2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1地下储藏室位置及面积2.2地下储藏室设施及设备2.3地下储藏室使用用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金及退还条件4.租赁费用调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3调整通知及期限5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3故意损坏赔偿6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2合同变更程序12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.2合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物描述2.1地下储藏室位置及面积2.1.1位置：_______2.1.2面积：_______平方米2.2地下储藏室设施及设备2.2.1设施清单：_______2.2.2设备清单：_______2.3地下储藏室使用用途2.3.1使用用途：_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3保证金及退还条件3.3.1保证金金额：_______元3.3.2退还条件：_______4.租赁费用调整4.1租金调整条件4.1.1调整原因：_______4.1.2调整比例：_______4.2租金调整方式4.2.1调整通知：_______4.2.2调整期限：_______5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规定5.1.1使用限制：_______5.1.2使用责任：_______5.2租赁物维护责任5.2.1维护内容：_______5.2.2维护责任：_______5.3故意损坏赔偿5.3.1损坏认定：_______5.3.2赔偿标准：_______6.增值服务内容6.1增值服务项目6.1.1服务项目清单：_______6.2增值服务费用6.2.1服务费用金额：_______元/次/月6.3增值服务期限6.3.1服务期限：_______7.违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形一：_______7.1.2违约情形二：_______7.2违约责任承担7.2.1违约责任一：_______7.2.2违约责任二：_______7.3违约赔偿方式7.3.1赔偿金额：_______元7.3.2赔偿方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在发生争议时，双方应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请：任何一方提出仲裁申请，应向仲裁机构提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁程序：仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁程序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1违约解除：一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方。9.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。9.3解除合同后的处理9.3.1租金退还：合同解除后，出租方应退还租赁方已缴纳的租金。9.3.2损坏赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物归还：合同终止后，租赁方应将租赁物完好无损地归还给出租方。10.3.2费用结算：合同终止时，双方应结清所有费用。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1地下储藏室设施清单11.1.2地下储藏室设备清单11.1.3增值服务项目清单11.2合同附件内容11.2.1附件一：地下储藏室设施清单11.2.2附件二：地下储藏室设备清单11.2.3附件三：增值服务项目清单12.其他约定事项12.1合同补充条款12.1.1任何补充条款应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。12.2合同变更程序12.2.1变更通知：任何合同变更应提前_______日以书面形式通知对方。12.3合同解释12.3.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，按双方协商一致的原则处理。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：_______13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：_______13.3合同签署人员13.3.1租赁方签署人员：_______13.3.2出租方签署人员：_______14.合同备案及法律效力14.1合同备案要求14.1.1合同备案：本合同应依法进行备案。14.2合同法律效力14.2.1法律效力：本合同依法成立，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系中的独立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介机构、担保公司、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同的顺利履行。1.2.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、担保服务、中介服务、评估服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。2.1.2双方同意第三方介入后，应书面通知对方。2.2第三方介入的引入2.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方的职责和权利达成一致。2.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责和可能承担的风险进行合理设定。4.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。4.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的职责和权利，不影响甲方在合同中的权利和义务。5.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的职责和权利，不影响乙方在合同中的权利和义务。5.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务5.3.1第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同配合，应提前通知并协商一致。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方职责完成或合同履行完毕。6.1.2双方同意终止第三方介入。6.1.3法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方在收到终止通知后，应立即停止介入活动。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更7.1.1任何变更应经甲乙双方和第三方书面同意。7.1.2变更后的协议作为原协议的补充。7.2第三方介入协议的解除7.2.1第三方介入协议的解除应按照双方约定或法律法规的规定进行。7.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下储藏室设施清单详细要求：列出地下储藏室内的所有设施，包括但不限于照明设备、通风设备、安全监控系统等。说明：该清单应由双方共同确认，并在合同附件中附上实物照片。2.地下储藏室设备清单详细要求：列出地下储藏室内的所有设备，包括但不限于货架、搬运工具、消防设备等。说明：该清单应由双方共同确认，并在合同附件中附上实物照片。3.增值服务项目清单详细要求：列出所有增值服务项目，包括但不限于清洁服务、安全巡查、维护保养等。说明：该清单应由双方共同确认，并在合同附件中详细说明服务内容和收费标准。4.租赁物交接记录详细要求：记录租赁物在交付和归还时的状况，包括设施和设备的完好程度。说明：该记录应由双方共同签字确认，并在合同附件中附上照片作为证据。5.保证金收据详细要求：证明保证金已缴纳的凭证。说明：该收据应由出租方出具，并在合同附件中附上。6.租金支付凭证详细要求：证明租金已支付的凭证。说明：该凭证应由出租方出具，并在合同附件中附上。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和双方签字。说明：任何合同变更均应以书面形式记录，并在合同附件中附上。8.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的条款和双方签字。说明：第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：租赁方逾期支付租金，每日应支付相当于租金0.5%的滞纳金。1.2损坏租赁物责任认定：租赁方应赔偿出租方因损坏造成的损失。示例：租赁方损坏地下储藏室内的设施，应赔偿出租方人民币_______元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：出租方应支付违约金，并承担违约责任。示例：出租方逾期交付租赁物，每日应支付相当于租金1%的违约金。2.2未提供增值服务责任认定：出租方应向租赁方提供相应服务，或赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未提供约定的清洁服务，应赔偿租赁方人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行协议义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按协议提供咨询服务，应赔偿甲乙双方人民币_______元。全文完。2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方二、租赁标的物1.储藏室位置2.储藏室面积3.储藏室结构4.储藏室设施三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件五、租赁押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、增值服务内容1.增值服务项目2.增值服务费用3.增值服务提供时间4.增值服务标准七、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件1.地下储藏室平面图2.储藏室租赁协议3.增值服务协议4.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同变更1.合同变更情形2.合同变更程序3.合同变更通知十四、合同其他事项1.合同履行地点2.合同履行方式3.合同签订地点4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同签订双方：出租方：_________租赁方：_________二、租赁标的物1.储藏室位置：位于_________，具体地址：_________2.储藏室面积：____平方米3.储藏室结构：_________4.储藏室设施：_________三、租赁费用1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：_________3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整机制：根据市场行情和物价指数，每年调整一次，具体调整方式见附件。四、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约条件与原合同一致。五、租赁押金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满且无违约行为时，押金全额退还3.押金退还方式：租赁期满后，租赁方将储藏室及设施完好无损地交还出租方，出租方在7个工作日内退还押金六、增值服务内容1.增值服务项目：_________2.增值服务费用：人民币____元/月3.增值服务提供时间：____时____分至____时____分4.增值服务标准：见附件《增值服务标准》七、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用储藏室享受增值服务在租赁期内，储藏室内的物品安全由租赁方负责2.租赁方义务：按时支付租金和押金保持储藏室及设施的完好不得擅自改变储藏室结构和使用性质3.出租方权利：收取租金和押金对储藏室及设施进行合理维护在租赁期满或合同解除时，收回储藏室4.出租方义务：按时提供储藏室及设施保证储藏室及设施符合租赁要求按约定提供增值服务八、违约责任1.违约情形：租赁方未按时支付租金或押金租赁方擅自改变储藏室结构或使用性质租赁方造成储藏室及设施损坏出租方未按时提供储藏室及设施出租方未按约定提供增值服务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿标准：违约金按未支付金额的____%计算，最高不超过____元九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同终止条件：租赁期满合同解除3.合同解除条件：双方协商一致出现合同约定的解除情形十一、合同附件1.地下储藏室平面图2.储藏室租赁协议3.增值服务协议4.其他相关文件十二、合同解除1.合同解除情形：双方协商一致出现合同约定的解除情形2.合同解除程序：提前____天书面通知对方双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续3.合同解除通知：通知应以书面形式进行，并加盖双方公章十三、合同变更1.合同变更情形：双方协商一致出现合同约定的变更情形2.合同变更程序：双方应签署书面变更协议，并加盖双方公章3.合同变更通知：变更协议生效后，双方应按变更后的条款履行合同十四、合同其他事项1.合同履行地点：_________2.合同履行方式：_________3.合同签订地点：_________合同签订双方签字盖章：出租方（盖章）：_________出租方代表（签字）：_________租赁方（盖章）：_________租赁方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于清洁、维护和修缮。甲方应确保租赁物符合安全标准和规定，并定期进行检查。2.甲方决定权条款：甲方有权决定租赁物的使用方式和用途，租赁方需遵守甲方的相关规定。甲方有权对租赁物的租金进行调整，并提前通知租赁方。3.甲方优先购买权条款：若租赁方打算出售或转让租赁物，甲方享有优先购买权。甲方应在得知租赁方出售或转让意向后的____个工作日内行使优先购买权。4.甲方保密条款：甲方对租赁方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。5.甲方责任条款：甲方对租赁物因自然灾害、不可抗力等原因造成的损失不承担责任。甲方对租赁方在租赁期间造成的租赁物损坏，有权要求租赁方进行修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主使用权条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，甲方不得干涉。乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的改造，但需提前通知甲方。2.乙方维修责任条款：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方租赁物转让权条款：乙方有权将租赁物转让给第三方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方转让租赁物时，应确保新的租赁方符合甲方的要求。4.乙方租金调整权条款：乙方有权根据市场行情和物价指数，每年调整一次租金。乙方应在调整租金前____个工作日通知甲方。5.乙方违约责任条款：乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，应向甲方支付____元/日的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介费用由租赁双方按约定比例承担，具体比例见附件《中介费用分配协议》。2.中介责任条款：中介应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。中介在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。3.中介保密条款：中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.中介费用支付条款：中介费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式见附件《中介费用支付协议》。5.中介违约责任条款：中介未履行合同约定，应向租赁双方支付____元/日的违约金。中介泄露租赁双方信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下储藏室平面图2.储藏室租赁协议3.增值服务协议4.增值服务标准5.中介费用分配协议6.中介费用支付协议7.中介服务协议8.合同变更协议9.违约金计算标准10.争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金擅自改变储藏室结构或使用性质造成储藏室及设施损坏未按时提供储藏室及设施未按约定提供增值服务泄露对方信息未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，由另一方提出，并提供相关证据合同双方应协商解决违约行为，协商不成可依法解决三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对对方提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。5.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买对方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可发出书面催告，如租赁方仍不支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.问题：租赁方擅自改变储藏室结构。解决办法：出租方可要求租赁方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.问题：中介泄露租赁双方信息。解决办法：租赁双方可要求中介承担违约责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.地下储藏室租赁及增值服务2.租赁双方为个人或企业4.合同双方自愿签订5.适用法律为中华人民共和国相关法律法规全文完。2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为满足甲方地下储藏室租赁需求，实现地下空间的有效利用，甲方与乙方经友好协商，达成共识，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方地下储藏室的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.地下储藏室：指乙方拥有的位于地下，用于储存物品的专用空间。2.增值服务：指乙方为甲方提供的与地下储藏室租赁相关的附加服务，如安全监控、设备维护、清洁服务等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方地下储藏室的时间长度。2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的费用。3.保证金：指甲方为确保履行合同义务，向乙方缴纳的保证资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供地下储藏室及相关增值服务。2.甲方应按照合同约定支付租金和保证金。3.甲方应合理使用地下储藏室，不得用于非法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供地下储藏室及相关增值服务。2.乙方应保证地下储藏室的安全，确保甲方物品的安全。3.乙方应按照合同约定收取租金和保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方租赁乙方地下储藏室的具体位置为：（填写地下储藏室所在位置）5.3合同履行方式1.甲方租赁乙方地下储藏室，租金按月支付。2.甲方在租赁期间，如需调整租赁面积，应提前____天与乙方协商。3.乙方应按照合同约定，为甲方提供增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，一方应书面通知另一方。2.双方应在接到通知之日起____天内，共同协商处理合同终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将地下储藏室内的物品清空，并返还乙方。2.乙方应退还甲方已支付的租金和保证金。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的租金标准，向乙方支付地下储藏室的租金。2.保证金：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付保证金，金额为____元。3.增值服务费：甲方在享受乙方提供的增值服务时，应按照服务内容支付相应的费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金、保证金和增值服务费。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：甲方应在每月的____日前，支付当月的租金。2.保证金：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.增值服务费：甲方在享受增值服务时，应按照服务内容在服务完成后____个工作日内支付费用。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金、保证金或增值服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方支付款项时，应注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金、保证金或增值服务费的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未合理使用地下储藏室，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供地下储藏室或增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未保证地下储藏室安全的，应对甲方因物品损失承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致地下储藏室损毁。2.社会事件：如战争导致交通中断，影响地下储藏室的使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为自然人的，其权利和义务不得转让。2.乙方为自然人的，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对地下储藏室的拥有权，甲方租赁期间不得侵犯乙方权益。2.乙方保留对增值服务的所有权，甲方享受增值服务时不得侵犯乙方权益。13.2特殊权力保留1.乙方保留对地下储藏室进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在必要时调整增值服务内容和费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同经修改或补充后，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护地下储藏室和增值服务的正常运营。2.双方应就地下储藏室和增值服务相关问题及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏室租赁合同2.增值服务清单3.甲方物品清单4.乙方服务收费标准5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.甲方付款凭证9.乙方收款凭证10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定甲方违约，需支付滞纳金。未合理使用地下储藏室：认定甲方违约，需承担赔偿责任。未经乙方同意转让合同：认定甲方违约，合同无效。2.乙方违约行为及认定：未按时提供地下储藏室或增值服务：认定乙方违约，需支付违约金。未保证地下储藏室安全：认定乙方违约，需承担赔偿责任。未经甲方同意调整增值服务内容或费用：认定乙方违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行付款义务时，应向对方支付一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或保证金。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按时提供地下储藏室或增值服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内提供，逾期未提供则按合同约定支付违约金。3.问题：地下储藏室发生意外损坏。解决办法：双方应立即协商处理，如属乙方责任，乙方应承担修复费用；如属不可抗力，双方互不承担责任。4.问题：增值服务内容发生变化。解决办法：双方应提前沟通，协商一致后签订补充协议，明确新的服务内容和费用。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[填写第三方全称]2.第三方主体地址：[填写第三方详细地址]3.第三方主体联系人：[填写第三方联系人姓名]4.第三方主体联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应确保其提供的地下储藏室符合合同约定的条件。第三方应对其提供的增值服务承担相应的责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金和增值服务费用。第三方有权要求甲方遵守合同约定，合理使用地下储藏室。7.第三方义务：第三方应保证地下储藏室的安全和正常使用。第三方应提供必要的增值服务，确保甲方满意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内支付租金。乙方有权要求甲方遵守合同约定，合理使用地下储藏室。乙方有权对甲方违约行为采取法律手段。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后优先续租地下储藏室。乙方有权根据市场情况调整租金标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，使用地下储藏室进行非法活动，乙方有权解除合同。甲方不得将地下储藏室转租或分租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供地下储藏室和增值服务。甲方有权要求乙方保证地下储藏室的安全和正常使用。甲方有权在合同到期后选择续租或终止合同。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方提供增值服务不满意时，要求乙方进行改进或提供赔偿。甲方有权在市场条件变化时，与乙方协商调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供地下储藏室或增值服务，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，未保证地下储藏室安全，应承担赔偿责任。乙方不得擅自调整增值服务内容和费用。全文完。2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同3合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限与续约条款第二章租赁标的物2.1地下储藏室的位置与面积2.2地下储藏室的现状描述2.3租赁标的物的权属证明第三章租赁费用3.1租金计算方式与标准3.2租金支付方式与时间3.3逾期支付租金的处理第四章租赁期间的管理与维护4.1租赁双方的权利与义务4.2地下储藏室的使用规则4.3设施设备维护与维修4.4安全责任与事故处理第五章增值服务内容5.1增值服务项目及标准5.2增值服务费用及支付方式5.3增值服务的提供时间与方式第六章违约责任6.1违约情形与处理方式6.2违约金的计算与支付6.3损害赔偿的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构或仲裁委员会7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3解除合同后的处理第九章合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更后的生效第十章合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的影响第十二章合同附件12.1附件一：地下储藏室租赁协议12.2附件二：增值服务清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人信息13.2合同签署日期13.3合同生效日期第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案程序14.3合同备案时间合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期与地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]1.3合同期限与续约条款本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。如需续约，乙方应在合同到期前[提前通知天数]书面通知甲方，双方协商一致后可续约。第二章租赁标的物2.1地下储藏室的位置与面积地下储藏室位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。2.2地下储藏室的现状描述地下储藏室现状为[现状描述]，包括但不限于结构、设施设备等。2.3租赁标的物的权属证明甲方应提供地下储藏室的权属证明文件，乙方在租赁期间对该地下储藏室享有使用权。第三章租赁费用3.1租金计算方式与标准租金按月计算，每月租金为[每月租金金额]元。3.2租金支付方式与时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四章租赁期间的管理与维护4.1租赁双方的权利与义务甲方义务：提供符合约定的地下储藏室，确保设施设备正常运行。乙方义务：合理使用地下储藏室，遵守租赁合同约定。4.2地下储藏室的使用规则乙方不得将地下储藏室用于非法用途，不得擅自改变地下储藏室的结构。4.3设施设备维护与维修甲方负责地下储藏室设施的日常维护，乙方负责合理使用并保持设施完好。4.4安全责任与事故处理甲方负责地下储藏室的安全管理，乙方在使用过程中发生事故应及时通知甲方。第五章增值服务内容5.1增值服务项目及标准增值服务包括但不限于[具体服务项目]，服务标准详见附件。5.2增值服务费用及支付方式增值服务费用按实际发生计算，乙方应在[具体日期]前支付。5.3增值服务的提供时间与方式增值服务在[具体时间]内提供，具体方式详见附件。第六章违约责任6.1违约情形与处理方式[列举违约情形及对应处理方式]6.2违约金的计算与支付[违约金计算公式及支付方式]6.3损害赔偿的处理因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决机构或仲裁委员会[具体仲裁委员会名称及地址]7.3争议解决程序[仲裁程序及规则]第八章合同解除8.1合同解除的条件[列举合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力事件等]8.2合同解除的程序任何一方欲解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除合同后的处理乙方应立即停止使用地下储藏室；甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用；双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第九章合同变更9.1合同变更的条件[列举合同变更的条件，如：法律法规变更、双方协商一致等]9.2合同变更的程序任何一方提出合同变更时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.3合同变更后的生效合同变更后的补充协议自双方签字之日起生效。第十章合同终止10.1合同终止的条件[列举合同终止的条件，如：合同期限届满、双方协商一致等]10.2合同终止的程序乙方应立即停止使用地下储藏室；甲方应退还乙方已支付但未享受的服务费用；双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商处理，如无法履行合同，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力事件的影响不可抗力事件对合同履行的影响，双方应按照实际情况合理分担。第十二章合同附件12.1附件一：地下储藏室租赁协议12.2附件二：增值服务清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人信息[甲方签署人姓名及职务][乙方签署人姓名及职务]13.2合同签署日期[签署日期]13.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十四章合同备案14.1合同备案机关[具体备案机关名称及地址]14.2合同备案程序[备案程序及所需文件]14.3合同备案时间[备案时间]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的租赁费用调整权说明：甲方保留在租赁期间根据市场行情和成本变化调整租金的权利，但调整幅度不得超过[具体百分比]，且调整需提前[提前通知天数]书面通知乙方。1.2甲方提供的增值服务升级权说明：甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对增值服务进行升级，升级后的服务内容需提前[提前通知天数]书面通知乙方，乙方有权选择接受或拒绝。1.3甲方对地下储藏室的维修权说明：甲方有权在租赁期间对地下储藏室进行必要的维修和保养，但需确保不影响乙方的正常使用。1.4甲方对租赁标的物的最终决定权说明：甲方对租赁标的物的使用目的、租赁期限等具有最终决定权，乙方应遵守甲方的决定。1.5甲方对违约行为的处罚权说明：甲方对乙方在租赁期间出现的违约行为有权进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的租赁期限选择权说明：乙方有权根据自身需求选择租赁期限，甲方应尊重乙方的选择，并在合同中明确约定。2.2乙方主导下的增值服务定制权说明：乙方有权根据自身需求对增值服务进行定制，甲方应提供必要的协助，并在合同中明确定制内容。2.3乙方对地下储藏室的使用权说明：乙方在租赁期间享有对地下储藏室的使用权，但应遵守合同约定，不得擅自改变地下储藏室的结构。2.4乙方对租赁费用的支付权说明：乙方有权在合同约定的支付方式内，选择最适合自己的支付方式。2.5乙方对违约行为的申诉权说明：乙方对甲方提出的违约行为有申诉权，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的资质要求说明：中介机构应具备合法的营业执照和专业的中介服务资质，双方在签订合同时应核实中介机构的资质。3.2中介机构的佣金收取标准说明：中介机构的佣金收取标准应明确约定，并在合同中体现，甲方和乙方应共同支付。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。3.5中介机构的责任限制说明：中介机构在合同履行过程中，仅对合同内容提供咨询和协助，不承担因合同履行而产生的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下储藏室租赁协议2.附件二：增值服务清单3.附件三：其他相关文件，如权属证明、维修保养记录等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供符合约定的地下储藏室。b.未按时支付租金。c.未履行增值服务。d.未及时进行维修保养。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变地下储藏室的结构。c.使用地下储藏室进行非法用途。d.未合理使用设施设备。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。仲裁委员会或法院根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。3.损害赔偿：指合同一方因违约行为给另一方造成的损失，应依法进行赔偿。4.仲裁委员会：指依法设立、独立行使仲裁权的机构。5.法院：指依法设立、独立行使审判权的国家机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式、时间，并设定逾期滞纳金。2.问题：地下储藏室设施设备损坏。解决办法：设立维修保养基金，定期进行保养，损坏及时修复。3.问题：增值服务质量不达标。解决办法：设定服务质量标准，定期进行评估，不合格的服务应予以改进或赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下储藏室用于存放货物或物品。2.地下储藏室作为仓储设施，提供租赁服务给多个客户。3.地下储藏室作为商业用途，提供租赁服务并附带增值服务。全文完。2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下储藏室租赁基本信息2.1.储藏室位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁用途3.1.允许使用的范围3.2.禁止使用的范围4.租赁费用及税费4.1.租金计算及调整4.2.税费承担5.租赁保证金5.1.保证金金额及缴纳方式5.2.保证金退还条件6.租赁物的维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.租赁物的维修及保养7.1.维修范围及费用7.2.保养内容及周期8.租赁物的变更及报废8.1.变更条件及程序8.2.报废条件及处理9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.其他约定事项13.1.合同变更13.2.合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.地下储藏室租赁基本信息2.1.储藏室位置及面积2.1.1.储藏室地址：___________2.1.2.储藏室面积：___________平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____年____月____日2.2.2.租赁终止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：___________元/月2.3.2.支付方式：___________（如银行转账、现金等）2.3.3.支付时间：每月____日支付当月租金3.租赁用途3.1.允许使用的范围3.1.1.储藏食品、饮料、药品等物品3.1.2.不得用于生产、加工、销售活动3.2.禁止使用的范围3.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品3.2.2.不得存放违法物品4.租赁费用及税费4.1.租金计算及调整4.1.1.租金按月计算，每月固定支付4.1.2.租金调整条件及程序：___________4.2.税费承担4.2.1.租金中已包含相关税费4.2.2.承租方承担租赁期间产生的其他税费5.租赁保证金5.1.保证金金额及缴纳方式5.1.1.保证金金额：___________元5.1.2.缴纳方式：___________（如银行转账、现金等）5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还5.2.2.出租方有权扣除保证金用于弥补损失6.租赁物的维护与管理6.1.出租方责任6.1.1.负责地下储藏室的日常维护与管理6.1.2.保证地下储藏室的正常使用6.2.承租方责任6.2.1.保持地下储藏室的整洁与完好6.2.2.遵守租赁合同的约定，合理使用地下储藏室7.租赁物的维修及保养7.1.维修范围及费用7.1.1.出租方负责地下储藏室的日常维修7.1.2.承租方负责因使用不当造成的损坏7.2.保养内容及周期7.2.1.定期对地下储藏室进行清洁、消毒7.2.2.保养周期：___________（如每月、每季度等）8.租赁物的变更及报废8.1.变更条件及程序8.1.1.承租方如需变更租赁用途，应提前____个月书面通知出租方。8.1.2.出租方收到通知后，____个工作日内给予答复。8.1.3.经双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁用途。8.2.报废条件及处理8.2.1.地下储藏室因自然原因或不可抗力导致报废，出租方负责报废处理。8.2.2.因承租方原因导致报废，承租方承担报废处理费用。9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.未按时支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。10.1.2.违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.未按时交付地下储藏室，每日应向承租方支付____%的违约金。10.2.2.未履行维修义务，导致地下储藏室无法正常使用，出租方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：___________11.2.2.争议解决机构受理范围：___________12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2.合同附件12.2.1.合同附件一：地下储藏室租赁合同附件12.2.2.合同附件二：租赁物清单13.其他约定事项13.1.合同变更13.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.合同解除13.2.1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的类型及职责2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行租赁谈判、合同签订等事宜。2.2.咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.3.担保方：对甲乙双方履行合同义务提供担保。2.4.评估方：对地下储藏室的价值进行评估。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并书面通知对方。3.2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3.第三方按照合作协议的要求，履行相应的职责。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系：第三方仅为甲乙双方提供协助，不参与合同履行，不承担合同履行风险。5.2.第三方与地下储藏室的关系：第三方对地下储藏室无所有权，仅提供相关服务。5.3.第三方与租赁物的责任划分：第三方对租赁物的损坏、丢失等不承担责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障合同履行。6.2.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.3.第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。6.4.第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2.第三方介入后的合同变更，需重新签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。8.2.第三方介入后的合同解除，需书面通知第三方，并经第三方确认。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入后，如合同履行完毕，合同自行终止。10.2.第三方介入后的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下储藏室租赁合同附件详细要求：包含地下储藏室的具体位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.租赁物清单详细要求：详细列明租赁物名称、数量、规格、品牌等信息。说明：本清单用于明确租赁物的数量和质量，作为合同履行过程中的重要依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.地下储藏室维修保养记录详细要求：记录地下储藏室的维修保养时间、项目、费用等信息。说明：本记录用于证明地下储藏室的维修保养情况，作为合同履行过程中的重要依据。5.地下储藏室使用记录详细要求：记录地下储藏室的使用情况，包括物品进出时间、数量等。说明：本记录用于证明地下储藏室的使用情况，作为合同履行过程中的重要依据。6.地下储藏室报废处理记录详细要求：记录地下储藏室报废的原因、处理时间、费用等信息。说明：本记录用于证明地下储藏室报废处理情况，作为合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方未按时交付地下储藏室。承租方违反租赁用途，存放违禁品或危险物品。出租方未履行维修义务，导致地下储藏室无法正常使用。第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任的认定标准如下：未按时支付租金：每日应向对方支付____%的滞纳金。未按时交付地下储藏室：每日应向对方支付____%的违约金。违反租赁用途：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。未履行维修义务：出租方应承担赔偿责任。第三方未履行合作协议中的职责：第三方应承担违约责任。3.违约行为示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，每日应向出租方支付____元滞纳金。示例二：出租方未按时交付地下储藏室，每日应向承租方支付____元违约金。示例三：承租方在地下储藏室存放违禁品，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例四：出租方未及时维修地下储藏室，导致承租方无法正常使用，出租方应承担赔偿责任。示例五：第三方未履行合作协议中的职责，应承担违约责任。全文完。2024年度地下储藏室租赁及增值服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有地下储藏室资源，乙方有意租赁该地下储藏室用于存放物品，双方经友好协商，达成如下租赁及增值服务协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下储藏室：指甲方拥有的位于地下，用于存放物品的独立空间。（2）增值服务：指甲方为乙方提供的除租赁地下储藏室以外的其他服务，如保管、维修、清洁等。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方地下储藏室的行为。（2）增值服务：指甲方在租赁期间，为乙方提供的除租赁地下储藏室以外的其他服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用的地下储藏室进行检查，确保其符合规定。（3）甲方应保证地下储藏室的安全，定期进行维修，确保乙方正常使用。（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供增值服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用地下储藏室。（2）乙方应按照本合同约定，支付租金。（3）乙方应爱护地下储藏室，不得擅自改变其结构。（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行地下储藏室的安全检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的地下储藏室位于：__________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。（2）乙方应按照本合同约定，使用地下储藏室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续。（2）任何一方解除本合同时，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将地下储藏室交还给甲方。（2）任何一方解除本合同时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付地下储藏室的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。（3）增值服务费：乙方应按照甲方提供的增值服务内容，支付相应的增值服务费。（4）其他费用：因乙方使用地下储藏室产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，到甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前，支付当月的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。（3）增值服务费：乙方应根据增值服务的内容和费用标准，在服务提供后____个工作日内支付增值服务费。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得拖延。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供地下储藏室，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按照本合同约定提供增值服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方未按时支付增值服务费，应向甲方支付____%的滞纳金。（3）乙方擅自改变地下储藏室结构，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合