2025酒店租赁协议

2025精选酒店租赁协议合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的酒店物业出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。三、租赁用途及维修责任3.1乙方须按照约定的租赁用途使用酒店，不得擅自改变用途。（1）甲方负责酒店的主体结构、设施设备及公共区域的维修；（2）乙方负责酒店内部装修及家具家电的维修。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证酒店物业的安全、合法、合规使用；（2）提供酒店物业所需的物业管理服务；（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间交付酒店物业；（5）履行本协议约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用酒店物业，不得损害酒店设施设备；（3）遵守法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按照约定时间接收酒店物业；（5）履行本协议约定的其他义务。五、违约责任5.1双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付酒店物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：酒店物业清单（如有）一、附件列表：1.酒店物业清单2.租赁用途说明3.维修责任划分明细4.租金支付证明5.违约金计算公式6.法律法规摘要7.酒店物业现状评估报告8.甲方资质证明文件9.乙方经营许可证明文件10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付酒店物业，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变租赁用途，认定乙方违约。4.甲方未按约定提供物业管理服务，认定甲方违约。5.双方未按约定履行维修责任，认定双方违约。6.双方从事违法经营活动，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁酒店物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁酒店物业的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理服务：指出租方提供的酒店物业的日常管理工作。7.维修责任：指双方对酒店物业的维修和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付酒店物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延迟交付时间。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商延迟支付时间。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并支付违约金。4.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行服务义务，并支付违约金。5.问题：双方未按约定履行维修责任。解决办法：双方应按约定履行维修责任，否则需支付违约金。6.问题：双方从事违法经营活动。解决办法：立即停止违法活动，并根据法律法规承担相应责任。五、所有应用场景：1.酒店经营者与物业所有者之间的