2024版租赁房屋装修合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋装修合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息2.租赁房屋装修范围及内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修费用及支付方式3.装修工期及进度安排3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3工期延误责任4.装修材料及设备4.1材料品牌及型号4.2设备品牌及型号4.3材料及设备质量保证5.装修验收及交付5.1验收标准5.2验收时间5.3验收不合格的处理6.租赁房屋使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3违约责任7.租金及押金7.1租金金额及支付方式7.2押金金额及退还条件8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2装修方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达方式12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋权属证明：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2出租方身份证号码：_______1.2.3出租方联系方式：_______1.2.4承租方名称：_______1.2.5承租方身份证号码：_______1.2.6承租方联系方式：_______2.租赁房屋装修范围及内容2.1装修项目2.1.1墙面：刮腻子、刷涂料2.1.2地面：铺设地板砖2.1.3门窗：更换铝合金门窗2.1.4厨卫：改造橱柜、铺设瓷砖2.2装修标准2.2.1墙面：墙面平整，无裂痕，涂料颜色为_______2.2.2地面：地板砖平整，无松动，缝隙均匀2.2.3门窗：门窗安装牢固，开启灵活2.2.4厨卫：橱柜设计合理，瓷砖铺设平整2.3装修费用及支付方式2.3.1装修总费用：_______元2.3.2首付款：_______元，于合同签订之日支付2.3.3余款：_______元，于装修完工验收合格后支付3.装修工期及进度安排3.1装修开始时间：_______3.2装修结束时间：_______3.3工期延误责任3.3.1因装修方原因导致工期延误，每延误一日，装修方应向出租方支付_______元违约金3.3.2因不可抗力导致工期延误，双方协商解决4.装修材料及设备4.1材料品牌及型号4.1.1墙面涂料：_______品牌，_______型号4.1.2地板砖：_______品牌，_______型号4.1.3铝合金门窗：_______品牌，_______型号4.1.4橱柜：_______品牌，_______型号4.1.5瓷砖：_______品牌，_______型号4.2设备品牌及型号4.2.1水龙头：_______品牌，_______型号4.2.2卫浴洁具：_______品牌，_______型号4.2.3灯具：_______品牌，_______型号5.装修验收及交付5.1验收标准5.1.1装修质量符合合同约定5.1.2装修项目齐全，无遗漏5.1.3装修材料及设备符合合同约定5.2验收时间：_______5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格，装修方应在_______日内进行整改5.3.2整改后仍不合格，出租方有权解除合同，装修方应退还已收取的装修费用6.租赁房屋使用及维护6.1使用规定6.1.1承租方需按照房屋原设计用途使用房屋6.1.2不得擅自改变房屋结构6.1.3不得擅自改变房屋用途6.2维护责任6.2.1承租方负责房屋的日常维护6.2.2装修方负责装修部分的维护6.3违约责任6.3.1承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失6.3.2装修方违反维护责任，出租方有权要求其承担维修费用7.租金及押金7.1租金金额及支付方式7.1.1租金金额：_______元/月7.1.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付7.2押金金额及退还条件7.2.1押金金额：_______元7.2.2退还条件：合同期满且房屋及装修完好无损，无欠款时，出租方应在_______日内退还押金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、拆除等8.1.3承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及装修8.3.2装修部分的处理按照合同约定及实际价值协商处理9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付_______元违约金9.1.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______元滞纳金9.2装修方违约责任9.2.1装修方未按约定完成装修，每逾期一日，应支付_______元违约金9.2.2装修质量不符合约定，装修方应负责修复或赔偿损失9.3违约赔偿方式9.3.1违约金以实际损失为基础计算9.3.2修复费用按实际发生计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：_______仲裁委员会11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋及装修验收合格11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立11.2.2法院或仲裁机构判决解除12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等12.2通知及送达方式12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2送达方式包括：邮寄、专人送达等12.3合同附件12.3.1合同附件包括：房屋租赁合同、装修图纸、材料清单等13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份14.2合同保管：双方妥善保管合同，如有遗失，应立即通知对方并重新签订合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除合同双方（甲、乙方）以外的独立主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、装修工程的管理、监督、评估、调解等。2.第三方介入的条款2.1甲、乙方在合同中约定，在必要时可引入第三方介入，介入的具体事项、范围及方式由双方另行协商确定。2.2第三方介入需经甲、乙方书面同意，并签订相关协议。3.第三方介入的职责3.1.1对装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定；3.1.2对装修材料进行检验，确保材料质量符合国家标准；3.1.3对房屋租赁情况进行监督，确保租赁双方的权益；3.1.4在甲、乙方发生争议时，提供调解服务。4.第三方的权利4.1.1要求甲、乙方提供相关资料和信息；4.1.2要求甲、乙方按照合同约定支付相关费用；4.1.3对甲、乙方的违约行为提出警告或建议。5.第三方的义务5.1.1保守甲、乙方的商业秘密；5.1.2独立、公正地履行职责；5.1.3按照合同约定和委托事项，提供专业、高效的服务。6.第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额由甲、乙方在合同中约定，如未约定，按法律规定执行。6.3第三方的责任限额包括但不限于：6.3.1因第三方故意或重大过失导致甲、乙方损失的；6.3.2第三方未履行合同约定职责，导致甲、乙方损失的。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确区分与甲、乙方的权利义务关系，不得损害甲、乙方的合法权益。7.2第三方在履行职责过程中，不得利用甲、乙方的信息谋取不正当利益。7.3第三方与其他各方（如供应商、施工方等）的关系，由第三方自行处理，甲、乙方不承担责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙方按约定分担，如未约定，由委托方承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费；8.2.2第三方人员差旅费；8.2.3第三方办公费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲、乙方在合同中约定，如未约定，按法律规定执行。9.2第三方介入终止后，甲、乙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或租赁合同等证明房屋权属的文件。说明：确保房屋出租方具有合法的房屋出租权利。2.装修图纸要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修图纸是装修工程的重要依据，确保装修工程按设计进行。3.材料清单要求：列明装修所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料清单是控制装修质量和成本的重要依据。4.工程进度表要求：列出装修工程的各个阶段及预计完成时间。说明：工程进度表是监督装修工程进度的重要工具。5.验收报告要求：装修工程完成后，由第三方机构出具验收报告。说明：验收报告是确认装修工程质量的重要依据。6.付款凭证要求：提供装修款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是确认款项支付情况的重要证明。7.争议调解协议要求：在发生争议时，双方签订的调解协议。说明：争议调解协议是解决争议的重要文件。8.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明是免除违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙方违约行为及责任认定要求：明确甲、乙方在合同履行过程中的违约行为及责任认定标准。说明：违约行为及责任认定标准是维护合同双方的合法权益的重要依据。示例：违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付_______元滞纳金，并承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担相应的违约责任。2.第三方违约行为及责任认定要求：明确第三方在介入过程中的违约行为及责任认定标准。说明：第三方违约行为及责任认定标准是保障第三方履行职责的重要依据。示例：违约行为：第三方未按约定时间完成验收报告。责任认定：第三方应向甲、乙方支付_______元违约金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版租赁房屋装修合同示范文本1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.甲方（出租方）信息3.乙方（承租方）信息4.房屋基本信息5.装修项目概述二、装修内容与标准1.装修项目清单2.装修材料及设备清单3.装修施工标准4.装修工期安排三、费用与支付1.装修总费用2.装修材料费用3.装修人工费用4.装修款项支付方式5.付款时间节点四、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同续签与终止五、装修工程验收1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.验收人员六、维修与保养1.维修责任划分2.维修流程3.维修费用承担4.保养责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、其他约定1.合同附件2.通知方式3.不可抗力条款4.法律适用与管辖十一、合同附件1.房屋租赁合同2.装修工程预算3.装修材料清单4.装修施工图纸十二、合同签署1.甲方签字2.乙方签字3.甲方法定代表人签字4.乙方法定代表人签字十三、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.装修工程预算3.装修材料清单4.装修施工图纸合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.甲方（出租方）信息：名称：地址：联系人：联系电话：3.乙方（承租方）信息：名称：地址：联系人：联系电话：4.房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：5.装修项目概述：装修范围：装修风格：装修预算：二、装修内容与标准1.装修项目清单：项目名称：项目描述：项目数量：2.装修材料及设备清单：材料名称：材料规格：材料品牌：设备名称：设备型号：3.装修施工标准：施工工艺：施工质量要求：4.装修工期安排：施工开始日期：施工结束日期：三、费用与支付1.装修总费用：_______元2.装修材料费用：_______元3.装修人工费用：_______元4.装修款项支付方式：首付款：_______元进度款：_______元结算款：_______元5.付款时间节点：首付款支付时间：进度款支付时间：结算款支付时间：四、合同履行与变更1.合同履行期限：_______年2.合同变更条件：甲方变更：乙方变更：3.合同解除条件：甲方解除：乙方解除：4.合同续签与终止：续签条件：终止条件：五、装修工程验收1.验收标准：装修质量：装修材料：装修工艺：2.验收流程：验收准备：验收实施：验收记录：3.验收时间：初步验收时间：最终验收时间：4.验收人员：甲方验收人员：乙方验收人员：六、维修与保养1.维修责任划分：甲方维修责任：乙方维修责任：2.维修流程：报修：维修实施：维修验收：3.维修费用承担：甲方承担：乙方承担：4.保养责任：甲方保养责任：乙方保养责任：七、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付装修款项：未按约定提供装修材料：未按约定进行装修施工：2.乙方违约责任：未按时支付装修款项：未按时进行装修验收：未经甲方同意擅自变更装修内容：3.双方违约责任承担方式：违约金：损害赔偿：合同解除：八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕；双方协商一致解除；发生不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他情形。3.合同解除条件：一方严重违约；双方协商一致解除；法律法规规定的其他情形。十、其他约定1.合同附件：房屋租赁合同；装修工程预算；装修材料清单；装修施工图纸。甲方地址：_______；乙方地址：_______；甲方联系人：_______；乙方联系人：_______；联系电话：_______。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失，合同可以部分或全部解除。4.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律法规，并由_______人民法院管辖。十一、合同附件清单1.房屋租赁合同；2.装修工程预算；3.装修材料清单；4.装修施工图纸。十二、合同签署1.甲方签字：（签字）日期：_______年_______月_______日2.乙方签字：（签字）日期：_______年_______月_______日3.甲方法定代表人签字：（签字）日期：_______年_______月_______日4.乙方法定代表人签字：（签字）日期：_______年_______月_______日十三、合同份数1.合同正本份数：_______份，甲乙双方各执_______份。2.合同副本份数：_______份，作为合同附件。十四、合同附件清单1.房屋租赁合同；2.装修工程预算；3.装修材料清单；4.装修施工图纸。甲方（出租方）签字：（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字：（签字）日期：_______年_______月_______日甲方法定代表人签字：（签字）日期：_______年_______月_______日乙方法定代表人签字：（签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修设计：说明：甲方有权指定装修设计师，并对装修设计方案进行最终审核和决定。2.甲方监督装修施工：说明：甲方有权监督装修施工过程，确保施工质量符合合同约定。3.甲方提供装修材料：说明：甲方负责提供装修所需材料，并保证材料质量符合国家标准。4.甲方负责装修费用：说明：甲方承担全部装修费用，包括材料费、人工费、设计费等。5.甲方负责装修验收：说明：甲方负责组织装修验收，并对验收结果负责。6.甲方负责装修期间房屋安全：说明：装修期间，甲方应确保房屋结构安全，并采取必要的安全措施。7.甲方负责装修后房屋交付：说明：装修完成后，甲方应确保房屋符合交付条件，并按时交付给乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修设计：说明：乙方有权自行选择装修设计师，并负责设计方案的具体实施。2.乙方提供装修预算：说明：乙方应提供详细的装修预算，包括材料、人工、设计等费用。3.乙方负责装修施工：说明：乙方负责组织装修施工，并确保施工质量符合合同约定。4.乙方负责装修材料采购：说明：乙方负责购买装修所需材料，并保证材料质量符合国家标准。5.乙方负责装修验收：说明：乙方负责组织装修验收，并对验收结果负责。6.乙方负责装修期间房屋安全：说明：装修期间，乙方应确保房屋结构安全，并采取必要的安全措施。7.乙方负责装修后房屋交付：说明：装修完成后，乙方应确保房屋符合交付条件，并按时交付给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：说明：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督装修过程，确保合同履行。2.中介费用承担：说明：中介费用由甲乙双方按约定比例承担。3.中介机构违约责任：说明：中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.中介机构保密条款：说明：中介机构应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构争议解决：说明：中介机构与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁。6.中介机构退出机制：说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。7.中介机构变更通知：说明：中介机构如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。8.中介机构责任限制：说明：中介机构对装修过程中发生的意外事件，不承担直接责任，但应协助甲乙双方处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修工程预算3.装修材料清单4.装修施工图纸5.中介机构服务协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付装修款项。甲方未按约定提供装修材料。甲方未按约定进行装修施工。乙方未按时支付装修款项。乙方未按时进行装修验收。乙方未经甲方同意擅自变更装修内容。中介机构违反合同约定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院依法裁决。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的专门机构。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决的一种争议解决方式。4.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应依法承担的赔偿责任。5.保密条款：双方约定在合同履行过程中应保守的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。2.问题：装修进度滞后。解决办法：双方协商确定新的工期，并按新的工期执行。3.问题：一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，如赔偿损失或继续履行合同。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，直至达成一致意见。五、所有应用场景：1.租赁房屋装修。2.出售房屋装修。3.房屋翻新。4.房屋改建。5.房屋租赁期间装修。全文完。2024版租赁房屋装修合同示范文本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本合同生效之日起至____________________。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）装修：指乙方在租赁房屋期间，对房屋进行的装饰、改造等行为。（2）装修费用：指乙方为装修房屋所支付的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁房屋期间的装修行为进行监督。（3）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方有权按照本合同约定进行装修。（3）乙方有权在合同到期或终止时，要求甲方退还装修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点房屋位于____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供房屋及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因无法继续使用。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的装修费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，于每月的____日前向甲方支付租金。（2）装修费用：乙方为装修房屋所发生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。（3）物业管理费：乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。（2）装修费用：装修费用可分阶段支付，具体支付方式由双方另行协商确定。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，通过银行转账或现金支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付租金。（2）装修费用：装修费用的支付时间由双方在装修合同中约定。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，在规定的时间内支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以核实。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或装修费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房屋信息、租赁条款等商业秘密。（2）乙方提供的装修方案、设计图纸等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后的____年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定有保密条款的，转让方应确保受让方遵守保密义务。（2）转让方应确保受让方具备履行本合同的能力。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权和处分权。（2）乙方保留对装修成果的合法使用权。13.2特殊权力保留（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。（2）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题，相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进合同履行。（2）双方应积极配合，共同应对不可抗力等因素带来的影响。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁房屋装修事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不产生约束力。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，均应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________其他相关方：（签字或盖章）____________________（日期）____________________合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________甲方（出租方）签字或盖章：乙方（承租方）签字或盖章：其他相关方签字或盖章：见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋现状描述及照片2.装修方案及图纸3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或配套设施：认定甲方未能履行合同义务。违反保密条款：认定甲方泄露了保密信息。未按约定收取物业管理费：认定甲方未能及时收取物业管理费。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或装修费用：认定乙方未能履行支付义务。