个人楼房居间买卖合同2025年

个人楼房居间买卖合同2025年通用合同编号：__________个人楼房居间买卖合同（2025年通用）1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________区（县）__________街道（镇）__________路，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状为__________（空置、出租、占用等），如占用，占用方基本情况如下：（1）姓名（或名称）：________________（2）身份证号码（或营业执照号码）：________________（3）联系方式：________________第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证对其出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响房屋交易的情况。2.2甲方应当保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、面积、使用年限等。2.3乙方应当按照约定支付购房款，并承担办理房屋过户手续等相关费用。2.4乙方应当自签订本合同之日起，按照约定支付购房款，并按照甲方的要求合理使用、维护房屋。第三条居间方的权利和义务3.1丙方作为居间方，应当诚实、守信地促使甲乙双方达成交易。3.2丙方应当为甲乙双方提供必要的交易信息和服务，包括但不限于房屋展示、看房安排、交易咨询等。3.3丙方应当协助甲乙双方办理房屋过户手续等相关事宜，并按照约定收取佣金。第四条房屋价格及支付方式4.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）自本合同签订之日起，支付人民币__________元作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。（2）乙方应在__________年__________月__________日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由双方协商确定。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋或存在影响房屋交易的法律纠纷、债务抵押等情形的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.居间方身份证明7.房屋过户手续相关文件8.定金收据9.房款支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或存在影响房屋交易的法律纠纷、债务抵押等情形。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方提供的房屋信息不真实、准确。4.乙方未按照约定合理使用、维护房屋。5.居间方未诚实、守信地促使甲乙双方达成交易。6.居间方未为甲乙双方提供必要的交易信息和服务。7.居间方未协助甲乙双方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.居间方：指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。2.定金：指买卖双方为保证交易履行，按照约定向对方支付的一定金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，加快办理进度。4.房屋所有权证丢失或损坏：解决办法：甲方应重新办理房屋所有权证，并交付给乙方。5.房屋现状与甲方提供的信息不符：解决办法：乙方有权解除本合同，并