2025年房屋借款协议书

2025年房屋借款协议书合同编号：__________房屋借款协议书1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1借款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款用途：甲方承诺所借款项将用于____________________，并保证用途合法。第二条借款利率、还款方式及还款金额2.1借款利率：本借款的年利率为____%，按月计息。2.2还款方式：甲方同意按照下列第____种方式还款：2.2.1等额本息还款方式：甲方每月偿还固定的还款金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。2.2.2等额本金还款方式：甲方每月偿还相同的本金，递减的利息，直至还清全部借款本息。2.2.3一次性还本付息还款方式：甲方在借款到期日一次性还清全部借款本息。2.3还款金额：甲方每月应还的借款本金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，利息为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，共计人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，并保证抵押物可以依法办理抵押登记手续。3.3本借款期间，甲方不得出售、转让或以其他方式处分抵押物，否则乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。第四条借款的发放和还款的收回4.1甲方应按照本协议约定的期限和金额向乙方申请借款。4.2乙方应在核实甲方提供的材料无误后，按照本协议约定的期限将借款金额划转到甲方指定的账户。4.3甲方应在每月的还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。4.4乙方应按照本协议约定的利率和还款方式计算甲方的还款金额，并按照本协议约定的期限和金额收回借款。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还借款的，应当按照逾期天数计算逾期利息，并按照本协议约定的违约金比例支付违约金。5.2甲方未按照本协议约定的用途使用借款的，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。5.3乙方未按照本协议约定的期限和金额发放借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。6.1双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息、联系方式和其他相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。6.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖一、附件列表：1.甲方拥有的房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方贷款许可证复印件5.借款用途证明文件6.抵押物评估报告7.抵押登记证明文件8.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的期限和金额偿还借款，属于违约行为。2.甲方未按照约定的用途使用借款，属于违约行为。3.乙方未按照约定的期限和金额发放借款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供身份信息、联系方式和其他相关信息，属于违约行为。5.甲方出售、转让或以其他方式处分抵押物，未通知乙方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向贷款方借入资金的甲方。2.贷款方：指提供资金给借款方使用的乙方。3.抵押物：指为担保借款而提供给贷款方的财产。4.抵押登记：指将抵押权依法登记在抵押物上，以确保贷款方的权益。5.逾期利息：指借款方未按约定期限偿还借款而产生的额外利息。6.违约金：指借款方或贷款方未履行合同义务所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。2.甲方未按约定期限偿还借款：乙方有权按照逾期天数计算逾期利息，并按照合同约定的违约金比例收取违约金。3.乙方未按约定期限发放借款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。4.甲方提供的身份信息、联系方式和其他相关信息不真实、准确、完整：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.个人购房资金不足，向银行或其他金融机构申请房屋贷款。2.企业购置设