电梯等）所产生的费用；（4）其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如清洁费、安保费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可现场现金支付，但需提供支付凭证。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金；（2）其他费用：乙方应在使用相关设施或产生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正式发票；（2）乙方应在收到发票后五个工作日内完成核对并确认无误；（3）如乙方对发票内容有异议，应在收到发票后五个工作日内向甲方提出，双方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供合格的展览馆设施，导致乙方无法正常举办展览活动，甲方应承担违约责任；（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，甲方有权采取法律手段追讨；（2）如乙方损坏展览馆设施或违反保密条款，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，按照合同约定支付赔偿金额；（2）赔偿金额可根据实际损失、市场行情等因素协商确定；（3）赔偿方式可包括现金支付、赔偿物品等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的展览馆设施、技术参数等；（2）乙方提供的展览活动策划方案、客户信息等。9.2保密期限本合同签订后，双方应共同遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）2020年新冠病毒疫情；（2）2022年俄罗斯对乌克兰的军事行动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对展览馆的所有权，乙方仅获得租赁期间的有限使用权；（2）甲方保留对展览馆内部装饰、布局的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入展览馆进行维修、保养的权利；（2）甲方保留在展览馆内举办甲方自行组织的活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保展览活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如展览馆设施的维护、安保等；（2）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁展览馆事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________（盖章）日期：____年____月____日附加条款：__________________________________________________（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.展览馆租赁合同范本2.展览馆设施清单3.展览馆租赁费用明细表4.展览馆使用规则5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决流程说明8.合同修改和补充记录9.甲乙双方身份证明文件10.银行账户信息二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照合同约定提供合格的展览馆设施；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未在紧急情况下及时进行维修、保养。乙方违约：未按照合同约定支付租金及相关费用；损坏展览馆设施或违反保密条款；未按照甲方要求提供相关资料和信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定依据合同条款和相关证据；乙方违约行为的认定依据合同条款和相关证据；双方协商认定或通过仲裁、诉讼程序认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商确定支付方式，如银行转账或现金支付，并提供支付凭证。2.问题：展览馆设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密措施，如限制访问权限、定期审计等。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如延期履行或解除合同。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同修改和补充程序进行，确保修改和补充内容合法有效。6.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在原合同基础上，经甲乙双方同意，参与合同履行，承担相应责任和义务的独立法人或其他组织。2.第三方责权利规划：责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供展览设施、承担部分安保工作等。权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的合法权益。义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合甲方和乙方的需求。3.第三方合同主体参与程序：第三方合同主体的加入需经甲乙双方书面同意；第三方合同主体应与甲乙双方签订补充协议，明确各方权利义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的展览馆设施；乙方有权要求甲方提供必要的协助，如清洁、安保等；乙方有权在合同约定的范围内，对展览馆进行必要的装修和布置。2.增加乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的优惠服务；乙方有权在合同履行期间，获得甲方提供的市场推广支持。3.增加甲方违约及限制条款：甲方如未按约定提供设施或协助，应承担违约责任；甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应责任；甲方在合同履行期间，不得单方面提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方的展览活动进行监管，确保其符合展览馆的用途；甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；甲方有权在合同履行期间，对展览馆进行必要的维护和保养。2.增加甲方利益条款：甲方有权在合同履行期间，享受乙方提供的展览活动收益分成；甲方有权在合同履行期间，利用展览馆举办甲方自行组织的活动。3.增加乙方违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金或费用，应承担违约责任；乙方如损坏展览馆设施，应承担赔偿责任；乙方在合同履行期间，不得擅自改变展览馆的用途。全文完。2024年度展览馆租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章展览馆租赁的基本条款2.1展览馆的名称、位置和面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三章展览馆的用途和使用规定3.1展览馆的用途3.2展览馆的使用限制3.3展览活动的内容和形式第四章展览馆的设施和服务4.1展览馆设施清单4.2展览馆服务项目4.3服务费用及支付方式第五章展览馆的维护和保养5.1展览馆设施的维护责任5.2展览馆的保养责任5.3维修费用承担第六章展览馆的安全和消防6.1展览馆安全责任6.2消防设施及安全通道6.3安全事故的处理第七章展览馆的保险7.1保险种类及范围7.2保险费用及支付7.3保险事故的处理第八章展览馆的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付第九章展览馆的终止和解除9.1合同终止的情形9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序第十章展览馆的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二章合同的附件12.1附件一：展览馆租赁明细表12.2附件二：展览馆设施清单12.3附件三：展览馆服务项目清单第十三章合同的签署和生效13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章其他约定事项14.1违约金的比例14.2不可抗力条款14.3合同附件的效力14.4合同的附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________第二章展览馆租赁的基本条款2.1展览馆的名称、位置和面积展览馆名称：____________________位置：__________________________面积：__________________________2.2租赁期限租赁起始日期：_________________租赁结束日期：_________________2.3租金及支付方式租金金额：_____________________支付方式：_____________________支付周期：_____________________2.4租金调整机制租金调整依据：_________________调整频率：_____________________调整公式：_____________________第三章展览馆的用途和使用规定3.1展览馆的用途展览馆仅用于举办各类展览活动，不得用于其他商业用途。3.2展览馆的使用限制（1）违反法律法规的活动；（2）损害展览馆设施和形象的活动；（3）影响他人正常使用展览馆的活动。3.3展览活动的内容和形式展览活动应遵守国家法律法规，不得含有违法违规内容。第四章展览馆的设施和服务4.1展览馆设施清单（1）展厅；（2）休息区；（3）卫生间；（4）会议室；（5）其他设施。4.2展览馆服务项目（1）展览场地布置；（2）安保服务；（3）清洁服务；（4）其他服务。4.3服务费用及支付方式服务费用金额：_________________支付方式：_____________________支付周期：_____________________第五章展览馆的维护和保养5.1展览馆设施的维护责任出租方负责展览馆设施的日常维护和保养。5.2展览馆的保养责任承租方负责展览馆使用期间的保养工作。5.3维修费用承担因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。第六章展览馆的安全和消防6.1展览馆安全责任出租方负责展览馆的安全管理，确保展览馆符合国家安全标准。6.2消防设施及安全通道展览馆内配备消防设施，并设有安全通道。6.3安全事故的处理发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理。第七章展览馆的保险7.1保险种类及范围（1）财产保险；（2）责任保险；（3）其他保险。7.2保险费用及支付保险费用由出租方承担，承租方应在租赁期限内配合办理保险手续。7.3保险事故的处理发生保险事故时，双方应按照保险合同约定进行处理。第八章展览馆的违约责任8.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用展览馆；（3）损坏展览馆设施；（4）违反展览馆安全规定；（5）其他违约行为。8.2违约责任承担（1）未按时支付租金的，应按日支付滞纳金；（2）未按约定使用展览馆的，应赔偿出租方因此遭受的损失；（3）损坏展览馆设施的，应负责修复或赔偿；（4）违反展览馆安全规定的，应承担相应的法律责任；（5）其他违约行为，应根据具体情况进行赔偿或解除合同。8.3违约金的计算与支付违约金的具体计算方法如下：（1）未按时支付租金的违约金计算：每日租金的千分之五；（2）其他违约行为的违约金计算：根据实际情况确定。第九章展览馆的终止和解除9.1合同终止的情形（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的条件（1）出租方严重违约；（2）承租方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后协商解除事宜；（3）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章展览馆的争议解决10.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：可向相关调解机构申请；（3）仲裁：向约定的仲裁机构申请；（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容合法有效；（3）合同已交付。11.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议生效。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后协商解除事宜；（3）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章合同的附件12.1附件一：展览馆租赁明细表12.2附件二：展览馆设施清单12.3附件三：展览馆服务项目清单第十三章合同的签署和生效13.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期________________13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。第十四章其他约定事项14.1违约金的比例本合同中违约金的比例为每日租金的千分之五。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1展览馆品牌推广权甲方享有在展览馆内及租赁期间对展览馆品牌进行推广的权利，包括但不限于广告宣传、品牌展示等。1.2展览馆内部设施调整权甲方有权根据自身需求对展览馆内部设施进行合理调整，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常展览活动。1.3展览馆活动优先权甲方举办的展览活动享有在租赁期间内展览馆的优先使用权，乙方需在接到甲方通知后，为甲方提供相应的场地和服务。1.4展览馆收益分成甲方举办的展览活动所产生的一切收益，除租金外，双方按一定比例进行分成。1.5展览馆设施维护责任甲方负责展览馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1展览内容决定权乙方有权决定展览内容，但需符合国家法律法规，并提前通知甲方。2.2展览活动安排权乙方有权安排展览活动的时间、场地、布置等事宜，甲方应予以配合。2.3展览馆设施使用要求乙方有权提出对展览馆设施的使用要求，甲方应尽量满足乙方需求，但需在合同中明确双方责任。2.4展览活动宣传权乙方享有在展览馆内进行展览活动宣传的权利，包括但不限于悬挂横幅、放置展板等。2.5展览活动收益乙方举办的展览活动所产生的一切收益，除租金外，归乙方所有。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同履行情况。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.3中介机构责任中介机构在合同履行过程中，应保持中立，维护双方合法权益。3.4中介机构保密义务中介机构对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。3.5中介机构违约责任中介机构如违反保密义务或未履行协助义务，应承担相应的法律责任。3.6中介机构解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有严重违约行为，有权解除合同。3.7中介机构费用退还中介机构在合同解除后，如未履行协助义务，应退还甲方和乙方部分中介费用。3.8中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：展览馆租赁明细表2.附件二：展览馆设施清单3.附件三：展览馆服务项目清单4.附件四：展览馆品牌推广方案5.附件五：展览馆内部设施调整方案6.附件六：展览活动安排表7.附件七：展览馆收益分成协议8.附件八：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金。2.违约行为：未按约定使用展览馆认定：乙方违反合同约定的使用规定，对展览馆设施造成损害或影响他人使用。3.违约行为：损坏展览馆设施认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致展览馆设施损坏。4.违约行为：违反展览馆安全规定认定：乙方违反合同约定的安全规定，造成安全事故或安全隐患。5.违约行为：未按约定进行展览活动认定：乙方未按合同约定的内容、形式和时间进行展览活动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.履约：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。5.保密义务：指一方在合同履行过程中，对获取的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供展览馆设施解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因设施未按时提供而造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况采取法律手段。3.问题：展览馆设施损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：展览活动安全问题解决办法：双方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理。五、所有应用场景：1.展览馆租赁合同适用于各类展览活动的举办方与展览馆所有者之间的租赁关系。2.合同适用于长期或短期展览馆租赁，包括各类艺术展、商业展、文化节等。3.合同适用于有第三方中介参与的服务提供和租赁管理。4.合同适用于展览馆内部设施的调整和展览活动的安排。5.合同适用于展览馆收益的分成和违约责任的承担。全文完。2024年度展览馆租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.展览馆租赁基本信息2.1展览馆名称及位置2.2展览馆面积2.3展览馆用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.展览馆使用规定4.1展览馆使用范围4.2展览馆使用时间4.3展览馆设施及设备4.4展览馆安全规定5.展览馆维护及保养5.1展览馆维修责任5.2展览馆保养责任5.3展览馆设施设备维护6.展览馆租金调整6.1租金调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.展览馆租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.展览馆退租及违约责任8.1退租条件8.2退租程序8.3违约责任9.展览馆合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.展览馆知识产权10.1展览馆知识产权归属10.2展览馆知识产权使用11.展览馆相关税费11.1税费承担11.2税费缴纳12.展览馆保险12.1保险种类12.2保险金额12.3保险责任13.展览馆合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方（出租方）将其拥有的展览馆出租给乙方（承租方）使用，乙方承租甲方展览馆举办展览活动事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保乙方在租赁期内能够正常使用展览馆举办展览活动，同时保障甲方的合法权益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.展览馆租赁基本信息2.1展览馆名称及位置展览馆名称：[展览馆名称]展览馆位置：[具体地址]2.2展览馆面积展览馆总面积：[平方米]2.3展览馆用途展览馆仅用于举办各类展览活动，不得用于其他商业用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额租金总额为人民币[金额]元整，分[期]次支付。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。3.4付款时间租赁期满后，乙方应于[具体日期]前支付下一租赁年度的租金。4.展览馆使用规定4.1展览馆使用范围乙方仅限于在展览馆内举办展览活动，不得擅自改变展览馆的结构和用途。4.2展览馆使用时间乙方使用展览馆的时间为每日[具体时间]，每周[具体时间]，具体使用时间需提前与甲方协商确定。4.3展览馆设施及设备甲方应保证展览馆内设施及设备的正常运行，乙方有权在租赁期间使用展览馆内的设施及设备。4.4展览馆安全规定乙方在使用展览馆期间，应遵守甲方制定的安全规定，确保展览活动的安全进行。5.展览馆维护及保养5.1展览馆维修责任甲方负责展览馆的日常维护和保养，确保展览馆设施及设备的正常运行。5.2展览馆保养责任乙方在使用展览馆期间，应负责保持展览馆的整洁和卫生，不得损坏展览馆设施及设备。5.3展览馆设施设备维护乙方应按照甲方的要求对展览馆设施及设备进行定期检查和维护。6.展览馆租金调整6.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，甲方有权对租金进行调整。6.2调整幅度租金调整幅度根据市场租金水平及甲方成本变化等因素确定。6.3调整时间租金调整时间每[年数]年进行一次，具体时间由双方协商确定。8.展览馆退租及违约责任8.1退租条件乙方如需退租，应提前[具体天数]书面通知甲方，并按照合同约定支付剩余租金及违约金。8.2退租程序乙方退租时，应将展览馆内的设施及设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。8.3违约责任如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。9.展览馆合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定结清所有费用，并处理相关事宜。10.展览馆知识产权10.1展览馆知识产权归属展览馆及其附属设施的所有权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。10.2展览馆知识产权使用乙方在租赁期间，有权使用展览馆及其附属设施，但不得侵犯第三方知识产权。11.展览馆相关税费11.1税费承担租赁期间产生的相关税费由乙方承担。11.2税费缴纳乙方应按照国家相关规定及时缴纳相关税费。12.展览馆保险12.1保险种类乙方应自行购买展览活动相关的责任保险、财产保险等。12.2保险金额保险金额应足以覆盖展览活动可能发生的风险。12.3保险责任保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。13.展览馆合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）租赁房屋平面图；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或附件。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应明确约定责任限额。责任限额应参照市场惯例和合同标的的实际价值合理确定。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，甲乙双方不因此免除各自的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据合作协议或附件，享有相应的服务费用；（2）根据本合同，享有相应的监督权、建议权等；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任，与其他各方责任应明确划分。具体划分如下：（1）甲方责任：提供符合合同约定的展览馆及设施，确保展览馆安全；（2）乙方责任：按照合同约定使用展览馆，支付租金，保证展览活动合法合规；（3）第三方责任：按照合作协议或附件，履行相应义务，承担相应责任。18.2权利划分第三方在本合同项下的权利，与其他各方权利应明确划分。具体划分如下：（1）甲方权利：收取租金，监督乙方使用展览馆；（2）乙方权利：使用展览馆，举办展览活动，享受第三方提供的服务；（3）第三方权利：根据合作协议或附件，享受服务费用，参与合同履行。19.第三方合作协议或附件19.1签订条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方书面同意；（3）签订合作协议或附件。19.2协议或附件内容（1）第三方介入的目的