2024年房地产销售代理与融资服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售代理与融资服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.代理范围与期限2.1代理范围的具体内容2.2代理期限的起止时间3.代理费用与支付方式3.1代理费用的计算方法3.2代理费用的支付方式4.融资服务内容与要求4.1融资服务的主要内容4.2融资服务的具体要求5.贷款申请与审批5.1贷款申请的条件与程序5.2贷款审批的标准与流程6.融资费用与支付方式6.1融资费用的计算方法6.2融资费用的支付方式7.信息披露与保密7.1信息披露的范围与内容7.2保密义务与责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任的具体规定8.2争议解决的方式与程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件与程序9.2合同终止的原因与处理10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件与程序10.2合同补充的内容与方式11.不可抗力与免责条款11.1不可抗力的定义与处理11.2免责条款的具体内容12.合同附件与补充协议12.1合同附件的名称与内容12.2补充协议的签订与生效13.合同生效与执行13.1合同生效的时间与条件13.2合同执行的监督与检查14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理程序14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲方所在地签订。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同约定的期限届满之日止。2.代理范围与期限2.1代理范围的具体内容：甲方委托乙方作为其房地产销售代理，代理范围包括但不限于：房源推广、客户咨询接待、合同签订、房产过户等。2.2代理期限的起止时间：本合同代理期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.代理费用与支付方式3.1代理费用的计算方法：乙方根据实际代理成果，按照成交金额的一定比例收取代理费用，具体比例为成交金额的3%。3.2代理费用的支付方式：甲方应在每笔成交款项支付后十个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。4.融资服务内容与要求4.1融资服务的主要内容：乙方为甲方提供房地产融资服务，包括但不限于：融资咨询、融资方案设计、融资渠道拓展等。4.2融资服务的具体要求：乙方应在甲方提出融资需求后，七个工作日内提供初步融资方案，并在一个月内完成融资事宜。5.贷款申请与审批5.1贷款申请的条件与程序：甲方根据乙方提供的融资方案，向贷款机构申请贷款。贷款申请需符合贷款机构规定的条件，并按照贷款机构规定的程序进行。5.2贷款审批的标准与流程：贷款机构根据甲方的申请材料，在十个工作日内完成贷款审批。审批通过的，甲方需在五个工作日内与贷款机构签订贷款合同。6.融资费用与支付方式6.1融资费用的计算方法：乙方在成功为甲方获得融资后，按照融资额的一定比例收取融资费用，具体比例为融资额的1%。6.2融资费用的支付方式：甲方应在贷款合同签订后五个工作日内，向乙方支付相应的融资费用。7.信息披露与保密7.1信息披露的范围与内容：乙方在代理过程中，需向甲方披露与房地产销售相关的市场信息、客户信息等。7.2保密义务与责任：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露造成损失，应承担相应的法律责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任的具体规定：若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.2争议解决的方式与程序：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。9.2.1双方应就合同终止后的剩余业务进行清算；9.2.3合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和物品。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件与程序：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充的内容与方式：任何一方认为有必要对本合同进行补充的，应提出书面建议，经双方协商一致后，作为合同的补充部分。11.不可抗力与免责条款11.1不可抗力的定义与处理：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2免责条款的具体内容：在不可抗力情况下，双方均免除因不可抗力造成的损失责任。12.合同附件与补充协议12.1合同附件的名称与内容：本合同附件包括但不限于《房地产销售代理服务协议》、《融资服务协议》等，具体内容详见附件。12.2补充协议的签订与生效：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的签订与生效应遵循本合同约定的原则。13.合同生效与执行13.1合同生效的时间与条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，且满足合同约定的生效条件。13.2合同执行的监督与检查：双方应定期对合同执行情况进行监督和检查，确保合同条款的履行。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理程序：合同解除后，双方应按照本合同约定或协商一致的处理程序进行合同解除后的善后工作。14.2.1完成合同终止后的财务结算；14.2.2返还对方提供的财产或支付相应的费用；14.2.3解除与合同相关的其他法律关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、进行评估、提供咨询、协助履行合同等。16.第三方介入的申请与批准16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入批准：对方收到介入申请后，应在十个工作日内予以批准或拒绝，并通知提出申请的一方。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责：第三方应根据合同约定或甲、乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1提供专业服务，确保服务质量符合行业标准；17.1.2在合同履行过程中，监督和协助甲、乙双方遵守合同约定；17.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。17.2第三方的权限：第三方的权限应限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则：第三方介入的费用由申请方承担，除非合同另有约定。18.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由申请方支付给第三方。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同所述的责任限额是指第三方因履行合同或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据行业标准确定。19.3责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲、乙双方的责任：甲、乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任，第三方不承担甲、乙双方的责任。20.2第三方与甲方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。20.3第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入可能需要对合同进行变更，变更内容应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式补充合同条款。21.2变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对甲、乙双方和第三方具有约束力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：在第三方介入的情况下，如发生合同解除事由，任何一方均可根据本合同约定或法律规定解除合同。22.2解除通知：合同解除时，解除方应提前三十日书面通知其他各方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产销售代理服务协议》：详细说明代理服务的具体内容、代理费用、支付方式等。2.《融资服务协议》：详细说明融资服务的具体内容、融资费用、支付方式等。3.《保密协议》：约定双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。4.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的具体情况、职责、费用等。5.《不可抗力事件证明》：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.《合同变更协议》：用于记录合同变更的内容、生效日期等。7.《合同解除协议》：用于记录合同解除的原因、生效日期等。8.《财务结算报告》：用于记录合同履行过程中的财务结算情况。9.《服务验收报告》：用于记录第三方提供服务的验收情况。10.《争议解决协议》：用于记录争议解决的方式、结果等。附件详细要求和说明：所有附件应使用正式文件格式，并由甲乙双方签字盖章。附件内容应与合同内容一致，不得有实质性变更。附件应作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点履行合同义务。1.2甲乙双方未按合同约定支付费用。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。1.5任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。2.4违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约金。简要示例说明：甲乙双方未按合同约定的时间交付房产，导致乙方购房计划受阻，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，包括但不限于购房款利息损失。第三方未按合同约定提供融资服务，导致甲方无法按期完成项目，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售代理与融资服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的2.房地产销售代理条款2.1房地产项目概况2.2代理范围2.3代理期限2.4代理费用2.5代理成果及考核3.融资服务条款3.1融资需求及条件3.2融资方案3.3融资费用及支付方式3.4融资进度及风险控制4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同适用法律8.2争议解决适用法律9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件10.1附件一：房地产销售代理协议10.2附件二：融资服务协议11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止后的处理12.1房地产销售代理事项处理12.2融资服务事项处理13.合同解除与终止后的责任承担13.1违约责任承担13.2代理费用及融资费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“房地产销售代理”是指甲方委托乙方按照约定的方式、标准和条件，代理销售甲方指定的房地产项目。1.2合同当事人1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房地产销售代理及融资服务关系，明确双方的权利、义务和责任，确保房地产项目的顺利销售及融资。2.房地产销售代理条款2.1房地产项目概况甲方指定的房地产项目为：[项目名称]，位于[项目地址]，项目总面积为[项目总面积]，其中住宅面积为[住宅面积]，商业面积为[商业面积]。2.2代理范围乙方应按照甲方要求，负责上述房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：（1）制定销售策略；（2）组织销售团队；（3）推广宣传；（4）客户接待；（5）合同签订；（6）售后服务。2.3代理期限本合同代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.4代理费用乙方代理费用为销售额的[百分比]%，具体金额根据实际销售情况计算。2.5代理成果及考核乙方应按照本合同约定的代理范围和期限，完成甲方指定的销售任务。甲方将根据乙方完成销售任务的情况，对乙方进行考核。3.融资服务条款3.1融资需求及条件甲方根据项目需求，需融资[金额]元，融资条件如下：（1）融资期限为[期限]年；（2）融资利率为[利率]%；（3）还款方式为[还款方式]。3.2融资方案乙方应根据甲方融资需求，提供可行的融资方案，包括但不限于：（1）融资渠道；（2）融资方式；（3）融资期限；（4）融资利率；（5）还款方式。3.3融资费用及支付方式乙方为甲方提供融资服务，收取[费用]元作为服务费。支付方式为：在融资方案确定后，甲方支付[金额]元作为预付款；融资完成后，甲方支付剩余[金额]元。4.保密条款4.1保密内容（1）甲方房地产项目的商业秘密；（2）乙方提供的融资方案及相关信息；（3）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。4.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。4.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）一方终止履行合同。5.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（3）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算相关费用。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反合同解除或终止后的处理规定。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁委员会]。7.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[期限]内提交争议解决申请；（2）争议解决机构在收到申请后，应在[期限]内进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.法律适用8.1合同适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决适用法律如合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应适用中华人民共和国法律。9.合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。10.合同附件10.1附件一：房地产销售代理协议10.2附件二：融资服务协议10.3附件三：保密协议10.4附件四：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方对本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1房地产销售代理事项处理12.2融资服务事项处理13.合同解除与终止后的责任承担13.1违约责任承担合同解除或终止后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。13.2代理费用及融资费用结算14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、融资机构等，其介入本合同事项需经甲方和乙方同意。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供担保或评估；（4）法律法规或政策要求必须由第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方因介入本合同事项而应承担的最高责任额度。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或根据法律法规、行业标准确定；（2）如无约定，第三方责任限额为[金额]元。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在介入本合同事项过程中，应遵守法律法规、行业标准及合同约定，对其行为承担相应责任。17.2责任承担方式（1）第三方因违反合同约定或法律法规而造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在介入本合同事项过程中，如因其自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；（3）第三方在介入本合同事项过程中，如因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合同约定和甲方要求，履行其在合同中的义务；（2）第三方在介入本合同事项过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定和乙方要求，履行其在合同中的义务；（2）第三方在介入本合同事项过程中，应尊重乙方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1介入申请（1）甲方或乙方需以书面形式向对方提出第三方介入申请；（2）对方应在[期限]内回复是否同意第三方介入。19.2介入协议（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订介入协议；（2）介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）法律法规或政策要求终止介入。20.2介入终止程序（1）介入终止条件成就后，双方应通知第三方；（2）第三方应在[期限]内办理介入终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理协议要求：详细列明房地产项目的详细信息、代理范围、期限、费用及考核标准。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：融资服务协议要求：详细列明融资需求、方案、费用、支付方式、进度及风险控制措施。说明：本附件为合同主体部分，是双方在融资服务方面的具体约定。3.附件三：保密协议要求：明确保密内容、期限、违约责任及保密措施的执行。说明：本附件为合同补充部分，旨在保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、权利、义务、责任及终止条件。说明：本附件为合同补充部分，用于规范第三方介入本合同事项的行为。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序及生效条件。说明：本附件为合同补充部分，用于规范合同争议的解决。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更的流程、内容、生效条件及双方的权利义务。说明：本附件为合同补充部分，用于规范合同变更行为。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、生效条件及双方的权利义务。说明：本附件为合同补充部分，用于规范合同解除行为。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于项目评估报告、融资方案、销售策略等。说明：本附件为合同补充部分，用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定履行销售代理义务；（2）一方未按合同约定履行融资服务义务；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密义务；（5）一方未按合同约定进行争议解决。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付[金额]元违约金；（2）乙方未按合同约定提供融资服务，甲方有权要求乙方赔偿[金额]元损失；（3）第三方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方承担[金额]元违约金。全文完。2024年房地产销售代理与融资服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.代理服务内容4.1销售代理范围4.2销售代理方式4.3销售代理期限5.融资服务内容5.1融资方式5.2融资额度5.3融资期限6.代理费用及支付方式6.1代理费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.融资费用及支付方式7.1融资费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条项目信息3.1项目名称项目名称：____________________3.2项目地址项目地址：____________________3.3项目性质项目性质：____________________3.4项目规模项目规模：____________________平方米第四条代理服务内容4.1销售代理范围乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作。4.2销售代理方式销售代理方式包括但不限于：广告宣传、现场展示、网络推广等。4.3销售代理期限销售代理期限自合同生效之日起至____________________止。第五条融资服务内容5.1融资方式乙方为甲方提供融资服务，融资方式包括但不限于：银行贷款、信托融资等。5.2融资额度融资额度根据甲方项目需求及乙方融资能力确定，具体额度为____________________元。5.3融资期限融资期限自合同生效之日起至____________________止。第六条代理费用及支付方式6.1代理费用标准代理费用按销售额的____________________%计算，具体金额为____________________元。6.2费用支付方式代理费用在销售完成后，甲方应向乙方支付，支付方式为____________________。6.3费用支付时间代理费用支付时间为销售合同签订后____________________个工作日内。第七条融资费用及支付方式7.1融资费用标准融资费用包括但不限于：利息、手续费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2费用支付方式融资费用按月支付，甲方应于每月____________________日前向乙方支付。7.3费用支付时间融资费用支付时间为每月____________________日。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售代理职责，确保项目销售目标的实现。8.1.2甲方应配合乙方进行项目推广，提供必要的市场信息及销售资料。8.1.3甲方应按照合同约定及时支付代理费用及融资费用。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息，以便乙方履行融资服务。8.2.2乙方应按照合同约定，积极推广项目，确保销售目标的实现。8.2.3乙方应保证融资服务的真实性、合法性和有效性。第九条保密条款9.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，并妥善处理相关财产和债权债务。第十一条违约责任11.1违约行为认定一方违反合同约定，构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决方式协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送，自发出之日起____________个工作日视为送达。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务、咨询、担保、评估、鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围1.市场调研与咨询；2.项目评估与鉴定；3.融资咨询与担保；4.销售代理与推广；5.法律、税务、审计等咨询服务；6.其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额约定对于第三方介入服务，甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，具体包括但不限于：1.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任；2.第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方因不可抗力导致的服务瑕疵或错误，免除其赔偿责任。16.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：1.以第三方服务费用的一定比例作为责任限额，如服务费用的____________________%；2.以甲乙双方预估的潜在损失为依据，设定一个固定金额作为责任限额；3.甲乙双方与第三方协商确定的其他责任限额计算方式。第十七条第三方责任承担17.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.直接向甲乙双方支付赔偿金；2.承担合同约定的违约责任；3.承担合同约定的其他责任。17.2第三方责任免除1.不可抗力事件；2.甲乙双方未按合同约定提供必要的信息或资料；3.第三方在履行服务过程中，因甲乙双方或其授权人的原因导致服务瑕疵或错误。第十八条第三方选择与变更18.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。18.2第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第十九条第三方服务协议的效力19.1第三方服务协议第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方服务协议的修改第三方服务协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关