2024年房产担保自愿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产担保自愿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1房产担保方2.2借款方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权4.担保金额4.1担保金额总额4.2分期还款金额5.还款期限5.1总还款期限5.2分期还款期限6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.担保责任7.1担保方责任7.2借款方责任8.房产变更8.1房产权属变更8.2房产用途变更9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.违约责任10.1借款方违约10.2担保方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产证明文件13.2其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产担保方：指在本协议中承诺提供房产作为担保的一方。1.1.2借款方：指在本协议中需要借款并同意以房产作为担保的一方。1.1.3房产：指借款方为担保目的而提供给担保方的房产。1.1.4担保金额：指房产担保方同意为借款方提供的担保金额。1.1.5利息：指借款方根据本协议约定向房产担保方支付的利息。1.2解释1.2.1本协议中所有术语的含义应按照其上下文进行解释。2.协议双方2.1房产担保方2.1.1房产担保方全称：________2.1.2房产担保方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2借款方2.2.1借款方全称：________2.2.2借款方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.房产信息3.1房产地址：________3.2房产面积：________平方米3.3房产产权：________（清晰注明房产的所有权状况）4.担保金额4.1担保金额总额：人民币________元整4.2分期还款金额：人民币________元整/期5.还款期限5.1总还款期限：________年5.2分期还款期限：自借款之日起，每________天或每月偿还一次，直至全部还款完毕。6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按年利率________%计算复利。6.2利息支付方式：借款方应于每期还款日当天支付当期利息。7.担保责任7.1担保方责任7.1.1房产担保方应保证所提供房产的合法性和有效性。7.1.2房产担保方同意在借款方未按时偿还借款本息时，承担相应的担保责任。7.2借款方责任7.2.1借款方应按照本协议约定按时偿还借款本息。7.2.2借款方应保证其提供的信息真实、准确、完整。7.2.3借款方在还款期间不得擅自改变房产的用途。8.房产变更8.1房产权属变更8.1.1如房产所有权发生变更，借款方应立即通知房产担保方，并取得房产担保方的书面同意。8.1.2房产所有权变更后，担保方仍需承担原担保责任。8.2房产用途变更8.2.1借款方不得擅自改变房产的用途，如需变更用途，应取得房产担保方的书面同意。9.协议变更与解除9.1协议变更9.1.1双方同意对本协议的任何条款进行变更，应书面签署变更协议，并经双方签字或盖章后生效。9.1.2变更后的协议条款具有同等法律效力。9.2协议解除9.2.1在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议。9.2.2本协议解除后，借款方应立即偿还所有未偿还的借款本息。10.违约责任10.1借款方违约10.1.1借款方未按时偿还借款本息的，应向房产担保方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.1.2借款方擅自改变房产用途的，应赔偿房产担保方因此遭受的损失。10.2担保方违约10.2.1房产担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议的争议解决机构为________（如仲裁委员会名称）。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1借款方全部偿还借款本息。12.2.2本协议约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1房产证明文件13.1.1房产所有权证书复印件。13.1.2房产他项权利证书复印件。13.2其他相关文件13.2.1借款合同。13.2.2房产评估报告。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本协议的任何通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递寄送至对方约定的地址。14.2合同份数14.2.1本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本协议采用中文书写，如产生歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指在本协议中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2介入：指第三方在甲乙双方协议中，为特定目的而提供的服务或承担的责任。16.第三方介入的目的与条件16.1目的16.1.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的准确理解和执行。16.1.2第三方介入有助于解决甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。16.2条件16.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、见证等。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同条款进行解释和说明。18.第三方责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任限于其介入目的和职责范围内。18.1.2第三方的责任不涵盖甲乙双方之间的直接合同责任。18.2限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如无约定，则以法律规定的最高限额为准。18.2.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确列出。19.第三方介入协议19.1协议签订19.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。19.1.2协议中应明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任。19.2协议生效19.2.1第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的任何变更需经甲乙双方与第三方书面同意。20.2解除a.甲乙双方书面同意解除；b.第三方无法履行其职责，经甲乙双方书面确认；c.出现不可抗力情况，导致协议无法继续履行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1职责划分21.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的权利和义务，不得将应由自己承担的责任转嫁给第三方。21.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的直接责任。21.2权利划分21.2.1第三方有权根据介入协议，享有相应的权利，但不得侵犯甲乙双方的合法权益。21.3责任划分21.3.1第三方的责任限于其介入协议中约定的范围，甲乙双方的责任由其自行承担。21.4争议解决21.4.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房产的合法所有权，是合同生效的基础。2.房产他项权利证书复印件要求：提供房产他项权利证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房产是否存在抵押、租赁等他项权利，影响房产的担保价值。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、风险评估等。说明：评估报告为确定担保金额提供依据。4.借款合同要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：明确借款方的借款责任和还款义务。5.房产担保协议要求：协议应包含担保金额、期限、违约责任等条款。说明：明确担保方的担保责任。6.第三方介入协议要求：协议应包含第三方的职责、权利、责任限额及违约责任。说明：明确第三方介入的目的、方式及责任。7.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、机构及程序。说明：明确争议解决的途径和规则。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：如贷款合同、还款计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为a.未按时偿还借款本息b.擅自改变房产用途c.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：a.借款方应向担保方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。b.借款方赔偿担保方因此遭受的损失。c.借款方承担相应的法律责任。2.担保方违约行为a.未履行担保责任b.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：a.担保方承担相应的法律责任。b.担保方赔偿借款方因此遭受的损失。3.第三方违约行为a.未履行协议约定的职责b.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：a.第三方承担相应的法律责任。b.第三方赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.借款方未按时偿还借款本息，担保方有权要求借款方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失。2.担保方未履行担保责任，借款方有权解除合同，并要求担保方承担相应的法律责任。3.第三方在评估过程中提供虚假信息，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年房产担保自愿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1担保人信息2.2借款人信息3.担保物信息3.1房产基本情况3.2房产权利状况4.担保范围与金额4.1担保金额4.2担保范围5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保条件与义务6.1担保人义务6.2借款人义务7.担保执行与处理7.1担保执行条件7.2担保物处理8.违约责任8.1担保人违约责任8.2借款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：房产评估报告14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024年房产担保自愿协议》。1.1.2本合同中所使用的术语，除非上下文另有要求，其含义如下：a)“担保人”指为本协议项下借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。b)“借款人”指需要担保的借款人。c)“担保物”指本合同中约定的房产。d)“担保金额”指本合同中约定的担保金额。e)“担保期限”指本合同中约定的担保期限。2.双方基本信息2.1担保人信息a)担保人名称（或姓名）：____________________b)法定代表人（或本人）：____________________c)联系电话：____________________d)住所地：____________________2.2借款人信息a)借款人名称（或姓名）：____________________b)法定代表人（或本人）：____________________c)联系电话：____________________d)住所地：____________________3.担保物信息3.1房产基本情况a)房产地址：____________________b)房产权证号：____________________c)建筑面积：____________________平方米d)房产用途：____________________3.2房产权利状况a)房产为担保人所有，无任何权利瑕疵。b)房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利。c)房产不存在任何争议。4.担保范围与金额4.1担保金额本合同担保金额为人民币____________________元整。4.2担保范围a)担保人同意对借款人因借款而产生的全部债务承担连带担保责任。b)担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。5.担保期限5.1担保起始日期本合同担保期限自借款合同生效之日起开始计算。5.2担保终止日期本合同担保期限至借款人全部偿还借款本息之日止。6.担保条件与义务6.1担保人义务a)担保人应保证担保物的真实、合法、有效。b)担保人应按照本合同约定承担担保责任。c)担保人应配合借款人和贷款机构办理相关手续。6.2借款人义务a)借款人应按照借款合同约定按时还款。b)借款人应保证借款用途合法、合规。c)借款人应配合担保人和贷款机构办理相关手续。8.违约责任8.1担保人违约责任a)如担保人未按约定履行担保义务，借款人有权要求担保人立即履行或支付违约金。b)违约金按担保金额的____________________%计算，自违约之日起每日支付。c)如因担保人原因导致担保物被查封、扣押或丧失权利，担保人应承担由此产生的全部责任。8.2借款人违约责任a)如借款人未按约定偿还借款，担保人应承担相应的担保责任。b)借款人未按约定使用借款资金，或使用借款资金进行非法活动的，担保人有权解除本合同。c)借款人违约，应向担保人支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本合同产生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为担保人住所地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。b)通知可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式发送。10.2送达地址a)担保人送达地址：____________________b)借款人送达地址：____________________11.合同变更与解除11.1合同变更a)合同任何一方不得擅自变更合同内容。b)如需变更合同，双方应书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除a)如一方违约，另一方有权解除本合同。b)合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件a)借款人全部偿还借款本息。b)双方书面同意解除本合同。c)本合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：房产评估报告14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人、法人或其他组织。b)第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入范围a)第三方介入范围包括但不限于：中介服务、法律服务、评估服务、审计服务、咨询服务等。b)第三方介入的具体内容应在合同附件中详细列明。15.3第三方选择a)第三方的选择由甲乙双方协商确定。b)第三方一经选定，甲乙双方应书面通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方应按照其提供的服务的性质、范围和约定承担相应的责任。b)第三方的责任不超越其提供服务时所承担的义务。16.2第三方责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。b)如第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除条件a)如第三方因不可抗力原因导致无法履行服务义务，甲乙双方应免除其责任。b)如第三方因甲乙双方的原因导致无法履行服务义务，甲乙双方应各自承担责任。17.2第三方责任免除程序a)第三方应立即通知甲乙双方其无法履行服务义务的原因。b)甲乙双方应于接到通知之日起____________________日内确认第三方责任免除条件成立。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方应独立于甲方，其提供的服务不应影响甲方的正常业务运营。b)第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不对第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分a)第三方应独立于乙方，其提供的服务不应影响乙方的正常业务运营。b)第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不对第三方承担责任。18.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方应承担其服务范围内的责任，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规承担其各自的责任。b)如第三方行为导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请b)第三方应在接到申请后____________________日内答复甲乙双方。19.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方权利义务。b)第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a)第三方服务完成或合同约定的服务期限届满。b)甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序a)第三方应在服务完成或服务期限届满后，向甲乙双方提交服务报告。b)甲乙双方应在接到服务报告后____________________日内确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证明要求：提供房产所有权证复印件，证明担保物所有权清晰无争议。说明：该附件作为合同附件，用于证明担保物所有权。2.附件二：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告须注明评估日期、评估价值。说明：该附件作为合同附件，用于确定担保物的价值。3.附件三：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议内容应包括服务内容、费用、期限等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：违约金计算标准要求：提供违约金计算方法的详细说明，包括计算公式、计算依据。说明：该附件作为合同附件，用于规范违约金的计算。5.附件五：争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，协议内容应包括争议解决方式、机构名称。说明：该附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。6.附件六：通知送达证明要求：提供通知送达的证明材料，如邮寄凭证、快递单等。说明：该附件作为合同附件，用于证明通知已送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)担保人未按约定履行担保义务。b)借款人未按约定偿还借款。c)第三方未按约定提供服务。d)甲乙双方未按约定履行合同。2.责任认定标准：a)担保人违约：担保人应承担违约金，并赔偿因违约给借款人造成的损失。b)借款人违约：借款人应承担违约金，并赔偿因违约给担保人造成的损失。c)第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。d)甲乙双方违约：各自承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：a)担保人未按约定履行担保义务，导致借款人无法按期还款。担保人应支付违约金人民币____________________元，并赔偿借款人因违约而产生的损失。b)借款人未按约定偿还借款，导致担保人承担担保责任。借款人应支付违约金人民币____________________元，并赔偿担保人因履行担保义务而产生的损失。c)第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方无法履行合同。第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。d)甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。双方应根据实际情况承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。全文完。2024年房产担保自愿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2担保的定义1.3自愿的定义1.4协议的定义2.协议双方信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3担保人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状态3.5房产登记信息4.担保内容与条件4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保条件5.履约责任5.1出让人责任5.2受让人责任5.3担保人责任6.违约责任6.1出让人违约责任6.2受让人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同附件12.1房产产权证明12.2担保文件12.3其他附件13.其他约定13.1适用法律13.2争议管辖地13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产是指位于本合同约定的地点，具有明确产权的住宅或商业用途的建筑物，包括但不限于房屋、附属设施及土地使用权。1.2担保是指担保人向出让人提供一定的财产或权利，以确保出让人履行合同义务的行为。1.3自愿是指协议双方均基于自己的意愿，自愿达成本合同的条款。1.4协议是指本合同，包括所有附件和补充协议，构成双方之间的完整协议。2.协议双方信息2.1出让人信息：出让人名称：____________________出让人地址：____________________出让人法定代表人：________________出让人联系方式：_________________2.2受让人信息：受让人名称：____________________受让人地址：____________________受让人法定代表人：________________受让人联系方式：_________________2.3担保人信息：担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________担保人联系方式：_________________3.房产信息3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4房产产权状态：____________________3.5房产登记信息：____________________4.担保内容与条件4.1担保金额：人民币____________________元整4.2担保期限：自本合同生效之日起至____________________4.3担保方式：____________________4.4担保条件：4.4.1担保人应保证担保资金的合法来源；4.4.2担保人应在本合同约定的担保期限内履行担保义务；4.4.3担保人应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。5.履约责任5.1出让人责任：5.1.1出让人应按照本合同约定，在规定的时间内向受让人交付房产；5.1.2出让人应确保房产的产权清晰，不存在任何权属争议；5.1.3出让人应按照本合同约定，履行合同义务。5.2受让人责任：5.2.1受让人应按照本合同约定，在规定的时间内向出让人支付房产价款；5.2.2受让人应按照本合同约定，使用房产；5.2.3受让人应在本合同约定的期限内，履行合同义务。5.3担保人责任：5.3.1担保人应在本合同约定的担保期限内，保证担保资金的充足；5.3.2担保人应在出让人违约的情况下，按照本合同约定承担担保责任。6.违约责任6.1出让人违约责任：6.1.1出让人未能按照本合同约定交付房产，应向受让人支付违约金；6.1.2出让人未能按照本合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。6.2受让人违约责任：6.2.1受让人未能按照本合同约定支付房产价款，应向出让人支付违约金；6.2.2受让人未能按照本合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。6.3担保人违约责任：6.3.1担保人未能按照本合同约定履行担保义务，应向出让人支付违约金；6.3.2担保人未能按照本合同约定承担担保责任，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向____________________申请仲裁；7.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。8.通知与送达8.1.1邮寄：通过中国邮政特快专递（EMS）送达，以邮戳为准；8.1.2专人递送：由专人直接送达至对方指定的地址；8.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。8.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址如下：出让人送达地址：____________________受让人送达地址：____________________担保人送达地址：____________________8.3.1公共快递：通过顺丰、圆通等快递公司送达；8.3.2短信或电话：在紧急情况下，可以通过短信或电话进行通知，但应以后续书面通知为准。9.保密条款9.1保密内容：本合同及其附件中的所有技术、商业秘密、财务信息、业务计划等信息均为本合同保密内容。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密责任：任何一方违反保密义务，应对另一方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。11.3不可抗力处理：在不可抗力事件发生时，双方应立即协商，采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况决定合同的延期履行、部分履行或解除。12.合同附件12.1房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等。12.2担保文件：包括担保合同、担保函等。12.3其他附件：包括双方协商一致认为应作为本合同附件的其他文件。13.其他约定13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖地：本合同的争议应提交至____________________人民法院管辖。13.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同由双方代表在本合同及附件上签字（或盖章）。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。16.第三方责任界定16.1第三方的责任和义务应在其提供的服务的范围内明确界定，包括但不限于：16.1.1中介方：负责协调甲乙双方达成交易，提供信息、咨询等服务；16.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告；16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助起草、审核合同等。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议；17.2第三方介入后，应在服务协议约定的范围内履行其职责，不得超越其授权范围；17.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。18.甲乙方额外条款18.1.1甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规，不得违反合同约定；18.1.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；18.1.3第三方介入过程中，甲乙方对第三方的行为承担责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方因自身过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的责任限额最高不超过其服务协议约定的金额；19.1.3第三方的责任限额不因甲乙双方的任何违约行为而增加。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方之间的