商铺代理合同(2025年)

商铺代理合同(2025年)合同编号：__________商铺代理合同（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条代理内容1.1乙方作为甲方的代理方，负责代理甲方商铺的招商工作，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。1.2乙方应根据甲方的要求，对外宣传、推广甲方商铺，积极开展招商活动，并为有意向的租赁方提供相关信息和服务。1.3乙方应确保代理招商活动的合法性，遵守国家相关法律法规，不得以任何方式损害甲方的合法权益。第二条代理费用2.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用的计算方式为：按实际租赁面积每平方米__________元/月。2.2代理费用支付周期为三个月，乙方应在每季度第一个月支付上一季度的代理费用。2.3乙方支付代理费用后，甲方应向乙方提供相应的发票。第三条代理权限3.1乙方在代理期间，有权代表甲方与租赁方签订商铺租赁合同。3.2乙方应在签订租赁合同前，将租赁方的相关信息告知甲方，并征得甲方的同意。3.3乙方不得超越代理权限，进行与招商代理无关的活动。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、商业计划等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至__________日止。4.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。5.2若乙方未能按约定完成代理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.商铺代理合同（2025年）

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.商铺所有权证明

5.代理费用支付凭证

6.租赁合同范本

7.商业秘密保密协议

8.授权书

9.违约金计算公式说明

10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未能按约定完成代理任务，包括但不限于未能达成约定的招商目标、未能按时支付代理费用。

2.乙方超越代理权限，进行与招商代理无关的活动。

3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密、商业计划等敏感信息。

4.甲方未按约定提供商铺相关信息，导致乙方无法履行代理任务。

5.甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法正常开展代理工作。

6.甲方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：

1.委托方：指拥有商铺经营权并委托乙方进行代理招商的甲方。

2.代理方：指接受甲方委托，负责代理招商的乙方。

3.代理费用：指乙方为完成代理任务，向甲方支付的费用。

4.代理期限：指乙方承担代理任务的起始和终止时间。

5.招商代理：指乙方代理甲方进行商铺租赁招商的活动。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

7.保密期限：指双方对合同过程中获悉的对方商业秘密、商业计划等敏感信息承担保密义务的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方招商困难，代理任务：

解决办法：乙方可以与甲方沟通，调整招商策略，增加宣传力度，共同寻找潜在租赁方。2.乙方超越代理权限：

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方立即停止超越代理权限的行为，并承担相应违约责任。3.保密信息泄露：

解决办法：违约方应立即采取补救措施，防止信息继续泄露，并向守约方支付违约金。4.甲方未按约定支付代理费用：

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付代理费用，必要时可以依法向法院提起诉讼。5.遇到争议：

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺经营权，希望将商铺对外招商，但缺乏足够时间和资源进行招商。

2.乙方具有丰富的招商经验和资源，希望通过代理招商获得收益。

3.甲方希望通过专业代理方进行招