二零二五版地下室出租合同（含仓储物流）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室出租合同（含仓储物流）本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.1.1出租方对地下室的占有和使用权2.1.2出租方对地下室的收益权2.1.3出租方对地下室的处分权2.2出租方义务2.2.1出租方保证出租地下室的合法性2.2.2出租方对地下室的维护和修缮义务2.2.3出租方对地下室的消防、安全等管理义务3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1承租方对地下室的占有和使用权3.1.2承租方对地下室的仓储物流使用权3.1.3承租方对地下室的合理改善权3.2承租方义务3.2.1承租方遵守国家法律法规及合同约定3.2.2承租方合理使用地下室的仓储物流设施3.2.3承租方承担地下室的日常维护和清洁义务4.出租地下室的面积与用途4.1出租地下室的面积4.2出租地下室的用途4.3出租地下室的附属设施5.租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.租期及续租6.1租期期限6.2续租条件6.3续租程序7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1出租方身份证复印件12.2承租方身份证复印件12.3出租方营业执照复印件12.4承租方营业执照复印件13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为YY202400011.2合同名称：二零二四版地下室出租合同（含仓储物流）1.3合同签订日期：二零二四年一月一日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人1.5.1出租方：房地产开发有限公司1.5.2承租方：仓储物流有限公司2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.1.1出租方对地下室的占有和使用权2.1.2出租方对地下室的收益权2.1.3出租方对地下室的处分权2.2出租方义务2.2.1出租方保证出租地下室的合法性2.2.2出租方对地下室的维护和修缮义务2.2.3出租方对地下室的消防、安全等管理义务3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.1.1承租方对地下室的占有和使用权3.1.2承租方对地下室的仓储物流使用权3.1.3承租方对地下室的合理改善权3.2承租方义务3.2.1承租方遵守国家法律法规及合同约定3.2.2承租方合理使用地下室的仓储物流设施3.2.3承租方承担地下室的日常维护和清洁义务4.出租地下室的面积与用途4.1出租地下室的面积：共计1000平方米4.2出租地下室的用途：仓储物流4.3出租地下室的附属设施：包括货梯、装卸平台、消防设施等5.租金及支付方式5.1租金计算方式：按年支付，租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.3租金支付方式：每月支付租金，每季度为一期，于每期第一个月的十五日前支付5.4租金支付时间：每月支付一次，每次支付人民币伍万元整（￥50,000.00）6.租期及续租6.1租期期限：自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计六年6.2续租条件：租期届满前三个月，如双方无异议，可续租三年6.3续租程序：租期届满前三个月，双方应书面协商续租事宜，并签订续租合同7.保证金7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，租赁期满后七个工作日内退还7.3保证金退还程序：承租方需提供合同履行完毕的相关证明材料，出租方收到材料后七个工作日内退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2出租方未按约定提供符合合同规定的地下室8.1.3承租方未按约定使用地下室8.1.4承租方造成地下室损坏或违约使用8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金8.2.2出租方未按约定提供地下室的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等8.2.3承租方违约使用或损坏地下室的，应赔偿出租方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1双方应就违约事实和赔偿金额进行协商，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到争议通知之日起三十日内提出书面答辩9.3.2人民法院应在收到起诉状之日起六十日内审理并作出判决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知另一方10.2.2合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按合同约定结算已发生的费用和租金10.3.2合同解除后，出租方有权收回地下室11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同附件12.1出租方身份证复印件12.2承租方身份证复印件12.3出租方营业执照复印件12.4承租方营业执照复印件13.合同份数13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同生效份数：以双方签字或盖章的合同为准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行和合法权益的保护。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以体现。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定，第三方有权获得合同双方提供的相关信息和资料。15.3.1.2第三方有权根据合同要求，对合同执行情况进行监督和评估。15.3.1.3第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。15.3.2.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，并及时向合同双方提交报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的直接交易，其服务对象为合同双方。15.4.2第三方的工作成果应独立于合同双方，不得受合同双方意志的干预。15.4.3第三方在执行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应立即通知合同双方，并协助合同双方采取纠正措施。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构应在合同签订前介入，协助合同双方进行谈判和签订合同。16.1.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并在合同签订时支付。16.1.3中介机构应确保合同双方的合法权益得到充分保障。16.2评估机构介入16.2.1评估机构应在合同签订前介入，对出租地下室的资产价值进行评估。16.2.2评估机构应按照国家相关标准和规范进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。16.2.3评估机构的服务费用应在合同中明确约定，并在合同签订时支付。16.3监理机构介入16.3.1监理机构应在地下室建设或修缮过程中介入，对工程质量和进度进行监督。16.3.2监理机构应按照合同约定，对工程进行定期检查，确保工程符合质量要求。16.3.3监理机构的服务费用应在合同中明确约定，并在工程验收合格后支付。16.4法律顾问介入16.4.1法律顾问应在合同签订前介入，对合同条款进行审核，确保合同合法有效。16.4.2法律顾问应提供法律咨询，协助合同双方解决合同履行过程中的法律问题。16.4.3法律顾问的服务费用应在合同中明确约定，并在合同签订时支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，注明与原件一致。说明：证明出租方身份的真实性。2.承租方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，注明与原件一致。说明：证明承租方身份的真实性。3.出租方营业执照复印件要求：复印件需清晰可辨，注明与原件一致，并加盖公章。说明：证明出租方具备合法经营资格。4.承租方营业执照复印件要求：复印件需清晰可辨，注明与原件一致，并加盖公章。说明：证明承租方具备合法经营资格。5.合同签订证明要求：证明合同双方已签订本合同，并注明签订日期。说明：作为合同签订的有效证明。6.出租地下室面积证明要求：提供官方测绘部门出具的地下室面积测绘报告。说明：作为地下室面积的权威证明。7.出租地下室用途证明要求：提供官方或相关部门出具的地下室用途批准文件。说明：证明地下室用途的合法性。8.保证金收据要求：提供银行或第三方支付平台出具的保证金收据。说明：证明保证金已支付。9.租金支付凭证要求：提供银行或第三方支付平台出具的租金支付凭证。说明：证明租金已支付。10.修缮及维护记录要求：记录地下室的修缮及维护情况，包括时间、内容、费用等。说明：作为地下室维护状况的记录。11.违约金支付凭证要求：提供银行或第三方支付平台出具的违约金支付凭证。说明：证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供符合合同规定的地下室1.3承租方未按约定使用地下室1.4承租方造成地下室损坏或违约使用1.5第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为违约金。2.2出租方未按约定提供地下室：承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。2.3承租方未按约定使用地下室：赔偿出租方因此遭受的损失。2.4承租方造成地下室损坏或违约使用：赔偿出租方因此遭受的损失。2.5第三方未按合同约定履行职责：按合同约定承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：如承租方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金总额的千分之五十作为违约金。3.2出租方未按约定提供地下室：如出租方提供的地下室不符合合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用和违约金等。3.3承租方未按约定使用地下室：如承租方在地下室进行非法活动，导致地下室损坏，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.4第三方未按合同约定履行职责：如监理机构未按合同约定进行工程监督，导致工程质量问题，监理机构应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版地下室出租合同（含仓储物流）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.出租物描述2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物结构2.5出租物设施设备3.出租物使用范围3.1出租物使用用途3.2出租物使用限制3.3出租物使用规范4.出租物租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限续约条件4.3租赁期限提前终止条件5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整条款6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整条款8.仓储物流服务8.1仓储物流服务内容8.2仓储物流服务费用8.3仓储物流服务期限8.4仓储物流服务终止条件9.合同履行9.1合同履行义务9.2合同履行责任9.3合同履行违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同备案14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方开户银行：__________1.1.6出租方银行账号：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方开户银行：__________1.2.6承租方银行账号：__________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：__________2.出租物描述2.1出租物名称：地下室租赁2.2出租物地址：__________2.3出租物面积：____平方米2.4出租物结构：钢筋混凝土结构2.5出租物设施设备：照明设备、消防设施、通风设备、配电箱、水表、电表等3.出租物使用范围3.1出租物使用用途：仓储物流3.2出租物使用限制：不得用于居住、生产、加工等用途3.3出租物使用规范：遵守国家相关法律法规，保持出租物整洁、安全4.出租物租赁期限4.1租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可续签租赁合同4.3租赁期限提前终止条件：因不可抗力、出租方原因导致合同无法履行等情况，可提前终止合同5.租金及支付方式5.1租金标准：____元/平方米·月5.2租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付5.3租金支付时间：每月____日前5.4租金调整条款：根据市场价格变动，经双方协商一致，可调整租金标准6.租金押金6.1押金金额：____元6.2押金退还条件：租赁期满，无违约行为，无欠费，出租物无损坏6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____日内退还押金7.物业管理费用7.1物业管理费用标准：____元/平方米·月7.2物业管理费用支付方式：与租金同时支付7.3物业管理费用调整条款：根据物业管理服务成本变动，经双方协商一致，可调整物业管理费用标准8.仓储物流服务8.1仓储物流服务内容8.1.1仓储服务：提供仓储空间，包括入库、保管、出库等服务8.1.2物流服务：包括货物搬运、包装、配送等服务8.1.3信息服务：提供仓储物流信息查询、报告等服务8.2仓储物流服务费用8.2.1仓储费用：按实际使用面积和存储时间计费8.2.2物流费用：根据实际服务内容和服务标准计费8.3仓储物流服务期限8.3.1仓储物流服务期限与租赁期限一致8.3.2服务期限提前终止条件：因不可抗力或合同约定的其他原因8.4仓储物流服务终止条件8.4.2出租方因出租物损坏或不可抗力原因需终止服务9.合同履行9.1合同履行义务9.1.1出租方应确保出租物符合租赁用途，并保持良好状态9.1.2承租方应按照约定的用途使用出租物，并保持出租物原状9.1.3双方应按照合同约定支付租金、押金、物业管理费用等9.2合同履行责任9.2.1出租方未履行合同义务，应承担违约责任9.2.2承租方未履行合同义务，应承担违约责任9.3合同履行违约责任9.3.1违约方应承担赔偿对方因此遭受的损失9.3.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定支付租金、押金、物业管理费用10.1.2擅自改变出租物用途或结构10.1.3故意或过失损坏出租物10.2违约责任承担10.2.1承担违约金或赔偿损失10.2.2恢复原状或赔偿修复费用10.3违约纠纷解决10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除意向12.2.2发出解除通知12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，双方应恢复原状或赔偿损失13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3出现合同约定的终止条件13.2合同终止程序13.2.1提出终止意向13.2.2发出终止通知13.3合同终止后果13.3.1解除合同关系13.3.2恢复原状或赔偿损失14.其他14.1合同附件14.1.1出租物清单14.1.2仓储物流服务协议14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同备案14.3.1合同签订后，双方应向相关部门备案14.4合同解释权14.4.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.4.2本合同解释权归出租方和承租方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，并能按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应签订第三方合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.3.2第三方合作协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求行事。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。15.5.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的补充赔偿责任。15.6第三方与其他方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或协助负责，不直接对承租方或出租方承担责任。15.6.3第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合约定标准。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保第三方不损害其合法权益。17.第三方合作协议的主要内容17.1第三方服务内容17.1.1明确第三方提供的服务类型，如中介、顾问、监理、评估等。17.1.2列出第三方应履行的具体工作内容。17.2第三方费用17.2.1明确第三方服务的费用构成，包括服务费、差旅费、材料费等。17.2.2约定费用支付方式、时间及违约责任。17.3第三方责任17.3.1明确第三方在履行合同过程中可能产生的法律责任，以及相应的赔偿义务。17.3.2约定第三方因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿责任。17.4第三方保密17.4.1约定第三方在履行合同过程中应遵守的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.5第三方合作期限17.5.1约定第三方合作协议的有效期限，以及续约条件。17.6第三方变更和解除17.6.1约定第三方合作协议的变更和解除条件、程序及后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单要求：详细列出出租物的名称、型号、数量、规格、状态等。说明：本清单作为本合同的附件，用于明确出租物的具体内容。2.仓储物流服务协议要求：详细约定仓储物流服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本协议作为本合同的附件，用于明确仓储物流服务的具体条款。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方服务的类型、内容、费用、责任、期限等。说明：本协议作为本合同的附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为本合同的附件，用于证明租金已支付。5.物业管理费用支付凭证要求：提供物业管理费用支付的有效凭证，如发票、收据等。说明：本凭证作为本合同的附件，用于证明物业管理费用已支付。6.仓储物流服务费用支付凭证要求：提供仓储物流服务费用支付的有效凭证，如发票、收据等。说明：本凭证作为本合同的附件，用于证明仓储物流服务费用已支付。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：本文件作为本合同的附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.擅自改变出租物用途责任认定：违约方应恢复出租物原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例：若乙方擅自将出租物用于居住，应恢复出租物原状，并赔偿因此造成的损失。3.故意或过失损坏出租物责任认定：违约方应赔偿出租物的修复费用或赔偿损失。示例：若乙方因疏忽导致出租物损坏，应赔偿相应的修复费用。4.违反合同约定的使用规范责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方违反合同约定的使用规范，导致出租物损坏，应赔偿相应的损失。5.第三方违约责任认定：第三方违约时，甲乙双方应按照第三方合作协议的约定处理。示例：若第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方应按照合作协议追究第三方责任。6.争议解决未果责任认定：争议解决过程中，双方均有责任提供相关证据，未提供证据的一方可能承担不利后果。示例：若双方因争议解决未果，甲乙双方应提供相关证据，未提供证据的一方可能承担不利后果。全文完。二零二四版地下室出租合同（含仓储物流）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概况2.1出租物位置2.2出租物面积2.3出租物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.物业管理费用5.1物业管理费用金额5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用支付时间5.4物业管理费用调整6.仓储物流服务6.1仓储物流服务内容6.2仓储物流服务费用6.3仓储物流服务支付方式6.4仓储物流服务期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担比例9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：仓储物流服务协议13.3附件三：其他相关协议14.合同签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号2.出租物概况2.1出租物位置：省市区路号地下室2.2出租物面积：200平方米2.3出租物结构：钢筋混凝土结构，地下一层，有独立出入口3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付4.3租金支付时间：每月5日4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内不得调整，五年后根据市场行情及物价水平进行调整5.物业管理费用5.1物业管理费用金额：每月人民币贰千元整（￥2,000.00）5.2物业管理费用支付方式：与租金支付方式相同5.3物业管理费用支付时间：每月5日5.4物业管理费用调整：参照租金调整方式6.仓储物流服务6.1仓储物流服务内容：提供仓储、装卸、搬运、包装、配送等物流服务6.2仓储物流服务费用：根据实际服务内容按实际费用结算6.3仓储物流服务支付方式：每月与租金一并支付6.4仓储物流服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方原因：出租方因国家政策调整、土地征收等原因需要解除合同7.1.2承租方原因：承租方因经营不善、破产等原因需要解除合同7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除与终止程序：7.3.1双方协商一致后，应签订合同解除协议7.3.2解除协议签订后，出租方应将租赁物返还承租方7.3.3双方应按照合同约定支付相应费用8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费用8.1.2承租方损坏出租物或造成他人损害8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变出租物用途8.1.4出租方未按约定提供租赁物或服务8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失8.2.2违约金按每日租金的10%计算，最高不超过租金总额的30%8.2.3赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于修复费用、合理利润损失等8.3违约责任承担比例：8.3.1双方按各自过错程度承担责任，若双方均有过错，则按各自过错比例分担责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到申请后15日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2合同附件：10.2.1附件一：租赁物清单10.2.2附件二：仓储物流服务协议10.2.3附件三：其他相关协议10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2合同解除：11.2.1除合同约定解除的情形外，任何一方不得单方面解除合同11.2.2合同解除应符合法律规定和合同约定12.合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）并按约定支付押金12.2合同解除条件：12.2.1出现合同约定解除的情形12.3合同生效日期：12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：仓储物流服务协议13.3附件三：其他相关协议14.合同签订与备案14.1合同签订：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方应在合同签订后15日内将合同报相关管理部门备案14.2合同备案：14.2.1合同备案手续由出租方负责办理14.2.2合同备案后，出租方应将备案证明复印件交予承租方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、担保机构或其他任何第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3出现合同争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额应明确约定，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务或协助造成的直接损失。15.3.1.2第三方违反合同约定或过失造成的间接损失。15.3.1.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。15.3.2第三方责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或合同约定的赔偿金额。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1双方应共同选定第三方，并与其签订服务合同或协议。16.1.2第三方选定后，应将相关合同或协议副本提交甲乙双方备案。16.2第三方权利与义务16.2.1第三方权利：16.2.1.1按照合同或协议约定，独立履行职责，不受甲乙双方干预。16.2.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的