2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资及资金来源3.项目建设内容3.1建设范围3.2建设内容3.3建设标准3.4建设工期4.运营管理4.1运营范围4.2运营模式4.3运营标准4.4运营期限5.质量要求5.1建设工程质量5.2运营服务质量5.3质量监督与验收6.投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报期限6.3投资回报比例7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间及条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计方案12.3附件三：合同双方签订的其他协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：，职务：董事长1.1.2乙方法定代表人：，职务：总经理1.2住所及联系方式1.2.1甲方法定代表人住所：市区路号1.2.2乙方法定代表人住所：市区路号1.3合同签订日期：2024年4月1日2.项目背景及概述2.1项目名称：假山景区基础设施建设与运营管理项目2.2项目地点：市区镇2.3项目规模：占地面积1000亩，预计投资额1亿元人民币2.4项目投资及资金来源：甲方向乙方提供项目投资，资金来源为甲方自有资金3.项目建设内容3.1建设范围：景区内道路、停车场、观景台、休息区、绿化景观等基础设施建设3.2建设内容：包括道路硬化、停车场建设、观景台搭建、休息区装修、绿化景观设计等3.3建设标准：按照国家相关建设标准及行业规范执行，确保景区基础设施的舒适性和安全性3.4建设工期：自合同签订之日起，建设工期为12个月4.运营管理4.1运营范围：景区内所有基础设施及公共设施的运营管理4.2运营模式：采用委托运营模式，乙方负责景区基础设施的运营管理工作4.3运营标准：按照国家及行业标准，确保景区运营管理的规范性和服务质量4.4运营期限：自合同签订之日起，运营期限为10年5.质量要求5.1建设工程质量：确保建设项目符合设计要求，满足使用功能，达到国家规定的质量标准5.2运营服务质量：确保游客在景区内的游玩体验，提供优质服务，提升游客满意度5.3质量监督与验收：甲方对建设项目进行质量监督，乙方对运营服务进行自检，确保质量达标6.投资回报6.1投资回报方式：乙方通过景区运营所得收入进行投资回报6.2投资回报期限：自合同签订之日起，投资回报期限为10年6.3投资回报比例：甲方按照项目总投资额的10%进行投资回报，乙方按照实际运营收入的一定比例进行分成8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金总额的1%。8.1.2乙方未按约定完成基础设施建设或未达到质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.1.3乙方未按约定进行运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照守约方的要求，在接到违约通知之日起15日内支付违约金。8.3.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料，并参与争议解决程序。9.3.2争议解决机构应在接到争议材料之日起3个月内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未支付违约金的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2合同签订后，甲方向乙方支付首期投资款。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1运营期限届满。11.3.2合同解除。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为运营期限届满之日或合同解除通知送达之日。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目设计方案12.3附件三：合同双方签订的其他协议13.合同签署13.1签署日期：2024年4月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：甲方：（董事长），乙方：（总经理）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保项目建设的质量、进度和运营管理的效率，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、项目管理服务等。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.5第三方责任15.5.1第三方在合同约定范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.1.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供项目资料、现场条件等。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解运营管理的需求和目标。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合运营管理的标准。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿总额不超过第三方服务合同约定的赔偿限额。17.1.2若第三方责任超过赔偿限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务合同，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于委托或合同，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方应向乙方报告工作进展，并接受乙方的监督。18.3第三方与游客的关系18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重游客权益。18.3.2第三方应协助甲方和乙方处理游客投诉，保障游客的合法权益。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同。20.第三方退出20.1第三方因故退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照服务合同约定办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目建设的可行性，包括市场分析、技术分析、经济分析等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由专业机构编制。2.附件二：项目设计方案要求：包括景区整体规划、建筑设计、景观设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计方案是项目建设的蓝图，需由具备相应资质的设计单位编制。3.附件三：合同双方签订的其他协议要求：包括与第三方签订的设计合同、施工合同、监理合同等。说明：其他协议是合同履行过程中的补充文件，需确保各方权益。4.附件四：项目建设合同要求：明确项目建设的内容、质量标准、工期、投资额等。说明：项目建设合同是项目建设的主要依据，需由甲乙双方签订。5.附件五：运营管理合同要求：明确运营管理的范围、模式、标准、期限等。说明：运营管理合同是运营管理的主要依据，需由甲乙双方签订。6.附件六：质量保证书要求：由施工单位提供，保证项目建设质量符合国家相关标准和规范。说明：质量保证书是项目建设质量的重要保障，需由施工单位出具。7.附件七：安全生产责任书要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是保障项目安全生产的重要文件。8.附件八：环境保护责任书要求：明确甲乙双方在环境保护方面的责任和义务。说明：环境保护责任书是保障项目环境保护的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供投资资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供资金总额的1%。示例：若甲方应于2024年4月1日前提供1000万元投资资金，但实际提供900万元，则甲方应支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成基础设施建设或未达到质量标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：若乙方未按合同约定在12个月内完成基础设施建设，则乙方应支付合同总价款的1%作为违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行运营管理。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。示例：若乙方未按合同约定提供优质运营服务，导致游客满意度下降，则乙方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。4.违约行为：第三方未按服务合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务合同约定的赔偿限额。示例：若第三方未按设计合同约定完成设计工作，则第三方应支付合同约定的赔偿限额作为违约金。全文完。2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同有效期二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目建设规模4.项目投资估算5.项目资金来源三、建设内容与标准1.建设内容2.设计标准3.施工标准4.质量要求5.安全要求四、项目进度安排1.项目总体进度2.各阶段进度安排3.进度调整机制4.进度延误责任五、投资管理1.投资控制2.投资审计3.投资调整4.投资回收六、合同价款及支付方式1.合同价款确定2.支付方式3.付款节点4.付款条件5.逾期付款责任七、工程质量监督与验收1.工程质量监督机构2.质量验收标准3.验收程序4.质量争议处理5.工程保修八、安全管理与环保1.安全管理责任2.安全管理制度3.环保要求4.环保措施5.环保责任九、知识产权1.知识产权归属2.技术保密3.技术创新奖励4.专利申请5.知识产权纠纷处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约赔偿5.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时限十二、合同解除与终止1.合同解除情形2.合同终止情形3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的责任十三、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.附件清单5.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同变更4.合同终止后的处理5.合同附件及补充协议的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同双方信息：甲方：_________（假山景区投资方）乙方：_________（假山景区建设与运营管理方）5.合同签订地点：_________6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.合同有效期：2024年1月1日至2029年12月31日二、项目背景及目标1.项目背景：为了提升假山景区的旅游品质，吸引更多游客，甲方决定对景区进行基础设施建设与运营管理。2.项目目标：提升景区基础设施水平优化景区运营管理提高游客满意度3.项目建设规模：包括但不限于道路、停车场、景观绿化、旅游服务设施等。4.项目投资估算：总额为_________万元人民币。5.项目资金来源：甲方自筹资金及银行贷款。三、建设内容与标准1.建设内容：道路建设：包括景区主路、次路及辅助道路。停车场建设：提供足够的停车位，满足游客需求。景观绿化：打造特色景观，提升景区环境。旅游服务设施：建设游客服务中心、休息亭、观景台等。2.设计标准：按照国家相关标准及行业标准执行。3.施工标准：确保施工质量符合设计要求，达到国家及行业规定的质量标准。4.质量要求：材料合格，施工工艺规范，确保工程质量。5.安全要求：施工现场安全措施到位，确保施工人员及游客安全。四、项目进度安排1.项目总体进度：项目启动：2024年2月1日施工阶段：2024年2月1日至2025年12月31日竣工验收：2026年1月1日至2026年3月31日2.各阶段进度安排：详见附件一《项目进度计划表》。3.进度调整机制：如遇不可抗力或重大政策调整，经双方协商一致，可调整进度计划。4.进度延误责任：因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应责任。五、投资管理1.投资控制：甲方对项目投资进行严格控制，确保投资合理使用。2.投资审计：项目完成后，由甲方委托审计机构进行审计。3.投资调整：如项目实际投资与估算投资有较大差异，经双方协商一致，可进行调整。4.投资回收：项目运营收益用于偿还项目投资及利息。六、合同价款及支付方式1.合同价款确定：根据项目实际投资估算，经双方协商一致确定。2.支付方式：分阶段支付，详见附件二《支付计划表》。3.付款节点：根据项目进度及完成情况确定。4.付款条件：乙方提供相关证明材料，经甲方审核无误后支付。5.逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款利息。七、工程质量监督与验收1.工程质量监督机构：由甲方委托具有相应资质的工程质量监督机构。2.质量验收标准：按照国家及行业相关标准执行。3.验收程序：工程完成后，由乙方组织验收，甲方派员参与。4.质量争议处理：如出现质量争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。5.工程保修：乙方对工程提供_________年的保修期。八、安全管理与环保1.安全管理责任：乙方负责景区运营过程中的安全管理，确保游客和员工的生命财产安全。2.安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于应急预案、安全培训、安全检查等。3.环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保景区运营过程中的环保措施得到有效执行。4.环保措施：包括污水处理、垃圾处理、噪音控制等，确保景区环境质量。5.环保责任：如因乙方责任造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。九、知识产权1.知识产权归属：项目相关知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.技术保密：乙方应对项目技术信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.技术创新奖励：对于乙方在项目实施过程中提出的技术创新，经甲方认可，可获得相应的奖励。4.专利申请：项目相关专利申请权归甲方所有，乙方应协助甲方完成专利申请工作。5.知识产权纠纷处理：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定完成工程、质量不符合要求等。2.违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约金计算：根据违约情况，违约金按合同价款的_________%计算。4.违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。5.违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方应各自承担自己的律师费和其他费用。5.争议解决时限：自争议发生之日起_________个月内解决。十二、合同解除与终止1.合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。2.合同终止情形：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：按照合同约定的程序进行。4.合同终止程序：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。5.合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于债务清偿、资产移交等。十三、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.附件清单5.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。2.合同补充：如需对本合同进行补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。5.合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对项目的整体规划、设计方案和施工标准进行最终审批。甲方应负责协调项目涉及的政府审批、土地使用、环保许可等相关手续。甲方应定期召开项目协调会议，确保项目按计划推进。2.甲方主导说明：甲方作为投资方，对项目的成功与否负有最终责任，因此需要主导项目的整体决策。甲方负责与政府部门沟通，确保项目符合国家政策法规，避免后期出现法律风险。定期召开协调会议，有助于及时发现和解决问题，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方负责项目的设计、施工和运营管理，对项目质量、进度和成本负责。乙方应提交详细的施工计划、进度报告和财务报表，供甲方审核。乙方应按照甲方要求，对项目进行定期检查和整改。2.乙方主导说明：乙方作为专业团队，拥有丰富的项目经验和专业知识，能够更好地完成项目任务。乙方提交的施工计划、进度报告和财务报表，有助于甲方了解项目进展，及时提供支持。定期检查和整改，有助于确保项目质量，降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：项目可引入第三方中介机构，如设计院、监理公司等，对项目进行专业监督和管理。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。第三方中介机构的费用由甲方承担，并纳入项目总预算。2.第三方中介说明：引入第三方中介机构，有助于提高项目管理的专业性和公正性，降低风险。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其监督和管理能力。第三方中介机构的费用纳入项目总预算，有助于甲方对项目成本进行控制。3.第三方中介职责：设计院：负责项目的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。监理公司：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。质量检测机构：负责对项目材料、设备进行检测，确保其质量符合标准。4.第三方中介报告：第三方中介机构应定期向甲方提交工作报告，包括但不限于设计进度、施工进度、质量检测报告等。甲方有权要求第三方中介机构对项目进行专项检查，并提出整改意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.施工图纸4.技术规范5.政府审批文件6.土地使用证明7.环保许可证明8.第三方中介机构资质证明9.甲方提供的资金证明10.乙方提交的施工计划、进度报告和财务报表11.第三方中介机构工作报告12.合同补充协议13.合同变更协议14.违约责任认定及处理协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期付款未按约定完成工程工程质量不符合要求违反安全规定导致安全事故侵犯知识产权未按规定进行环保措施未履行合同约定的保密义务2.违约行为认定：甲方根据合同约定和相关法律法规，对乙方违约行为进行认定。第三方中介机构可提供专业意见，协助甲方进行违约认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，明确责任，加强监管。2.问题：工程质量问题解决办法：加强质量监督，严格执行验收标准，及时整改。3.问题：资金不足解决办法：优化资金使用计划，寻求融资渠道，确保项目资金需求。4.问题：安全事故解决办法：加强安全管理，落实安全措施，及时处理事故，防止再次发生。五、所有应用场景：1.假山景区基础设施建设2.假山景区运营管理3.政府投资与项目管理4.工程设计与施工5.第三方中介服务全文完。2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________________甲方地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方名称：____________________________乙方地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方（如有）：3.1相关方名称：____________________________相关方地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方拟在_________________________地区投资建设假山景区，旨在提升地区旅游形象，丰富市民休闲娱乐生活。为实现此目标，甲方与乙方达成一致，共同投资建设与运营管理该假山景区。本合同目的在于明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.假山景区：指以假山、水景、植被、建筑等元素构成的，具有观赏、休闲、娱乐、教育等功能于一体的综合性旅游景区。2.基础设施：指为假山景区提供交通、供水、供电、通讯、环保等必要条件的设施。3.运营管理：指对假山景区进行日常管理、维护、营销、宣传、安全保障等工作。3.2关键词解释1.投资建设：指甲方投入资金，乙方负责施工、安装、调试等工作，共同完成假山景区的建设。2.运营管理：指乙方在合同有效期内，负责假山景区的日常运营管理，确保景区正常、安全、有序地运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成假山景区的建设与运营管理工作。2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对不符合合同要求的行为提出整改意见。3.甲方负责提供项目建设所需的土地、审批手续等相关条件。4.甲方负责支付乙方按合同约定的报酬。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对假山景区进行投资建设与运营管理。2.乙方应确保项目建设质量，按时完成建设任务。3.乙方应负责假山景区的日常运营管理，确保景区正常、安全、有序地运行。4.乙方应按照合同约定，接受甲方的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点假山景区建设地点：____________________________假山景区运营管理地点：____________________________5.3合同履行方式1.甲方负责提供项目建设所需的土地、审批手续等相关条件。2.乙方负责假山景区的投资建设与运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定，完成未了事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定，进行财产清算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将假山景区移交给甲方。2.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。3.合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于土地费用、规划设计费用、建筑材料费用、施工费用、设备采购费用等。2.运营管理费用：包括但不限于人员工资、日常维护费用、市场营销费用、安全保障费用、能源消耗费用等。3.其他费用：根据项目实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的__%作为预付款。2.进度款：乙方根据项目进度，向甲方提供工程进度报告及相应发票，甲方在收到报告及发票后__日内支付进度款。3.尾款：项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供的验收报告及发票后__日内支付尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后__日内支付。2.进度款：根据项目进度，每个支付周期后__日内支付。3.尾款：项目竣工验收合格后__日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照乙方提供的发票进行。2.乙方应在收到甲方支付款项后__日内，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的__%作为违约金。2.甲方未按照合同约定提供土地、审批手续等条件，导致项目延期或，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付应付款项的__%作为违约金。2.乙方未按照合同约定进行运营管理，导致景区运营出现重大问题，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.双方违约，应按照违约金额的__%向对方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应将赔偿金支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中，所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中，所了解到的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、恐怖袭击、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、恐怖袭击、公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好、协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限：自争议发生之日起__日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利、义务涉及国家秘密的。2.合同项下的权利、义务涉及他人权益的。3.合同项下的权利、义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对假山景区的最终所有权。2.乙方在合同履行期间，对假山景区的运营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对假山景区运营管理的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对假山景区运营管理改进的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出合同修改或补充要求，应以书面形式通知对方。2.双方应在收到通知后__日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和协助，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应确保所有沟通和协调的记录完整、准确。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于假山景区基础设施建设与运营管理的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由双方签字确认。2.任何未经双方签字确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.假山景区建设规划及设计图纸。2.项目用地批准文件及相关审批手续。3.甲方提供的土地使用证明。4.乙方提交的施工方案及施工进度计划。5.乙方提交的运营管理方案。6.项目预算及费用清单。7.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或尾款。未提供土地或审批手续：甲方未按合同约