2024年度地产项目建设监理与景观设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目建设监理与景观设计合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二条合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目建设工期第三条监理工作内容3.1监理范围3.2监理职责3.3监理方式3.4监理人员配备3.5监理工作流程第四条景观设计工作内容4.1景观设计范围4.2景观设计职责4.3景观设计方案4.4景观设计变更4.5景观设计进度第五条合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同终止条件第六条合同价格及支付方式6.1监理费用6.2景观设计费用6.3支付方式6.4付款期限第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二条合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同其他约定14.1合同生效日期14.2合同履行地点14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：地产开发有限公司乙方：监理咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条合同标的2.1项目名称地产项目2.2项目地点省市区路2.3项目规模占地面积：50000平方米，建筑面积：100000平方米2.4项目建设内容住宅、商业、地下车库等2.5项目建设工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止第三条监理工作内容3.1监理范围项目施工全过程、质量、进度、安全、合同、信息等方面的监理3.2监理职责1.对工程质量进行监督检查2.对施工进度进行控制3.对施工安全进行监管4.对合同执行情况进行监督5.对施工信息进行管理3.3监理方式现场监理、远程监理、专项检查3.4监理人员配备1.监理工程师：3名2.监理员：5名3.专业技术支持人员：2名3.5监理工作流程1.制定监理计划2.审查施工图纸3.审核施工方案4.监督施工过程5.审查施工记录6.组织验收第四条景观设计工作内容4.1景观设计范围项目范围内的景观设计4.2景观设计职责1.制定景观设计方案2.审核景观施工图3.监督景观施工过程4.组织景观验收4.3景观设计方案1.景观布局2.植物配置3.水景设计4.灯光设计4.4景观设计变更1.景观设计方案变更2.景观施工图变更4.5景观设计进度自2024年1月1日起至2024年6月30日止第五条合同履行期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效5.2合同履行期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止5.3合同终止条件1.项目竣工验收合格2.双方协商一致解除合同3.出现不可抗力因素第六条合同价格及支付方式6.1监理费用监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2景观设计费用景观设计费用总额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）6.3支付方式1.合同签订后5个工作日内支付监理费用的30%2.项目开工前支付监理费用的30%3.项目竣工验收合格后支付监理费用的20%4.景观设计完成后支付景观设计费用的50%5.景观工程验收合格后支付景观设计费用的50%6.4付款期限1.甲方应在约定付款期限内支付相应款项2.乙方应在收到付款通知后5个工作日内办理收款手续第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按时支付款项2.乙方未按合同约定完成监理或景观设计工作3.乙方未按照甲方要求进行现场监理或景观设计4.甲方未按合同约定提供施工图纸或资料5.任何一方未履行合同约定的保密义务8.2违约责任承担1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，自应付之日起按日计算。2.乙方未按时完成监理或景观设计工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自延迟之日起按日计算。3.乙方未按照甲方要求进行现场监理或景观设计，甲方有权要求乙方重新设计或监理，并支付相应费用。4.甲方未按合同约定提供施工图纸或资料，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权拒绝继续工作。5.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金计算应按照实际损失或合同约定金额，以较高者为准。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应在争议发生后15日内提出书面异议。2.双方应自收到异议之日起30日内进行协商。3.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点合同签订地人民法院第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕2.双方协商一致解除合同3.出现不可抗力因素导致合同无法履行10.3合同解除条件1.一方严重违约2.出现不可抗力因素第十一条合同附件11.1合同附件清单1.甲方提供的项目资料2.乙方提交的监理和景观设计方案3.双方签订的保密协议11.2合同附件内容合同附件应与合同具有同等法律效力。第十二条合同保密12.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.合同内容及相关技术资料12.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.一方严重违约3.出现不可抗力因素导致合同无法履行13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续3.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务13.3合同解除后的处理1.双方应立即停止履行合同第十四条合同其他约定14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行地点省市区路地产项目现场14.3合同修改1.合同的修改应采用书面形式2.任何修改均应经双方签字盖章后方可生效14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、供应商、咨询机构、检测机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3第三方介入应有利于合同履行，提高工作效率，降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其注册资本的百分之五十。3.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，其责任由其自身承担。4.2第三方在合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方责任划分应以合作协议为准。第五条第三方权利义务1.根据合作协议，获得相应的报酬；2.在合同履行过程中，享有知情权、参与权；3.在合同履行过程中，享有对自身权益的保护。1.按照合作协议，履行相关业务活动或提供服务；2.严格按照国家相关法律法规及行业标准，保证工作质量；3.对甲乙双方的信息保密，不得泄露；4.如有违约行为，承担相应的法律责任。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、信誉、业务能力等方面进行审查。6.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应在5个工作日内将协议报相关部门备案。6.3第三方介入协议备案后，甲乙双方应通知第三方，明确其介入事项及责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并按照原协议约定的程序进行。7.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订协议或通知第三方。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入费用包括但不限于：第三方服务费、第三方工作费用、第三方责任赔偿等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入协议的签订、变更、解除等，均应遵守国家相关法律法规。11.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等。说明：用于评估项目可行性，为合同签订提供依据。2.项目施工图纸及技术规范要求：包含项目各部分的设计图纸、技术参数、施工工艺等。说明：用于指导施工，确保项目质量。3.合同签订文件要求：包括合同、附件、协议书等。说明：作为合同履行的基础文件，具有法律效力。4.监理大纲要求：明确监理范围、职责、工作流程等。说明：指导监理工程师开展工作。5.景观设计方案要求：包括景观布局、植物配置、水景设计、灯光设计等。说明：用于指导景观施工，提升项目品质。6.施工单位资质证明要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：确保施工单位具备相应的施工能力。7.供应商资质证明要求：提供供应商的企业法人营业执照、产品合格证等。说明：确保供应商提供的产品质量。8.监理单位资质证明要求：提供监理单位的企业法人营业执照、监理资质证书等。说明：确保监理单位具备相应的监理能力。9.景观设计单位资质证明要求：提供景观设计单位的企业法人营业执照、设计资质证书等。说明：确保景观设计单位具备相应的设计能力。10.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明：保护甲乙双方的商业秘密。11.支付凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、发票等。说明：证明甲乙双方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方应在约定付款期限内支付相应款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，自应付之日起按日计算。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日前支付监理费用，但甲方于1月5日支付，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成监理或景观设计工作责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成监理或景观设计工作，如未按时完成，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自延迟之日起按日计算。示例：若合同约定乙方应在2024年6月30日前完成景观设计，但乙方于7月10日完成，则乙方需支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸或资料责任认定标准：甲方应在合理期限内提供施工图纸或资料，如未提供，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权拒绝继续工作。示例：若合同约定甲方应在项目开工前提供施工图纸，但甲方未在规定时间内提供，则乙方有权要求甲方在10个工作日内提供。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，则乙方需承担相应的法律责任。5.违约行为：一方严重违约责任认定标准：一方严重违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应责任。示例：若甲方在合同履行过程中严重违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度地产项目建设监理与景观设计合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为促进我国房地产行业健康发展，提高地产项目建设质量，甲方委托乙方对2024年度地产项目建设进行监理与景观设计。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度地产项目建设监理与景观设计过程中的权利、义务及责任，确保项目建设顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）监理：指乙方在项目建设过程中，对甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工方案等进行审查、监督、管理，确保工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求。（2）景观设计：指乙方根据甲方提供的场地条件、功能需求，结合环境、文化等因素，对项目景观进行规划设计，包括绿化、水体、建筑小品等。3.2关键词解释：（1）地产项目建设：指甲方在2024年度内计划建设的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类建筑。（2）监理与景观设计：指乙方在项目建设过程中，同时承担监理和景观设计两项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的监理与景观设计服务。（2）甲方应按约定时间、地点提供相关资料，配合乙方开展工作。（3）甲方应按时支付乙方监理与景观设计费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的监理与景观设计服务。（2）乙方应按时完成监理与景观设计任务，确保项目顺利实施。（3）乙方应严格按照国家相关法律法规、技术标准和设计要求进行监理与景观设计工作。（4）乙方应接受甲方对监理与景观设计工作的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度地产项目建设完成之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的地产项目建设现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成监理与景观设计任务，确保项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应向甲方提交监理与景观设计成果；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理费用：根据监理服务内容和工程量，按照国家规定的监理收费标准计算；（2）景观设计费用：根据景观设计工作量、设计复杂程度及甲方要求，按照市场合理价格确定；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等。7.2支付方式（1）监理费用：按照监理进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定；（2）景观设计费用：在景观设计方案确定后，支付50%的设计费用，项目验收合格后支付剩余50%。7.3支付时间（1）监理费用支付时间：每个支付节点前10个工作日内，甲方应向乙方支付相应的监理费用；（2）景观设计费用支付时间：设计费用支付节点前10个工作日内，甲方应向乙方支付相应的景观设计费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供加盖财务专用章的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内，向甲方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，每日累计；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担由此造成的损失及延误责任。8.2乙方违约（2）乙方提供的监理或景观设计成果不符合约定的，应承担由此造成的损失及修复责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并按约定方式赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计方案等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震导致施工中断、政府政策调整导致项目暂停等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有监理与景观设计成果的所有权，乙方不得未经甲方同意擅自复制、发布或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目验收合格后，对监理与景观设计成果进行修改、完善的权利；（2）甲方保留在必要时，对监理与景观设计过程中的关键信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供相关资料，配合乙方开展工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈监理与景观设计过程中的问题，并提出解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何口头承诺或另行签订的协议对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地产项目建设相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等。2.乙方出具的监理与景观设计服务方案及详细工作计划。3.甲乙双方协商确定的监理与景观设计费用明细。4.甲乙双方签字盖章的合同修改和补充协议。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.项目验收报告及合格证书。7.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约；未按约定提供相关资料的，视为违约；未履行保密义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成监理或景观设计任务的，视为违约；提供的监理或景观设计成果不符合约定的，视为违约；未履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.监理：指乙方对甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工方案等进行审查、监督、管理，确保工程符合国家相关法律法规、技术标准和设计要求。2.景观设计：指乙方根据甲方提供的场地条件、功能需求，结合环境、文化等因素，对项目景观进行规划设计，包括绿化、水体、建筑小品等。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计方案等保密内容，负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关资料，导致乙方工作进度延误。解决办法：甲方应尽快提供所需资料，并对由此造成的损失向乙方支付赔偿。2.问题：乙方未按约定完成监理或景观设计任务，影响项目进度。解决办法：乙方应尽快完成剩余工作，并对由此造成的损失向甲方支付赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致项目无法按期完成。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决由此产生的责任和损失。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同条款不明确，导致双方对某些事项理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确相关条款，并签订补充协