酒店资产转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店资产转让合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订日期1.5合同有效期第二章转让标的2.1酒店资产范围2.2酒店资产权属2.3酒店资产现状2.4酒店资产评估第三章转让价格3.1转让价格确定方式3.2转让价格构成3.3转让价格支付方式第四章付款方式4.1付款期限4.2付款方式4.3付款凭证第五章交付与验收5.1资产交付时间5.2资产交付地点5.3资产验收标准5.4资产验收程序第六章交付后的责任与义务6.1转让方责任6.2受让方责任6.3第三方责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章其他11.1通知方式11.2合同份数11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同签订12.1签订地点12.2签订时间12.3签订代表第十三章合同附件13.1附件一：酒店资产清单13.2附件二：资产评估报告13.3附件三：付款凭证第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数分配合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订日期1.5合同有效期第二章转让标的2.1酒店资产范围2.2酒店资产权属2.3酒店资产现状2.4酒店资产评估第三章转让价格3.1转让价格确定方式3.2转让价格构成3.3转让价格支付方式第四章付款方式4.1付款期限4.2付款方式4.3付款凭证第五章交付与验收5.1资产交付时间5.2资产交付地点5.3资产验收标准5.4资产验收程序第六章转让后的责任与义务6.1转让方责任6.2受让方责任6.3第三方责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章其他11.1通知方式11.2合同份数11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同签订12.1签订地点12.2签订时间12.3签订代表第十三章合同附件13.1附件一：酒店资产清单13.2附件二：资产评估报告13.3附件三：付款凭证第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数分配___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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约定接收资产认定：根据合同第五章第五条款，乙方未在约定的时间内接收资产，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定支付转让价格认定：根据合同第四章第四条款，甲方未在约定的时间内支付转让价格，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付转让价格认定：根据合同第四章第四条款，乙方未在约定的时间内支付转让价格，视为违约。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：根据合同第三项附件六，第三方中介未履行保密义务，泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.资产转让：指一方将其拥有的酒店资产权利转移给另一方的法律行为。2.合同生效：指合同当事人按照法律规定或合同约定，达成合意并完成合同签订程序后，合同对当事人具有法律约束力。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。5.保密协议：指合同当事人之间就商业秘密保护达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资产交付过程中出现损坏解决办法：根据合同第六章第六条款，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：根据合同第八章第九条款，通过协商、仲裁或诉讼解决争议。3.问题：第三方中介无法继续履行职责解决办法：根据合同第三项附件六，提前通知双方并协助寻找新的中介。五、所有应用场景：1.酒店资产所有权转移2.酒店资产投资3.酒店资产并购4.酒店资产重组5.酒店资产处置酒店资产转让合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：合同标的物基本信息第二章合同标的物转让第一条款：转让范围第二条款：转让方式第三条款：转让价格及支付方式第四条款：转让期限第三章转让前的权利义务第一条款：甲方权利义务第二条款：乙方权利义务第三条款：合同标的物现状第四章转让后的权利义务第一条款：甲方权利义务第二条款：乙方权利义务第三条款：合同标的物管理第五章转让税费及费用第一条款：税费承担第二条款：其他费用承担第六章合同履行及违约责任第一条款：合同履行第二条款：违约责任第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第八章合同生效及解除第一条款：合同生效第二条款：合同解除第九章合同附件第一条款：合同附件一第二条款：合同附件二第十章其他约定第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第十一章合同解除条件第一条款：解除条件一第二条款：解除条件二第十二章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止后的处理第十三章合同解除后的处理第一条款：解除后的财产返还第二条款：解除后的债权债务处理第十四章合同的修改与补充第一条款：合同修改第二条款：合同补充合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、住所、法定代表人、联系方式第二条款：乙方名称、住所、法定代表人、联系方式第三条款：合同签订日期第四条款：合同生效日期第二章合同标的物转让第一条款：转让标的物的名称、类型、数量、规格、型号等第二条款：转让标的物的所有权转移时间及方式第三条款：转让标的物的交付地点、时间及方式第四条款：转让标的物的价格及支付方式第三章转让前的权利义务第一条款：甲方在转让前的权利义务第二条款：乙方在转让前的权利义务第三条款：合同标的物现状及瑕疵说明第四章转让后的权利义务第一条款：甲方在转让后的权利义务第二条款：乙方在转让后的权利义务第三条款：合同标的物的管理及维护责任第五章转让税费及费用第一条款：税费承担主体第二条款：税费计算依据及标准第三条款：其他费用的承担及支付第六章合同履行及违约责任第一条款：合同履行期限及方式第二条款：违约行为及违约责任第三条款：违约金的计算及支付第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构及管辖权第三条款：争议解决程序第四条款：争议解决费用承担第八章合同生效及解除第一条款：合同生效条件第二条款：合同解除条件第三条款：合同解除通知第四条款：合同解除后的处理第九章合同附件第一条款：合同附件一第二条款：合同附件二第十章其他约定第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第十一章合同解除条件第一条款：解除条件一第二条款：解除条件二第十二章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止后的处理第十三章合同解除后的处理第一条款：解除后的财产返还第二条款：解除后的债权债务处理第十四章合同的修改与补充第一条款：合同修改第二条款：合同补充合同签署甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同标的物的管理、运营决策、收益分配等。2.第二条款：甲方管理责任说明：甲方应负责合同标的物的日常管理，确保其正常运营，并对因管理不善导致的损失承担相应责任。3.第三条款：甲方信息披露说明：甲方应及时向乙方提供合同标的物的相关信息，包括财务报表、运营数据等，确保乙方对标的物的状况有充分了解。4.第四条款：甲方培训责任说明：甲方应负责对乙方人员进行必要的培训，使其能够胜任合同标的物的运营和管理。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同标的物的运营决策、收益分配等。2.第二条款：乙方管理责任说明：乙方应负责合同标的物的日常运营，确保其符合相关法律法规和市场要求，并对因运营不善导致的损失承担相应责任。3.第三条款：乙方信息披露说明：乙方应及时向甲方提供合同标的物的相关信息，包括财务报表、运营数据等，确保甲方对标的物的状况有充分了解。4.第四条款：乙方培训责任说明：乙方应负责对甲方人员进行必要的培训，使其能够胜任合同标的物的运营和管理。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构负责协助双方履行合同，包括但不限于合同签订、标的物评估、交易撮合等。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对所知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介机构变更说明：若中介机构需要更换，应提前通知双方，并经双方同意后方可更换。6.第六条款：中介机构终止说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，经双方同意，可终止中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同标的物清单2.甲方企业法人营业执照副本3.乙方企业法人营业执照副本4.甲方法定代表人身份证明5.乙方法定代表人身份证明6.中介机构营业执照副本7.合同标的物产权证明文件8.合同标的物评估报告9.保密协议10.培训计划及资料11.违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付合同标的物；甲方未按约定提供标的物相关资料；甲方未按约定进行标的物管理；乙方未按时支付转让款项；乙方未按约定进行标的物运营；乙方未按约定提供标的物相关资料；中介机构未履行保密义务；中介机构未履行合同约定的服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规；双方应提供相关证据，证明违约行为的存在；争议解决机构或法院根据证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明标的物所有权归属的法律文件。2.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.争议解决机构：指双方同意的具有法定管辖权的仲裁机构或法院。4.保密义务：指合同当事人对所知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付标的物。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付标的物。2.问题：乙方未按时支付转让款项。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按时支付转让款项。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担违约责任，赔偿损失，并采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.酒店资产转让；2.房地产资产转让；3.企业股权转让；4.商业设施转让；5.其他资产转让。酒店资产转让合同2合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同签订地点第二章转让双方信息第一条款转让方信息第二条款受让方信息第三章转让标的物第一条款转让标的物概述第二条款转让标的物明细第三条款转让标的物所有权转移第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格第二条款支付方式第三条款付款期限第五章转让手续及费用第一条款转让手续第二条款转让费用第三条款费用支付方式第六章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知与送达生效第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十三章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除与终止后果第十四章合同终止后的处理第一条款合同终止后处理原则第二条款合同终止后债权债务处理第三条款合同终止后资料返还合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订1.1转让方与受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就酒店资产转让事宜达成如下协议。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点为_________。第二章转让双方信息第一条款转让方信息2.1转让方全称：_________2.2转让方住所：_________2.3转让方法定代表人：_________第二条款受让方信息2.1受让方全称：_________2.2受让方住所：_________2.3受让方法定代表人：_________第三章转让标的物第一条款转让标的物概述3.1本合同转让标的物为位于_________的酒店资产。第二条款转让标的物明细3.1土地使用权：_________3.2建筑物：_________3.3设备：_________3.4装饰装修：_________第三条款转让标的物所有权转移3.1转让方应确保转让标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵。3.2受让方在合同生效后取得转让标的物的所有权。第四章转让价格及支付方式第一条款转让价格4.1本合同转让价格为人民币_________元整。第二条款支付方式4.1受让方应在合同生效后_________日内向转让方支付全部转让价格。4.2付款方式为_________。第三条款付款期限4.1付款期限自合同生效之日起计算。第五章转让手续及费用第一条款转让手续5.1双方应按照国家相关法律法规办理转让手续。5.2转让手续费用由_________承担。第二条款转让费用5.1转让手续费用包括但不限于：_________。第三条款费用支付方式5.1费用支付方式为_________。第六章合同履行第一条款合同履行期限6.1本合同履行期限自合同生效之日起至转让标的物所有权转移完毕之日止。第二条款合同履行方式6.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条款违约责任6.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七章违约责任第一条款违约情形7.1.1一方未按合同约定支付转让价格；7.1.2一方未按合同约定办理转让手续；7.1.3一方未按合同约定履行其他义务。第二条款违约责任7.2.1支付违约金；7.2.2恢复或赔偿因违约给对方造成的损失。第三条款违约赔偿7.3违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序8.3争议提交法院后，法院应依法审理并作出判决。第三条款争议解决地点8.4争议解决地点为合同签订地。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1.1一方严重违约；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序