房地产商转让协议书2025年

房地产商转让协议书2025年通用合同编号：__________转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于：1.甲方是一家依据__________法律成立并有效存在的__________，拥有__________资质；2.乙方是一家依据__________法律成立并有效存在的__________，拥有__________资质；3.甲方拟将其拥有的__________房地产项目的开发权、建设权、销售权等权利转让给乙方；4.乙方愿意接受甲方的上述房地产项目的权利转让，并愿意履行相应的义务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让项目及权利1.1甲方同意将其拥有的__________房地产项目的开发权、建设权、销售权等权利转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的上述房地产项目的权利转让。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，甲方转让给乙方的房地产项目的权利，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方同意按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。2.3付款方式：（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%；（2）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%；（3）剩余的转让价格，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付。第三条权利义务3.1甲方承诺，其对所转让的房地产项目拥有完全、有效的权利，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理与所转让房地产项目相关的审批、登记等手续。3.3乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。3.4乙方应自收到甲方转让的房地产项目权利之日起，独立承担与该项目相关的法律责任。第四条保密条款4.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.房地产项目相关审批文件4.房地产项目权利证明文件5.付款凭证6.权利转让证明文件7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价格，或存在权利瑕疵、法律纠纷。2.乙方未按约定时间、金额支付转让价格。3.甲方未按约定协助乙方办理相关审批、登记手续。4.乙方未按约定保密本协议内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的开发、建设、销售权的房地产项目。2.转让价格：指甲方将房地产项目的开发权、建设权、销售权等权利转让给乙方所约定的价格。3.权利转让：指甲方将其拥有的房地产项目的开发权、建设权、销售权等权利转让给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：双方应按照约定时间、金额支付转让价格，如有疑问，应及时沟通解决。2.遇到审批、登记手续问题：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如有困难，双方可共同寻求解决方案。3.遇到保密问题：双方应严格遵守保密协议，如发现泄密情况，应及时采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方将其拥有的房地产项目的开发权、建设权、销售权等权利转让给乙方。2.乙方接受甲方的房地产项目权利转