房地产开发公司工程项目部管理制度范文（2篇）

房地产开发公司工程项目部管理制度范文1.概述本管理制度旨在规范房地产开发公司工程项目部的日常运作和管理，确保项目能够按时、按质、按量完成，并保证安全和环保的要求。本制度适用于公司工程项目部的所有人员。2.组织架构2.1工程项目部的组织架构由项目部主任负责制定和调整，项目部主任直接向公司领导汇报。2.2工程项目部设立项目经理、工程师、监理工程师等职位，根据项目规模和需要确定人员数量。3.职责和权限3.1项目部主任负责项目的整体运作和管理，包括项目计划、预算、进度和质量的控制。3.2项目经理负责项目的具体实施和管理，包括组织施工、监督工程质量、安全和环保等。3.3工程师负责项目的技术支持和协调工作，包括编制施工图纸、计划和施工方案等。3.4监理工程师负责对项目的监督和检查，确保工程施工符合相关规范和要求。3.5各职位人员必须按照工作职责和权限进行工作，不得超越职权范围进行决策和行动。4.项目管理4.1项目部主任负责制定项目计划，并将其传达给项目经理和其他相关人员。4.2项目经理负责组织项目实施，包括施工准备、进度控制、质量检查和安全管理等。4.3项目经理应定期汇报项目的进展和问题，并及时采取措施解决问题，确保项目按时完成。4.4工程师应按照项目计划编制施工图纸和设计方案，并与施工单位协商解决技术问题。4.5监理工程师应对施工质量进行监督和检查，及时发现和处理质量问题，并向项目经理报告。5.安全管理5.1工程项目部必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全管理制度并组织实施。5.2项目经理必须组织安全技术交底和安全教育培训，确保施工人员具备安全操作技能。5.3工程项目部应建立安全监测和预警机制，及时发现和处理安全隐患，确保施工现场安全。6.环境保护6.1工程项目部必须遵守环境保护的法律法规和规章制度，制定环境管理制度并组织实施。6.2项目经理必须组织施工过程中的环境监测和治理，确保施工现场不产生污染物排放。6.3工程项目部应加强环保宣传教育，提高员工环保意识，合理使用资源，减少环境污染。7.质量管理7.1工程项目部必须按照国家相关质量管理标准进行施工和验收，确保工程质量符合要求。7.2项目经理必须组织质量检查和验收，并及时处理质量问题，确保工程质量达到标准。7.3工程部门应编制施工组织设计和施工方案，并与施工单位协商解决技术问题。7.4监理工程师应对施工质量进行监督和检查，及时发现和处理质量问题，并向项目经理报告。8.绩效考核8.1项目部主任负责对项目成果进行评估和考核，根据评估结果进行绩效奖惩。8.2项目部主任应将项目成果和评估结果及时向公司领导和项目人员进行汇报。8.3项目人员应按照公司要求完成工作任务，达到预期目标，确保项目顺利进行。9.违规处理9.1对于严重违反公司管理制度和相关法律法规的行为，将按照纪律规定进行处理，包括警告、记过、记大过、撤职或开除等。9.2对于一般违规行为，将给予批评教育和必要的纠正措施，督促其改正。房地产开发公司工程项目部管理制度范文（二）一、总则1.本管理制度旨在规范房地产开发公司工程项目部的管理行为，提高项目部运作效率和质量，保证工程项目的顺利进行。2.所有项目部成员都应遵守本管理制度，并严格执行相关规定，确保项目部的正常运行。3.项目部负责人应当对本管理制度进行必要的解释和宣传，并监督、检查执行情况。二、组织架构1.项目部设有部门经理、副经理、工程师、技术员等职位，具体职责如下：部门经理：负责整个项目部的规划、组织和管理工作，协调各职能部门间的合作与配合。副经理：协助部门经理开展工作，负责项目部的具体事务管理。工程师：负责项目的技术管理、施工组织与管理、质量控制等工作。技术员：协助工程师进行项目技术方案的制定、施工图纸的审核等工作。三、工作流程1.项目部在接到项目后，应立即进行项目的合理规划和安排，并编制项目进度计划。2.项目部负责人应与相关部门协商好项目各个阶段的工作任务和交付时间，并明确责任人。3.每个工作任务的完成和交付应作出书面记录，并交由相关部门核验签字。4.项目部应定期召开工作会议，汇报项目进展情况，及时解决项目中的问题和难题。四、文档管理1.项目部应建立完善的文档管理制度，对项目文档进行规范化管理。2.项目文档应统一编号并存档，确保文件的完整性和可追溯性。3.项目部成员应按照规定的流程进行文件的传递和归档，并定期进行文档整理和清理。五、质量管理1.项目部应确保施工质量符合相关法律法规和标准要求。2.工程师应严格按照项目设计要求进行施工，并对施工过程进行监督和检查，确保质量控制。3.项目部应定期进行质量检查，发现问题及时整改并记录。六、安全管理1.项目部应制定完善的安全施工方案，并严格按照方案要求进行施工。2.工程师应增强安全意识，组织安全教育培训，确保施工中的安全措施得到有效执行。3.项目部应每天进行安全检查，发现问题及时处理并记录。七、成本控制1.项目部应按照成本预算和费用分配方案进行项目投入和费用的掌控。2.工程师应对项目材料、设备和人力进行统一管理，避免资源的浪费和无效使用。3.项目部应定期进行费用核算，发现问题及时调整和采取控制措施。八、绩效考核1.项目部应根据项目工作的完成情况和质量、安全、成本等指标，对项目部成员进行绩效考评。2.绩效考核应以定期评审为基础，结合中期考核和年度考核进行综合评定，并形成报告和记录。九、违纪处理1.对违反本管理制度的项目部成员，根据违纪的情节和性质，给予相应的处理措施。2