盖房邻居协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME盖房邻居协议书合同目录第一章总则第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议范围第四条款协议有效期第二章房屋建设第一条款房屋用途第二条款房屋设计要求第三条款房屋建设进度第四条款房屋施工质量第三章邻里关系第一条款邻里交往原则第二条款邻里纠纷解决第三条款邻里安全责任第四条款邻里噪音控制第四章用地与设施第一条款用地范围第二条款用地使用权第三条款基础设施建设第四条款基础设施维护第五章环境保护第一条款环境保护原则第二条款环境污染防治第三条款环境监测与治理第四条款环境保护责任第六章物业管理第一条款物业管理责任第二条款物业管理费用第三条款物业服务内容第四条款物业服务标准第七章邻里活动第一条款邻里活动组织第二条款邻里活动内容第三条款邻里活动经费第四条款邻里活动安全第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第四条款送达证明第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力情形第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力证明第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第四条款合同生效证明第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同终止合同编号_________第一章总则第一条款协议目的1.1明确双方在盖房过程中的合作与协调关系。1.2规范双方在房屋建设、物业管理、邻里关系等方面的权利和义务。第二条款协议依据2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.2本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第三条款协议范围3.1协议范围包括房屋建设、邻里关系、用地与设施、环境保护、物业管理、邻里活动等方面。第二章房屋建设第一条款房屋用途1.1建设房屋的用途为居住，不得用于其他商业或非法活动。1.2双方应遵守国家关于房屋用途的相关规定。第二条款房屋设计要求2.1房屋设计应满足双方共同商定的设计要求，包括建筑风格、面积、层高等。2.2设计图纸应经双方确认后方可施工。第三条款房屋建设进度3.1双方应按照施工进度计划，确保房屋建设按时完成。3.2施工过程中，如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商解决。第四条款房屋施工质量4.1施工单位应按照国家相关质量标准进行施工，确保房屋质量。4.2双方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。第三章邻里关系第一条款邻里交往原则1.1双方应本着友好、互助、和谐的原则，相互尊重，相互帮助。1.2邻里交往中，应遵守国家法律法规和社会公德。第二条款邻里纠纷解决2.1发生邻里纠纷时，双方应协商解决。2.2协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。第三条款邻里安全责任3.1双方应共同维护社区安全，防止意外事故发生。3.2如因一方原因导致事故发生，责任方应承担相应责任。第四条款邻里噪音控制4.1双方应共同遵守国家关于噪音控制的相关规定。4.2噪音产生方应采取有效措施，降低噪音对邻里的影响。第四章用地与设施第一条款用地范围1.1用地范围以规划部门批准的用地红线为准。1.2双方应按照规划要求，合理利用土地资源。第二条款用地使用权2.1用地使用权归甲方所有，乙方在甲方同意的前提下享有使用权。2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变用地性质。第三条款基础设施建设3.1双方应共同负责基础设施的建设和维护。3.2基础设施建设应符合国家相关标准和规范。第四条款基础设施维护4.1双方应定期对基础设施进行检查和维护。4.2维护费用由双方按比例分担。第五章环境保护第一条款环境保护原则1.1双方应遵循国家环境保护法律法规，共同保护环境。1.2双方应采取有效措施，减少对环境的污染。第二条款环境污染防治2.1双方应共同防止环境污染，包括废水、废气、固体废弃物的处理。2.2如发生环境污染事件，责任方应承担相应责任。第三条款环境监测与治理3.1双方应定期对环境进行监测，确保环境质量符合标准。3.2如监测发现环境问题，双方应共同采取措施进行治理。第四条款环境保护责任4.1双方应按照各自职责，共同承担环境保护责任。4.2如因一方原因导致环境污染，责任方应承担相应责任。第六章物业管理第一条款物业管理责任1.1双方应共同委托物业管理公司进行物业管理。1.2物业管理公司应按照合同约定，提供优质物业服务。第二条款物业管理费用2.1物业管理费用由双方按比例分担。2.2物业管理费用用于物业管理活动及设施维护。第三条款物业服务内容3.1物业服务内容包括房屋维修、环境卫生、安全保卫等。3.2物业服务标准应符合国家相关标准和规范。第四条款物业服务标准4.1物业服务标准应明确服务质量、服务时间、服务流程等内容。4.2双方应共同监督物业管理公司的服务质量。第七章邻里活动第一条款邻里活动组织1.1双方应共同组织邻里活动，增进邻里感情。1.2邻里活动内容应丰富多样，适合不同年龄段居民参与。第二条款邻里活动内容2.1邻里活动内容包括节日庆祝、文体活动、志愿服务等。2.2邻里活动应遵循自愿参加的原则。第三条款邻里活动经费3.1邻里活动经费由双方按比例分担。3.2经费使用应公开透明，接受居民监督。第四条款邻里活动安全4.1邻里活动应确保参与者的安全。4.2活动组织者应制定安全预案，应对突发事件。第八章违约责任第一条款违约情形1.1任何一方未按协议约定履行义务，均构成违约。1.2违约行为包括但不限于：未按时完成房屋建设、未按标准施工、未缴纳物业管理费用等。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在协议中明确。第三条款违约赔偿方式3.1违约赔偿方式包括但不限于：货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。3.2双方应就赔偿方式达成一致，并在协议中明确。第四条款违约赔偿标准4.1违约赔偿标准应根据实际损失、市场行情等因素确定。4.2双方应本着公平合理原则，协商确定赔偿标准。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。2.2双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第四条款争议解决期限4.1争议解决期限为自争议发生之日起一年内。4.2如争议在期限内未解决，争议方有权向人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除条件1.1双方协商一致，可以解除本协议。1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可以解除本协议。第二条款合同解除程序2.1双方解除本协议，应书面通知对方。2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。第三条款合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照协议约定承担相应责任。3.2合同解除不影响已履行部分的效力。第四条款合同解除通知4.1合同解除通知应以书面形式发送至对方。4.2通知发送日期为合同解除生效日期。第十一章通知与送达第一条款通知方式1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于：信函、传真、电子邮件等。1.2通知内容应明确、完整。第二条款送达地址2.1双方应在协议中明确各自的送达地址。2.2如一方地址变更，应及时通知对方。第三条款送达方式3.1送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、公告送达等。3.2送达日期以实际收到或公告发布之日起计算。第四条款送达证明4.1送达证明应包括送达方式、送达日期、送达内容等信息。4.2送达证明由接收方签字确认。第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。第二条款不可抗力情形2.1不可抗力情形包括但不限于：地震、洪水、战争、政府行为等。2.2发生不可抗力情形，双方均不承担违约责任。第三条款不可抗力处理3.1发生不可抗力情形，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。3.2双方应协商解决不可抗力造成的损失。第四条款不可抗力证明4.1不可抗力证明应由相关权威机构出具。4.2证明材料应包括不可抗力发生的时间、地点、原因等。第十三章合同生效第一条款合同生效条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2本协议经双方签字盖章后，双方应严格遵守。第二条款合同生效时间2.1合同生效时间为双方签字盖章之日起。2.2合同生效后，双方应立即履行各自义务。第三条款合同生效通知3.1双方应在合同生效后，相互通知对方。3.2通知内容包括合同生效日期、履行义务等。第四条款合同生效证明4.1合同生效证明应由双方签字盖章确认。4.2合同生效证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十四章其他第一条款合同附件1.1本协议附件包括但不限于：房屋设计图纸、施工进度计划、物业管理方案等。1.2附件与本协议具有同等法律效力。第二条款合同解释2.1本协议的解释以双方共同理解为准。2.2如对协议内容有争议，应通过友好协商解决。第三条款合同修改3.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第四条款合同终止4.1合同终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。4.2合同终止不影响已履行部分的效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1甲方作为主导方，对房屋建设、物业管理、邻里关系等方面拥有最终决策权。1.2甲方有权根据实际情况调整施工进度、设计要求等，并及时通知乙方。附加条款二：甲方责任2.1甲方负责房屋建设的整体规划、设计、施工等环节。2.2甲方应确保房屋建设符合国家相关法律法规和标准，并对施工质量负责。附加条款三：甲方费用承担3.1甲方承担房屋建设、物业管理等方面的主要费用。3.2甲方应按时支付相关费用，确保施工顺利进行。附加条款四：甲方信息披露4.1甲方应及时向乙方提供房屋建设、物业管理等方面的相关信息，包括但不限于：施工进度、费用支出、质量检测报告等。4.2甲方应保证所提供信息的真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权1.1乙方作为主导方，对房屋建设、物业管理、邻里关系等方面拥有最终决策权。1.2乙方有权根据实际情况调整施工进度、设计要求等，并及时通知甲方。附加条款二：乙方责任2.1乙方负责房屋建设的整体规划、设计、施工等环节。2.2乙方应确保房屋建设符合国家相关法律法规和标准，并对施工质量负责。附加条款三：乙方费用承担3.1乙方承担房屋建设、物业管理等方面的主要费用。3.2乙方应按时支付相关费用，确保施工顺利进行。附加条款四：乙方信息披露4.1乙方应及时向甲方提供房屋建设、物业管理等方面的相关信息，包括但不限于：施工进度、费用支出、质量检测报告等。4.2乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通与协调，确保双方权益得到保障。1.2中介机构应具备相关资质，保证其服务的专业性和公正性。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲方、乙方按比例分担。2.2中介机构费用应明确约定，并在协议中予以公示。附加条款三：中介机构保密3.1中介机构应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介机构在履行职责过程中，如发现任何一方存在违约行为，应及时通知双方。附加条款四：中介机构责任4.1中介机构应按照协议约定，履行其职责，确保甲方、乙方的权益得到有效保障。4.2如中介机构未能履行职责，导致甲方、乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。附加条款五：中介机构合同解除5.1如中介机构违反协议约定，甲方、乙方有权解除中介机构的服务。5.2中介机构合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设计图纸2.施工进度计划3.物业管理方案4.甲方、乙方身份证明文件5.中介机构资质证明6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同签订及履行过程中的通讯记录9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时完成房屋建设或未按标准施工。2.未缴纳物业管理费用。3.未履行环境保护责任。4.未履行邻里关系维护责任。5.未履行合同约定的其他义务。违约行为认定：1.违约行为发生时，由一方或双方共同确认。2.违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约行为的认定应基于合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时可申请延期。2.问题：施工质量问题。解决办法：及时进行质量检查，发现问题后要求责任方整改。3.问题：物业管理费用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：邻里纠纷。解决办法：通过友好协商或申请调解、仲裁解决。五、所有应用场景：1.住宅小区盖房过程中，邻居之间的协议。2.商业地产开发过程中，相邻地块之间的协调。3.工业园区建设过程中，企业之间的合作。4.任何涉及邻里关系和共同利益的工程建设合作。盖房邻居协议书1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订时间第三条款合同双方基本信息第四条款合同目的第二章房屋建造基本条件第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋高度第三章建造过程管理第一条款建造进度安排第二条款工程监理第三条款施工单位资质第四条款工程验收第四章邻里关系维护第一条款邻里沟通第二条款邻里噪音控制第三条款邻里纠纷处理第四条款邻里安全责任第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用权限第二条款房屋维护责任第三条款房屋维护费用第四条款房屋维护计划第六章水电供应与使用第一条款水电接入第二条款水电费用第三条款水电设施维护第四条款水电安全第七章房屋租赁与转让第一条款房屋租赁第二条款房屋转让第三条款房屋租赁与转让手续第四条款房屋租赁与转让费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同生效时间第四条款合同备案时间第十二章合同附件第一条款附件一：房屋平面图第二条款附件二：房屋建设图纸第三条款附件三：施工进度表第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署单位第十四章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同变更与终止程序第四条款合同变更与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“盖房邻居协议书”。第二条款合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。第三条款合同双方基本信息甲方（房屋建造方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。乙方（邻居方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。第四条款合同目的本合同旨在明确甲方在建造房屋过程中与乙方之间的权利义务关系，确保双方在房屋建造过程中的和谐相处。第二章房屋建造基本条件第一条款房屋位置甲方建造房屋位于____地址。第二条款房屋面积甲方建造房屋总面积为____平方米。第三条款房屋结构甲方建造房屋结构为____。第四条款房屋高度甲方建造房屋最高高度为____米。第三章建造过程管理第一条款建造进度安排1.基础工程：____日内完成；2.结构工程：____日内完成；3.装修工程：____日内完成。第二条款工程监理甲方应委托具有相应资质的监理单位对房屋建造过程进行全程监理。第三条款施工单位资质甲方选择的施工单位应具备相应的资质证书。第四条款工程验收房屋建造完成后，双方应共同对房屋进行验收，验收合格后方可交付使用。第四章邻里关系维护第一条款邻里沟通甲方应与乙方保持良好沟通，及时解决邻里之间可能出现的纠纷。第二条款邻里噪音控制甲方在房屋建造过程中，应采取措施降低噪音对乙方的影响。第三条款邻里纠纷处理如发生邻里纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。第四条款邻里安全责任甲方应确保房屋建造过程中的安全，避免对乙方及周围环境造成安全隐患。第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用权限甲方拥有房屋的使用权，乙方应尊重甲方使用房屋的权利。第二条款房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，乙方在合理使用范围内不承担房屋维护责任。第三条款房屋维护费用房屋维护费用由甲方承担，乙方无需支付。第四条款房屋维护计划甲方应制定房屋维护计划，并定期对房屋进行检查和维护。第六章水电供应与使用第一条款水电接入甲方负责将房屋接入水电供应系统。第二条款水电费用水电费用由甲方承担，乙方无需支付。第三条款水电设施维护甲方负责水电设施的维护，确保设施正常运行。第四条款水电安全甲方应确保水电设施的安全，避免对乙方及周围环境造成安全隐患。第七章房屋租赁与转让第一条款房屋租赁甲方如需出租房屋，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。第二条款房屋转让甲方如需转让房屋，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。第三条款房屋租赁与转让手续甲方在房屋租赁或转让过程中，应依法办理相关手续。第四条款房屋租赁与转让费用房屋租赁或转让过程中产生的相关费用由甲方承担。第八章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按合同约定时间完成房屋建造；2.甲方未按合同约定进行房屋维护；3.乙方未按合同约定使用房屋；4.双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的。第二条款违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元；3.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第三条款违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。第四条款违约处理1.双方协商解决违约问题；2.协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件1.房屋建造完成，合同目的实现；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除与终止程序1.提前通知对方；2.书面确认解除或终止合同；3.按合同约定处理剩余事宜。第四条款合同解除与终止后的处理1.双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；2.甲方应将房屋交付乙方；3.双方应相互归还对方物品。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.友好协商；2.依法向有关部门申请调解或仲裁；3.向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构1.双方协商确定的调解机构；2.依法设立的仲裁机构；3.人民法院。第三条款争议解决程序1.提出争议；2.协商或申请调解、仲裁；3.诉讼。第四条款争议解决费用1.双方协商分担；2.调解、仲裁机构收取的费用；3.诉讼费用。第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件1.双方签署合同；2.合同内容合法有效；3.合同已备案。第二条款合同备案1.双方应在合同签订后____日内向相关部门备案；2.备案手续齐全。第三条款合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。第四条款合同备案时间本合同备案时间为____年____月____日。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋平面图第二条款附件二：房屋建设图纸第三条款附件三：施工进度表第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点本合同签署地点为____。第三条款签署人员甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____第四条款签署单位甲方单位名称（盖章）：____乙方单位名称（盖章）：____第十四章合同变更与终止第一条款合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化；3.不可抗力。第二条款合同终止条件1.房屋建造完成，合同目的实现；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同变更与终止程序1.提前通知对方；2.书面确认变更或终止合同；3.按合同约定处理剩余事宜。第四条款合同变更与终止后的处理1.双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；2.甲方应将房屋交付乙方；3.双方应相互归还对方物品。甲方（房屋建造方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。乙方（邻居方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____甲方单位名称（盖章）：____乙方单位名称（盖章）：____签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为房屋建造方，拥有对房屋建造过程的最终决定权。甲方有权根据实际情况调整施工方案、材料选择和施工进度。第二附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务在合同签订后及时向乙方提供房屋建造的相关信息，包括设计图纸、施工进度、材料使用情况等，确保乙方对房屋建造过程有充分了解。第三附加条款：甲方质量保证说明：甲方保证房屋建造质量符合国家相关标准和合同约定，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第四附加条款：甲方工期保证说明：甲方应确保房屋建造工程按合同约定的时间完成，如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金。第五附加条款：甲方环境保护责任说明：甲方在房屋建造过程中，应采取有效措施保护环境，减少施工对周围环境的影响，并承担相应的环保责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方参与决策权说明：在本合同中，乙方作为邻居方，有权对房屋建造过程中的一些重要决策提出意见和建议，甲方应充分考虑乙方的意见。第二附加条款：乙方监督权说明：乙方有权对房屋建造过程进行监督，包括施工质量、进度、环境保护等方面，甲方应配合乙方的监督工作。第三附加条款：乙方知情权说明：乙方有权要求甲方及时提供房屋建造的相关信息，包括设计图纸、施工进度、材料使用情况等，甲方应保证乙方对房屋建造过程有充分了解。第四附加条款：乙方权益保障说明：甲方应保障乙方的合法权益，如乙方在房屋建造过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五附加条款：乙方参与验收权说明：房屋建造完成后，乙方有权参与房屋的验收工作，并对验收结果提出意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介职责说明：第三方中介在本合同中扮演协调和监督的角色，负责协调双方关系，监督合同履行情况，确保合同条款的执行。第二附加条款：中介费用说明：中介费用由双方协商确定，中介应在合同签订后向甲方收取中介费用，甲方应按照约定支付。第三附加条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介责任说明：中介应确保合同条款的执行，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。第五附加条款：中介解除合同权说明：如中介在合同履行过程中发现一方违约，中介有权解除合同，并通知双方。第六附加条款：中介纠纷解决权说明：中介在合同履行过程中如发生纠纷，有权进行调解，如调解不成，中介可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋建设图纸3.施工进度表4.其他相关文件（如合同变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成房屋建造；甲方未按合同约定进行房屋维护；乙方未按合同约定使用房屋；双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的。2.违约行为的认定：甲方未按时完成房屋建造，经乙方书面通知后仍未按时完成的，视为违约；甲方未按合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏或影响使用，视为违约；乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响使用，视为违约；双方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成房屋建造。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取补救措施，如仍无法按时完成，应向乙方支付违约金。2.问题：房屋建造过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即停止施工，修复质量问题，并承担修复费用。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方中介或法律途径解决。五、所有应用场景：1.邻居之间因房屋建造产生的纠纷；2.房屋建造过程中涉及环境保护、噪音控制等问题；3.房屋租赁或转让过程中的纠纷；4.房屋使用和维护过程中的争议；5.房屋建造过程中涉及第三方中介的合同履行问题。盖房邻居协议书2合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章协议背景及目的第一条款盖房原因第二条款协议目的第三章土地使用权第一条款土地使用权归属第二条款土地使用期限第三条款土地使用范围第四章建筑设计及施工第一条款建筑设计要求第二条款施工单位选择第三条款施工进度安排第五章邻里关系维护第一条款邻里关系原则第二条款邻里纠纷解决第三条款邻里合作事项第六章噪音及环境污染第一条款噪音控制措施第二条款环境保护措施第三条款违规处理第七章安全保障第一条款安全责任划分第二条款安全措施第三条款应急处理第八章费用及支付第一条款费用承担第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章其他第一条款本合同未尽事宜第二条款本合同解释权第三条款本合同份数合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称1.1房主方：________1.2邻居方：________第二条款双方地址2.1房主方地址：________2.2邻居方地址：________第三条款联系方式3.1房主方联系方式：________3.2邻居方联系方式：________第二章协议背景及目的第一条款盖房原因2.1房主方盖房原因：________2.2邻居方意见：________第二条款协议目的2.2.1确保房屋建设符合相关法律法规2.2.2维护邻里关系和谐第三章土地使用权第一条款土地使用权归属3.1土地使用权归房主方所有第二条款土地使用期限3.2土地使用期限为________年第三条款土地使用范围3.3土地使用范围包括________第四章建筑设计及施工第一条款建筑设计要求4.1建筑设计应符合规划审批要求4.2建筑设计应充分考虑邻里因素第二条款施工单位选择4.2.1房主方有权选择施工单位4.2.2施工单位应符合相关资质要求第三条款施工进度安排4.3施工进度安排应合理，并及时通知邻居方第五章邻里关系维护第一条款邻里关系原则5.1双方应尊重邻里关系，相互理解和支持第二条款邻里纠纷解决5.2邻里纠纷应通过友好协商解决，协商不成可依法解决第三条款邻里合作事项5.3双方可就共同利益事项进行合作第六章噪音及环境污染第一条款噪音控制措施6.1施工期间应采取有效措施控制噪音第二条款环境保护措施6.2施工期间应采取措施减少对环境的影响第三条款违规处理6.3违规行为一经发现，应立即采取措施纠正第七章安全保障第一条款安全责任划分7.1房主方负责施工现场的安全管理7.2施工单位负责施工过程中的安全操作第二条款安全措施7.2.1施工现场应设置安全警示标志7.2.2施工人员应佩戴必要的安全防护用品第三条款应急处理7.3发生安全事故时，应立即启动应急预案第八章费用及支付第一条款费用承担8.1房主方承担房屋建设相关费用8.2邻居方承担因房屋建设产生的影响费用第二条款费用支付方式8.2.1费用可通过银行转账、现金等方式支付8.2.2双方同意的支付方式为________第三条款费用支付时间8.3费用支付应在合同约定的时间内完成第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议9.2协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会第三条款争议解决期限9.3争议解决期限自争议发生之日起________内第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1双方签字盖章后，合同即生效第二条款合同终止条件10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同第三条款合同解除条件10.3一方违约，另一方有权解除合同第十一章违约责任第一条款违约行为认定11.1违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定进行施工等第二条款违约责任承担11.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿标准11.3违约赔偿标准根据实际情况协商确定第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第二条款不可抗力发生时的处理12.2发生不可抗力时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解决第三条款不可抗力解除合同的条件12.3不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同第十三章合同附件第一条款附件名称13.1合同附件包括但不限于施工图纸、工程预算等第二条款附件内容13.2附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力第三条款附件效力13.3附件效力与合同效力相同第十四章其他第一条款本合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二条款本合同解释权14.2本合同解释权归________所有第三条款本合同份数14.3本合同一式________份，双方各执________份房主方签字：________邻居方签字：________签订日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：在房屋建设过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工单位选择、施工进度安排等。说明：本条款确保甲方在房屋建设过程中的主导地位，以便甲方能够根据自身需求和利益最大化进行决策。1.2甲方监督权条款条款内容：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。说明：本条款保障甲方对施工过程的知情权和监督权，防止施工过程中出现质量问题。1.3甲方变更权条款条款内容：在房屋建设过程中，甲方有权对合同内容进行合理变更，但需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。说明：本条款允许甲方在房屋建设过程中根据实际情况调整合同内容，但需尊重乙方的合理权益。1.4甲方费用调整权条款条款内容：在房屋建设过程中，如遇不可抗力或其他原因导致工程费用增加，甲方有权调整合同约定的费用。说明：本条款确保甲方在遇到不可