2024年度个人住房抵押借款合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据2.借款人基本信息3.借款金额及期限4.借款利率及支付方式5.借款用途6.抵押物信息7.抵押登记手续8.还款计划及逾期处理9.贷款保险10.合同变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同附件14.其他条款第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2.1国家相关法律法规1.2.2银行贷款政策1.2.3当地房地产市场规定1.3合同双方当事人1.3.1借款人：（姓名、身份证号码、住址等）1.3.2贷款银行：（名称、地址、联系方式等）2.借款人基本信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人职业2.4借款人收入证明2.5借款人信用记录3.借款金额及期限3.1借款金额：（人民币大写、小写）3.2借款期限：（年、月、日）3.3还款方式：（等额本息、等额本金等）4.借款利率及支付方式4.1借款利率：（年利率）4.2利息计算方法4.3还款频率：（每月、每季度等）5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途证明文件6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物产权证明文件6.4抵押物评估价值7.抵押登记手续7.1抵押登记申请7.2抵押登记费用7.3抵押登记时间7.4抵押登记证书7.5抵押登记变更手续8.还款计划及逾期处理8.1还款计划制定8.2每期还款金额8.3还款日期8.4逾期还款责任8.5逾期利息计算8.6逾期还款通知8.7逾期还款处理程序9.贷款保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用9.5保险理赔流程10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序10.5合同解除后的处理11.违约责任11.1借款人违约责任11.2银行违约责任11.3违约金的计算11.4违约金支付方式11.5违约金争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁条款12.3诉讼条款12.4争议解决地点13.合同附件13.1附件一：借款人身份证复印件13.2附件二：借款人收入证明复印件13.3附件三：抵押物产权证明复印件13.4附件四：贷款保险合同复印件14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同文本解释14.5合同签订地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，因甲乙双方共同或单方原因，需要介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责；15.2.3第三方的介入不违反国家法律法规和合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；15.3.1.2协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；15.3.1.3监督合同履行情况，确保合同目的的实现。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在其职责范围内因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5第三方介入协议15.5.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；15.5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款及说明16.1借款人同意在第三方介入的情况下，按照合同约定履行还款义务；16.2贷款银行同意在第三方介入的情况下，继续履行贷款义务，并按照合同约定提供贷款服务；16.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入相关事宜；16.4第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同约定，不得单方面变更合同内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人之间的法律关系由双方在第三方介入协议中约定；17.2第三方与贷款银行之间的法律关系由双方在第三方介入协议中约定；17.3第三方介入过程中，如涉及借款人、贷款银行以外的第三方，其权利、义务和责任由相关协议或法律法规规定；17.4第三方介入过程中，如出现争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。18.特别约定18.1如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商解决；18.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况分担；18.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正面和反面信息，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由借款人签名或盖章。2.附件二：借款人收入证明复印件要求：收入证明需由借款人所在单位或相关部门出具，证明借款人具备按时还款的能力，复印件上需加盖单位公章。3.附件三：抵押物产权证明复印件要求：产权证明需为房产证、土地使用权证等官方文件，复印件需清晰，包含全部信息，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由抵押人签名或盖章。4.附件四：贷款保险合同复印件要求：贷款保险合同需为保险公司出具的正式合同，复印件需清晰，包含全部信息，复印件上需加盖保险公司公章。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议需由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任，协议内容需符合国家法律法规。6.附件六：还款计划表要求：还款计划表需详细列明每期还款金额、还款日期、逾期利息等信息，并由借款人签名确认。7.附件七：抵押登记证书复印件要求：抵押登记证书需为抵押登记机构出具的正式证书，复印件需清晰，包含全部信息，复印件上需加盖抵押登记机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人未按约定用途使用贷款；1.3借款人提供虚假信息；1.4抵押物价值降低或无法变现；1.5第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付当期应还金额的万分之五作为违约金；2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金；2.3借款人提供虚假信息，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失；2.4抵押物价值降低或无法变现，借款人应在接到通知后七日内提供新的抵押物或偿还全部贷款；2.5第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款，逾期金额为10000元，逾期一日，应支付50元的违约金；3.2借款人使用贷款进行非法活动，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付10000元的违约金；3.3借款人提供虚假收入证明，贷款银行解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。全文完。2024年度个人住房抵押借款合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同签订目的第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址2.5借款人职业第三章借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式3.5还款计划第四章抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物面积4.4抵押物产权情况4.5抵押物评估价值第五章抵押权人信息5.1抵押权人名称5.2抵押权人联系方式5.3抵押权人住址第六章合同条款6.1借款人义务6.2抵押权人义务6.3违约责任6.4争议解决方式第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八章附件8.1抵押物清单8.2借款人身份证明8.3其他相关文件第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一章违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三章合同解除后的处理13.1抵押物处置13.2剩余款项处理第十四章其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度个人住房抵押借款合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同签订双方：1.5.1借款人：（姓名）1.5.2抵押权人：（姓名）1.6合同签订目的：为明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，特订立本合同。第二章借款人信息2.1借款人姓名：（姓名）2.2借款人身份证号码：（身份证号码）2.3借款人联系方式：（电话号码）2.4借款人住址：（住址）2.5借款人职业：（职业）第三章借款信息3.1借款金额：（金额）3.2借款期限：（期限）3.3借款利率：（利率）3.4还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）3.5还款计划：（还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）第四章抵押物信息4.1抵押物名称：（抵押物名称）4.2抵押物地址：（抵押物地址）4.3抵押物面积：（抵押物面积）4.4抵押物产权情况：（抵押物产权情况）4.5抵押物评估价值：（抵押物评估价值）第五章抵押权人信息5.1抵押权人名称：（抵押权人名称）5.2抵押权人联系方式：（电话号码）5.3抵押权人住址：（住址）第六章合同条款6.1借款人义务：6.1.1按时足额偿还借款本息；6.1.2不得擅自改变抵押物的用途；6.1.3未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；6.1.4按照合同约定支付相关费用；6.1.5如有违约行为，承担相应的违约责任。6.2抵押权人义务：6.2.1按照合同约定提供借款；6.2.2对抵押物进行妥善保管；6.2.3在借款人违约时，有权依法处分抵押物；6.2.4如有违约行为，承担相应的违约责任。6.3违约责任：6.3.1借款人未按时足额偿还借款本息的，应支付滞纳金；6.3.2借款人擅自改变抵押物用途的，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失；6.3.3借款人未经抵押权人同意转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失；6.3.4抵押权人未按合同约定提供借款的，应支付违约金。6.4争议解决方式：6.4.1双方应友好协商解决争议；6.4.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第七章合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签署合同；7.1.2抵押物办理抵押登记手续；7.1.3借款人提供相关文件；7.1.4抵押权人同意提供借款。7.2合同终止条件：7.2.1借款本息全部偿还；7.2.2抵押权人依法解除合同；7.2.3合同约定的其他终止条件。7.3合同解除条件：7.3.1借款人严重违约；7.3.2抵押权人严重违约；7.3.3法律法规规定的其他解除条件。7.4合同解除程序：7.4.1一方提出解除合同的通知；7.4.2另一方确认或回复；7.4.3解除合同生效。第八章附件8.1抵押物清单：（抵押物清单，包括抵押物名称、地址、面积、产权情况等）8.2借款人身份证明：（借款人身份证复印件）8.3其他相关文件：（其他相关文件，如房产证复印件、评估报告等）第九章合同变更9.1合同变更条件：9.1.1借款人或抵押权人提出变更请求；9.1.2双方协商一致；9.1.3符合法律法规的规定。9.2合同变更程序：9.2.1一方提出书面变更请求；9.2.2双方签署变更协议；9.2.3变更协议生效。第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约；10.1.2抵押权人严重违约；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出书面解除通知；10.2.2另一方确认或回复；10.2.3解除合同生效。第十一章违约责任11.1借款人违约责任：11.1.1未按时足额偿还借款本息的，支付滞纳金；11.1.2擅自改变抵押物用途的，赔偿抵押权人损失；11.1.3未经抵押权人同意转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，赔偿抵押权人损失。11.2抵押权人违约责任：11.2.1未按合同约定提供借款的，支付违约金；11.2.2未妥善保管抵押物的，赔偿借款人损失。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1友好协商；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1双方协商；12.2.2仲裁机构仲裁；12.2.3法院诉讼。第十三章合同解除后的处理13.1抵押物处置：13.1.1抵押权人有权依法处分抵押物；13.1.2处置所得款项用于偿还借款本息。13.2剩余款项处理：13.2.1如有剩余款项，退还借款人；13.2.2如无剩余款项，抵押权人有权追偿。第十四章其他14.1合同份数：（合同份数）14.2合同附件：（合同附件清单）14.3合同生效日期：（合同生效日期）借款人（签字）：抵押权人（签字）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：本条款规定，在借款人违约或合同解除时，甲方有权优先受偿抵押物所担保的债权，包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、违约金等。1.2甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对借款人资金使用情况的监督权，包括但不限于借款人账户的查询、借款人财务报表的审查等。1.3甲方提前还款权条款：说明：本条款规定，在借款人未违约的情况下，甲方有权在借款期限内提前全部或部分还款，并要求借款人相应减少利息。1.4甲方变更权条款：说明：本条款赋予甲方在借款人同意的情况下，对合同条款进行变更的权利，包括但不限于借款金额、利率、还款期限等。1.5甲方通知义务条款：说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中，应及时通知借款人相关事项，如利率调整、还款计划变更等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款：说明：本条款规定，在借款人违约或合同解除时，乙方有权优先受偿抵押物所担保的债权，包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、违约金等。2.2乙方选择权条款：说明：本条款赋予乙方在借款人违约时，选择是否继续履行合同的权利，如选择不继续履行，乙方有权要求借款人偿还全部借款本息。2.3乙方保密义务条款：说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中，对借款人提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.4乙方服务条款：说明：本条款规定，乙方应提供专业的借款咨询服务，包括但不限于贷款方案设计、还款计划制定等。2.5乙方责任条款：说明：本条款规定，乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致借款人权益受损，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，应履行其职责，包括但不限于协助双方签订合同、办理抵押登记手续等。3.2中介机构费用条款：说明：本条款规定，中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务条款：说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，对借款人提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款：说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致借款人权益受损，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决条款：说明：本条款规定，中介机构与借款人、抵押权人之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款人身份证明3.其他相关文件（如房产证复印件、评估报告等）4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按时足额偿还借款本息；b.借款人擅自改变抵押物用途；c.借款人未经抵押权人同意转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；d.抵押权人未按合同约定提供借款；e.中介机构泄露借款人信息；f.中介机构未履行服务职责。2.违约行为的认定：a.根据合同条款及相关法律法规；b.通过借款人、抵押权人或中介机构的书面通知；c.通过双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人不转移对某一特定物的占有而将该物的权利设立担保，当债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。2.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照法律规定或合同约定应支付的一定比例的额外费用。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商制定还款计划，或采取法律手段追讨欠款。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，调整借款金额或利率。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款；2.房地产开发商融资；3.个人房屋买卖；4.房地产投资；5.房地产开发融资。全文完。2024年度个人住房抵押借款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲方、乙方之间的真实意思表示，经双方协商一致，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方为乙方提供住房抵押借款的借款条件、还款方式、违约责任等事项，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1）抵押物：指甲方提供的用于抵押的住房；2）借款本金：指乙方从甲方借取的货币金额；3）借款利率：指双方约定的借款利息的比率；4）逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款本金及利息所应支付的利息；5）违约金：指借款人违反本合同约定，应向甲方支付的一定金额的赔偿金。3.2关键词解释1）住房抵押：指甲方以其住房为抵押物，向乙方提供借款；2）借款合同：指甲方与乙方之间签订的，约定借款条件、还款方式、违约责任等事项的书面合同；3）借款期限：指借款人应按约定时间偿还借款本金及利息的期限；4）还款方式：指借款人偿还借款本金及利息的方式；5）合同履行：指甲方按照合同约定，履行其义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息；2）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，优先受偿；3）甲方应按约定向乙方提供借款；4）甲方应按照合同约定，对乙方提供借款的用途进行监督。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供借款；2）乙方应按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息；3）乙方应按照合同约定，使用借款；4）乙方应按照合同约定，向甲方提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为_________年。5.2合同履行地点借款合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式借款本金及利息的偿还，乙方应按照约定的时间和方式，向甲方指定的账户进行支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）借款期限届满；2）乙方提前偿还借款本金及利息；3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1）借款期限届满，乙方应按照约定的时间和方式偿还借款本金及利息；2）乙方提前偿还借款本金及利息的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订终止合同；3）双方协商一致解除本合同的，应签订终止合同。6.4终止后果1）借款期限届满，乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿；2）双方解除本合同的，应按照合同约定处理借款本金及利息的偿还问题。七、费用与支付7.1费用构成1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定的利率计算；2）抵押登记费：指抵押物登记所产生的费用；3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、律师费等。7.2支付方式1）借款利息支付：乙方应按照约定的还款计划，每月在指定日期前支付当月利息；2）抵押登记费及其他费用：在合同签订时，乙方应一次性支付抵押登记费及其他相关费用。7.3支付时间1）借款利息支付：每月的还款日为借款合同约定的还款日；2）抵押登记费及其他费用支付：合同签订之日支付。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）如甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、赔偿损失等；2）如乙方未按约定使用借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还借款、支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：按照借款本金的一定比例计算；2）赔偿损失的计算：根据实际情况，由双方协商确定；3）赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取必要的措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）战争；3）政府行为；4）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务；2）经双方同意，一方可以将其在本合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家利益、社会公共利益的条款；2）涉及双方特定身份或特定目的的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同的签订不影响甲方对其抵押物的所有权；2）本合同的签订不影响甲方对乙方的追偿权。13.2特殊权力保留1）如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回借款、行使抵押权等；2）如乙方违约，甲方有权向乙方追偿因违约所造成的损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2）合同的修改和补充为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；2）双方应共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、口头或其他方式及时沟通；2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋评估报告3.借款人身份证明文件4.借款人收入证明文件5.借款人信用报告6.抵押物保险单7.借款合同8.还款计划表9.乙方银行账户信息10.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间偿还借款本金及利息；乙方未按约定使用借款；乙方未按约定支付相关费用；甲方未按约定提供借款；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准；如有争议，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人的财产。2.借款本金：指借款人从债权人处借取的货币金额。3.借款利率：指借款人支付给债权人的利息与借款本金的比例。4.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款本金及利息所应支付的利息。5.违约金：指借款人违反合同约定，应向债权人支付的一定金额的赔偿金。6.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间偿还借款本金及利息。解决办法：甲方有权要求乙方立即偿还