2024年文化产业发展抵押借款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业发展抵押借款协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押权人2.4抵押权人代表3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物登记5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权变更6.借款用途6.1文化产业项目6.2借款用途限制6.3借款用途变更7.偿还方式7.1偿还计划7.2偿还期限7.3偿还方式变更8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“借款人”指本合同约定的向抵押权人借款的一方；（2）“抵押权人”指本合同约定的接受借款人抵押物并享有抵押权的另一方；（3）“抵押物”指借款人提供的作为借款担保的财产；（4）“借款金额”指借款人向抵押权人借取的货币数额；（5）“借款期限”指借款人向抵押权人还款的期限；（6）“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用；（7）“违约责任”指借款人未履行合同约定义务时应承担的法律责任；（8）“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式；（9）“合同解除”指在合同履行期间，合同一方或双方根据约定或法律规定解除合同的行为；（10）“合同变更”指在合同履行期间，合同双方经协商一致对合同内容进行修改的行为。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人（1）借款人名称；（2）借款人住所地；（3）借款人法定代表人；（4）借款人联系电话。2.2借款人代表（1）借款人代表姓名；（2）借款人代表职务；（3）借款人代表联系方式。2.3抵押权人（1）抵押权人名称；（2）抵押权人住所地；（3）抵押权人法定代表人；（4）抵押权人联系电话。2.4抵押权人代表（1）抵押权人代表姓名；（2）抵押权人代表职务；（3）抵押权人代表联系方式。3.借款金额3.1借款本金借款本金为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2利息计算借款利息按年利率6%计算，按月结息，每月支付一次。3.3借款期限借款期限自本合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月。4.抵押物4.1抵押物描述抵押物为借款人拥有的位于某市某区某路某号的房产，房产证号为号。4.2抵押物评估抵押物经抵押权人认可的评估机构评估，评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.3抵押物登记抵押权人将抵押物登记于抵押权人名下，登记手续已办理完毕。5.抵押权设立5.1抵押权登记抵押权人已将抵押权登记于抵押物上，抵押权登记手续已办理完毕。5.2抵押权效力抵押权自抵押权登记之日起生效，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。5.3抵押权变更抵押权变更需经抵押权人和借款人双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。6.借款用途6.1文化产业项目借款用途为投资某文化产业项目，具体项目内容详见附件。6.2借款用途限制借款用途仅限于投资文化产业项目，不得用于其他用途。6.3借款用途变更借款用途变更需经抵押权人和借款人双方协商一致，并办理相应的变更手续。8.利息支付8.1利息计算方式利息按月计提，每月利息为借款本金乘以年利率除以12。8.2利息支付时间每月的利息应在每月的一个工作日支付至抵押权人指定的账户。8.3利息支付方式利息支付采用银行转账方式，转账信息如下：账户名称：抵押权人名称账户号码：056开户银行：某银行某分行9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押权人要求解除抵押权，而借款人未在规定期限内履行合同义务。9.2违约责任承担借款人违约时，应向抵押权人支付违约金，违约金为未偿还本金和利息的1%。9.3违约赔偿借款人违约给抵押权人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.3合同生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押权人行使抵押权；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除效力合同解除后，借款人应立即偿还剩余本金和利息，抵押权人应解除抵押权。13.合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。13.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，并办理相关手续。13.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款人全部偿还本金和利息；（3）抵押权人行使抵押权并实现债权；（4）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。14.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。15.2第三方介入条件（1）借款人、抵押权人双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）借款人、抵押权人双方协商确定第三方；（2）第三方签订本合同的附加协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照附加协议履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1借款人（1）借款人应向第三方提供真实、完整的信息；（2）借款人应配合第三方进行尽职调查；（3）借款人应承担第三方因其提供的信息不真实、不完整而产生的法律责任。16.2抵押权人（1）抵押权人应向第三方提供抵押物的相关信息；（2）抵押权人应配合第三方进行抵押物的评估和监管；（3）抵押权人应承担第三方因其提供的信息不真实、不完整而产生的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行本合同附加协议过程中，因自身过错导致借款人、抵押权人损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下借款人、抵押权人的损失承担赔偿责任，其责任限额不超过本合同借款金额的10%；（2）第三方在履行本合同附加协议过程中，因不可抗力导致借款人、抵押权人损失，免于承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1借款人、抵押权人与第三方之间的关系借款人、抵押权人与第三方之间为委托代理关系，第三方应按照借款人、抵押权人的委托行使权利、履行义务。18.2第三方与合同其他各方的划分说明（1）第三方与借款人、抵押权人之间的关系，不涉及本合同其他各方的权利义务；（2）第三方在履行本合同附加协议过程中，不得损害借款人、抵押权人及其他各方的合法权益；（3）第三方在本合同项下的权利义务，仅限于本合同附加协议的约定。19.第三方介入后的合同履行19.1借款人、抵押权人应按照本合同约定履行合同义务；19.2第三方应按照本合同附加协议的约定履行职责；19.3本合同的其他条款仍适用于借款人、抵押权人及第三方。20.第三方介入后的合同变更20.1本合同变更需经借款人、抵押权人及第三方协商一致；20.2本合同变更后，三方应签订书面协议，并按照变更后的内容履行合同义务。21.第三方介入后的合同解除21.1本合同解除需经借款人、抵押权人及第三方协商一致；21.2本合同解除后，三方应按照合同约定办理相关手续，并按照解除后的内容处理合同项下的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由抵押权人认可的评估机构出具，包含抵押物的详细描述、评估价值及评估依据。说明：评估报告需在合同签订前出具，并作为合同附件。2.借款用途说明书详细要求：借款人提供的详细说明，说明借款用途的具体项目及资金使用计划。说明：说明书需在合同签订前提供，并作为合同附件。3.第三方介入协议详细要求：借款人、抵押权人与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：协议需在合同签订前签订，并作为合同附件。4.合同变更协议详细要求：借款人、抵押权人及第三方签订的协议，明确合同变更的具体内容。说明：协议需在合同变更后签订，并作为合同附件。5.争议解决协议详细要求：借款人、抵押权人及第三方签订的协议，明确争议解决的具体方式。说明：协议需在合同签订前签订，并作为合同附件。6.合同解除协议详细要求：借款人、抵押权人及第三方签订的协议，明确合同解除的具体条件。说明：协议需在合同解除后签订，并作为合同附件。7.第三方责任限额协议详细要求：借款人、抵押权人与第三方签订的协议，明确第三方责任限额。说明：协议需在合同签订前签订，并作为合同附件。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如借款凭证、还款凭证等。说明：相关文件需在合同履行过程中提供，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还本金或利息。借款人未按约定用途使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。抵押权人未按约定时间提供抵押物相关信息。第三方在履行附加协议过程中，因自身过错导致损失。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为未偿还本金和利息的1%。赔偿损失根据实际情况确定。3.示例说明示例一：借款人未按约定时间偿还利息，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例二：抵押权人未按约定时间提供抵押物相关信息，导致第三方损失人民币伍万元整（￥50,000.00），抵押权人应赔偿人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2024年文化产业发展抵押借款协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押权人2.4抵押权人代表3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算3.3还款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物权利5.抵押登记5.1抵押登记手续5.2抵押登记费用5.3抵押登记时间6.借款用途6.1借款用途范围6.2借款用途限制7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付时间7.3利息支付金额8.还款计划8.1还款方式8.2还款时间表8.3还款金额9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款义务的一方，即[借款人名称]。1.1.2“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的一方，即[抵押权人名称]。1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押给抵押权人的财产，包括但不限于房产、土地、动产等。1.1.4“借款金额”指借款人向抵押权人借款的本金总额。1.1.5“借款用途”指借款人使用借款的具体目的和范围。1.1.6“利息”指借款人因使用借款而支付给抵押权人的费用。1.1.7“还款期限”指借款人应按照约定的期限偿还借款本金及利息的期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人名称]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3借款人代表：[借款人代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：[借款人代表姓名]2.2.2借款人代表职务：[借款人代表职务]2.2.3借款人代表联系方式：[借款人代表联系方式]2.3抵押权人2.3.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.3.2抵押权人地址：[抵押权人地址]2.3.3抵押权人代表：[抵押权人代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.4抵押权人代表2.4.1抵押权人代表姓名：[抵押权人代表姓名]2.4.2抵押权人代表职务：[抵押权人代表职务]2.4.3抵押权人代表联系方式：[抵押权人代表联系方式]3.借款金额3.1借款本金3.1.1借款本金总额：人民币[金额]元整。3.2利息计算3.2.1利息计算方式：按照年利率[利率]计算。3.2.2利息计算公式：利息=借款本金×年利率×（1提前还款折扣率）。3.3还款期限3.3.1还款期限：自借款之日起[还款期限]年。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物名称：[抵押物名称]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.1.3抵押物权属证明：[权属证明文件名称]4.2抵押物评估4.2.1抵押物评估机构：[评估机构名称]4.2.2抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整。4.3抵押物权利4.3.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。4.3.2借款人不得擅自处置抵押物。5.抵押登记5.1抵押登记手续5.1.1抵押权人应协助借款人办理抵押登记手续。5.1.2抵押登记费用由借款人承担。5.2抵押登记费用5.2.1抵押登记费用总额：人民币[费用]元整。5.3抵押登记时间5.3.1抵押登记时间：自借款之日起[登记时间]日内。6.借款用途6.1借款用途范围6.1.1借款用途：用于[借款用途]。6.1.2借款用途不得用于非法用途。6.2借款用途限制6.2.1借款人不得将借款用于与借款用途无关的支出。8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息支付方式：按月支付。8.1.2利息支付日：每月[具体日期]日。8.2利息支付时间8.2.1利息支付时间：在利息支付日前，借款人应将当期利息支付至抵押权人指定的账户。8.2.2利息支付账户：[抵押权人指定账户信息]。8.3利息支付金额8.3.1利息支付金额：根据实际借款金额和约定的年利率计算得出。9.还款计划9.1还款方式9.1.1还款方式：分期还款。9.1.2还款方式详情：每月偿还本金及利息。9.2还款时间表9.2.1还款时间表：[详细还款时间表，包括每月还款本金和利息的具体数额]。9.2.2还款时间表变更：未经抵押权人书面同意，借款人不得变更还款时间表。9.3还款金额9.3.1还款金额：包括每月应还本金和利息的总额。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按期支付利息或本金。10.1.2借款人未按约定用途使用借款。10.1.3借款人未履行抵押物保管义务。10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金计算：按逾期金额的[百分比]计算。10.3违约赔偿10.3.1借款人应赔偿抵押权人因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商。11.1.2协商不成，争议解决方式：仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约。12.1.2抵押权人行使抵押权。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需双方协商一致。12.2.2合同解除通知：一方解除合同，应提前[通知期限]日书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。12.3.2抵押权人有权处置抵押物以清偿借款。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2抵押物办理抵押登记手续。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同对双方具有法律约束力。14.其他14.1合同变更14.1.1合同变更需双方协商一致，并签署书面协议。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务，且与甲乙双方均无直接利益关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。15.2.2第三方责任限额不得低于[金额]元人民币。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方按照本合同约定的职责提供服务。15.3.2第三方接受授权后，应遵守本合同及甲乙双方的要求，履行相应的服务职责。15.4第三方服务内容15.4.1.1对抵押物进行评估。15.4.1.2提供财务咨询。15.4.1.3协助办理抵押登记手续。15.4.1.4提供法律咨询。15.4.1.5其他甲乙双方约定的服务。15.5第三方服务协议15.5.1.1第三方服务内容。15.5.1.2第三方服务期限。15.5.1.3第三方服务费用。15.5.1.4第三方责任限额。15.5.1.5第三方保密条款。15.5.1.6第三方服务违约责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得因与甲方的合作关系影响其服务质量和独立性。16.1.2第三方在履行服务职责时，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得因与乙方的合作关系影响其服务质量和独立性。16.2.2第三方在履行服务职责时，应遵守乙方的要求，并接受乙方的监督。16.3第三方与抵押权人的划分16.3.1第三方在提供评估、咨询等服务时，应充分考虑抵押权人的利益，确保抵押物的价值真实、准确。16.3.2第三方在履行服务职责时，应遵守抵押权人的要求，并接受抵押权人的监督。17.第三方服务变更与终止17.1第三方服务变更17.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方服务内容或期限，应书面通知第三方，并经第三方同意。17.1.2第三方服务变更后，甲乙双方应重新签订服务协议。17.2第三方服务终止17.2.1.1第三方服务期限届满。17.2.1.2第三方违反服务协议。17.2.1.3甲乙双方协商一致。17.2.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证、动产证明等权属证明文件，确保抵押物权属清晰。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、使用年限、市场行情等。3.借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件，确保借款人具备相应的借款资格。4.抵押权人身份证明文件要求：提供抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件，确保抵押权人具备相应的抵押权资格。5.借款合同要求：借款合同应明确借款金额、借款用途、还款期限、利息计算方式等条款。6.抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的名称、地址、权属、抵押率、抵押权人权利义务等条款。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。8.还款计划表要求：还款计划表应详细列出每月还款本金和利息的金额，确保还款计划清晰。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。10.合同变更协议要求：合同变更协议应详细说明合同变更内容，包括但不限于借款金额、还款期限、利息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期支付利息或本金。借款人未按约定用途使用借款。借款人未履行抵押物保管义务。抵押权人未按约定办理抵押登记手续。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方，并要求对方采取措施纠正。若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。违约金计算：按逾期金额的[百分比]计算。若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按期支付利息，逾期一日内，借款人应支付当期利息的[百分比]作为违约金。若借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权要求借款人停止使用，并要求借款人承担相应的违约责任。若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年文化产业发展抵押借款协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授权2.4借款人担保2.5借款人财务状况3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权利4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记4.5抵押物保管5.信用保证5.1信用保证概述5.2信用保证形式5.3信用保证期限5.4信用保证变更5.5信用保证解除6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式6.4利息支付违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议10.3合同变更与补充的效力11.合同解除后的处理11.1抵押物处理11.2借款余额处理11.3信用保证处理11.4合同解除后的费用承担12.合同附件12.1合同附件概述12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款”指乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金。（2）“抵押物”指甲方以其合法拥有的财产提供的，作为履行本合同借款债务的担保。（3）“抵押权”指乙方根据本合同约定，对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权。（4）“担保人”指为甲方提供担保的自然人或法人。2.双方基本信息2.1借款人信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2借款人代表甲方授权代表：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3借款人授权甲方对本合同项下权利义务的授权委托书已另行签订，并作为本合同的附件。2.4借款人担保甲方已提供担保人，担保人承诺在甲方无力偿还借款时，按照本合同约定履行担保责任。2.5借款人财务状况甲方在本合同签订前已向乙方提交了财务报表和信用报告，乙方已审查并认可甲方的财务状况。3.借款金额3.1借款总额甲方从乙方处借款人民币________元整（大写：________元整）。3.2借款利率借款利率为年利率_________%，按月计息。3.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.4还款方式甲方应按月等额本息方式向乙方偿还借款。3.5还款计划甲方每月应向乙方偿还借款本金及利息共计人民币________元整（大写：________元整）。4.抵押物4.1抵押物概述甲方以其名下位于________的房产作为抵押物，房产证号：________。4.2抵押物权利甲方对抵押物享有所有权，并同意将该房产抵押给乙方。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币________元整（大写：________元整）。4.4抵押物登记甲方应在抵押物抵押登记后，将抵押登记证明文件提交给乙方。4.5抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。5.信用保证5.1信用保证概述甲方同意由担保人提供信用保证，担保人承诺在甲方无力偿还借款时，按照本合同约定履行担保责任。5.2信用保证形式担保人提供的信用保证形式为：________。5.3信用保证期限信用保证期限自借款期限开始之日起至借款本息清偿之日止。5.4信用保证变更如需变更信用保证，甲方和担保人应另行签订信用保证变更协议，并提交乙方备案。5.5信用保证解除信用保证解除按照信用保证协议约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序如双方协商不成，任何一方提起诉讼，另一方应积极配合，并提供必要的证据。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为抵押物所在地。8.4争议解决费用因本合同产生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）借款期限届满，甲方未偿还全部借款本息；（2）甲方违反本合同约定，未按期支付利息或逾期还款；（3）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致，方可解除。9.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除后的处理11.1抵押物处理合同解除后，甲方应将抵押物返还乙方，乙方应解除对抵押物的抵押权。11.2借款余额处理合同解除后，甲方应立即偿还剩余借款本息。11.3信用保证处理合同解除后，担保人应继续履行担保责任，直至借款本息清偿完毕。11.4合同解除后的费用承担合同解除后的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由双方按责任比例分担。12.合同附件12.1合同附件概述（1）借款合同；（2）抵押物清单；（3）担保协议；（4）信用保证协议；（5）其他与本合同相关的文件。12.2合同附件内容合同附件的内容应与本合同一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署程序本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为________。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估、监管等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方可约定引入第三方提供相关服务。（2）本合同履行过程中，如出现争议或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。（3）第三方对因自身过错导致的服务结果承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（3）第三方有权根据服务内容和成果，提出合理的建议和意见。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。（3）甲方有权要求第三方按照约定提供相关资料和信息。（4）甲方有权要求第三方在提供服务质量不达标时，承担相应的责任。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方提供专业、客观、公正的服务。（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。（3）乙方有权要求第三方按照约定提供相关资料和信息。（4）乙方有权要求第三方在提供服务质量不达标时，承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因提供服务质量不达标，导致甲乙双方遭受损失的，应承担不超过________元人民币的责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。17.2责任承担方式第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担；超出责任