2024年互联网+门面租赁服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年互联网+门面租赁服务合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4租赁门面基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2限制性条款4.租赁费用4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他相关费用5.交付及验收5.1租赁门面交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.使用维护与保养6.1门面使用规定6.2保养责任6.3故障处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同其他条款13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署人姓名14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息1.3.1出租方：名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______1.3.2租赁方：名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______1.4租赁门面基本信息1.4.1门面位置：_______1.4.2门面面积：_______平方米1.4.3门面结构：_______1.4.4门面现状：_______2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：_______元整。2.2.2支付方式：每月_______日前支付上一个月的租金，租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。3.租赁用途3.1租赁用途说明：租赁方须将门面用于_______（具体用途）。3.2限制性条款：租赁方不得将门面用于_______（禁止用途）。4.租赁费用4.1水电费用：租赁方应按照物业管理方提供的收费标准，自行承担门面的水电费用。4.2物业管理费：租赁方应按照物业管理方提供的收费标准，自行承担门面的物业管理费用。4.3其他相关费用：租赁方应承担与门面使用相关的其他费用，如网络费、垃圾清运费等。5.交付及验收5.1租赁门面交付时间：出租方应在合同签订后的_______个工作日内，将门面交付给租赁方。5.2验收标准及程序：租赁方应在接收门面后_______个工作日内，按照本合同约定的标准进行验收。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在_______个工作日内进行整改，直至合格。6.使用维护与保养6.1门面使用规定：租赁方应合理使用门面，遵守国家法律法规及物业管理规定。6.2保养责任：租赁方应负责门面的日常维护与保养，确保门面完好无损。6.3故障处理：租赁方发现门面存在故障时，应及时通知出租方，出租方应在_______个工作日内进行维修。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。7.1.2租赁方擅自改变门面用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按约定交付门面的，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。7.2.2出租方未按约定进行维修的，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。7.3违约金及赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。8.1.4出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1双方应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在_______个工作日内予以回复。8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应结清各自应承担的费用。8.3.2出租方应将租赁门面交还租赁方。8.3.3双方应就解除合同后的纠纷协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应结清各自应承担的费用。10.3.2出租方应将租赁门面交还租赁方。10.3.3双方应就合同终止后的纠纷协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。11.2.3不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1门面租赁合同12.1.2门面现状照片12.1.3物业管理费收费标准12.1.4其他相关文件12.2附件内容说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同其他条款13.1合同变更：任何一方不得擅自变更本合同内容，变更内容应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及见证14.1签署日期：_______14.2签署人姓名：14.2.1出租方代表：_______14.2.2租赁方代表：_______14.3见证人信息：14.3.1见证人姓名：_______14.3.2见证人单位：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，根据合同需要提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方选定：甲乙双方可共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。15.2.3第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方在合同中的责任和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务或协助工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方完成相关工作。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够准确了解合同内容和实际情况。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任承担：17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据合同约定和实际损失承担相应的补充责任。17.2.2若第三方因故意或重大过失造成损失，第三方应全额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方负责，其工作成果和责任由甲方评估和承担。18.1.2甲方应确保第三方的工作符合合同约定，否则甲方有权要求第三方改正或承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方负责，其工作成果和责任由乙方评估和承担。18.2.2乙方应确保第三方的工作符合合同约定，否则乙方有权要求第三方改正或承担相应责任。18.3第三方与合同其他各方的划分：18.3.1第三方在履行合同过程中，与合同其他各方（如甲乙双方的关联方）发生争议，由第三方自行解决。18.3.2如第三方与合同其他各方发生争议，涉及甲乙双方的，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的协议或委托书自动失效，新第三方应与甲乙双方重新签订协议或委托书。20.合同终止20.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理第三方介入产生的费用和责任问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁合同要求：合同及所有附件应清晰完整，格式规范，签字盖章齐全。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.门面现状照片要求：照片应真实反映门面的现状，包括外观、内部结构等，数量不少于____张。说明：本附件作为门面交付时的证据，用于证明门面交付时的状态。3.物业管理费收费标准要求：收费标准应明确列出各项费用的具体金额和计费方式。说明：本附件作为物业管理费用的依据，用于甲乙双方核对费用。4.其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、法人授权委托书等。说明：本附件根据合同履行需要提供，用于证明甲乙双方的合法身份和授权。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的责任、权利、义务及费用等。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。6.合同补充协议要求：补充协议应详细说明合同中未涉及的事项或对原有条款的修改。说明：本附件作为合同的补充，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______元的违约金，累计违约金达到_______元时，出租方有权解除合同。示例：租赁方未在每月_______日前支付租金，逾期5日，支付_______元的违约金。1.2擅自改变门面用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此造成的损失。示例：租赁方将门面用于非约定的商业活动，导致出租方遭受损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定交付门面责任认定：每逾期一日，支付_______元的违约金，累计违约金达到_______元时，租赁方有权解除合同。示例：出租方未在合同约定的时间内交付门面，逾期5日，支付_______元的违约金。2.2未按约定进行维修责任认定：每逾期一日，支付_______元的违约金，累计违约金达到_______元时，租赁方有权解除合同。示例：门面出现故障，出租方未在_______日内进行维修，逾期5日，支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致租赁方遭受损失。3.2第三方故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应全额承担赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致租赁方遭受重大损失。全文完。2024年互联网+门面租赁服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.门面租赁信息3.1门面位置3.2门面面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.租赁条件与义务4.1租赁条件4.2承租方义务4.3出租方义务5.租金调整5.1租金调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.保证金及押金6.1保证金6.2押金6.3退还条件7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年互联网+门面租赁服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有门面使用权并出租给承租方的一方。1.1.3“承租方”指从出租方租赁门面并使用的一方。1.1.4“门面”指出租方提供的可用于经营活动的场所。1.1.5“租赁期限”指承租方使用门面的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释以书面形式为准。1.2.2如对本合同条款存在歧义，应按有利于承租方的解释处理。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.门面租赁信息3.1门面位置3.1.1所在区域：[门面所在区域]3.1.2详细地址：[门面详细地址]3.2门面面积3.2.1面积：[门面面积]3.3租赁期限3.3.1起始日期：[租赁起始日期]3.3.2终止日期：[租赁终止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金额：[租金金额]3.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.4.3支付时间：[具体支付日期]4.租赁条件与义务4.1租赁条件4.1.1承租方须遵守国家法律法规及出租方相关规定。4.1.2承租方须保证门面使用安全，不得擅自改变门面结构。4.2承租方义务4.2.1按时支付租金。4.2.2保持门面整洁，不得损害门面设施。4.3出租方义务4.3.1提供符合约定的门面。4.3.2保证门面设施的正常使用。5.租金调整5.1租金调整原因5.1.1国家政策调整5.1.2市场价格波动5.2调整频率5.2.1调整周期：[调整周期，如每年调整一次]5.3调整计算方法5.3.1调整公式：[租金调整计算公式]6.保证金及押金6.1保证金6.1.1保证金金额：[保证金金额]6.1.2退还条件：[保证金退还条件]6.2押金6.2.1押金金额：[押金金额]6.2.2退还条件：[押金退还条件]7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金：[违约责任]7.1.2损坏门面设施：[违约责任]7.2出租方违约责任7.2.1未按时提供门面：[违约责任]7.2.2未保证门面设施正常使用：[违约责任]7.3违约赔偿7.3.1违约方应向守约方支付违约金。7.3.2违约金数额：[违约金数额]8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。8.2不可抗力处理8.2.1当事人一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.3不可抗力通知8.3.1通知方式：[通知方式，如书面、电话等]8.3.2通知时限：[通知时限，如发生不可抗力事件后24小时内]9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，合同无法履行。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。9.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[时限]内提出解决请求。10.2.2仲裁委员会受理后，按照其规则进行仲裁。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限：自本合同签订之日起[期限]，或至保密信息失效之日止。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规规定。12.2合同修改程序12.2.1修改合同需双方协商一致。12.2.2修改内容应以书面形式进行。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，合同无法履行。13.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。13.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方委托的，提供专业服务、咨询、评估、监督、调解等辅助作用的个人或机构。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等。1.2.2专业咨询机构：如市场调研公司、评估机构等。1.2.3监督机构：如物业管理公司、工程质量监督站等。1.2.4调解机构：如仲裁委员会、消费者协会等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方职责、权限和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据实际情况由第三方提供担保。3.3.1误工费3.3.2损坏赔偿3.3.3精神损害赔偿4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的咨询、监督、调解等权利。4.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。4.1.3有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责。4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提出的要求，应客观、公正地处理。5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。6.第三方变更与退出6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。6.2第三方退出合同需提前[时限]通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方或自行处理相关事务。7.第三方费用承担7.1第三方费用由甲乙双方在合同中约定，或根据实际情况由第三方提供。7.2.1服务费7.2.2担保费7.2.3差旅费8.第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响本合同的履行。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.3第三方介入过程中，如需修改本合同，应经甲乙双方书面同意。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份及合同主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方身份及合同主体资格。3.门面租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为本合同的附件，明确双方的权利和义务。4.保证金收据要求：提供保证金缴纳收据复印件，加盖甲方公章。说明：证明乙方已缴纳保证金。5.押金收据要求：提供押金缴纳收据复印件，加盖甲方公章。说明：证明乙方已缴纳押金。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证复印件，加盖甲方公章。说明：证明乙方已按时支付租金。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议文本，双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项和职责。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件相关证明材料。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。9.违约责任认定书要求：提供违约责任认定书，双方签字盖章。说明：用于明确违约方的违约责任。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议文本，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期租金的[比例]计算。示例：若乙方未按时支付租金，逾期一个月内，应支付相当于一个月租金的违约金。2.损坏门面设施责任认定：违约方应赔偿因损坏门面设施造成的损失。示例：若乙方损坏门面设施，应赔偿修复费用或门面设施价值的损失。3.未按时提供门面责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未提供门面期间租金的[比例]计算。示例：若甲方未按时提供门面，逾期一个月内，应支付相当于一个月租金的违约金。4.未保证门面设施正常使用责任认定：违约方应赔偿因未保证门面设施正常使用造成的损失。示例：若甲方未保证门面设施正常使用，导致乙方经营受损，应赔偿乙方损失。5.未经同意改变门面结构责任认定：违约方应赔偿因改变门面结构造成的损失，包括修复费用和门面价值损失。示例：若乙方未经同意改变门面结构，导致门面受损，应赔偿修复费用及门面价值损失。6.保密信息泄露责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年互联网+门面租赁服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3法定解释1.4合同文本语言2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物现状3.5标的物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理5.5保证金6.租赁用途6.1租赁用途范围6.2租赁用途限制6.3违约责任7.交付与接收7.1标的物交付7.2标的物接收7.3标的物验收7.4验收标准7.5验收期限8.维护与保养8.1标的物维护责任8.2承租方保养责任8.3维修与更换9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约解除合同11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除合同后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指本《2024年互联网+门面租赁服务合同》；（2）“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人、法人或其他组织；（3）“承租方”指接受出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织；（4）“租赁物”指出租方根据本合同出租给承租方的门面；（5）“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的租金；1.2术语解释对于本合同中未定义的术语，应按照通常的含义解释。1.3法定解释本合同的解释应遵循相关法律法规的规定。1.4合同文本语言本合同以中文书写，如有英文翻译，以中文文本为准。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________第三条租赁标的物3.1标的物描述租赁物名称：________________地址：________________面积：________________平方米3.2标的物位置租赁物位于________________，具体位置以双方现场确认为准。3.3标的物面积租赁物面积为________________平方米，以实际测量面积为准。3.4标的物现状租赁物现状为________________，出租方保证租赁物符合约定的使用条件。3.5标的物权属出租方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自________________开始。4.2租赁终止日期租赁期限至________________结束。4.3租赁期限延长租赁期限可根据双方协商一致的原则予以延长。4.4租赁期限变更租赁期限的变更需双方书面同意，并签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币________________元。5.2租金支付方式租金支付方式为________________。5.3租金支付时间租金支付时间为每个租赁年度的________________。5.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付________________的违约金。5.5保证金租赁合同签订后，承租方需向出租方支付人民币________________元作为保证金。第六条租赁用途6.1租赁用途范围租赁物仅用于________________。6.2租赁用途限制承租方不得将租赁物用于________________。6.3违约责任若承租方违反本条约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第七条交付与接收7.1标的物交付出租方应在租赁期限开始前________________内将租赁物交付给承租方。7.2标的物接收承租方应在出租方交付租赁物后________________内完成接收并验收。7.3标的物验收验收标准以租赁物交付时的实际状况为准，双方应共同进行验收。7.4验收标准验收标准应符合国家标准或行业规范。7.5验收期限验收期限为租赁物交付后的________________。第八条维护与保养8.1标的物维护责任出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。8.2承租方保养责任承租方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自改动，并承担日常清洁和维护责任。8.3维修与更换因正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修或更换，维修费用由出租方承担。8.4非正常损坏因承租方使用不当、故意或过失导致的租赁物损坏，维修或更换费用由承租方承担。第九条保险9.1出租方保险出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.2承租方保险承租方应为其在使用租赁物过程中可能造成的第三方损害投保责任保险。9.3保险费用保险费用由各自责任方承担。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定，或按照法律规定执行。10.4违约解除合同出租方或承租方有权在违约情况下解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十一条合同解除11.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并按照法律程序进行。11.3解除合同后果合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同签订地人民法院。12.3争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼程序进行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除、法律规定的其他情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜。13.4合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应承担的违约责任和其他义务除外。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于________________年________________月________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：提供租赁信息、促成交易的中介机构或个人；（2）咨询服务方：提供专业咨询意见或服务的第三方；（3）技术服务方：提供租赁物维护、技术支持或相关服务的第三方；（4）保险服务方：提供保险产品或服务的第三方；（5）其他参与方：根据合同需要，经甲、乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担无限责任；（2）如第三方在合同中未明确责任限额，则默认为无限责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或相关法律法规的规定，享受相应的权利；（2）第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行相应的义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行相应的义务；（2）第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免对甲方或乙方造成损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，第三方应承担相应责任；（2）甲方应配合第三方履行职责，并按照合同约定支付相关费用。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，第三方应承担相应责任；（2）乙方应配合