2025年烧烤场地租赁合同

2025年烧烤场地租赁合同合同编号：__________烧烤场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有烧烤场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的烧烤场地进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方出租给乙方的烧烤场地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。2.乙方租赁甲方的烧烤场地用于经营烧烤业务，包括但不限于烧烤、餐饮服务等。3.乙方应在甲方指定的地点进行烧烤和其他经营活动，不得在场地内从事违法、违规活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、甲方权利和义务1.甲方应保证烧烤场地的正常使用，确保场地的安全、卫生、整洁。2.甲方应在租赁期间对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的正常运行。3.甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止并解除合同。4.甲方有权根据国家法律法规和政策调整，要求乙方变更或终止本合同。五、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用烧烤场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在场地内从事违法、违规活动。3.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.乙方应对租赁期间的场地设施进行爱护和维护，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权解除本合同。3.租赁期满后，本合同自行终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.烧烤场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.场地使用权证明复印件

5.租赁场地现状照片

6.烧烤设备清单

7.消防安全评估报告

8.环保审批文件

9.食品安全许可证复印件

10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供烧烤场地

未保障场地的安全、卫生、整洁

未按约定维护和保养场地设施

未依法履行监管职责2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按约定时间支付租金

未遵守国家法律法规，非法经营

未合理维护场地设施，造成损坏3.违约行为认定：

甲方违约行为认定：根据合同条款和国家相关法律法规

乙方违约行为认定：根据合同条款和国家相关法律法规三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有烧烤场地所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁烧烤场地进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用烧烤场地的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

6.解除合同：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施维修问题：

遇到设施损坏，及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：

乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.经营许可问题：

乙方应确保拥有相关经营许可证，如许可证丢失或过期，应及时补办。4.法律法规变更问题：

双方应密切关注法律法规变化，如有变更，按新规定执行。5.合同解除问题：

如有解除合同需求，双方应协商一致，并签署解