2024年度果树种植土地承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度果树种植土地承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人或负责人1.2承包方联系方式1.3承包方土地面积、位置、四至第二条土地承包期限及起止日期2.1承包期限2.2起止日期第三条土地承包用途及作物种植3.1承包土地用途3.2主要作物种植种类3.3作物种植面积第四条土地承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付方式4.3支付时间及期限第五条土地使用与管理5.1土地使用条件5.2土地管理责任5.3土地保护措施第六条技术指导与培训6.1技术指导内容6.2培训方式及时间6.3技术支持服务第七条产量及收益分配7.1产量计算方法7.2收益分配比例7.3收益结算方式第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2承包人违约责任8.3违约处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续第十三条合同附件13.1附件一：土地承包面积示意图13.2附件二：土地承包费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：农业合作社1.2承包方地址：省市县镇村1.3承包方法定代表人：1.5承包土地面积：30亩1.6承包土地位置：省市县镇村东1.7承包土地四至：东至公路，南至河，西至村界，北至公路第二条土地承包期限及起止日期2.1承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.2起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日第三条土地承包用途及作物种植3.1承包土地用途：用于果树种植，包括苹果、梨、桃等。3.2主要作物种植种类：苹果、梨、桃，具体种植比例根据市场行情调整。3.3作物种植面积：苹果15亩，梨10亩，桃5亩第四条土地承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币30万元整。4.2分期支付方式：合同签订后支付首期费用10万元，剩余20万元分两年支付，每年支付10万元。4.3支付时间及期限：首期费用在合同签订后15日内支付；第二期和第三期费用分别在2025年1月1日前和2026年1月1日前支付。第五条土地使用与管理5.1土地使用条件：承包方需按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地性质。5.2土地管理责任：承包方负责土地的日常管理，包括灌溉、施肥、病虫害防治等。5.3土地保护措施：承包方应采取有效措施保护土地，确保土地资源的可持续利用。第六条技术指导与培训6.1技术指导内容：包括果树种植技术、病虫害防治技术、土壤管理技术等。6.2培训方式及时间：每年至少举办两次培训，每次培训不少于2天。6.3技术支持服务：承包方有义务为承包人提供必要的技术支持，确保果树种植的成功率。第七条产量及收益分配7.1产量计算方法：根据国家规定的果树产量计算标准，以实际产量为准。7.2收益分配比例：承包方与承包人按7:3的比例分配收益，即承包方得70%，承包人得30%。7.3收益结算方式：每年12月31日结算当年收益，次年上半年支付收益。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包人支付应付款项的1%作为违约金。8.1.2若承包方未按约定进行技术指导，导致承包人遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。8.2承包人违约责任8.2.1若承包人未按时支付承包费用，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%作为违约金。8.2.2若承包人未按约定进行土地管理，导致土地质量下降或造成损失的，承包人应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过双方协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起60日内解决，如有特殊情况，可延长30日。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。10.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1土地承包期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2承包方应退还承包人已支付的承包费用，扣除合理损失后，剩余部分退还承包人。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1合同签订后，如需增加或修改条款，应按变更程序进行。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同备案手续12.2.1合同签订后30日内，双方应向当地农业部门备案。第十三条合同附件13.1附件一：土地承包面积示意图13.2附件二：土地承包费用支付凭证13.3附件三：技术指导与培训计划13.4附件四：争议解决程序说明第十四条合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2双方签字盖章14.2.1承包方：农业合作社（盖章）14.2.2承包人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同签订前的中介方，也不包括合同履行过程中的普通交易对手。15.2第三方介入范围15.2.1技术指导与培训15.2.2土地管理咨询与服务15.2.3市场分析与销售渠道拓展15.2.4融资与担保服务15.2.5法律咨询与争议解决第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同未能履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，按照行业标准操作，若发生意外，第三方不承担超出责任限额的责任。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致，向第三方发出介入申请。17.1.2第三方在收到申请后，应在5个工作日内答复是否接受介入。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.2介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务，不涉及合同以外的其他事务。19.1.2第三方不得干预甲方与其他方的正常交易。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务，不涉及合同以外的其他事务。19.2.2第三方不得干预乙方与其他方的正常交易。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应按照合同变更程序进行。20.2第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，应按照合同终止程序进行。22.2第三方介入协议的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包面积示意图要求：清晰标注土地四至、承包土地范围及面积。说明：此图用于明确土地承包的具体位置和面积，作为合同附件。2.附件二：土地承包费用支付凭证要求：包括支付时间、金额、付款人及收款人信息。说明：此凭证用于证明承包费用的支付情况，作为合同附件。3.附件三：技术指导与培训计划要求：详细列出培训时间、内容、参与人员及预期效果。说明：此计划用于确保技术指导与培训的有效性，作为合同附件。4.附件四：争议解决程序说明要求：明确争议解决的方式、步骤及期限。说明：此说明用于指导双方在发生争议时的处理流程，作为合同附件。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任及服务内容。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，作为合同附件。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：此证明用于证明合同未能履行或履行不符合约定是由于不可抗力因素，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。承包方未按约定进行土地管理，导致土地质量下降或造成损失。承包人未按时支付承包费用。承包人未按约定进行土地管理，导致土地质量下降或造成损失。第三方未按约定提供专业服务，导致合同未能履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为应付款项的1%乘以逾期天数。损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。3.示例说明：承包方未按时支付承包费用，逾期15天，应支付违约金人民币1500元。承包人未按约定进行土地管理，导致土地质量下降，赔偿守约方人民币5000元。第三方未按约定提供技术指导，导致合同未能履行，赔偿守约方人民币10000元。全文完。2024年度果树种植土地承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围第二章土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地质量2.4土地使用年限第三章承包方3.1承包方基本信息3.2承包方资格3.3承包方权利与义务第四章承包内容4.1果树种植品种4.2果树种植面积4.3栽植密度4.4栽植技术要求第五章土地管理与使用5.1土地整理5.2土地施肥5.3土地灌溉5.4土地保护第六章技术支持与培训6.1技术支持内容6.2技术培训安排6.3技术服务费用第七章产量与收益7.1产量预测7.2收益分配7.3价格波动风险第八章付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更第九章合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除第十章违约责任10.1承包方违约责任10.2出让方违约责任10.3违约金计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构第十四章其他约定14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1出让方因自身原因，不再继续经营果树种植业务。1.1.2承包方有意向承包出让方果树种植土地，进行果树种植经营。1.2合同目的1.2.1明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。1.2.2促进果树种植业的健康发展，提高土地利用率。1.3合同范围1.3.1本合同所涉及的土地范围为出让方拥有的果树种植土地。第二章土地情况2.1土地位置2.1.1土地位于______市______区______街道。2.2土地面积2.2.1土地总面积为______亩。2.3土地质量2.3.1土地肥力等级为______级。2.4土地使用年限2.4.1土地承包期限为______年。第三章承包方3.1承包方基本信息3.1.1承包方名称：______。3.1.2承包方负责人：______。3.1.3承包方联系方式：______。3.2承包方资格3.2.1承包方具备果树种植相关技术和经验。3.2.2承包方无不良信用记录。3.3承包方权利与义务3.3.1承包方有权在合同约定的范围内使用土地进行果树种植。3.3.2承包方应按照合同约定履行土地管理、保护和种植义务。第四章承包内容4.1果树种植品种4.1.1种植品种为：______。4.1.2种植品种选择依据：______。4.2果树种植面积4.2.1种植面积为：______亩。4.3栽植密度4.3.1栽植密度为：______株/亩。4.4栽植技术要求4.4.1栽植技术要求：______。第五章土地管理与使用5.1土地整理5.1.1土地整理要求：______。5.2土地施肥5.2.1施肥方案：______。5.3土地灌溉5.3.1灌溉设施要求：______。5.4土地保护5.4.1土地保护措施：______。第六章技术支持与培训6.1技术支持内容6.1.1提供果树种植技术指导。6.2技术培训安排6.2.1定期组织技术培训。6.3技术服务费用6.3.1技术服务费用由承包方承担。第七章产量与收益7.1产量预测7.1.1第一年产量预测：______。7.1.2后续年份产量预测：______。7.2收益分配7.2.1收益分配比例为：______。7.2.2收益分配方式：______。7.3价格波动风险7.3.1针对价格波动风险，双方协商确定应对措施。第八章付款方式与期限8.1付款方式8.1.1承包方应按合同约定的时间节点支付土地承包费用。8.1.2土地承包费用支付方式为银行转账。8.2付款期限8.2.1土地承包费用支付期限为每年______月______日。8.2.2逾期付款的，承包方应向出让方支付______%的违约金。8.3付款方式变更8.3.1任何一方要求变更付款方式，应提前______日书面通知对方。第九章合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。9.2合同变更9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3合同解除9.3.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第十章违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按合同约定支付土地承包费用的，应承担违约责任。10.1.2承包方未按合同约定进行果树种植的，应承担违约责任。10.2出让方违约责任10.2.1出让方未按合同约定提供土地的，应承担违约责任。10.2.2出让方未按合同约定提供技术支持的，应承担违约责任。10.3违约金计算10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的______%。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1土地承包期限届满，合同自然终止。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止需双方书面确认。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同备案13.2.1双方应在合同生效后______日内向相关部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为______。第十四章其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用证明、种植技术方案等。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。甲方（出让方）签字：________________乙方（承包方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地使用规划1.1.1甲方应制定土地使用规划，包括果树种植品种、栽植密度、施肥计划等，并提交乙方审查。1.1.2乙方应在收到甲方规划后______日内提出书面意见。1.2技术指导与培训1.2.1甲方负责对乙方进行果树种植技术指导，包括栽培管理、病虫害防治等。1.2.2甲方应定期组织技术培训，乙方应派代表参加。1.3土地改良与投入1.3.1甲方负责对土地进行必要的改良，包括土壤改良、水利设施建设等。1.3.2土地改良所需投入由甲方承担。1.4知识产权保护1.4.1甲方应确保乙方在种植过程中使用的种子、肥料等符合国家相关标准。1.4.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。1.5信息披露1.5.1甲方应定期向乙方披露土地使用情况、技术更新、市场动态等信息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主种植决策2.1.1乙方有权根据市场情况和自身技术能力自主决定种植品种和栽植密度。2.1.2乙方应提前______日将种植计划告知甲方。2.2收益分配调整2.2.1如市场价格上涨导致收益增加，双方可协商调整收益分配比例。2.2.2收益分配调整需书面确认，并经双方签字生效。2.3技术改进权2.3.1乙方有权对种植技术进行改进，提高产量和品质。2.3.2乙方应将技术改进方案提前______日告知甲方。2.4土地使用权2.4.1乙方在合同期限内拥有土地的使用权，并承担相应的土地保护责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方按比例承担，具体比例由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应确保合同条款的合法性、合规性。3.3.2中介机构对合同履行过程中出现的争议负有调解责任。3.4中介机构变更3.4.1如双方协商一致，可更换中介机构。3.4.2更换中介机构需提前______日通知对方，并签订新的中介协议。3.5中介机构保密3.5.1中介机构对合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务。3.6中介机构终止3.6.1如中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方可终止中介协议。3.6.2中介协议终止后，中介机构应向双方提交合同履行报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用证明2.果树种植技术方案3.土地改良计划4.技术培训安排5.中介机构协议6.收益分配协议7.违约责任协议8.合同履行报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地。b.甲方未按合同约定提供技术支持或提供的技术支持不符合约定。c.乙方未按合同约定支付土地承包费用。d.乙方未按合同约定进行果树种植或种植不符合约定。e.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方提供不符合约定的土地，需提供相关证明材料。b.甲方提供的技术支持不符合约定，需提供相关证明材料。c.乙方未支付土地承包费用，需提供付款凭证。d.乙方种植不符合约定，需提供种植记录和相关证明材料。e.任何一方未履行其他义务，需提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地进行种植、养殖等经营活动的权利。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获取的保密信息负有保密责任。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地。解决办法：乙方有权要求甲方提供土地，如甲方拒绝，乙方可要求解除合同或追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付土地承包费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付土地承包费用，如乙方拒绝，甲方可要求解除合同或追究乙方违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.土地承包经营权转让。2.果树种植项目合作。3.土地租赁与种植管理。4.农业项目投资与运营。5.土地使用权流转与开发。全文完。2024年度果树种植土地承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有果树种植土地，乙方有意愿承包该土地进行果树种植，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在果树种植土地承包过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）果树：指以生产果实为主要目的的树木；（2）土地承包：指甲方将土地出租给乙方进行果树种植的行为；（3）承包期：指乙方承包土地的期限；（4）租金：指乙方支付给甲方的土地承包费用。3.2关键词解释：（1）果树种植：指乙方在承包土地上种植、管理、收获果树的整个生产过程；（2）土地使用：指乙方在承包土地上从事果树种植活动的行为；（3）土地管理：指乙方对承包土地进行维护、保养、防止土地退化等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（2）甲方有权监督乙方在承包土地上的生产经营活动，确保生产经营活动符合法律法规及国家政策要求；（3）甲方有义务向乙方提供土地承包权，并确保土地承包权的真实性、有效性；（4）甲方有义务对乙方在生产经营过程中遇到的问题提供必要的帮助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，在承包土地上从事果树种植活动；（2）乙方有义务按照合同约定，支付土地承包费用；（3）乙方有义务合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方有义务接受甲方对生产经营活动的监督，确保生产经营活动符合法律法规及国家政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：乙方在承包土地上自行组织生产经营活动，甲方负责提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止生产经营活动，并按照合同约定将土地恢复原状；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于土地承包费用的结算、债务的偿还等。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地承包费：乙方应按照合同约定的标准和期限支付给甲方；（2）管理费：乙方应承担因土地管理所产生的相关费用；（3）技术服务费：乙方应支付因甲方提供的技术服务所产生的费用；（4）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效证件到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）土地承包费：自合同生效之日起，每个季度第一个月的10日前支付；（2）管理费：自合同生效之日起，每个季度第一个月的10日前支付；（3）技术服务费：技术服务完成后，乙方应在收到甲方开具的发票之日起10个工作日内支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照合同约定的金额和期限足额支付；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据或发票；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地承包权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费总额的10%；（2）甲方未按合同约定提供技术服务的，应向乙方支付违约金，违约金为技术服务费总额的10%；（3）甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费总额的20%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包费总额的20%；（3）乙方未按合同约定进行土地管理的，应向甲方支付违约金，违约金为管理费总额的10%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金，违约金应一次性支付。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何方式向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，合理调整合同内容；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法进行生产经营活动；（2）政府调整农业补贴政策，影响甲乙双方收益；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对土地的最终使用权和收益权；（2）乙方在合同期间不得转让、抵押或以其他方式处置土地承包权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对土地进行必要的管理和维护的权力；（2）甲方保留在必要时对乙方生产经营活动进行指导和监督的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护土地的合法权益，确保果树种植活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供土地承包权，并协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题；（2）乙方应按照合同约定，配合甲方进行土地管理和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：_____________乙方（签字）：____________________日期：_____________甲方（盖章）：____________________日期：_____________乙方（盖章）：____________________日期：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包权证明文件2.土地使用规划图3.技术服务合同4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地承包权，认定违约。未按合同约定提供技术服务，认定违约。因自身原因导致合同无法履行，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未按合同约定进行土地管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地承包权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地进行使用、收益的权利