2024年度商品房买卖合同范本（含智能家居系统升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同范本（含智能家居系统升级）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.智能家居系统升级4.1系统功能及配置4.2升级费用及支付方式4.3升级时间节点5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记手续7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：智能家居系统升级协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人法定代表人：________1.1.3出卖人住所地：________1.1.4出卖人联系电话：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人法定代表人：________1.2.3买受人住所地：________1.2.4买受人联系电话：________2.商品房基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________（建筑面积）________（使用面积）2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于商品房交付使用前________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.智能家居系统升级4.1系统功能及配置：________4.2升级费用及支付方式：4.2.1升级费用：人民币________元整4.2.2支付方式：与商品房总价支付方式相同4.3升级时间节点：商品房交付使用后________日内5.交付条件及时间5.1交付条件：5.1.1商品房符合设计要求，验收合格；5.1.2交付的商品房达到合同约定的交付条件；5.2交付时间：________6.产权转移及登记6.1产权转移手续：6.1.1出卖人负责办理商品房产权转移手续；6.1.2买受人配合办理产权转移手续；6.2产权登记手续：6.2.1出卖人负责办理商品房产权登记手续；6.2.2买受人配合办理产权登记手续；7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1如出卖人未按合同约定交付商品房，应向买受人支付________元的违约金；7.1.2如出卖人提供的商品房存在质量问题，应负责修复或赔偿买受人损失；7.2买受人违约责任：7.2.1如买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付________元的违约金；7.2.2如买受人擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁规则适用________仲裁规则；8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起________日内答复；9.2.3如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章；10.2合同终止条件10.2.1商品房交付使用并办理产权登记手续；10.2.2双方约定的合同终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起________日内送达对方；11.2.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.3合同附件11.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分；11.3.2附件包括但不限于：商品房买卖合同、智能家居系统升级协议、其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：商品房买卖合同12.2附件二：智能家居系统升级协议12.3附件三：其他相关文件12.3.1出卖人身份证明12.3.2买受人身份证明12.3.3商品房预售许可证12.3.4其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人身份证明13.3.1出卖人签署人姓名：________13.3.2买受人签署人姓名：________13.3.3签署人身份证号码：________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份；14.2合同保管责任14.2.1出卖人负责保管合同正本；14.2.2买受人负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并由法定代表人或授权代表签字确认。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：16.1.1甲方的权利与义务：甲方可要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准；甲方可对第三方的服务提出意见和建议；甲方可要求第三方在合同约定的时间内完成服务；甲方可根据第三方提供的服务结果，向乙方支付相应的服务费用。16.1.2乙方的权利与义务：乙方可要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准；乙方可对第三方的服务提出意见和建议；乙方可要求第三方在合同约定的时间内完成服务；乙方可根据第三方提供的服务结果，向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的________倍；17.1.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方的服务成果负责；第三方不得直接与甲方签订任何与本合同无关的协议或合同。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方的服务成果负责；第三方不得直接与乙方签订任何与本合同无关的协议或合同。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示和本合同的约定；第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的服务内容；19.1.2甲乙双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；19.1.3第三方根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相关服务；19.1.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。20.第三方服务的费用20.1第三方服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。20.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方根据本合同约定和第三方服务协议的约定支付。21.本合同的其他条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。21.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同应包含合同当事人基本信息、商品房基本情况、价格及支付方式、智能家居系统升级、交付条件及时间、产权转移及登记、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：这是双方签订的商品房买卖合同的正式文本。2.智能家居系统升级协议详细要求：协议应包含智能家居系统的功能及配置、升级费用及支付方式、升级时间节点等条款。附件说明：这是双方就智能家居系统升级达成的具体协议。3.出卖人身份证明详细要求：提供营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。附件说明：用于证明出卖人的合法身份和资质。4.买受人身份证明详细要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件。附件说明：用于证明买受人的合法身份。5.商品房预售许可证详细要求：提供当地房地产管理部门核发的商品房预售许可证。附件说明：证明商品房具备预售条件。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件说明：证明商品房的开发建设合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付商品房。责任认定：出卖人应向买受人支付合同约定的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：若出卖人未按合同约定时间交付商品房，应支付买受人人民币________元的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付合同约定的违约金，并承担因未按时付款造成的损失。示例：若买受人未按合同约定时间支付房款，应支付出卖人人民币________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致甲乙双方损失，应支付人民币________元的违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，并协商解决损失赔偿问题。示例：若因地震导致商品房无法交付，双方互不追究违约责任，并协商解决因地震造成的损失。全文完。2024年度商品房买卖合同范本（含智能家居系统升级）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.智能家居系统升级内容3.1系统品牌3.2系统型号3.3系统功能3.4升级方式4.合同价款及支付方式4.1商品房总价款4.2智能家居系统升级费用4.3支付时间4.4支付方式5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户及登记6.1过户时间6.2过户手续6.3登记手续7.交付后的维护与保修7.1维护责任7.2保修期限7.3保修范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.商品房基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________（建筑面积：________；使用面积：________）2.4房屋用途：________3.智能家居系统升级内容3.1系统品牌：________3.2系统型号：________3.3系统功能：________3.4升级方式：________4.合同价款及支付方式4.1商品房总价款：________4.2智能家居系统升级费用：________4.3支付时间：4.3.1甲方应于合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%4.3.2甲方应于合同签订之日起________日内支付智能家居系统升级费用的________%4.3.3甲方应于房屋交付之日起________日内支付剩余房屋总价款的________%4.4支付方式：________5.交付与验收5.1交付时间：________5.2交付条件：5.2.1房屋及相关设施设备符合合同约定；5.2.2房屋产权证已办理完毕；5.2.3交付房屋无任何权利瑕疵；5.3验收标准：5.3.1房屋及设施设备符合国家及地方相关标准；5.3.2房屋内部装饰及装修符合合同约定；5.3.3智能家居系统功能正常；5.4验收程序：5.4.1甲方应在房屋交付之日起________日内进行验收；5.4.2甲方应在验收合格后签署验收报告；5.4.3甲方对房屋及设施设备存在异议的，应在验收报告签署之日起________日内提出。6.产权过户及登记6.1过户时间：________6.2过户手续：6.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；6.2.2乙方应按照相关规定支付相关税费；6.3登记手续：6.3.1乙方应在过户手续办理完毕后________日内办理房屋产权登记手续；6.3.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。7.交付后的维护与保修7.1维护责任：7.1.1甲方应负责房屋及设施设备的日常维护；7.1.2乙方应按照合同约定使用房屋及设施设备；7.2保修期限：7.2.1房屋主体结构、基础工程、屋面防水等保修期限为________年；7.2.2智能家居系统保修期限为________年；7.3保修范围：7.3.1房屋主体结构、基础工程、屋面防水等；7.3.2智能家居系统功能故障。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%每日计算，直至实际支付日止。8.1.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付房屋日租金的________%计算，直至实际交付日止。8.1.3甲方提供的房屋或设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%每日计算，直至实际支付日止。8.2.2乙方未按合同约定验收房屋的，应承担相应的违约责任。8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前________日通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就时，本合同终止。11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同；12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为________年________月________日。14.合同双方签字盖章14.1甲方（盖章）：________14.2乙方（盖章）：________14.3签字代表：14.3.1甲方代表（签字）：________14.3.2乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用及工作时间等。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业职责。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方费用及支付17.1第三方费用17.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.1.2第三方费用应根据实际工作量、服务内容等因素协商确定。17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。17.2.2第三方费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2责任限额的明确18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括责任限额的具体数额及计算方式。18.2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则按法律规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方应明确第三方职责，确保第三方在合同履行过程中不干涉甲乙双方的合法权益。19.1.2第三方职责应与甲乙双方的职责相区分，避免责任混淆。19.2权利义务划分19.2.1第三方在合同履行过程中的权利义务应与甲乙双方的权利义务相区分，避免权利义务交叉。19.2.2第三方在合同履行过程中的权利义务应在本合同中明确约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关事宜，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；20.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时终止。21.2合同终止的程序21.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并经双方协商一致后解除合同；21.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。1.2说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋测绘报告2.1详细要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。2.2说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.智能家居系统配置清单3.1详细要求：列出智能家居系统的具体配置，包括品牌、型号、功能等。3.2说明：用于明确智能家居系统的具体内容和性能。4.付款凭证4.1详细要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金支付凭证等。4.2说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.验收报告5.1详细要求：提供房屋及智能家居系统的验收报告，包括验收时间、验收结果等。5.2说明：用于证明房屋及智能家居系统已按照合同约定交付。6.产权过户及登记相关文件6.1详细要求：提供产权过户及登记的相关文件，包括过户申请书、登记申请书等。6.2说明：用于证明房屋产权已过户至乙方名下。7.保修卡及维修记录7.1详细要求：提供保修卡及维修记录，包括保修期限、维修情况等。7.2说明：用于证明房屋及智能家居系统的保修情况和维修记录。8.合同变更协议8.1详细要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更时间等。8.2说明：用于证明甲乙双方已对合同进行变更。9.争议解决协议9.1详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。9.2说明：用于证明甲乙双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付房款1.2甲方未按合同约定时间交付房屋1.3乙方未按合同约定验收房屋1.4乙方擅自改变房屋结构或用途1.5第三方在履行职责过程中造成损失2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金及赔偿损失的数额应根据违约行为的性质、程度及损失大小等因素确定。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付房款违约金：按逾期付款金额的________%每日计算，直至实际支付日止。3.2甲方未按合同约定时间交付房屋违约金：按逾期交付房屋日租金的________%计算，直至实际交付日止。3.3乙方未按合同约定验收房屋赔偿损失：赔偿乙方因此遭受的损失。3.4乙方擅自改变房屋结构或用途赔偿损失：赔偿甲方因此遭受的损失。3.5第三方在履行职责过程中造成损失第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商品房买卖合同范本（含智能家居系统升级）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2商品房基本信息1.3智能家居系统基本信息2.合同标的2.1商品房具体位置、面积、户型等2.2智能家居系统具体功能、品牌、型号等3.交易价格及支付方式3.1商品房交易价格3.2智能家居系统升级费用3.3付款时间及方式4.交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房验收标准及程序4.3智能家居系统验收标准及程序5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式5.3争议解决方式6.商品房产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续及费用7.智能家居系统升级及维护7.1升级时间及方式7.2维护内容及费用7.3保修期限及服务8.附属设施及公共部位8.1附属设施内容及使用8.2公共部位使用及维护9.税费及费用承担9.1税费承担9.2其他费用承担10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件10.2风险承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1商品房买卖合同附件12.2智能家居系统升级合同附件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息买卖方一：甲方（出卖人）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________买卖方二：乙方（买受人）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2商品房基本信息商品房名称：____________________商品房坐落地址：____________________商品房建筑面积：____________________商品房户型：____________________商品房楼层：____________________商品房土地使用权类型：____________________商品房土地使用权年限：____________________1.3智能家居系统基本信息智能家居系统名称：____________________智能家居系统品牌：____________________智能家居系统型号：____________________智能家居系统功能：____________________智能家居系统安装位置：____________________2.合同标的2.1商品房具体位置、面积、户型等商品房具体位置：____________________商品房建筑面积：____________________商品房户型：____________________商品房楼层：____________________2.2智能家居系统具体功能、品牌、型号等智能家居系统功能：____________________智能家居系统品牌：____________________智能家居系统型号：____________________智能家居系统安装位置：____________________3.交易价格及支付方式3.1商品房交易价格商品房交易价格：____________________3.2智能家居系统升级费用智能家居系统升级费用：____________________3.3付款时间及方式首付：____________________，支付时间：____________________尾款：____________________，支付时间：____________________支付方式：____________________4.交付及验收4.1商品房交付时间商品房交付时间：____________________4.2商品房验收标准及程序商品房验收标准：____________________商品房验收程序：____________________4.3智能家居系统验收标准及程序智能家居系统验收标准：____________________智能家居系统验收程序：____________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限合同履行期限：____________________5.2违约责任及处理方式违约责任：____________________处理方式：____________________5.3争议解决方式争议解决方式：____________________6.商品房产权转移及登记6.1产权转移手续产权转移手续：____________________6.2登记手续及费用登记手续：____________________登记费用：____________________7.智能家居系统升级及维护7.1升级时间及方式升级时间：____________________升级方式：____________________7.2维护内容及费用维护内容：____________________维护费用：____________________7.3保修期限及服务保修期限：____________________服务内容：____________________8.附属设施及公共部位8.1附属设施内容及使用附属设施一：____________________使用说明：____________________附属设施二：____________________使用说明：____________________8.2公共部位使用及维护公共部位一：____________________使用规则：____________________维护责任：____________________公共部位二：____________________使用规则：____________________维护责任：____________________9.税费及费用承担9.1税费承担税费种类：____________________税费承担方：____________________9.2其他费用承担其他费用一：____________________承担方：____________________其他费用二：____________________承担方：____________________10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：____________________10.2风险承担风险承担原则：____________________风险分担方式：____________________11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件一：____________________合同解除条件二：____________________11.2合同终止条件合同终止条件一：____________________合同终止条件二：____________________12.合同附件12.1商品房买卖合同附件附件一：商品房买卖合同补充协议12.2智能家居系统升级合同附件附件二：智能家居系统升级协议13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同生效条件一：____________________合同生效条件二：____________________13.2合同期限合同期限：____________________14.其他约定事项14.1通知送达方式通知送达方式：____________________14.2合同修改合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.3合同解除的后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。14.4合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签订地本合同签订地为：____________________14.6合同签订日期本合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供辅助服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供咨询、评估、监理等服务；（3）提供融资、担保等服务；（4）提供物流、运输等服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；（2）第三方责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、损失赔偿等；a.第三方介入的具体事项；b.第三方介入的职责范围；c.第三方介入的合理预期收益；d.市场行情及行业标准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。4.2第三方责任第三方在合同履行过