2024年地下车位租赁合同范本：全方位车位租赁管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位租赁合同范本：全方位车位租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.车位维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.车位维修及损坏赔偿7.1维修责任7.2损坏赔偿8.车位使用费用8.1车位管理费8.2其他费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方联系电话：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方联系电话：______________________2.车位基本信息2.1车位位置：位于_________________________地下停车场，车位编号为：_________________________2.2车位面积：_________________________平方米2.3车位编号：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________________元整4.2支付方式：承租方应于每月的_________________________日前，将租金支付至出租方指定账户4.3缴纳时间：每月的_________________________日前5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方有权使用车位停放其自有车辆，不得用于其他用途5.2使用限制：车位仅限停放小型车辆，禁止停放大型货车、客车等6.车位维护及保养6.1出租方责任：负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用功能6.2承租方责任：负责车位的日常清洁，不得损坏车位设施7.车位维修及损坏赔偿7.1维修责任：车位出现故障或损坏，出租方应及时进行维修，维修费用由出租方承担7.2损坏赔偿：承租方因使用不当造成车位损坏，应负责赔偿损失8.车位使用费用8.1车位管理费：每月人民币_________________________元整，用于车位的日常管理、维护和保养8.2其他费用：包括但不限于车位水电费、停车费等，由承租方承担，具体费用按实际使用情况计算9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1若承租方未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_________________________9.1.2若承租方违反使用范围及限制，造成他人损失或损害车位设施，应承担相应的法律责任9.2出租方违约责任：9.2.1若出租方未按时提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_________________________9.2.2若出租方未按约定进行车位维护，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方出售车位10.1.3承租方严重违约10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决11.1.2协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁机构名称：_________________________11.2.2仲裁地点：_________________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式修改并签字盖章13.合同附件13.1附件一：车位位置图13.2附件二：车位使用说明书14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同14.5本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1车位租赁的中介服务1.2.2车位相关费用的代收代付1.2.3车位维修和保养的第三方服务1.2.4车位权属和价值的第三方评估1.2.5合同履行过程中的法律咨询和代理2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任范围和报酬标准。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系不构成甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，应通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务：6.1.1中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的车位租赁信息。6.1.2中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并确保合同的合法有效性。6.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2咨询服务：6.2.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业的车位租赁咨询服务。6.2.2咨询方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2.3咨询方不得利用甲乙双方的信息谋取不正当利益。6.3担保服务：6.3.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务。6.3.2担保方应确保担保的真实性和有效性。6.3.3担保方在履行担保义务时，不得损害甲乙双方的合法权益。6.4评估服务：6.4.1评估方应根据甲乙双方的要求，对车位的价值进行评估。6.4.2评估方应保证评估结果的客观、公正。6.4.3评估方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.5维修保养服务：6.5.1维修保养方应根据甲乙双方的要求，对车位进行定期检查、维修和保养。6.5.2维修保养方应保证维修保养的质量和效率。6.5.3维修保养方在履行服务过程中，如造成车位损坏，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可随时变更或解除第三方介入协议，但应书面通知第三方，并承担相应的法律责任。7.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位位置图要求：清晰展示车位的具体位置、车位编号、车位周围环境等。说明：此图作为合同附件，用于明确车位的具体位置和周边环境。2.附件二：车位使用说明书要求：详细说明车位的使用规则、注意事项、维护保养方法等。说明：此说明书作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护车位。3.附件三：租赁合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制等。说明：此合同作为合同附件，是双方签订的正式租赁协议。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、报酬标准等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：车位维修保养记录要求：记录车位的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养项目、维修保养费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明车位的维护保养情况。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反使用范围及限制1.3承租方损坏车位设施1.4出租方未按时提供车位1.5出租方未按约定进行车位维护1.6第三方未按合作协议履行职责2.违约责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的_________________________2.2承租方违反使用范围及限制，造成他人损失或损害车位设施，应承担相应的法律责任2.3出租方未按时提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的_________________________2.4出租方未按约定进行车位维护，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任2.5第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金人民币_________________________元。3.2承租方在车位内堆放杂物，导致他人车辆受损，应赔偿人民币_________________________元。3.3出租方未按时提供车位，导致承租方遭受损失，应赔偿人民币_________________________元。3.4第三方在提供维修保养服务过程中，损坏了车位设施，应赔偿人民币_________________________元。全文完。2024年地下车位租赁合同范本：全方位车位租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地下车位租赁给乙方使用，乙方支付车位租赁费用一事，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保车位租赁关系的正常进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下车位：指位于建筑物地下，供车辆停放的空间；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方地下车位的时间；（3）车位租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）车位使用费：指乙方使用甲方地下车位所产生的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供地下车位的一方；（2）乙方：指本合同中租赁地下车位的一方；（3）地下车位租赁：指甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用，乙方支付车位租赁费用的行为；（4）车位管理：指甲方对地下车位进行日常管理，确保车位正常使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车位租赁费用；（2）甲方有权对地下车位进行日常管理，确保车位正常使用；（3）甲方有权根据本合同约定终止乙方租赁地下车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用地下车位；（2）乙方应按照本合同约定支付车位租赁费用；（3）乙方应遵守甲方对地下车位的管理规定，不得擅自改变车位使用性质；（4）乙方应爱护地下车位设施，如有损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定支付车位租赁费用；（2）甲方按照本合同约定提供地下车位；（3）双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同；（3）国家法律法规规定或政策调整，导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方终止合同，并要求乙方支付违约金；（3）国家法律法规规定或政策调整，导致本合同无法履行，双方协商一致后终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即腾退地下车位；（2）甲方应退还乙方已支付的车位租赁费用；（3）双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据甲方提供的地下车位的具体情况，每月租金为人民币____元；（2）管理费用：包括车位日常维护、清洁、安保等费用，每月为人民币____元；（3）其他费用：如乙方使用车位时产生的额外费用，按照甲方实际发生的费用收取。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将车位租赁费用直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在每月租金到期日将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：乙方应在每月租金到期日前五日内支付当月租金；（2）管理费用：乙方应在每月管理费用到期日前五日内支付当月管理费用；（3）其他费用：乙方应在产生额外费用后五日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的车位租赁费用应一次性支付，不得分期支付；（2）甲方应在收到乙方支付的车位租赁费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本合同约定提供地下车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月车位租赁费用的____倍；（2）若甲方未按照本合同约定进行车位管理，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照本合同约定支付车位租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；（2）若乙方擅自改变车位使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按本合同约定的违约金比例计算；（2）赔偿损失的计算方式：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）地下车位的地理位置、面积、结构等；（2）车位租赁费用的计算方式；（3）双方约定的保密事项。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致地下车位损毁；（2）政府颁布政策禁止车辆进入地下车位；（3）罢工导致地下车位管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可依法向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及合同标的物所有权的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下车位的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位结构和使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入地下车位进行必要维护和修理的权力；（2）甲方保留在租赁期间对地下车位进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护地下车位的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期向乙方提供地下车位的有关信息；（2）乙方应按照甲方的要求，配合地下车位的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就地下车位租赁事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位租赁合同范本：全方位车位租赁管理协议2.地下车位平面图3.甲方银行账户信息4.补充协议（如有）5.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供地下车位；未按合同约定进行车位管理；未按时收取车位租赁费用。（2）乙方违约：未按合同约定支付车位租赁费用；擅自改变车位使用性质；损坏车位设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜或特殊事项达成的书面协议。4.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方。5.保密：指未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同涉及的保密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付车位租赁费用。发送催款通知；停止提供车位服务；提起诉讼。2.问题：地下车位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应保留维修记录；乙方应按照实际维修费用支付赔偿。3.问题：地下车位使用性质改变。解