2024版商业街区商铺租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业街区商铺租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的结构和装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.商铺使用范围及限制5.1商铺的使用范围5.2商铺的使用限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的承担7.修缮与维护7.1商铺的修缮责任7.2商铺的维护责任8.费用承担8.1水电费8.2税费8.3其他费用9.保险9.1租赁方保险9.2承租方保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人：____________________租赁方住所地：________________________租赁方联系电话：______________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所地：________________________承租方联系电话：______________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置商铺所在街区：________________________商铺所在楼层：________________________商铺门牌号码：________________________2.2商铺的面积商铺总面积：________________________商铺使用面积：________________________2.3商铺的结构和装修情况商铺结构：________________________商铺装修情况：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________租赁期限共计：________________________（年/月/日）3.2租金金额及支付方式租金金额：________________________（元/月）支付方式：________________________支付时间：________________________3.3租金调整条款租金调整条件：________________________租金调整频率：________________________租金调整方式：________________________4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：________________________（元）退还条件：________________________4.2押金退还流程退还流程：________________________5.商铺使用范围及限制5.1商铺的使用范围商铺使用范围：________________________5.2商铺的使用限制使用限制：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件解除条件：________________________6.2违约责任的承担违约责任：________________________7.修缮与维护7.1商铺的修缮责任修缮责任：________________________7.2商铺的维护责任维护责任：________________________8.费用承担8.1水电费水费承担方：________________________电费承担方：________________________缴费周期：________________________缴费方式：________________________8.2税费税费承担方：________________________税费缴纳期限：________________________8.3其他费用其他费用承担方：________________________其他费用明细：________________________9.保险9.1租赁方保险保险种类：________________________保险金额：________________________保险公司：________________________9.2承租方保险保险种类：________________________保险金额：________________________保险公司：________________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：________________________10.2争议解决机构争议解决机构：________________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件生效条件：________________________11.2合同终止条件终止条件：________________________12.其他约定事项12.1其他约定事项一内容：________________________12.2其他约定事项二内容：________________________12.3其他约定事项三内容：________________________13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁清单13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1合同签署时间签署时间：________________________14.2合同签署地点签署地点：________________________14.3合同签署人租赁方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________见证人签字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、法律顾问等，其在合同中的作用、责任和权利如下：15.1.1中介方中介方是指在租赁双方之间提供撮合、介绍、协调等服务的第三方机构或个人。15.1.2评估机构评估机构是指对商铺进行价值评估的第三方机构，其提供的服务包括但不限于市场价值评估、装修评估等。15.1.3咨询机构咨询机构是指提供专业咨询服务的第三方机构，其服务内容涉及法律、财务、管理等。15.1.4担保机构担保机构是指为保证租赁合同的履行而提供担保服务的第三方机构。15.1.5法律顾问法律顾问是指提供法律咨询和代理诉讼服务的第三方律师或律师事务所。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。15.2.2责任承担第三方在履行本合同过程中因自身原因造成租赁方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1收费权利第三方有权根据其提供的服务向合同双方收取合理的服务费用。15.3.2保密权利第三方对合同双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与租赁方的关系第三方与租赁方之间为服务合同关系，第三方对租赁方的责任限于其提供的服务范围内。15.4.2与承租方的关系第三方与承租方之间为服务合同关系，第三方对承租方的责任限于其提供的服务范围内。15.4.3与租赁方和承租方的关系第三方在提供中介、评估、咨询、担保、法律等服务时，应遵循公平、公正、诚信的原则，维护租赁双方合法权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1租赁方或承租方提出第三方介入的需求，并与第三方达成一致。16.1.2第三方在合同中明确其责任、权利和义务。16.1.3第三方介入服务费用由合同双方另行协商确定。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。16.2.2第三方介入服务期间，合同双方应积极配合第三方的工作。16.2.3第三方介入服务结束后，合同双方应按照合同约定继续履行剩余的合同义务。17.第三方介入后的合同变更17.1在第三方介入期间，如合同内容需变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1在第三方介入期间，如发生合同解除情形，合同双方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理。17.2.2第三方介入服务期间，合同解除的，合同双方应向第三方支付已提供服务的费用。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入期间产生的争议，合同双方应协商解决。18.2协商不成的，合同双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰展示商铺的地理位置、面积、门窗位置、内部布局等信息。说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积。2.附件二：租赁清单要求：详细列出商铺内所有可使用的设施、设备及其状态。说明：租赁清单是租赁双方确认商铺使用范围的依据，有助于双方明确各自的责任。3.附件三：租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方身份证的复印件，以证明身份的真实性。说明：身份证复印件是合同双方身份验证的重要文件，确保合同的有效性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方在发生纠纷时提供证据。5.附件五：商铺装修图纸要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修图纸是商铺装修的指导文件，有助于双方在装修过程中确保装修质量。6.附件六：商铺装修验收报告要求：提供商铺装修完工后的验收报告，包括质量、安全等方面的评估。说明：装修验收报告是确保商铺装修符合要求的依据，有助于双方在装修后进行交接。7.附件七：商铺维修记录要求：记录商铺在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是租赁双方了解商铺维护情况的依据，有助于双方在租赁期满时进行评估。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是双方与第三方之间签订的补充协议，确保第三方在合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方未在每月5日前支付当月租金，则构成违约。2.违约行为：未按约定使用商铺责任认定标准：承租方未按合同约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常经营。示例说明：承租方将商铺用于非法经营，导致商铺被相关部门查封，则构成违约。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按合同约定进行装修，影响商铺外观或结构安全。示例说明：承租方未经租赁方同意擅自改变商铺结构，导致商铺安全隐患，则构成违约。4.违约行为：合同解除后未按约定返还商铺责任认定标准：合同解除后，承租方未在约定时间内将商铺返还给租赁方。示例说明：合同解除后，承租方未在3日内将商铺返还，则构成违约。5.违约行为：未按约定进行维护责任认定标准：承租方未按合同约定对商铺进行维护，导致商铺损坏。示例说明：承租方未按约定对商铺进行定期清洁，导致商铺出现卫生问题，则构成违约。全文完。2024版商业街区商铺租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写商铺所在地）的商业街区商铺租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金、履行相关义务，双方经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的位于（请填写商铺所在地）的商业街区内的具体商铺，包括商铺的建筑物、附属设施等。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用商铺的费用。3.2关键词解释1.本合同：指本《2024版商业街区商铺租赁合同》。2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。3.合同租金：指本合同约定的租金金额。4.租赁用途：指乙方使用商铺的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督；3.甲方有权在合同期限届满或终止合同的情况下，收回商铺的使用权；4.甲方应保证商铺的合法性、安全性，并按照国家相关法律法规进行经营管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途；2.乙方应按照本合同约定支付租金；3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；4.乙方应保持商铺的整洁、安全，并按照甲方要求进行维护；5.乙方在租赁期间，如需改变商铺用途，应事先取得甲方书面同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的位于（请填写商铺所在地）的商业街区内的具体商铺。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为（请填写支付方式，如：现金、银行转账等）；2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；3.乙方应按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因国家政策调整、商铺拆迁等原因，有权解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满，本合同自动终止；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方因国家政策调整、商铺拆迁等原因，有权解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并承担由此产生的费用；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金、违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币（请填写租金金额）元/月，租金总额为人民币（请填写租金总额）元。2.押金：乙方需在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币（请填写押金金额）元，合同终止后无违约情形发生，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期，如：每月5日）前将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：押金支付方式与租金支付方式相同。3.其他费用支付：乙方应按照甲方开具的正式发票或通知，在规定时间内支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付时间：每月（请填写具体日期，如：每月5日）前。2.押金支付时间：签订本合同当日。3.其他费用支付时间：按实际发生时间或甲方通知的时间。7.4支付章件1.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。2.乙方支付租金、押金及其他费用时，应保存好支付凭证，以备日后查询。3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（请填写比例，如：10%）。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的（请填写比例，如：1%）作为违约金。2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括但不限于商业计划、技术秘密、客户信息等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营模式、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施保护保密内容的安全，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起（请填写具体时间，如：30日）。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向（请填写调解机构名称或仲裁机构名称）申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；2.本合同约定了特定主体履行义务的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的最终所有权。2.甲方保留在租赁期间对商铺进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对商铺进行合法用途的变更权。2.甲方保留在紧急情况下进入商铺进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的文件，应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何修改或补充均不具有法律效力。2.本合同的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就商铺的使用、维护等事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通。2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了先前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，如双方另有约定，应视为本合同的补充条款。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同（本合同）2.商铺租赁面积图3.甲方收款账户信息4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.乙方营业执照复印件（如有）7.不可抗力事件证明文件（如发生）8.争议解决相关文件（如协商、调解、仲裁或诉讼文件）9.合同修改和补充文件（如有）10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺：认定违约，支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，支付违约金。擅自改变商铺用途或损坏商铺：认定违约，承担赔偿责任。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产管理活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿责任：当事人因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：商铺使用争议解决办法：双方应按照合同约定的租赁用途使用商铺，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：商铺维护争议解决办法：双方应按照合同约定共同承担商铺的维护责任，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同修改争议解决办法：任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如有争议，可通过协商或仲裁解决。6.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应按照本合同约定履行相关责任，包括但不限于协助甲方维护商铺安全、协助乙方进行商铺使用等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。4.第三方义务第三方应保证其行为不违反本合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权在租赁期内，按照合同约定的用途使用商铺。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。乙方有权在合同期限内，向甲方提出合理的装修申请。2.乙方利益条款乙方有权在合同期满后，优先续租商铺。乙方有权在商铺租赁期间，获得合理的商业回报。乙方有权在商铺租赁期间，享受政府相关扶持政策。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担法律责任。甲方不得在乙方租赁期内，擅自改变商铺用途或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期内，对商铺进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在合同期满后，将商铺恢复至原状。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据乙方经营情况，调整商铺租赁政策。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024版商业街区商铺租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式第六章使用及维护责任6.1商铺用途6.2使用规范6.3维护责任6.4日常维修第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力第十二章合同附件12.1租赁商铺平面图12.2商铺设施清单12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同签订13.1合同签订人员13.2合同签订程序13.3合同签订文件第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版商业街区商铺租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。第二章商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于_________商业街区，具体位置为_________。2.2商铺面积商铺面积为____平方米。2.3商铺结构商铺为____层，结构为____。2.4商铺设施商铺内设施包括：____。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章押金及退还5.1押金金额押金金额为____元。5.2押金支付时间押金支付时间为合同签订当日。5.3押金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还押金。5.4押金退还方式押金退还方式为____。第六章使用及维护责任6.1商铺用途商铺仅用于____用途。6.2使用规范乙方应遵守国家法律法规及商业街区管理规定，合理使用商铺。6.3维护责任商铺的日常维护及保养由乙方负责。6.4日常维修商铺的日常维修费用由乙方承担。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途；（3）乙方损坏商铺设施；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约处理（1）甲方有权要求乙方立即改正违约行为；（2）如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）如违约行为造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应指定代表进行协商，并在____日内提出解决方案。8.3争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予警告后，违约方仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3合同终止条件合同期满或因本合同约定的事由解除后，合同终止。10.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、商铺设施清单等。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1租赁商铺平面图12.2商铺设施清单12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同签订13.1合同签订人员本合同由甲方代表_________与乙方代表_________签订。13.2合同签订程序双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签订日期。13.3合同签订文件本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表签字/盖章：_________乙方代表签字/盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1商铺装修标准说明：甲方应确保商铺在租赁前达到一定的装修标准，具体标准详见附件一《商铺装修标准》。乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的装修，如需改变，需经甲方书面同意。1.2甲方提供设施维护说明：甲方负责商铺内设施的日常维护和保养，包括但不限于空调、照明、消防等设施。如设施出现故障，甲方应在____小时内进行修复。1.3商铺租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和商铺经营状况，在租赁期满后与乙方协商调整租金。调整幅度不得超过____%。1.4甲方对商铺使用的监督权说明：甲方有权对乙方在商铺内的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规和商业街区管理规定。1.5甲方对商铺的广告使用权说明：甲方保留在商铺外立面及内部公共区域发布广告的权利，乙方不得擅自设置广告。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1商铺装修自由度说明：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需遵守甲方提供的装修标准。装修完成后，乙方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。2.2乙方对商铺的使用权说明：乙方在租赁期内享有商铺的独立使用权，包括但不限于营业、仓储、展示等。2.3商铺租金调整协商权说明：乙方有权在租赁期满后与甲方协商调整租金，如双方协商不成，可依法向有关部门申请调解。2.4乙方对商铺的转租权说明：乙方在租赁期内，如需转租商铺，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.5乙方对商铺的维护责任说明：乙方应承担商铺的日常维护和保养责任，确保商铺设施的正常使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：本合同签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介服务费用由____方承担。3.2中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构佣金支付说明：中介机构在合同签订后，____方应向中介机构支付____元佣金。3.5中介机构违约责任说明：如中介机构在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺装修标准2.商铺设施清单3.租赁商铺平面图4.合同附件一5.合同附件二6.合同附件三7.合同附件四二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方擅自改变商铺用途。3.乙方损坏商铺设施。4.甲方未按时进行商铺设施维修。5.乙方未按照约定进行商铺装修。6.甲方未按照约定调整租金。7.乙方未经甲方同意转租商铺。8.任何一方违反合同约定的其他行为。违约行为认定：1.违约行为的发生应有明确的证据支持。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.争议解决机构或法院应根据合同条款和相关法律法规进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，包括起始日期和结束日期。5.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金比例。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：明确乙方的维护责任和甲方的维修责任，以及损坏赔偿标准。3.问题：装修争议。解决办法：在合同中详细规定装修标准、流程和验收标准，避免纠纷。4.问题：转租纠纷。解决办法：规定转租的审批流程和条件，确保转租合法合规。五、所有应用场景：1.商业街区商铺租赁。2.住宅小区商铺租赁。3.办公楼商铺租赁。4.市场摊位租赁。5.商业综合体商铺租赁。全文完。2024版商业街区商铺租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件7.商铺使用7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3商铺使用变更8.装修与维护8.1商铺装修要求8.2商铺装修费用8.3商铺维护责任9.水电费及物业管理费9.1水电费收费标准9.2物业管理费收费标准9.3费用支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除与终止通知第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.1.7承租方名称：____________________1.1.8承租方地址：____________________1.1.9承租方法定代表人：____________________1.1.10承租方联系电话：____________________1.1.11承租方开户银行：____________________1.1.12承租方银行账号：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在商业街区名称：____________________2.1.2商铺具体位置：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.2.2商铺使用面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.4商铺装修情况2.4.1商铺现有装修情况：____________________2.4.2租赁期间装修要求：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁期限3.2.1租赁期限为____________________年。3.3租赁期满后的处理3.3.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前30日书面通知对方。3.3.2如一方不同意续租，则租赁合同自然终止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________________元4.1.2每年租金总额：____________________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：每月支付一次4.2.2支付时间：每月__日支付当月租金4.3逾期支付租金的违约责任4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的__%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式5.2.1租金调整幅度根据市场租金变动情况确定。5.3租金调整通知5.3.1租金调整后，出租方应提前__个月书面通知承租方。6.租金押金6.1押金金额6.1.1押金金额：____________________元6.2押金支付方式6.2.1押金应在签订合同之日起__个工作日内支付。6.3押金退还条件6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好，出租方应在__个工作日内退还押金。7.商铺使用7.1商铺使用范围7.1.1承租方仅限于在商铺内从事____________________业务。7.2商铺使用限制7.2.1承租方不得将商铺转租、转借他人使用。7.2.2承租方不得在商铺内进行违法活动。7.2.3承租方不得擅自改变商铺结构。7.3商铺使用变更7.3.1如需变更商铺使用范围，承租方应提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意。8.装修与维护8.1商铺装修要求8.1.1承租方在租赁期间对商铺的装修应符合城市市容、环境卫生和消防安全等管理规定。8.1.2承租方进行的装修不得改变商铺的结构和使用功能，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。8.1.3装修工程结束后，承租方应向出租方提供完整的装修图纸和验收报告。8.2商铺装修费用8.2.1商铺装修费用由承租方承担。8.2.2装修费用应在装修工程开始前支付。8.3商铺维护责任8.3.1承租方应负责商铺的日常维护保养。8.3.2承租方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.水电费及物业管理费9.1水电费收费标准9.1.1水电费按实际使用量计算，收费标准参照当地规定。9.2物业管理费收费标准9.2.1物业管理费按商铺面积计算，收费标准参照物业管理公司规定。9.3费用支付方式9.3.1水电费及物业管理费每月由承租方支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方因商铺存在安全隐患或违反相关法律法规，要求解除合同。10.1.2承租方未按时支付租金达__个月。10.1.3承租方违反合同约定的使用范围或进行违法活动。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同。10.2.2出租方因故提前解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1一方要求解除或终止合同时，应提前__个月书面通知对方。10.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的相关问题。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应承担违约责任。11.1.2出租方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任。11.2.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任。11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金按合同约定比例计算。11.3.2违约金应在违约行为发生之日起__个工作日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在__个工作日内提出书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经出租方办理登记手续后生效。13.2合同附件13.2.1.1商铺平面图13.2.1.2商铺装修图纸13.2.1.3其他双方认为必要的文件。14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款的最终解释权归出租方所有。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除与终止通知14.3.1合同解除或终止的通知应以书面形式进行，并送交对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业意见或建议；15.3.1.2协助合同双方进行协商；15.3.1.3对合同履行情况进行监督；15.3.1.4对合同履行结果进行评估；15.3.1.5其他双方约定的方式。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，双方应书面同意并指定第三方。15.4.2第三方介入后，应按照双方指定的方式和程序进行工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过__元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：16.1.2.1因提供错误意见或建议造成的损失；16.1.2.2因未能履行监督职责造成的损失；16.1.2.3因未能履行评估职责造成的损失。16.2第三方免责16.2.1.1因不可抗力造成的损失；16.2.1.2因合同双方未履行合同义务造成的损失；16.2.1.3因合同双方提供的资料不准确造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权要求合同双方在合同履行过程中进行必要的协商和配合。17.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，甲方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方或其他相关方的损失，应承担相应的责任。18.3.2合同双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害第三方或其他相关方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1如需对第三方介入的合同内容进行变更，双方应书面同意并通知第三方。19.1.2第三方介入的合同变更不得损害合同双方或其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、门窗位置、消防设施等。说明：商铺平面图是合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积，作为合同履行的依据。2.商铺装修图纸详细要求：包括装修方案、材料清单、施工图等，确保装修符合合同约定。说明：装修图纸是合同附件，用于明确商铺装修的具体内容和标准。3.租赁保证金收据详细要求：由出租方出具，证明已收取承租方的租赁保证金。说明：租赁保证金收据是合同附件，用于证明租赁保证金的收取和退还情况。4.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金的支付情况。5.水电费缴纳凭证详细要求：包括水电费缴费单据，证明水电费已缴纳。说明：水电费缴纳凭证是合同附件，用于证明水电费的缴纳情况。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括物业管理费缴费单据，证明物业管理费已缴纳。说明：物业管理费缴纳凭证是合同附件，用于证明物业管理费的缴纳情况。7.商铺维护保养记录详细要求：记录商铺的日常维护保养情况，包括维修记录、保养记录等。说明：商铺维护保养记录是合同附件，用于证明商铺的维护保养情况。8.合同变更协议详细要求：双方签署的任何合同变更协议，包括租赁期限、租金、使用范围等变更内容。说明：合同变更协议是合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议详细要求：双方签署的任何争议解决协议，包括争议解决方式、地点等。说明：争议解决协议是合同附件，用于证明争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：承租方未在每月__日支付租金，应向出租方支付当月租金总额的__%作为违约金。2.违反商铺使用范围责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。示例：承租方未经出租方同意，将商铺用于经营与合同约定不符的业务，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.损坏商铺设施责任认定：承租方在使用过程中造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致商铺墙面损坏，应负责修复墙面并赔偿出租方。4.未按时进行商铺维护保养责任认定：承租方未按时进行商铺维护保养，导致商铺设施损坏，应承担相应的责任。示例：承租方未按合同约定进行商铺清洁，导致商铺环境卫生恶化，应承担相应责任。5.未按合同约定进行装修责任认定：承租方未按合同约定进行装修，出租方有权要求其按照约定进行整改。示例：承租方未按合同约定进行商铺装修，出租方有权要求其在__个工作日内按照约定进行整改。全文完。2024版商业街区商铺租赁合同范本4合同目录一、合同基本信息1.1合同双方1.2商铺信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式二、商铺使用范围2.1经营范围2.2经营时间2.3商铺维护三、租金及费用3.1租金计算3.2租金调整3.3其他费用四、押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金和保证金退还五、合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金六、商铺转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租收益分配七、商铺转让7.1转让条件7.2转让手续7.3转让费用八、物业管理8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业纠纷解决九、合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释十二、合同附件12.1商铺租赁协议书12.2商铺租赁面积测量报告12.3商铺装修设计图纸十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件14.1合同扫描件14.2签署人身份证复印件14.3其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______商铺用途：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式租金金额：_______租金支付周期：_______支付方式：_______二、商铺使用范围2.1经营范围乙方同意在商铺内经营_______业务。2.2经营时间商铺营业时间为_______。2.3商铺维护乙方负责商铺的日常维护，保持商铺内外整洁。三、租金及费用3.1租金计算租金按月计算，每月租金为_______。3.2租金调整租金在租赁期间内根据市场行情和双方协商进行调整。3.3其他费用乙方承担商铺产生的所有水电费、物业管理费等相关费用。四、押金及保证金4.1押金金额押金金额为_______。4.2保证金金额保证金金额为_______。4.3押金和保证金退还租赁期满或合同解除后，经甲方验收无误，押金和保证金无息退还乙方。五、合同解除及违约责任5.1合同解除条件下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反商铺使用范围；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金违约金为_______。六、商铺转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。6.2转租手续乙方转租商铺需办理相关手续，并向甲方支付_______。6.3转租收益分配转租收益按_______比例分配给甲方和乙方。七、商铺转让7.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺。7.2转让手续乙方转让商铺需办理相关手续，并向甲方支付_______。7.3转让费用转让费用由乙方承担。八、物业管理8.1物业管理费乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。8.2物业服务内容8.3物业纠纷解决物业管理纠纷由物业管理公司负责处理，如无法解决，可提交甲方协调。九、合同争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）商铺被依法收回。10.3合同终止手续合同终止需办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理商铺等。十一、其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件合同附件包括但不限于：商铺租赁协议书、商铺租赁面积测量报告、商铺装修设计图纸等。11.3合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；如有歧义，以甲方的解释为准。十二、合同附件12.1商铺租赁协议书12.2商铺租赁面积测量报告12.3商铺装修设计图纸十三、合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________十四、合同附件14.1合同扫描件14.2签署人身份证复印件14.3其他相关文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修标准甲方有权指定商铺的装修标准，乙方需按照甲方的要求进行装修，并在约定的时间内完成。1.2甲方提供装修材料甲方可提供部分装修材料，乙方应按照甲方提供的材料进行装修，并保证装修质量。1.3甲方审批装修方案乙方提交的装修方案需经甲方审批，未经批准的装修方案不得实施。1.4甲方对商铺进行监控甲方有权在商铺内安装监控设备，用于监控商铺的运营情况，确保商业街区的安全。1.5甲方对商铺进行品牌推广甲方有权利用自身资源对商铺进行品牌推广，包括但不限于广告宣传、举办活动等。1.6甲方对商铺进行统一管理甲方有权对商铺进行统一管理，包括但不限于制定经营规范、监督经营行为等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营决策乙方有权自主决定商铺的经营策略和业务范围，无需经过甲方同意。2.2乙方享有装修收益乙方在租赁期满后，对商铺的装修部分享有所有权，并可将其作为资产进行转让或出售。2.3乙方有权选择装修时间乙方有权自主选择装修时间，但需提前向甲方报备，并确保装修期间不影响商业街区的正常运营。2.4乙方享有品牌使用权乙方在租赁期间，享有商铺内使用的品牌名称、标志等知识产权的使用权。2.5乙方有权调整经营时间乙方有权根据自身经营需求调整商铺的营业时间，但需遵守商业街区的统一管理要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用乙方在签订合同时，需向中介支付_______元中介服务费。3.2中介责任中介在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介佣金支付中介佣金按合同金额的_______%计算，乙方应在合同签订后_______个工作日内支付。3.5中介纠纷处理中介与甲方或乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.6中介合同解除中介在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁协议书2.商铺租赁面积测量报告3.商铺装修设计图纸4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.签署人身份证复印件7.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自应付款项到期之日起超过_______日未支付租金。2.违约行为：乙方违反商铺使用范围。认定：未经甲方同意，乙方擅自改变商铺用途或超范围经营。3.违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，乙方未按约定履行义务。4.违约行为：甲方未按约定提供商铺。认定：甲方未按合同约定时间交付商铺或提供的商铺不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.物业管理：指物业管理公司对物业管理区域内的房屋及其配套设施进行管理，提供相关服务的行为。4.仲裁委员会：依法设立，负责对争议进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成装修。2.问题：商铺运营中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，并追究相关责任人的责任。3.问题：合同履行中出现纠纷。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.商业街区商铺租赁2.商业地产租赁3.写字楼租赁4.商业综合体租赁5.住宅小区底商租赁全文完。2024版商业街区商铺租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，共同签订，旨在明确双方在商业街区商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和长期发展。2.2目的本合同旨在规范商业街区商铺租赁行为，明确租赁双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进商业街区商铺租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.商业街区：指甲方拥有或管理的，具备一定规模、布局合理、功能完善的商业区域。2.商铺：指商业街区内的独立或相连的营业场所，包括但不限于店面、仓库、办公室等。3.租赁期限：指本合同约定的乙方承租商铺的时间范围。4.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供商铺租赁所产生的一切费用。3.2关键词解释1.合同主体：指本合同中甲、乙双方及可能涉及的其他相关方。2.合同标的：指本合同约定的商业街区商铺租赁事项。3.合同履行：指甲、乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。4.合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或因其他原因终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将商铺出租给乙方。2.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营行为进行监督管理。3.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供符合租赁要求的商铺。4.甲方有义务在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁和使用商铺。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方有义务在租赁期限内，遵守国家法律法规及商业街区管理规定。4.乙方有义务在租赁期限内，保持商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的商铺位于甲方商业街区_________号。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照本合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。3.甲方应按照本合同约定，提供符合租赁要求的商铺，并承担必要的维修和保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一