物业企业股权合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业企业股权合作协议合同目录第一章合同总则第一条款合同名称第二条款合同依据第三条款合同目的第四条款合同生效第二章合作方基本情况第一条款合作方名称第二条款法定代表人第三条款注册资本第四条款经营范围第五条款注册地址第三章股权结构及出资第一条款股权比例第二条款出资方式第三条款出资期限第四条款出资额第五条款出资证明第四章股权转让及变更第一条款股权转让条件第二条款股权转让程序第三条款股权变更登记第四条款股权变更通知第五条款股权变更费用第五章经营管理第一条款经营目标第二条款经营范围第三条款经营管理职责第四条款经营管理权限第五条款经营管理监督第六章财务管理第一条款财务制度第二条款财务报告第三条款财务审计第四条款财务风险控制第五条款财务责任第七章利润分配第一条款利润分配原则第二条款利润分配比例第三条款利润分配时间第四条款利润分配方式第五条款利润分配争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条件第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第五条款合同变更与补充的效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第五条款附件保管第十三章合同解除与终止后的处理第一条款资产清算第二条款负债清偿第三条款股权回购第四条款合同解除后的责任第五条款合同终止后的处理第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同生效日期第三条款合同份数第四条款合同签署第五条款合同备案合同编号_________第一章合同总则第一条款合同名称：本合同名称为“物业企业股权合作协议”。第二条款合同依据：本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条款合同目的：本合同旨在明确各合作方在物业企业中的股权关系、权利义务和经营管理等内容，实现合作共赢。第四条款合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。第二章合作方基本情况第一条款合作方名称：甲方（物业企业名称）、乙方（合作方名称）。第二条款法定代表人：甲方法定代表人为（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。第三条款注册资本：甲方注册资本为（甲方注册资本数额），乙方注册资本为（乙方注册资本数额）。第四条款经营范围：甲乙双方经营范围为（经营范围描述）。第五条款注册地址：甲方注册地址为（甲方注册地址），乙方注册地址为（乙方注册地址）。第三章股权结构及出资第一条款股权比例：甲方持有物业企业（%）的股权，乙方持有（%）的股权。第二条款出资方式：甲乙双方以现金方式出资。第三条款出资期限：甲乙双方应在本合同签订之日起（期限内）完成出资。第四条款出资额：甲方出资额为（出资数额），乙方出资额为（出资数额）。第五条款出资证明：甲乙双方应提供出资证明，包括银行转账记录、出资凭证等。第四章股权转让及变更第一条款股权转让条件：股权转让需经甲乙双方协商一致，并办理相应的股权转让手续。第二条款股权转让程序：股权转让程序包括股权转让协议签订、股权转让登记等。第三条款股权变更登记：股权转让完成后，应及时办理股权变更登记手续。第四条款股权变更通知：股权转让完成后，甲乙双方应及时通知相关方。第五条款股权变更费用：股权转让费用由转让方承担。第五章经营管理第一条款经营目标：物业企业以提供优质的物业管理服务为经营目标。第二条款经营范围：物业企业经营范围为（经营范围描述）。第三条款经营管理职责：甲乙双方应共同承担物业企业的经营管理职责。第四条款经营管理权限：甲乙双方应明确各自的经营管理权限。第五条款经营管理监督：甲乙双方应加强对物业企业经营管理的监督。第六章财务管理第一条款财务制度：物业企业应建立健全财务管理制度。第二条款财务报告：物业企业应定期编制财务报告，并向甲乙双方提交。第三条款财务审计：物业企业应接受年度财务审计。第四条款财务风险控制：物业企业应采取有效措施控制财务风险。第五条款财务责任：甲乙双方应承担相应的财务责任。第七章利润分配第一条款利润分配原则：利润分配应遵循公平、合理、合法的原则。第二条款利润分配比例：甲乙双方按照股权比例进行利润分配。第三条款利润分配时间：利润分配时间为每年（时间描述）。第四条款利润分配方式：利润分配方式为现金分红。第五条款利润分配争议解决：利润分配争议通过协商解决，协商不成可依法提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交（仲裁委员会）仲裁。第二条款争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会提起仲裁。第三条款争议解决机构：本合同争议解决机构为（仲裁委员会名称）。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第五条款争议解决期限：争议发生后，双方应在（期限）内提交仲裁。第九章合同解除与终止第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。第三条款合同解除程序：合同解除应提前（期限）书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第四条款合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应进行资产清算，并妥善处理债权债务。第五条款合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余股权、利润分配等事宜。第十章违约责任第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁委员会裁决。第四条款违约解除合同：违约情节严重，经协商无法解决的，另一方有权解除合同。第五条款违约争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成可依法提起诉讼。第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。第二条款合同补充条件：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章。第四条款合同补充程序：合同补充程序参照本合同签订程序执行。第五条款合同变更与补充的效力：合同变更与补充自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于（附件内容描述）。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第四条款附件签署：附件签署应参照本合同签署程序执行。第五条款附件保管：附件由甲乙双方各自妥善保管。第十三章合同解除与终止后的处理第一条款资产清算：合同解除或终止后，甲乙双方应进行资产清算。第二条款负债清偿：合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理债务。第三条款股权回购：合同解除或终止后，如涉及股权回购，应按照约定执行。第四条款合同解除后的责任：合同解除后，双方应承担相应的责任。第五条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。第十四章其他第一条款合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。第二条款合同生效日期：本合同自各方签字盖章之日起生效。第三条款合同份数：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。第四条款合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。第五条款合同备案：本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定办理备案手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对物业企业重大经营决策的最终决定权，包括但不限于投资决策、人事任命、财务预算等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对物业企业的经营管理进行监督，包括但不限于定期审计、财务报告审查等，以确保企业运营符合合同约定。3.第三条款：甲方信息获取权说明：甲方有权获取物业企业的经营信息，包括但不限于财务报表、市场分析报告等，以便甲方对企业的运营状况进行评估。4.第四条款：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方在物业企业的股权转让、资产处置等方面享有优先权。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反本合同约定，导致物业企业遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决策权说明：在本合同中，乙方作为主导方，拥有对物业企业重大经营决策的最终决定权，包括但不限于投资决策、人事任命、财务预算等。2.第二条款：乙方监督权说明：乙方有权对物业企业的经营管理进行监督，包括但不限于定期审计、财务报告审查等，以确保企业运营符合合同约定。3.第三条款：乙方信息获取权说明：乙方有权获取物业企业的经营信息，包括但不限于财务报表、市场分析报告等，以便乙方对企业的运营状况进行评估。4.第四条款：乙方优先权说明：在同等条件下，乙方在物业企业的股权转让、资产处置等方面享有优先权。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，导致物业企业遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询和评估服务，确保合同条款的执行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介机构变更说明：如需更换中介机构，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及中介机构，确保合同条款的连续性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方营业执照复印件2.法定代表人身份证明文件3.股权转让协议4.股权变更登记证明5.财务报表6.经营管理规章制度7.争议解决协议8.附件条款及说明9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按合同约定的时间、金额完成出资。认定：根据合同约定的出资期限和金额，如甲方或乙方未履行出资义务，则构成违约。2.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定进行经营管理。认定：根据合同约定的经营管理职责和权限，如甲方或乙方未履行或未正确履行职责，则构成违约。3.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定进行利润分配。认定：根据合同约定的利润分配比例和时间，如甲方或乙方未履行或未正确履行利润分配义务，则构成违约。4.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密。认定：根据合同约定的保密义务，如甲方或乙方未经授权泄露商业秘密，则构成违约。5.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定履行争议解决程序。认定：根据合同约定的争议解决方式，如甲方或乙方未履行或未正确履行争议解决程序，则构成违约。三、法律名词及解释：1.股权：指股东在公司中所拥有的权益，包括资产收益权、参与公司重大决策权等。2.股权转让：股东将其在公司中的股权转让给其他股东或第三方。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同双方之间的争议。4.违约责任：指违约方应承担的因违约行为导致的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出资不按时完成。解决办法：明确出资期限，设立违约金条款，确保出资按时完成。2.问题：经营管理权争议。解决办法：明确经营管理职责和权限，设立监督机制，定期召开经营管理会议。3.问题：利润分配不一致。解决办法：设立利润分配委员会，确保利润分配的公平性。4.问题：商业秘密泄露。解决办法：签订保密协议，加强内部管理，定期进行保密教育。五、所有应用场景：1.物业企业股权重组。2.物业企业引入战略投资者。3.物业企业内部股权激励。4.物业企业对外投资合作。5.物业企业并购或重组。物业企业股权合作协议1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三章合作双方基本信息第一条款合作方名称第二条款法定代表人信息第三条款注册资本及注册地第四章合作目的与原则第一条款合作目的第二条款合作原则第五章股权结构及分配第一条款股权比例第二条款股权分配方式第三条款股权增减机制第六章股权管理第一条款股权转让第二条款股权质权第三条款股权优先购买权第七章经营管理第一条款经营范围第二条款经营决策第三条款经营责任第八章财务管理第一条款财务制度第二条款财务报告第三条款利润分配第九章股东权利与义务第一条款股东权利第二条款股东义务第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第十三章合同生效期限第一条款合同生效起始日第二条款合同终止日第十四章合同附件第一条款附件一：合作协议附件第二条款附件二：股东会决议第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1合作双方经友好协商，就物业企业股权合作事宜达成一致，订立本协议。1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章合作双方基本信息第一条款合作方名称第二条款法定代表人信息2.2.1甲方法定代表人：_______2.2.2乙方法定代表人：_______第三条款注册资本及注册地2.3甲方注册资本：_______元人民币2.3.1注册地：_______2.4乙方注册资本：_______元人民币2.4.1注册地：_______第三章合作目的与原则第一条款合作目的3.1本协议旨在通过股权合作，实现甲方与乙方在物业企业管理方面的优势互补，共同发展。第二条款合作原则3.2合作双方应遵循平等互利、诚实信用、公平公正的原则，共同推进合作事宜。第四章股权结构及分配第一条款股权比例4.1甲方以_______元人民币的认缴出资额，获得乙方公司_______%的股权。4.2乙方以_______元人民币的认缴出资额，保留乙方公司_______%的股权。第二条款股权分配方式4.3股权分配方式按出资比例进行。第三条款股权增减机制4.4股权增减应经股东会决议，并按法定程序办理变更登记。第五章股权管理第一条款股权转让5.1股权转让需经其他股东同意，并优先转让给现有股东。第二条款股权质权5.2股权不得设置质权。第三条款股权优先购买权5.3其他股东在同等条件下享有优先购买权。第六章经营管理第一条款经营范围6.1合作双方共同经营物业企业，具体经营范围为_______。第二条款经营决策6.2经营决策由股东会或董事会作出。第三条款经营责任6.3合作双方共同承担物业企业的经营风险和责任。第七章财务管理第一条款财务制度7.1建立健全财务制度，确保财务信息的真实、准确、完整。第二条款财务报告7.2定期编制财务报告，提交股东会审议。第三条款利润分配7.3利润分配按出资比例进行，具体比例由股东会决定。第八章股东权利与义务第一条款股东权利8.1股东享有公司资产收益、参与公司重大决策、选择和更换董事等权利。第二条款股东义务8.2股东应按照出资额按时足额缴纳出资，并遵守公司章程和法律法规。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序9.2仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件a)另一方严重违约；b)合同目的无法实现；c)法律法规规定的其他情形。第二条款合同终止条件10.2本协议期限届满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。第十一章违约责任第一条款违约行为11.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十二章合同生效期限第一条款合同生效起始日12.1本协议自_______年_______月_______日起生效。第二条款合同终止日12.2本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十三章合同附件第一条款附件一：合作协议附件13.1附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二条款附件二：股东会决议13.2附件二为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三条款附件三：其他相关文件13.3附件三为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十四章合同的修改和补充第一条款修改和补充14.1本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导决策权1.1在本协议有效期内，甲方享有公司重大经营决策的主导权，包括但不限于公司发展战略、重大投资、重大合同签订等。1.2甲方有权任命公司董事会成员，并提名公司法定代表人。附加条款二：甲方财务控制权2.1甲方有权对公司的财务状况进行审查，包括但不限于定期财务报告、审计报告等。2.2甲方有权对公司的财务预算进行审批，并对超预算的支出进行控制。附加条款三：甲方优先权3.1在公司盈利分配时，甲方享有优先权，具体比例由双方协商确定。3.2在公司股权转让时，甲方享有优先购买权。附加条款四：甲方监督权4.1甲方有权对公司的经营活动进行监督，包括但不限于业务开展、人员管理、合同执行等。4.2甲方有权要求公司提供必要的经营数据和资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导决策权1.1在本协议有效期内，乙方享有公司重大经营决策的主导权，包括但不限于公司发展战略、重大投资、重大合同签订等。1.2乙方有权任命公司董事会成员，并提名公司法定代表人。附加条款二：乙方财务控制权2.1乙方有权对公司的财务状况进行审查，包括但不限于定期财务报告、审计报告等。2.2乙方有权对公司的财务预算进行审批，并对超预算的支出进行控制。附加条款三：乙方优先权3.1在公司盈利分配时，乙方享有优先权，具体比例由双方协商确定。3.2在公司股权转让时，乙方享有优先购买权。附加条款四：乙方监督权4.1乙方有权对公司的经营活动进行监督，包括但不限于业务开展、人员管理、合同执行等。4.2乙方有权要求公司提供必要的经营数据和资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构选任1.1合作双方同意在必要时聘请第三方中介机构，负责项目的评估、监督和协调工作。1.2乙方负责选任中介机构，并承担中介费用。附加条款二：中介机构职责2.1中介机构应独立、客观地评估项目的可行性，并向合作双方提供评估报告。2.2中介机构应监督项目的实施过程，确保项目按照协议约定进行。附加条款三：中介机构报告3.1中介机构应定期向合作双方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于项目实施情况、存在的问题及建议等。3.2合作双方应配合中介机构的工作，及时提供必要的资料和信息。附加条款四：中介机构责任4.1中介机构应承担因其过错导致合作双方遭受损失的责任。4.2合作双方应保证中介机构在执行职责过程中所获取的资料和信息不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作协议附件2.股东会决议3.其他相关文件（包括但不限于公司章程、财务报告、审计报告、中介机构评估报告等）二、违约行为及认定：违约行为：1.一方未按时足额缴纳出资。2.一方未履行合同约定的经营管理职责。3.一方未履行合同约定的财务管理职责。4.一方未履行合同约定的争议解决义务。5.一方违反合同约定的股权转让规定。违约行为的认定：1.违约行为的发生应当有确凿的证据。2.违约行为的认定应当由双方协商一致，或由仲裁机构或法院依法认定。三、法律名词及解释：1.股权：指股东对公司享有的一种权利，包括资产收益权、参与公司重大决策权等。2.股东会：指公司的最高权力机构，由全体股东组成。3.董事会：指公司的执行机构，负责公司的日常经营管理。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法院：指国家的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行出资义务。解决办法：另一方可要求违约方履行出资义务，并可要求违约方支付违约金。2.问题：一方未履行经营管理职责。解决办法：另一方可要求违约方改正，并可要求违约方承担相应的责任。3.问题：一方未履行财务管理职责。解决办法：另一方可要求违约方改正，并可要求违约方承担相应的责任。4.问题：一方未履行争议解决义务。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.问题：一方违反股权转让规定。解决办法：另一方可要求违约方改正，并可要求违约方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.物业企业管理合作。2.股权投资合作。3.资产重组合作。4.项目投资合作。5.其他涉及股权合作的业务场景。物业企业股权合作协议2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方名称第三条款合同签订地点第二章合同主体第一条款物业企业概况第二条款股东信息第三章合作目的第一条款合作目标第二条款合作期限第三条款合作收益分配第四章股权结构第一条款股权比例第二条款股权变更第三条款股权质押第五章股权转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让价格第六章经营管理第一条款经营范围第二条款经营决策第三条款经营管理团队第七章财务管理第一条款财务制度第二条款财务审计第三条款财务报告第八章盈利分配第一条款分配原则第二条款分配比例第三条款分配时间第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十三章合同效力第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第十四章合同附件第一条款附件一：股东会决议第二条款附件二：董事会决议第三条款附件三：公司章程合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期：____年____月____日第二条款合同双方名称：甲方：_______乙方：_______第三条款合同签订地点：_______第二章合同主体第一条款物业企业概况：1.1公司名称：_______1.2注册资本：_______1.3注册地址：_______1.4法定代表人：_______1.5营业执照号：_______第二条款股东信息：2.1甲方股东信息：2.1.1股东名称：_______2.1.2出资额：_______2.1.3出资方式：_______2.2乙方股东信息：2.2.1股东名称：_______2.2.2出资额：_______2.2.3出资方式：_______第三章合作目的第一条款合作目标：3.1提高物业管理水平3.2提升服务质量3.3优化资源配置第二条款合作期限：____年第三条款合作收益分配：3.1收益分配比例：_______3.2收益分配方式：_______第四章股权结构第一条款股权比例：4.1甲方股权比例：_______4.2乙方股权比例：_______第二条款股权变更：4.2.1股权变更条件：_______4.2.2股权变更程序：_______第三条款股权质押：4.3.1股权质押条件：_______4.3.2股权质押程序：_______第五章股权转让第一条款转让条件：5.1转让原因：_______5.2转让前提：_______第二条款转让程序：5.2.1转让申请：_______5.2.2股东会审议：_______5.2.3转让合同签订：_______第三条款转让价格：5.3.1价格确定方式：_______5.3.2价格调整机制：_______第六章经营管理第一条款经营范围：6.1物业管理服务6.2资产运营管理6.3物业咨询与培训第二条款经营决策：6.2.1决策机制：_______6.2.2决策程序：_______第三条款经营管理团队：6.3.1管理团队构成：_______6.3.2管理团队职责：_______第七章财务管理第一条款财务制度：7.1财务管理制度：_______7.2财务报告制度：_______第二条款财务审计：7.2.1审计机构选择：_______7.2.2审计内容：_______第三条款财务报告：7.3.1报告时间：_______7.3.2报告内容：_______第八章盈利分配第一条款分配原则：8.1按照股权比例分配8.2按照公司章程规定执行第二条款分配比例：8.2.1每年度净利润分配比例：_______8.2.2特别情况下的分配比例调整：_______第三条款分配时间：8.3.1分配时间：_______8.3.2分配方式：_______第九章争议解决第一条款争议解决方式：9.1优先通过协商解决9.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构：9.2.1仲裁机构名称：_______9.2.2仲裁规则：_______第三条款争议解决费用：9.3.1争议解决费用承担：_______9.3.2费用支付方式：_______第十章违约责任第一条款违约情形：10.1未按合同约定履行义务10.2严重损害对方利益10.3其他违约行为第二条款违约责任承担：10.2.1违约赔偿：_______10.2.2惩罚性赔偿：_______第三条款违约赔偿：10.3.1赔偿金额：_______10.3.2赔偿期限：_______第十一章合同解除第一条款解除条件：11.1合同一方严重违约11.2合同目的无法实现11.3其他法定或约定解除条件第二条款解除程序：11.2.1解除通知：_______11.2.2解除确认：_______第三条款解除后果：11.3.1资产清算：_______11.3.2债权债务处理：_______第十二章合同终止第一条款终止条件：12.1合同期限届满12.2合同双方协商一致12.3其他法定或约定终止条件第二条款终止程序：12.2.1终止通知：_______12.2.2终止确认：_______第三条款终止后果：12.3.1资产清算：_______12.3.2债权债务处理：_______第十三章合同效力第一条款合同生效：13.1合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同变更：13.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议第三条款合同解除：13.3合同解除需按照第十一章的规定执行第十四章合同附件第一条款附件一：股东会决议第二条款附件二：董事会决议第三条款附件三：公司章程甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方决策权1.1在合作期间，甲方拥有对物业管理重大决策的最终决定权。1.2重大决策包括但不限于：经营方向、投资决策、人事任免等。第二条甲方管理权2.1甲方有权任命物业管理团队，并对其工作进行监督。2.2甲方有权对物业管理团队进行考核，并根据考核结果进行奖惩。第三条甲方财务控制权3.1甲方有权审查和批准物业企业的财务预算和决算。3.2甲方有权对物业企业的财务状况进行定期审计。第四条甲方信息保密义务4.1甲方承诺对合作过程中获取的乙方商业秘密和敏感信息进行保密。4.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露上述信息。第五条甲方责任承担5.1甲方对物业管理过程中产生的法律责任承担主要责任。5.2甲方应确保物业管理团队遵守相关法律法规，维护乙方权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方决策权1.1在合作期间，乙方拥有对物业管理重大决策的最终决定权。1.2重大决策包括但不限于：经营方向、投资决策、人事任免等。第二条乙方管理权2.1乙方有权任命物业管理团队，并对其工作进行监督。2.2乙方有权对物业管理团队进行考核，并根据考核结果进行奖惩。第三条乙方财务控