2024版房屋买卖合同中合同生效及终止条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同中合同生效及终止条款本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订主体1.4合同生效条件1.5合同生效日期2.合同终止条件2.1合同终止情形2.2合同终止通知2.3合同终止程序2.4合同终止日期3.合同解除条件3.1合同解除情形3.2合同解除通知3.3合同解除程序3.4合同解除日期4.合同续签与终止4.1合同续签条件4.2合同续签程序4.3合同续签期限4.4合同终止条件5.合同解除与终止的后果5.1合同解除后的责任5.2合同终止后的责任5.3合同解除与终止的赔偿6.合同解除与终止的违约责任6.1违约责任主体6.2违约责任形式6.3违约责任承担7.合同解除与终止的法律效力7.1合同解除与终止的法律依据7.2合同解除与终止的法律效力7.3合同解除与终止的法律后果8.合同解除与终止的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止的其他约定9.1合同解除与终止的保密条款9.2合同解除与终止的保密期限9.3合同解除与终止的其他约定10.合同解除与终止的通知方式10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达时间11.合同解除与终止的生效日期12.合同解除与终止的附件12.1附件一：合同解除与终止通知12.2附件二：合同解除与终止协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止的补充条款14.合同解除与终止的合同签署第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同签订地点：合同签订地为[具体地点]。1.3合同签订主体：甲方（出卖方）为[甲方全称]，乙方（买受方）为[乙方全称]。1.4合同生效条件：双方按约定履行合同义务，合同即生效。1.5合同生效日期：[具体日期]。2.合同终止条件2.1.1乙方未按合同约定支付购房款；2.1.2甲方未按合同约定交付房屋；2.1.3双方协商一致，决定终止合同；2.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；2.1.5合同约定的其他终止情形。2.2合同终止通知：一方决定终止合同时，应提前[具体天数]书面通知另一方。2.3.1双方确认合同终止的事实；2.3.2甲方应退还乙方已支付的购房款；2.3.3乙方应退还甲方已支付的定金或诚意金；2.3.4双方办理相关手续，终止合同关系。2.4合同终止日期：合同终止日期以双方确认的日期为准。3.合同解除条件3.1.1双方协商一致，决定解除合同；3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；3.1.3合同约定的其他解除情形。3.2合同解除通知：一方决定解除合同时，应提前[具体天数]书面通知另一方。3.3.1双方确认合同解除的事实；3.3.2甲方应退还乙方已支付的购房款；3.3.3乙方应退还甲方已支付的定金或诚意金；3.3.4双方办理相关手续，解除合同关系。3.4合同解除日期：合同解除日期以双方确认的日期为准。4.合同续签与终止4.1合同续签条件：合同到期前，双方可协商续签合同，续签条件如下：4.1.1双方同意续签合同；4.1.2续签期限不超过[具体年数]；4.1.3续签合同的其他条件。4.2.1双方协商确定续签合同的条款；4.2.2双方签订续签合同；4.2.3续签合同生效。4.3合同续签期限：续签期限为[具体年数]。4.4.1双方协商一致，决定终止合同；4.4.2合同约定的其他终止情形。5.合同解除与终止的后果5.1.1甲方应退还乙方已支付的购房款；5.1.2乙方应退还甲方已支付的定金或诚意金；5.1.3双方因合同解除产生的其他责任。5.2.1甲方应退还乙方已支付的购房款；5.2.2乙方应退还甲方已支付的定金或诚意金；5.2.3双方因合同终止产生的其他责任。5.3合同解除与终止的赔偿：因合同解除或终止给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。6.合同解除与终止的违约责任6.1违约责任主体：合同解除或终止时，违约方应承担违约责任。6.2违约责任形式：违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任承担：违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任。7.合同解除与终止的法律效力7.1合同解除与终止的法律依据：本合同的解除与终止，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。7.2合同解除与终止的法律效力：合同解除与终止具有法律效力，双方应依法履行合同解除与终止后的义务。7.3合同解除与终止的法律后果：合同解除与终止后，双方的权利义务关系终止，但合同解除与终止前的权利义务仍应依法履行。8.合同解除与终止的争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序：提交仲裁的，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除与终止的其他约定9.1合同解除与终止的保密条款：双方对本合同的签订、履行、变更、解除和终止等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2合同解除与终止的保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后[具体年数]。9.3合同解除与终止的其他约定：双方在本合同中约定的其他与合同解除与终止相关的条款。10.合同解除与终止的通知方式10.1.1邮寄；10.1.2传真；10.1.3电子邮件；10.1.4直接交付。10.2通知送达地址：双方应在本合同中指定接收通知的地址，任何一方变更地址应及时通知对方。10.3通知送达时间：以通知实际送达对方指定地址的时间为准。11.合同解除与终止的生效日期11.1合同解除与终止的生效日期：本合同解除或终止的生效日期以双方签字（或盖章）并送达对方通知的日期为准。12.合同解除与终止的附件12.1附件一：合同解除与终止通知12.2附件二：合同解除与终止协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止的补充条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2任何补充协议的签订，均应遵守本合同的相关规定。14.合同解除与终止的合同签署14.1本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，即具有法律约束力，双方应严格遵守。14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、法律服务或其他辅助服务的个人或单位。15.2.1房地产中介服务；15.2.2法律咨询与代理；15.2.3技术评估与检测；15.2.4资金监管与结算；15.2.5其他经双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2第三方选定：双方应在收到介入申请后[具体天数]内，共同选定合适的第三方，并签署相关合作协议。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行中介、咨询或其他辅助服务的职责。17.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、及时，并对服务过程中的保密信息负有保密义务。17.3第三方在服务过程中，如发现合同履行中的问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.2如第三方介入服务导致合同变更或终止，相关费用承担按照变更或终止后的合同约定执行。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额，按照合作协议的约定执行。如合作协议未约定，第三方的责任限额为[具体金额]。19.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：20.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋购买或销售行为负责；20.1.3第三方在服务过程中，如发现合同履行中的问题，应及时通知甲乙双方，但不对合同履行的后果承担责任。20.2第三方与其他各方的权利义务划分：20.2.1第三方与其他第三方（如其他中介机构、评估机构等）的权利义务，由各自签订的协议约定；20.2.2第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生争议的，由争议双方自行解决。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面通知对方，并按照约定的程序执行。21.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的其他约定22.1第三方介入合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同解除与终止通知详细要求：通知应包含合同解除或终止的原因、日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件用于甲乙双方在合同解除或终止时，正式通知对方相关事宜。2.附件二：合同解除与终止协议详细要求：协议应包含合同解除或终止的具体条款、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：本附件用于正式记录甲乙双方就合同解除或终止达成的协议。3.附件三：其他相关文件3.1房屋买卖合同；3.2房屋产权证明；3.3房屋评估报告；3.4房屋交易税费缴纳凭证；3.5第三方合作协议；3.6其他与本合同相关的文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中涉及到的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按合同约定支付购房款；1.1.2甲方未按合同约定交付房屋；1.1.3甲方违反合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按合同约定支付购房款；1.2.2乙方未按合同约定接收房屋；1.2.3乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未支付购房款，应向乙方支付[具体金额]的违约金；2.1.2甲方未交付房屋，应向乙方支付[具体金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未支付购房款，应向甲方支付[具体金额]的违约金；2.2.2乙方未接收房屋，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付购房款，但甲方未按约定支付，构成违约。3.1.1违约责任：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年1月1日前接收房屋，但乙方未按约定接收，构成违约。3.2.1违约责任：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。全文完。2024版房屋买卖合同中合同生效及终止条款1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.合同生效及终止条款4.1合同生效条件4.2合同生效时间4.3合同终止条件4.4合同终止时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋验收标准及程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2其他约定事项解释12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同附件签署13.1合同附件签署人13.2合同附件签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。乙方（买受方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____室签订。1.3合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字或盖章后生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____路____号，具体坐落：____________________。2.2房屋产权证号房屋产权证号为：____________________。2.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积以测绘机构出具的测绘报告为准。2.4房屋结构及设施房屋为____层____号，砖混结构，室内设施包括：____________________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________）支付至甲方指定账户。3.3付款时间及节点除首付款外，剩余房款应在房屋交付前分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：____年____月____日支付人民币____元整（大写：____________________）；第二期：____年____月____日支付人民币____元整（大写：____________________）；（以此类推）4.合同生效及终止条款4.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。4.3合同终止条件4.3.1房屋交付并验收合格；4.3.2乙方支付完毕全部房款；4.3.3双方约定的其他终止条件；4.4合同终止时间本合同于____年____月____日终止。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。5.2房屋交付方式甲方应将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。5.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（详细列出验收标准）验收程序如下：（详细列出验收程序）6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间甲方应在房屋交付并验收合格后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2产权过户手续双方应共同办理房屋产权过户手续，所需材料及费用由双方协商解决。6.3税费承担房屋过户税费由双方按国家相关规定各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定支付房款；9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；9.1.4其他法律规定的合同解除情形；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照本合同约定处理已发生的事项。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋测绘报告；10.1.3房屋交接清单；10.1.4其他双方约定的文件；10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同其他约定11.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项解释本合同中的其他约定事项，如有歧义，应按照双方共同的理解和解释执行。12.合同签署12.1合同签署人甲方代表（签字）：____________________；乙方代表（签字）：____________________。12.2合同签署日期甲方签署日期：____年____月____日；乙方签署日期：____年____月____日。13.合同附件签署13.1合同附件签署人甲方代表（签字）：____________________；乙方代表（签字）：____________________。13.2合同附件签署日期甲方签署日期：____年____月____日；乙方签署日期：____年____月____日。14.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务或履行职责的范围，对于因第三方原因导致的合同违约，甲方和乙方应根据本合同条款追究第三方责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的____%（大写：____%）。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方在本合同中的介入需经甲方和乙方同意，中介方应在本合同签订前与甲方和乙方签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务合同或协议，明确第三方的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量负责。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方进行相关服务，并按约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的责任划分以中介服务合同或协议为准，甲方应按照合同约定支付中介费用，并承担第三方因提供中介服务而产生的责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的责任划分以服务合同或协议为准，乙方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的责任。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的责任划分以本合同及第三方与甲乙双方签订的合同或协议为准，任何因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任追究18.1违约责任若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2追究方式甲方或乙方追究第三方责任的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。19.第三方信息保密19.1信息保密第三方在履行本合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2信息泄露责任若第三方泄露甲方和乙方的信息，应承担相应的法律责任。20.第三方变更与替代20.1第三方变更如第三方需要更换其代表或工作人员，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。20.2第三方替代如第三方无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并推荐替代第三方。甲方和乙方有权同意或拒绝替代第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章，清晰可辨。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容需包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同填写，详细列出房屋内的设施、设备等。说明：用于明确房屋交付时的现状。4.房屋维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明房屋的维护状况。5.付款凭证要求：付款凭证需包含付款时间、金额、付款方信息等。说明：用于证明付款情况。6.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需包含缴纳时间、金额、缴纳方信息等。说明：用于证明税费已缴纳。7.中介服务合同要求：中介服务合同需明确中介方的权利和义务，包括服务内容、费用等。说明：用于规范中介方的服务行为。8.评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，评估内容包括房屋价值等。说明：用于确定房屋交易价格。9.仲裁协议要求：仲裁协议需明确仲裁机构、仲裁规则等。说明：用于解决合同争议。10.其他双方约定的文件要求：根据双方协商，其他可能涉及到的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未在规定时间内维修；未按约定协助办理产权过户手续。1.2乙方违约行为未按约定时间支付房款；逾期支付房款；隐藏房屋存在质量问题。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；房屋存在质量问题，甲方未在规定时间内维修，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失；甲方未按约定协助办理产权过户手续，应承担由此产生的费用及乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期利息；乙方隐藏房屋存在质量问题，应承担维修费用及甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付1000元违约金。若乙方在支付房款时逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付1000元违约金。全文完。2024版房屋买卖合同中合同生效及终止条款2本合同目录一览1.合同成立及生效1.1合同签订1.2合同主体资格确认1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同生效时间2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书2.5房屋附属设施3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2价格调整4.3付款方式4.4付款时间4.5付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：房屋买卖合同补充协议10.合同签订人10.1买方代表10.2卖方代表10.3代理人11.合同签订日期12.合同生效日期13.合同履行地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同成立及生效1.1合同签订1.2合同主体资格确认双方确认，买方及卖方均为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订本合同的资格。1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____地址。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋所有权卖方保证所售房屋产权清晰，无权属争议，不存在任何权利瑕疵。2.2房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.3房屋用途房屋用途为居住。2.4房屋权属证书卖方已向买方提供房屋所有权证书，证书编号为____。2.5房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：____。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利买方有权在合同约定的期限内按合同约定支付购房款。3.2买方的义务买方应按时支付购房款，并在房屋交付后进行房屋验收。3.3卖方的权利卖方有权在合同约定的期限内收取购房款。3.4卖方的义务卖方应保证房屋产权清晰，按约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合国家规定。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币____元整。4.2价格调整本合同交易价格一经确定，除非双方另有约定，否则不得调整。4.3付款方式买方应按合同约定分批支付购房款，具体付款方式如下：（1）____年____月____日前支付购房款的____%；（2）____年____月____日前支付购房款的____%；（3）____年____月____日前支付购房款的____%。4.4付款时间具体付款时间按上述付款方式执行。4.5付款地点付款地点为卖方指定的银行账户。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在____年____月____日前将房屋交付买方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无权属争议；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关住宅质量标准。5.4验收程序买方应在收到房屋交付通知后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收通知发出之日起____日内向卖方提出。5.5验收时间验收时间为____年____月____日。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）房屋存在严重质量问题，无法满足居住需求；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。6.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为卖方所在地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行争议解决。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件附件一为卖方提供的房屋所有权证书复印件，作为本合同的组成部分。9.2附件二：房屋测绘报告附件二为卖方提供的房屋测绘报告，作为本合同的组成部分。9.3附件三：房屋买卖合同补充协议附件三为双方在签订本合同过程中达成的补充协议，作为本合同的组成部分。10.合同签订人10.1买方代表买方代表：____（姓名），身份证号码：____。10.2卖方代表卖方代表：____（姓名），身份证号码：____。10.3代理人如双方委托代理人签订本合同，代理人应提供授权委托书，授权委托书作为本合同的组成部分。11.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：房屋买卖合同补充协议4.授权委托书（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供专业评估服务，对房屋价值进行评估；（3）提供法律咨询或代理服务，协助甲乙双方处理法律事务；（4）提供监理服务，确保房屋建设或维修质量；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。如未约定，第三方责任限额为人民币____元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述（1）根据合同约定，收取合理的费用；（2）在履行职责时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以甲方名义对外签订任何合同或进行任何法律行为。15.5.