2024版文化旅游产业综合体承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游产业综合体承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同签订的程序与条件2.项目概况2.1项目名称与地点2.2项目规模与范围2.3项目投资与回报3.承包人义务3.1项目实施与维护3.2质量保证3.3安全生产4.发包人义务4.1提供项目所需资源4.2协助承包人办理相关手续4.3支付合同款项5.合同款项及支付方式5.1合同款项总额5.2支付方式与期限5.3违约责任6.项目工期与进度6.1项目工期安排6.2进度控制与调整6.3工期延误责任7.项目验收与交付7.1验收标准与程序7.2验收时间与地点7.3交付责任8.产权与使用权8.1项目产权归属8.2项目使用权8.3产权变更与转让9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形与责任10.2违约赔偿10.3违约解除合同11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.合同解除后的处理13.1项目资产处置13.2合同款项结算13.3争议解决14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同履行地点14.3合同履行语言14.4合同修改与补充14.5合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年5月15日在甲方所在地签订。1.2合同双方的基本信息：甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同签订的程序与条件：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，签订本合同。2.项目概况2.1项目名称与地点：[项目名称]，位于[项目地址]。2.2项目规模与范围：[项目规模]，包括但不限于[项目具体范围]。2.3项目投资与回报：项目总投资额为人民币[投资总额]元，预期回报为[预期回报率]%。3.承包人义务3.1项目实施与维护：乙方负责项目的建设、运营和维护工作，确保项目按照设计要求和规定期限完成。3.2质量保证：乙方保证项目质量符合国家相关标准和合同约定，对项目质量承担终身责任。3.3安全生产：乙方负责项目安全生产，确保项目施工和运营过程中的安全。4.发包人义务4.1提供项目所需资源：甲方负责提供项目所需的土地、水源、电力等基础设施。4.2协助承包人办理相关手续：甲方协助乙方办理项目相关审批、许可等手续。4.3支付合同款项：甲方按照合同约定的时间和方式支付合同款项。5.合同款项及支付方式5.1合同款项总额：本合同款项总额为人民币[合同总额]元。5.2支付方式与期限：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总额的[预付款比例]%作为预付款。5.2.2进度款：项目实施过程中，甲方根据项目进度支付相应款项。5.2.3结算款：项目竣工验收合格后，甲方在[结算期限]内支付剩余款项。5.3违约责任：任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。6.项目工期与进度6.1项目工期安排：项目总工期为[总工期]个月。6.2进度控制与调整：乙方应按照合同约定的进度计划执行项目，如需调整，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请。6.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。7.项目验收与交付7.1验收标准与程序：项目验收按照国家相关标准和合同约定进行。7.2验收时间与地点：项目竣工后[验收期限]内，甲方组织验收组进行验收。7.3交付责任：项目验收合格后，乙方应按照合同约定的时间、地点将项目交付甲方使用。8.产权与使用权8.1项目产权归属：本项目产权归甲方所有，乙方在合同约定的使用期限内享有项目的使用权。8.2项目使用权：乙方在合同约定的使用期限内，有权按照合同约定使用项目，并承担相应的维护责任。8.3产权变更与转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让项目产权。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形与责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿：违约金的计算标准为[违约金比例]，最高不超过[最高违约金限额]。10.3违约解除合同：一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：合同订立后，任何一方在未履行合同义务或违反合同约定的情况下，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现时，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商解决未了事项；协商不成的，按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。12.合同附件12.1.1项目可行性研究报告12.1.2项目设计文件12.1.3项目投资预算12.1.4项目施工图纸12.1.5甲方提供的土地、水源、电力等基础设施相关文件12.2附件内容与效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1项目资产处置：合同解除后，乙方应将项目资产按照合同约定或国家相关法律法规进行处置。13.2合同款项结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项。13.3争议解决：合同解除后的争议，按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行地点：本合同履行地点为[合同履行地点]。14.3合同履行语言：本合同以中文书面形式订立，并作为合同履行和争议解决的依据。14.4合同修改与补充：对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同解释与争议解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督、咨询或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、技术支持、融资服务、法律服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的提出：甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的需求，并书面通知对方。2.2第三方介入的同意：双方应在收到通知后[同意期限]内书面同意第三方介入，逾期未回复视为同意。3.第三方介入的资质与责任3.1第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和行业经验，能够胜任合同约定的服务内容。3.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额]元，超过部分由甲乙双方承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，第三方有权获取合同履行过程中的相关信息和资料。4.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系为服务与被服务关系，甲方对第三方的服务承担监督和管理责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，乙方对第三方的服务承担监督和管理责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担合同约定的责任。6.第三方介入的合同签订6.1第三方介入的合同：第三方介入的合同应与本合同同时签订，作为本合同的补充协议。6.2第三方介入合同的效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并书面修改相关合同条款。7.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致其无法履行合同义务，双方可协商解除第三方介入合同。8.第三方介入的费用与支付8.1第三方费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。8.2第三方费用支付：第三方费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入合同约定支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议：第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入争议的赔偿：第三方因自身原因导致争议，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的保密10.1保密义务：第三方对本合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务不违反相关法律法规。11.2第三方应按照国家法律法规和行业标准提供服务。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，双方可根据实际情况协商确定，并书面补充到合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术、经济、市场可行性，包括市场分析、财务预测、风险评估等。说明：此报告作为项目决策的重要依据。2.项目设计文件要求：包括项目总体规划、建筑设计、结构设计、设备选型等，符合国家相关设计规范。说明：设计文件是项目施工和验收的依据。3.项目投资预算要求：详细列出项目总投资、分项投资、资金来源及使用计划。说明：预算是项目资金管理和控制的重要依据。4.项目施工图纸要求：包括施工图、详图、材料清单等，满足施工要求。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件。5.甲方提供的土地、水源、电力等基础设施相关文件要求：包括土地使用权证、水电气接入证明等，确保基础设施满足项目需求。说明：基础设施文件是项目顺利实施的基础。6.第三方介入合同要求：明确第三方介入的内容、权利、义务、费用等。说明：第三方介入合同是本合同的重要补充协议。7.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果及存在问题。说明：验收报告是项目交付使用的重要凭证。8.项目运营维护手册要求：包括项目运营管理、维护保养等方面的规定。说明：手册是项目长期运营维护的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成项目施工或验收；1.2乙方未按合同约定进行项目维护；1.3甲方未按时支付合同款项；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金比例根据违约行为的严重程度确定，最高不超过合同总额的[违约金比例]%；2.4赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时完成项目施工，延误工期1个月，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为合同总额的1%；3.2甲方未按时支付合同款项，逾期30天内仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为逾期款项的[逾期利率]%；3.3任何一方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版文化旅游产业综合体承包合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资估算6.项目建设周期三、承包范围1.承包方责任2.承包方权利3.承包方义务4.承包方违约责任四、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作方式变更五、投资与资金1.投资总额2.投资来源3.资金到位时间4.资金使用计划5.资金监管六、项目建设与管理1.工程进度要求2.工程质量标准3.工程验收标准4.工程管理职责5.工程变更及调整七、运营与管理1.运营模式2.运营管理职责3.运营收入分配4.运营成本控制5.运营风险控制八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权纠纷处理九、税费与保险1.税费承担2.保险种类及责任3.保险理赔流程十、违约责任与争议解决1.违约情形及责任2.争议解决方式3.争议解决机构十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目投资协议4.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同变更与解除4.合同解除后的处理5.合同解除后的权利义务十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位盖章5.合同签署单位法定代表人签字合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版文化旅游产业综合体承包合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：a.承包方：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______b.业主方：名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系方式：_______6.合同签订目的：明确双方在文化旅游产业综合体项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、项目概述1.项目名称：_______文化旅游产业综合体2.项目地点：_______市_______区3.项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米4.项目类型：文化旅游、休闲娱乐、商业购物等综合性项目5.项目投资估算：_______亿元人民币6.项目建设周期：_______个月三、承包范围1.承包方责任：a.按照合同约定完成项目建设任务b.保证项目质量、安全、进度符合国家及行业相关标准c.按时交付项目2.承包方权利：a.享有合同约定的项目收益b.享有合同约定的知识产权c.享有合同约定的合同解除权3.承包方义务：a.按时足额支付工程款b.配合业主方进行项目验收c.按时缴纳相关税费4.承包方违约责任：a.未按时完成项目建设，每逾期一日，按合同总价的_____%支付违约金b.项目质量不符合约定，由承包方承担修复或更换责任c.项目安全事故，承包方承担相应责任四、合作方式1.合作模式：_______2.合作期限：_______年3.合作方式变更：经双方协商一致，可对合作方式进行变更五、投资与资金1.投资总额：_______亿元人民币2.投资来源：_______3.资金到位时间：_______4.资金使用计划：_______5.资金监管：_______六、项目建设与管理1.工程进度要求：_______2.工程质量标准：_______3.工程验收标准：_______4.工程管理职责：a.承包方负责项目施工管理b.业主方负责项目监督管理5.工程变更及调整：_______七、运营与管理1.运营模式：_______2.运营管理职责：a.承包方负责项目运营管理b.业主方负责项目监督和管理3.运营收入分配：_______4.运营成本控制：_______5.运营风险控制：_______八、知识产权1.知识产权归属：a.项目中产生的知识产权，除合同另有约定外，归业主方所有。b.承包方在项目实施过程中产生的知识产权，归承包方所有，但业主方享有免费使用权。2.知识产权保护：a.双方应共同采取必要措施保护项目知识产权。b.任何第三方侵犯项目知识产权，双方应共同维权。3.知识产权纠纷处理：a.发生知识产权纠纷时，双方应友好协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、税费与保险1.税费承担：a.项目涉及的各项税费，除合同另有约定外，由业主方承担。b.承包方应依法缴纳其在项目实施过程中产生的税费。2.保险种类及责任：a.业主方应投保建筑工程一切险、第三者责任险等。b.承包方应投保意外伤害险、工程人员责任险等。3.保险理赔流程：a.发生保险事故后，双方应按照保险合同约定及时报案。b.保险公司审核后，按照合同约定进行理赔。十、违约责任与争议解决1.违约情形及责任：a.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：a.仲裁委员会：_______b.人民法院：_______十一、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。b.合同约定的其他生效条件成就。2.合同终止条件：a.合同约定的期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除条件：a.一方严重违约，另一方有权解除合同。b.合同约定的其他解除条件成就。十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目投资协议4.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。3.合同变更与解除：a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。b.合同解除需符合合同约定的条件。4.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应按约定处理已交付的货物、已完成的工作等。b.合同解除后，双方应按约定结算已发生的费用。5.合同解除后的权利义务：a.合同解除后，双方的权利义务关系终止。b.双方应按约定处理未了事项。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人员：a.承包方代表：_______b.业主方代表：_______4.合同签署单位盖章：a.承包方：_______b.业主方：_______5.合同签署单位法定代表人签字：a.承包方：_______b.业主方：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目决策权：a.甲方在项目决策方面拥有最终决定权。b.乙方在项目实施过程中应遵循甲方的决策，并及时反馈项目进展情况。2.设计变更：a.甲方有权根据项目实际情况提出设计变更要求。b.乙方应无条件接受甲方的合理设计变更，并确保变更后的工程质量和进度。3.资金支付：a.甲方负责项目资金的筹措和支付。b.乙方在项目实施过程中，如需增加资金，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。4.工程进度监督：a.甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。b.乙方应定期向甲方报告项目进度，并及时解决甲方提出的问题。5.质量控制：a.甲方有权对项目质量进行监督，确保项目达到约定的质量标准。b.乙方应按照甲方要求进行质量控制，并对质量问题承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.项目实施权：a.乙方在项目实施过程中拥有一定的自主权，包括但不限于施工方案、进度安排等。b.甲方应尊重乙方的专业判断，并对乙方的合理建议给予支持。2.设计变更：a.乙方在项目实施过程中，如遇到技术难题，可提出设计变更建议。b.甲方应在接到乙方建议后____个工作日内给予答复，如未答复，视为同意。3.资金支付：a.乙方有权按照合同约定和实际进度申请资金支付。b.甲方应在接到乙方申请后____个工作日内支付相应款项。4.工程进度管理：a.乙方负责项目进度管理，确保项目按计划完成。b.甲方有权对乙方提出的进度计划进行审核，并提出修改意见。5.质量控制：a.乙方负责项目质量控制，确保项目达到约定的质量标准。b.甲方有权对乙方进行质量检查，并对质量问题提出整改要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：a.中介机构负责对项目进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、验收等环节。b.中介机构应保证其监督工作的客观、公正，并对监督结果负责。2.中介机构费用：a.中介机构费用由双方协商确定，并纳入合同总价。b.中介机构费用支