2024版精装修房产买卖合同见证书与装修标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修房产买卖合同见证书与装修标准本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3装修标准1.4合同签订日期2.合同标的2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修内容与标准5.1装修范围5.2装修材料5.3装修工艺5.4装修验收6.税费承担6.1印花税6.2其他税费7.合同履行与违约责任7.1履行义务7.2违约责任7.3争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.附件与补充9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：装修材料清单9.3附件三：装修工程合同10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同原件13.2合同复印件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。1.2房产信息（1）房产坐落：具体地址。（2）房产面积：建筑面积、使用面积。（3）房产结构：房屋层数、户型、朝向等。（4）房产设施：水、电、燃气、供暖、电梯、通讯等。1.3装修标准（1）装修范围：室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、室内设施等。（2）装修材料：品牌、型号、规格、颜色等。（3）装修工艺：施工工艺、施工顺序、施工质量等。（4）装修验收：验收标准、验收程序、验收时间等。1.4合同签订日期：年月日。2.合同标的2.1房产位置：具体地址，包括所在小区、楼栋、单元、楼层等信息。2.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产结构：房屋为层室厅卫的户型，朝向为。2.4房产设施：水、电、燃气、供暖、电梯、通讯等设施齐全，符合国家标准。3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格：人民币万元整。3.2支付方式：（1）首付：乙方应在合同签订之日起日内支付人民币万元作为首付。（2）尾款：乙方应在交房前支付剩余款项，具体支付时间及金额双方另行协商确定。4.交付与验收4.1交付时间：甲方应在合同约定的交房时间前将房产交付给乙方。4.2验收标准：（1）房屋结构安全、外观完好；（2）水、电、燃气、供暖、电梯、通讯等设施齐全，符合国家标准；（3）室内装修符合合同约定的装修标准。4.3验收程序：（1）乙方在交付之日起日内对房产进行验收；（2）如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认；（3）如验收不合格，乙方应在验收不合格通知书上注明问题，甲方应在接到通知后日内进行整改。5.装修内容与标准5.1装修范围：（1）室内墙面：乳胶漆、壁纸等；（2）室内地面：瓷砖、木地板等；（3）室内顶面：乳胶漆、石膏板吊顶等；（4）门窗：品牌、型号、规格、颜色等；（5）水电改造：水电管线布局合理，符合国家标准；（6）室内设施：橱柜、衣柜、卫浴洁具等。5.2装修材料：（1）乳胶漆：品牌；（2）瓷砖：品牌；（3）木地板：品牌；（4）壁纸：品牌；（5）门窗：品牌；（6）水电管线：品牌。5.3装修工艺：（1）墙面：刮腻子、刷乳胶漆；（2）地面：铺设瓷砖、木地板；（3）顶面：刮腻子、刷乳胶漆、石膏板吊顶；（4）门窗：安装、调试；（5）水电改造：布线、接线、测试；（6）室内设施：安装、调试。5.4装修验收：（1）验收标准：符合合同约定的装修标准；（2）验收程序：乙方在交房前进行验收；（3）验收时间：具体时间双方另行协商确定。8.税费承担8.1印花税（1）甲方应承担房产买卖过程中产生的印花税，乙方在办理房产过户手续时支付。（2）印花税按照国家相关规定计算，具体金额以税务机关核定的为准。8.2其他税费（1）除印花税外，买卖过程中产生的其他税费，如契税、土地增值税等，由双方根据国家相关政策协商确定各自承担的比例。（2）如遇国家税收政策调整，导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策各自承担相应的税费。9.合同履行与违约责任9.1履行义务（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、质量标准交付房产。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（3）双方应按照合同约定履行其他相关义务。9.2违约责任（1）甲方未能按照合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的%。（2）乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。（3）如因双方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未予谅解的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.附件与补充11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：装修材料清单11.3附件三：装修工程合同12.合同生效与备案12.1合同生效条件（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同约定的首付款已支付。12.2合同备案（1）合同签订后，双方应向房产所在地房地产管理部门备案；（2）备案手续由甲方负责办理。13.其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释（1）合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方的原则进行解释；（2）本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：具体地点。14.3签署人员：甲方代表、乙方代表。（1）甲方代表（签字）：_________。（2）乙方代表（签字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的第三方是指提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务审计等服务的个人或机构。（2）第三方不包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）第三方应在约定的时间内完成服务并提交报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总价款的%；（2）第三方对甲乙双方的责任限额不得超过万元人民币。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方为委托与被委托关系；17.2甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中，遵守国家法律法规及合同约定；17.3第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定。18.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限应在合同中明确约定；（2）第三方应在约定的时间内完成服务。18.3第三方介入的服务内容（1）第三方介入的服务内容应在合同中明确约定；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密；19.2第三方不得泄露甲乙双方提供的信息和资料；19.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的服务内容、费用及责任，如涉及第三方与其他方之间的权益，应另行签订协议；21.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明甲方拥有房产的合法权利。2.附件二：装修材料清单要求：详细列出装修所使用的材料品牌、型号、规格、数量等信息。说明：用于明确装修标准，方便验收和后续维护。3.附件三：装修工程合同要求：包括装修工程的范围、工期、质量标准、付款方式等条款。说明：用于规范装修工程的行为，明确双方的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：付款凭证要求：提供首付、尾款等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲乙双方履行了付款义务。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供印花税、契税等税费缴纳的官方凭证。说明：用于证明甲乙双方履行了税务义务。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于规范争议解决流程，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总房价的%。示例：甲方未在合同约定的交房日期前交付房产，应向乙方支付违约金万元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应向甲方支付违约金万元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定完成服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失金额万元。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定履行合同，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版精装修房产买卖合同见证书与装修标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.装修标准及材料3.1装修风格3.2装修材料品牌及型号3.3装修工程量3.4装修施工期限4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额4.2装修款项支付节点4.3装修款项支付方式5.装修验收标准及流程5.1装修验收标准5.2装修验收流程5.3装修验收时间6.合同履行期限6.1合同签订日期6.2房产交付日期6.3装修工程完工日期7.产权转移及登记7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3产权转移费用8.交付及验收8.1房产交付条件8.2装修验收条件8.3验收不合格处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止手续12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道/路：2.1.5门牌号：2.2房产产权：2.2.1产权证号：2.2.2产权类型：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产用途：2.4.1用途性质：2.4.2是否为住宅：2.5房产配套设施：2.5.1供水：2.5.2供电：2.5.3供暖：2.5.4电梯：2.5.5楼梯：2.5.6水电煤气表：2.5.7其他设施：3.装修标准及材料3.1装修风格：3.1.1风格类型：3.1.2风格描述：3.2装修材料品牌及型号：3.2.1水泥品牌及型号：3.2.2砖瓦品牌及型号：3.2.3油漆品牌及型号：3.2.4地砖品牌及型号：3.2.5木地板品牌及型号：3.2.6瓷砖品牌及型号：3.3装修工程量：3.3.1墙面工程量：3.3.2地面工程量：3.3.3顶面工程量：3.3.4其他工程量：3.4装修施工期限：3.4.1施工开始日期：3.4.2施工结束日期：4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额：4.2装修款项支付节点：4.2.1首付款支付日期及金额：4.2.2进度款支付日期及金额：4.2.3结算款支付日期及金额：4.3装修款项支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：4.3.3其他支付方式：5.装修验收标准及流程5.1装修验收标准：5.1.1基本要求：5.1.2材质要求：5.1.3施工质量要求：5.2装修验收流程：5.2.1验收前通知：5.2.2验收时间及地点：5.2.3验收人员：5.2.4验收结果及处理：6.合同履行期限6.1合同签订日期：6.2房产交付日期：6.3装修工程完工日期：8.交付及验收8.1房产交付条件8.1.1房产产权清晰无争议；8.1.2房产已取得合法的产权证书；8.1.3房产已按照合同约定完成装修；8.1.4房产无任何法律纠纷或权利瑕疵；8.2装修验收条件8.2.1装修工程已按照合同约定完成；8.2.2装修质量符合合同约定的标准；8.2.3装修工程未发现重大质量问题；8.3验收不合格处理8.3.1如验收不合格，卖方应在验收不合格之日起5日内进行整改；8.3.2整改后，买方应重新进行验收；8.3.3如经重新验收仍不合格，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定交付房产；9.1.2卖方未按合同约定完成装修；9.1.3买方未按合同约定支付款项；9.1.4合同约定的其他违约情形；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额按合同约定执行；9.2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿损失；9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约造成的实际损失；9.3.2违约方应承担因违约造成的合理费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2人民法院；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1卖方严重违约；11.1.2买方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同解除及终止手续11.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议；11.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应的责任。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房产产权证书复印件；12.1.2装修工程量清单；12.1.3装修材料清单；12.2补充协议12.2.1合同签订后，双方可就有关事项签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同附件齐全；13.2合同变更方式13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式变更；13.3合同变更效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；13.3.2未变更的条款继续有效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方；14.1.2通知送达对方即视为送达；14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份；14.2.2合同副本具有同等法律效力；14.3合同解释权14.3.1合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方达成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、监理公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成合同履行；15.2.2保证合同履行过程中的公正、公平；15.2.3提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请；16.1.2申请应说明介入的目的、方式和预期效果。16.2第三方介入同意16.2.1对方应在收到申请之日起5个工作日内给予书面答复；16.2.2同意介入的，应明确第三方的介入范围和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.1.2第三方在合同履行过程中，因违反合同约定或过失造成的损失，由第三方承担相应的责任；17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2.2若合同未约定责任限额，则以合同总价的一定比例作为责任限额。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入目的，对合同履行情况进行监督和检查；18.1.2第三方有权向甲乙双方提出合理化建议；18.1.3第三方有权对合同履行过程中的争议提出解决方案。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和介入目的，公正、公平地履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；18.3.2若合同未约定费用，则由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；19.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示；19.1.3第三方对甲方负有保密义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系；19.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示；19.2.3第三方对乙方负有保密义务。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方（如担保方、见证方等）的关系为协助关系；19.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同其他方的指示；19.3.3第三方对合同其他方负有保密义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请20.1.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应向对方提出合同变更申请；20.1.2申请应说明变更的原因、内容和预期效果。20.2合同变更程序20.2.1对方应在收到申请之日起5个工作日内给予书面答复；20.2.2同意变更的，甲乙双方应签订合同变更协议；20.2.3合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产产权的合法性和清晰性。2.装修工程量清单要求：详细列出装修工程量，包括墙面、地面、顶面等各项工程量。说明：用于明确装修工程的具体内容和数量。3.装修材料清单要求：详细列出装修材料品牌、型号、规格等信息。说明：用于明确装修材料的品质和种类。4.装修施工图要求：提供装修施工图，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确装修的设计方案和施工要求。5.装修验收报告要求：提供装修验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修工程已按照约定完成并符合质量标准。6.装修款项支付凭证要求：提供装修款项支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明装修款项已按照约定支付。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括第三方介入的目的、范围、权限等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：用于证明合同已根据实际情况进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定交付房产责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房产，应支付违约金并赔偿买方因延迟入住而产生的损失。卖方未按合同约定完成装修责任认定：卖方应承担违约责任，重新进行装修或支付赔偿，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按照合同约定的装修标准完成装修，应重新装修或支付赔偿，并赔偿买方因装修质量问题而产生的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按合同约定支付装修款项，应支付违约金并赔偿卖方因延迟收到款项而产生的损失。买方擅自变更合同内容责任认定：买方应承担违约责任，赔偿因此给卖方造成的损失。示例：买方未经卖方同意擅自变更合同内容，应赔偿卖方因合同变更而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按合同约定进行监督和检查，应赔偿甲乙双方因监督不力而产生的损失。全文完。2024版精装修房产买卖合同见证书与装修标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.精装修标准及内容3.1基础装修3.2家具家电3.3装修材料品牌及型号3.4装修费用4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3质量保证期6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同份数及效力12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房产基本情况说明13.2附件二：精装修标准及内容明细13.3附件三：合同签订日期14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方联系方式：电话________，邮箱________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权：________（商品房/存量房）3.精装修标准及内容3.1基础装修3.1.1墙面：________材料，________工艺3.1.2地面：________材料，________工艺3.1.3天花板：________材料，________工艺3.2家具家电3.2.1客厅：________品牌沙发，________品牌电视，________品牌空调等3.2.2卧室：________品牌床，________品牌衣柜，________品牌床头柜等3.2.3厨房：________品牌橱柜，________品牌抽油烟机，________品牌燃气灶等3.2.4卫生间：________品牌马桶，________品牌浴室柜，________品牌热水器等3.3装修材料品牌及型号3.3.1墙面材料：________品牌________型号3.3.2地面材料：________品牌________型号3.3.3天花板材料：________品牌________型号3.3.4家具家电品牌及型号：如3.2所述3.4装修费用：________万元4.合同价款及支付方式4.1合同总价：________万元4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后________日内支付________万元4.2.2尾款：交房前________日内支付________万元4.3付款时间节点：如4.2所述5.交房时间及条件5.1交房时间：________年________月________日5.2交房条件：5.2.1房产产权清晰5.2.2装修工程完工并验收合格5.2.3相关配套设施完善5.3质量保证期：自交房之日起________年6.产权转移及登记手续6.1产权转移：本合同签订后，出售方应协助买受方办理房产过户手续6.2登记手续：买受方应在房产过户后________日内办理房产证登记手续6.3登记费用：________元，由________方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交房8.1.2买受方未按约定时间支付房款8.1.3装修质量不符合约定标准8.2违约责任承担8.2.1出售方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金8.2.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付________元违约金8.2.3装修质量不符合约定标准，出售方应负责修复，修复费用由出售方承担8.3违约金计算8.3.1违约金按实际延迟天数计算，不足一日按一日计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构：________9.1.3争议解决费用：如双方协商不成，争议解决费用由败诉方承担9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可向________法院提起诉讼9.2.2若双方同意仲裁，可向________仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出售方未按约定时间交房，买受方有权解除合同10.1.2买受方未按约定时间支付房款，出售方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定履行相应的义务11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后，按照约定支付首付款11.2合同变更程序11.2.1变更内容应书面通知对方11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产基本情况说明、精装修标准及内容明细、合同签订日期等12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房产基本情况说明、精装修标准及内容明细、合同签订日期等13.合同附件清单13.1附件一：房产基本情况说明13.2附件二：精装修标准及内容明细13.3附件三：合同签订日期14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：________年________月________日14.2合同签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。a)合同双方及其关联企业；b)合同双方各自的员工、代理人；c)合同双方的家庭成员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务。15.2.2第三方不得干预合同双方的正常权利和义务，不得违反合同约定。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同总价款的________%。17.1.2如第三方责任导致合同双方损失的，超出责任限额部分由合同双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系，双方均为独立主体。18.1.2第三方不得以合同双方的名义进行任何活动。18.2第三方与中介方的划分说明18.2.1如第三方为中介方，其仅负责提供信息对接服务，不承担合同履行过程中的责任。18.2.2中介方应按照合同约定收取中介费用，并承担相应的中介责任。18.3第三方与监理方的划分说明18.3.1如第三方为监理方，其负责对装修工程进行质量监督，确保装修质量符合合同约定。18.3.2监理方应按照合同约定收取监理费用，并承担相应的监理责任。19.第三方介入的流程及程序19.1第三方介入的流程19.1.1合同双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容。19.1.2合同双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.1.3第三方根据服务协议，履行相关服务职责。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方应向第三方提供必要的资料和信息。19.2.2第三方在履行服务过程中，应及时向合同双方反馈服务情况。19.2.3合同双方对第三方服务