衢州市房屋租赁合同菲律宾文版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME衢州市房屋租赁合同菲律宾文版合同目录第一章合同双方的基本信息第一条双方身份信息第二条联系方式第二章房屋的基本情况第一条房屋位置及描述第二条房屋面积第三条房屋设施第三章租赁期限及租金第一条租赁期限第二条租金金额及支付方式第四章租金调整第一条租金调整条件第二条调整幅度第五章房屋押金第一条押金金额第二条押金退还条件第六章房屋使用规范第一条使用范围第二条禁止行为第七章房屋维修及保养第一条维修责任第二条保养责任第八章物业管理费及公共事业费第一条物业管理费第二条公共事业费第九章房屋交付与接收第一条房屋交付条件第二条房屋接收条件第十章房屋转让及转租第一条转让条件第二条转租条件第十一章合同解除及终止第一条解除条件第二条终止条件第十二章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第十三章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第十四章其他约定第一条其他约定事项第二条合同生效与修改合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条双方身份信息1.1出租方全称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系方式：_________________1.4承租方全称：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方联系方式：_________________第二条联系方式2.1出租方联系电话：_________________2.2出租方电子邮箱：_________________2.3承租方联系电话：_________________2.4承租方电子邮箱：_________________第二章房屋的基本情况第一条房屋位置及描述1.1房屋所在城市：____________________1.2房屋所在区域：____________________1.3房屋具体地址：____________________1.4房屋类型：____________________1.5房屋结构：____________________第二条房屋面积2.1建筑面积：____________________2.2使用面积：____________________第三条房屋设施3.1厨房设施：____________________3.2卫生间设施：____________________3.3电器设备：____________________3.4家具：____________________第三章租赁期限及租金第一条租赁期限1.1租赁起始日期：____________________1.2租赁终止日期：____________________第二条租金金额及支付方式2.1租金金额：____________________2.2支付方式：____________________2.3支付日期：____________________第四章租金调整第一条租金调整条件1.1调整原因：____________________1.2调整幅度：____________________第二条调整幅度2.1调整幅度计算方法：____________________2.2调整通知期限：____________________第五章房屋押金第一条押金金额1.1押金金额：____________________第二条押金退还条件2.1退还条件：____________________2.2退还时间：____________________第六章房屋使用规范第一条使用范围1.1使用目的：____________________1.2使用限制：____________________第二条禁止行为2.1禁止擅自改动房屋结构：____________________2.2禁止擅自改变房屋用途：____________________2.3禁止损害房屋设施：____________________第七章房屋维修及保养第一条维修责任1.1小修小补：____________________1.2大修责任：____________________第二条保养责任2.1承租方保养责任：____________________2.2出租方保养责任：____________________第八章物业管理费及公共事业费第一条物业管理费1.1物业管理费标准：____________________1.2物业管理费支付方式：_________________1.3物业管理费支付时间：__________________第二条公共事业费2.1公共事业费包含内容：__________________2.2公共事业费支付方式：_________________2.3公共事业费支付时间：__________________第九章房屋交付与接收第一条房屋交付条件1.1房屋交付时间：____________________1.2房屋交付状态：____________________第二条房屋接收条件2.1房屋接收时间：____________________2.2房屋接收状态：____________________第十章房屋转让及转租第一条转让条件1.1转让需经出租方同意：____________________1.2转让方需承担原合同责任：__________________第二条转租条件2.1转租需经出租方同意：____________________2.2转租方需承担原合同责任：__________________第十一章合同解除及终止第一条解除条件1.1出租方单方面解除条件：____________________1.2承租方单方面解除条件：__________________第二条终止条件2.1租赁期限届满：____________________2.2双方协商一致：____________________第十二章违约责任第一条违约情形1.1承租方逾期支付租金：____________________1.2出租方未按时交付房屋：__________________第二条违约责任2.1违约金计算方式：____________________2.2违约金支付期限：____________________第十三章争议解决第一条争议解决方式1.1协商解决：____________________1.2仲裁或诉讼：____________________第二条争议解决程序2.1协商程序：____________________2.2仲裁或诉讼程序：____________________第十四章其他约定第一条其他约定事项1.1合同附件：____________________1.2合同附件效力：____________________第二条合同生效与修改2.1合同生效日期：____________________2.2合同修改方式：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋进行必要维护，但应尊重乙方的居住权益。1.2甲方承诺在租赁期间，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：甲方应保证房屋产权合法，避免因产权问题给乙方造成损失。1.3甲方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、公共事业费等费用。说明：甲方作为出租方，应承担相关费用，减轻乙方负担。1.4甲方应在租赁合同签订后，向乙方提供房屋的合法使用证明文件。说明：甲方应保证乙方在租赁期间，合法使用房屋。1.5甲方不得擅自改变房屋内部结构，如需改变，应征得乙方同意。说明：甲方应尊重乙方的居住习惯，避免对乙方生活造成影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的维修服务。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方在合理期限内修复房屋损坏。2.2乙方有权对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方，并承担改造费用。说明：乙方在确保不影响房屋结构安全的前提下，有权对房屋进行合理改造。2.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或退还房屋。说明：乙方有权根据自身需求，决定是否续租或退还房屋。2.4乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得损害房屋结构。说明：乙方在居住过程中，应合理使用房屋，保护房屋安全。2.5乙方有权要求甲方在合同期限内提供相关证明文件，如房屋产权证明等。说明：乙方有权了解房屋的相关信息，确保自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构作为合同第三方，负责协调甲乙双方的权利义务，并监督合同的履行。说明：中介机构在合同中起到桥梁作用，确保合同各方权益得到保障。3.2中介机构应在合同签订前，向甲乙双方明确告知中介服务费用及支付方式。说明：中介机构应明确告知服务费用，避免后续产生纠纷。3.3中介机构在合同履行过程中，应公正、公平地处理甲乙双方争议。说明：中介机构在处理争议时，应保持中立，确保双方权益。3.4中介机构有权对合同履行情况进行监督，并向甲乙双方反馈。说明：中介机构应定期反馈合同履行情况，确保合同顺利执行。3.5中介机构在合同终止后，应协助甲乙双方办理相关手续。说明：中介机构在合同终止后，应协助双方办理退房、结账等手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁合同3.房屋设施清单4.物业管理费及公共事业费明细5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.中介机构服务协议8.合同履行过程中的相关文件9.合同解除或终止的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：甲方未履行房屋维修义务。认定：甲方未在乙方提出维修请求后合理期限内进行维修。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未在合同约定或经甲方同意的情况下改变房屋结构或用途。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的服务义务。认定：中介机构未按照服务协议提供中介服务或未履行监督职责。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.产权证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.公共事业费：指供水、供电、供暖、燃气等公共设施的使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定交付房屋，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并收取违约金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内履行维修义务。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构提供相应服务。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人居住使用。2.企业出租房屋给员工居住或办公。3.房地产开发商出租新建房屋。4.房屋租赁中介机构代理租赁业务。5.房屋租赁合同纠纷解决。衢州市房屋租赁合同菲律宾文版1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三章房屋基本情况第一条款房屋位置及描述第二条款房屋面积及结构第三条款房屋装修及设施第四章租赁期限第一条款租赁期限起始和终止日期第二条款租赁期限续签方式第五章租金及支付方式第一条款租金金额及支付频率第二条款付款方式和期限第六章租金调整第一条款租金调整条件和方式第二条款租金调整通知及执行第七章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第八章保养及维修第一条款房屋保养责任第二条款维修责任及费用承担第九章保险第一条款房屋保险第二条款人员保险第十章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约赔偿第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同生效第三条款合同份数第四条款合同变更第五条款合同终止第六条款合同解除第七条款合同履行第八条款合同解释第九条款合同生效第十条款合同解释第十一条款合同解除第十二条款合同履行第十三条款合同解释第十四条款合同解除合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息全名：身份证号码：联系电话：全名：身份证号码：联系电话：1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区____路____号第二章房屋基本情况第二条款房屋位置及描述2.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.2房屋类型：____（如：公寓、住宅等）2.3房屋面积：____平方米2.4房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）第三条款房屋装修及设施3.1房屋装修情况：____（如：简装、精装等）3.2房屋配套设施：____（如：家具、电器、网络等）第三章租赁期限第四条款租赁期限起始和终止日期4.1租赁期限：____年__月__日至____年__月__日4.2租赁期限的起始日期为合同签订之日起计算。第五条款租赁期限续签方式5.1乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。5.2甲方应在接到乙方申请后__日内给予答复。第四章租金及支付方式第六条款租金金额及支付频率6.1租金金额：每月人民币____元。6.2支付频率：每月支付一次。第七条款付款方式和期限7.1乙方应于每月的____日前支付当月的租金。7.2乙方支付租金的方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。第八章保养及维修第八条款房屋保养责任8.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持其完好状态。8.2乙方在租赁期间对房屋的日常保养负责。第九条款维修责任及费用承担9.1房屋及附属设施的非人为损坏，维修费用由甲方承担。9.2房屋及附属设施的人为损坏，维修费用由乙方承担。第九章保险第十条款房屋保险10.1甲方应自行投保房屋财产保险，并将乙方列为被保险人。10.2保险金额应不低于房屋市场价值。第十条款人员保险10.3乙方在租赁期间发生的意外伤害，由乙方自行承担。第十章违约责任第十一条款违约情形及处理11.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条款违约赔偿12.1违约赔偿金额由双方协商确定。12.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一章合同解除第十三条款合同解除条件13.1任何一方在合同期内，如有重大违约行为，另一方有权解除合同。13.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。第十四条款合同解除程序14.1合同解除应提前__个月通知对方。14.2合同解除后，双方应尽快办理房屋的交接手续。第十五章其他第十五条款法律适用15.1本合同适用中华人民共和国法律。第十六条款合同解释16.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十七条款合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条款合同份数18.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第十九条款合同变更19.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意后生效。第二十条款合同终止20.1合同终止后，双方应立即办理房屋的交接手续。第二十一条款合同解除21.1合同解除后，双方应立即办理房屋的交接手续。合同甲方签字：__________________日期：____年__月__日合同乙方签字：__________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方权利1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方。1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照合同约定进行房屋的清洁和修复。第二条甲方义务2.1甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准，并承担房屋维修的主要责任。2.2甲方应提供房屋租赁所需的合法证明文件，包括但不限于房屋产权证、租赁许可证等。第三条房屋使用限制3.1甲方有权限制乙方在房屋内进行的活动，如禁止在房屋内进行商业活动等。3.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋结构或设施。第四条租金调整权4.1甲方有权在租赁期满后根据市场情况调整租金，但需提前三个月通知乙方。4.2乙方有权在租金调整后提出异议，并要求与甲方协商解决。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方权利1.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的隐私权。1.2乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋内的日常维护费用。2.2乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。第三条租赁期满后的选择权3.1租赁期满后，乙方有权选择续租或搬离房屋。3.2若乙方选择续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。第四条押金退还条件4.1乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还全部押金。4.2押金退还时应扣除乙方应支付的租金、水电费及其他费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介服务费用1.1中介服务费用由甲方支付，费用标准为____元。1.2中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理、合同起草、合同备案等。第二条中介责任2.1中介应保证提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。2.2中介应协助甲方和乙方办理房屋租赁合同备案手续。第三条中介费用退还3.1若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还甲方已支付的服务费用。3.2若因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介不退还服务费用。第四条中介保密义务4.1中介应对甲方和乙方的个人信息保密，未经同意不得向第三方泄露。4.2中介在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、未履行维修义务、擅自提高租金、未按约定提供房屋相关证明文件等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或设施、违反房屋使用规定、损坏房屋设施等。中介违约：未提供真实合法服务、泄露甲方或乙方个人信息、未协助办理合同备案手续等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。人民法院根据证据及合同条款判定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜所签订的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.合同备案：指将合同内容报送相关行政机关登记备案，以取得法律效力。4.押金：指承租人向出租人支付的一定金额，作为租赁期间履行合同保证的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定及房屋损坏原因确定维修责任方。3.问题：房屋设施损坏赔偿争议。解决办法：根据损坏程度及损坏原因确定赔偿金额。4.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定及违约情况确定解除方式。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同适用于个人或单位出租房屋给他人居住或经营使用的情况。2.合同适用于城市住宅、商业用房、工业用房等多种类型的房屋租赁。4.合同适用于个人房东与承租人、企业房东与员工、中介机构与房东或承租人之间的租赁关系。衢州市房屋租赁合同菲律宾文版2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方姓名第二条款合同双方身份证号第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金处理第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋设施使用规定第六章物业管理第一条款物业管理费第二条款物业管理费支付方式第三条款物业管理费使用范围第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋使用说明第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同份数第四条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方姓名第二条款合同双方身份证号第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金处理第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋设施使用规定第六章物业管理第一条款物业管理费第二条款物业管理费支付方式第三条款物业管理费使用范围第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至衢州市仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：衢州市仲裁委员会。第三条款争议解决程序：根据衢州市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接手续。第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋使用说明第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同变更第一条款合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，合同内容可进行变更。第二条款合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更通知：任何一方提出合同变更要求，应提前通知对方。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：租赁期限未满，但出现合同约定的解除条件。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接手续。第三条款合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式进行。第十四章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二条款通知方式：任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。第三条款合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第四条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）签字：____________________乙方（出租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1房屋维修责任1.2租赁合同续签说明：租赁期满前，甲方有权决定是否续签合同。如甲方决定续签，应在租赁期满前一个月内书面通知乙方。1.3房屋租赁用途说明：甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行限制，确保房屋的使用符合法律法规及社区管理规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第二条乙方主导权2.1租金调整权说明：乙方在租赁期间有权根据