2024年式公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年式公寓租赁协议本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业类型1.4物业设施与条件2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.物业使用与维护6.1承租方使用范围6.2物业维护责任6.3装修与改造规定7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修请求与响应时间8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1出租方违约行为9.2承租方违约行为9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3房屋交接与退还程序11.4合同修改与补充12.附件12.1物业照片12.2物业结构图12.3其他重要文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁费用明细14.2物业服务费用明细14.3其他相关费用明细第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于市区街道号，具体门牌号为。1.2物业面积本物业的建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3物业类型本物业为类型的公寓，具备等设施。1.4物业设施与条件物业内配备有、、等设施，承租方在租赁期间可以使用这些设施。2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前一个月通知甲方，双方协商一致后可以续签合同。3.3租赁续约条款如乙方需续约，应在本合同到期前一个月通知甲方，双方协商一致后可以续签合同。4.租金与支付方式4.1租金金额本物业的租金为每月人民币元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。4.4租金支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.物业使用与维护6.1承租方使用范围乙方只能在本物业内进行合法居住、生活等活动，不得进行违法活动。6.2物业维护责任乙方应按照甲方提供的物业使用说明，合理使用和维护物业，并承担因自身原因导致的物业损坏责任。6.3装修与改造规定未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行任何形式的装修和改造。7.维修与保养7.1出租方维修责任甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。7.2承租方维修责任乙方应负责个人物品的维修和保养，不得因个人使用不当导致物业损坏。7.3维修请求与响应时间如乙方发现物业存在问题需要维修，应及时通知甲方，甲方在接到维修请求后应在工作日内进行维修。8.保险责任8.1出租方保险责任甲方应对本物业进行保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。8.2承租方保险责任乙方应对其个人财产进行保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。9.违约责任9.1出租方违约行为甲方如未按照约定提供物业或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2承租方违约行为乙方如未按照约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3违约处理方式违约金的具体金额双方应在合同中约定，违约金不足以弥补损失的，对方有权要求赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宠物政策乙方不得在物业内养宠物。11.2访客政策乙方应事先通知甲方访客的到来，并确保访客遵守物业的相关规定。11.3房屋交接与退还程序租赁期满或合同提前解除后，乙方应将物业交还给甲方，双方应在物业交接单上签字确认。11.4合同修改与补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.附件12.1物业照片本合同附件中包含物业的照片，用于确认物业的现状。12.2物业结构图本合同附件中包含物业的结构图，用于明确物业的布局和面积。12.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，如物业的使用说明书、物业管理制度等。13.签字页甲方（出租方）：乙方（承租方）：14.附录14.1租赁费用明细租赁费用包括但不限于租金、押金、维修费等，具体明细见附录。14.2物业服务费用明细物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，具体明细见附录。14.3其他相关费用明细其他相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，具体明细见附录。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理部门等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行其职责。如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。16.第三方服务费用16.1第三方服务费用定义本合同所称第三方服务费用，是指甲方或乙方为履行合同义务，向第三方支付的费用。包括但不限于中介费、维修费、物业管理费等。16.2第三方服务费用支付甲方或乙方应在第三方提供服务前，与第三方明确服务费用金额及支付方式。服务费用支付后，甲方或乙方应向第三方提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲方或乙方承担的责任限制。包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间限制等。17.2第三方责任限额约定甲方和乙方同意，第三方对甲方或乙方承担的责任，以其收取的服务费用为限。如第三方未收取服务费用，则其对甲方或乙方承担的责任，不超过其通常业务中所承担的责任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。18.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提交给对方。18.3甲方或乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，独立于甲方、乙方之间的租赁合同关系。19.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不免除甲方或乙方根据本合同应承担的责任。20.附加条款20.1甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。20.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的权利、义务和责任。20.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应对可能发生的争议进行预先约定。21.说明与声明21.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任。21.2本合同中的第三方介入条款，不限制甲方、乙方根据本合同向第三方主张权利。21.3本合同中的第三方介入条款，不影响甲方、乙方根据本合同向对方主张违约责任。22.附件22.1第三方服务合同甲方或乙方与第三方签订的服务合同副本。22.2第三方责任限额协议甲方、乙方与第三方签订的责任限额协议副本。23.签字页甲方（出租方）：乙方（承租方）：24.附录24.1第三方服务费用明细第三方服务费用的详细清单，包括服务项目、服务费用、支付日期等。24.2第三方责任限额明细第三方对甲方或乙方承担的责任限额详细说明，包括赔偿限额、承担责任的时间限制等。24.3其他相关文件与第三方介入相关的其他重要文件，如第三方资质证明、服务合同副本等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片附件内容：包含物业的外观、内部装修、设施设备等照片，用于确认物业的现状。附件要求：清晰、准确地反映物业的真实情况。附件2：物业结构图附件内容：详细描述物业的布局、面积、房间分布等信息的图纸。附件要求：图纸应由专业机构出具，确保准确性。附件3：物业管理制度附件内容：物业管理部门制定的管理制度，包括物业使用、维护、安全管理等方面的规定。附件要求：管理制度应合法、合理，符合实际情况。附件4：租赁费用明细附件内容：详细列出租金、押金、维修费等费用的金额和支付时间等信息。附件要求：明细应明确、具体，便于双方查阅。附件5：物业服务费用明细附件内容：详细列出物业管理费、公共维修基金等费用的金额和支付时间等信息。附件要求：明细应明确、具体，便于双方查阅。附件6：其他相关费用明细附件内容：详细列出水费、电费、燃气费等其他相关费用的金额和支付时间等信息。附件要求：明细应明确、具体，便于双方查阅。附件7：第三方服务合同附件内容：甲方或乙方与第三方签订的服务合同副本，如中介服务合同、维修服务合同等。附件要求：合同应明确双方的权利、义务和责任。附件8：第三方责任限额协议附件内容：甲方、乙方与第三方签订的责任限额协议副本，明确第三方的责任限额。附件要求：协议应明确第三方的赔偿限额、承担责任的时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供物业或未履行合同义务。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.甲方未按照约定进行维修或未履行维修义务。4.乙方未按照约定使用物业或未妥善保管物业。5.第三方未按照约定提供服务或未履行服务义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。2.违约行为导致合同目的不能实现，乙方应承担违约责任。3.违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付物业，甲方应承担延迟交付的违约责任。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应承担延迟支付的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的出租方，享有出租物业的权利，履行合同约定的义务。2.乙方：指本合同的承租方，享有租赁物业的权利，履行合同约定的义务。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。4.物业：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和配套设施。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业使用费。6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.维修费：指因物业损坏而由甲方或乙方承担的修复费用。8.物业管理费：指物业管理部门为管理物业而收取的费用。9.公共维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。10.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违