酒店承包协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包协议样本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章酒店承包范围第一条款酒店承包范围概述第二条款酒店设施承包第三条款酒店客房承包第四条款酒店餐饮承包第五条款酒店娱乐承包第三章合同履行第一条款合同履行原则第二条款酒店经营管理第三条款酒店服务质量第四条款酒店安全管理第五条款酒店财务管理第四章酒店产权及使用权第一条款酒店产权归属第二条款酒店使用权第三条款产权及使用权变更第五章合同费用及支付第一条款合同费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款违约责任第六章酒店经营指标第一条款酒店经营指标要求第二条款指标考核与评估第三条款指标调整与修订第七章合同终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止后的处理第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同生效日期：____年____月____日第四条款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章酒店承包范围第一条款酒店承包范围概述：承包方对甲方酒店内的客房、餐饮、娱乐等设施进行经营管理。第二条款酒店设施承包：承包方负责酒店的客房、餐饮、娱乐等设施的日常运营和维护。第三条款酒店客房承包：承包方负责客房的预订、入住、退房等业务。第四条款酒店餐饮承包：承包方负责酒店的餐饮服务，包括但不限于餐厅、酒吧等。第五条款酒店娱乐承包：承包方负责酒店的娱乐设施和活动，如健身房、游泳池、KTV等。第三章合同履行第一条款合同履行原则：双方应遵循诚实信用原则，全面履行合同约定的义务。第二条款酒店经营管理：承包方应按照甲方的要求，对酒店进行有效的经营管理。第三条款酒店服务质量：承包方应确保酒店提供的服务质量达到国家标准和甲方的要求。第四条款酒店安全管理：承包方应制定并执行严格的安全管理制度，确保酒店安全。第五条款酒店财务管理：承包方应建立健全财务管理制度，确保财务收支透明。第四章酒店产权及使用权第一条款酒店产权归属：酒店的产权归甲方所有。第二条款酒店使用权：承包方在合同期限内享有酒店的经营使用权。第三条款产权及使用权变更：未经双方同意，任何一方不得擅自变更产权及使用权。第五章合同费用及支付第一条款合同费用构成：包括但不限于租金、管理费、维修费等。第二条款费用支付方式：采用银行转账方式支付。第三条款费用支付时间：每月____日前支付当月费用。第四条款违约责任：如承包方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。第六章酒店经营指标第一条款酒店经营指标要求：根据行业标准和甲方要求设定。第二条款指标考核与评估：每月进行一次考核，考核结果作为支付管理费的重要依据。第三条款指标调整与修订：根据市场变化和经营情况，经双方协商一致后进行调整或修订。第七章合同终止与解除第一条款合同终止条件：合同到期、甲方或承包方违约等。第二条款合同解除条件：双方协商一致、不可抗力等。第三条款合同终止后的处理：承包方应将酒店设施完好地移交给甲方，并结清所有费用。第八章违约责任第一条款违约行为界定：包括但不限于未按时支付费用、未达到经营指标、违反安全管理规定等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定进行确定。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。第十章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于酒店设施清单、服务标准、经营指标等。第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：包括但不限于保密条款、通知条款等。第二条款其他约定效力：其他约定事项作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。第二条款合同备案要求：合同生效后，双方应向相关部门进行备案。第十三章合同解释第一条款合同解释原则：合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。第二条款合同解释效力：合同的解释具有法律效力。第十四章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____路____号第三条款签署人签字盖章：甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________附件：1.酒店设施清单2.服务标准3.经营指标4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方主导的经营决策说明：甲方作为酒店的产权方，享有对酒店经营方向、重大决策的最终决定权。乙方需在甲方指导下进行经营活动，并及时向甲方汇报经营情况。附加条款二：甲方提供的技术支持说明：甲方应向乙方提供必要的专业技术支持，包括但不限于酒店管理软件、运营培训等，以保证乙方能够有效运营酒店。附加条款三：甲方对乙方经营行为的监督说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护酒店形象和品牌价值。附加条款四：甲方对酒店品牌的使用说明：甲方拥有酒店品牌的所有权，乙方在经营过程中需使用甲方授权的酒店品牌，并按照甲方的要求进行品牌宣传。附加条款五：甲方对酒店资产的维护责任说明：甲方负责酒店的资产维护和更新，确保酒店设施设备的正常运行，乙方需配合甲方进行资产维护工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方自主经营权的保障说明：乙方在合同约定的范围内享有自主经营权，甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方正常经营。附加条款二：乙方对酒店资源的优化利用说明：乙方有权对酒店资源进行优化配置，以提高酒店运营效率，降低运营成本。附加条款三：乙方对酒店服务质量的控制说明：乙方应建立健全的服务质量管理体系，确保酒店服务达到行业标准和甲方要求。附加条款四：乙方对酒店市场拓展的参与说明：乙方有权参与酒店市场拓展活动，并享有相应的市场收益。附加条款五：乙方对酒店财务状况的透明管理说明：乙方应建立健全财务管理制度，确保酒店财务状况的透明度，定期向甲方提供财务报表。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和权限说明：第三方中介负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定进行操作。第三方中介的职责包括但不限于合同解释、争议解决、信息提供等。附加条款二：第三方中介的收费标准说明：第三方中介的收费标准应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、仲裁费等。附加条款三：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，对所获取的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：第三方中介的变更和解除说明：如第三方中介因故无法履行职责，双方可协商更换中介。如一方违反合同约定，第三方中介有权解除合同。附加条款五：第三方中介的报告义务说明：第三方中介应在合同约定的时间内，向双方提供履行合同情况的报告，包括但不限于合同履行进度、争议解决情况等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.服务标准3.经营指标4.第三方中介服务协议5.甲方授权书6.乙方资质证明7.财务报表模板8.安全管理制度9.市场拓展计划10.争议解决规则11.合同变更协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付费用认定：根据合同约定，如乙方未在规定时间内支付费用，则视为违约。2.违约行为：乙方未达到经营指标认定：根据合同约定，如乙方未能达到约定的经营指标，则视为违约。3.违约行为：乙方违反安全管理规定认定：根据合同约定，如乙方在经营过程中违反安全管理规定，导致安全事故发生，则视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的技术支持认定：根据合同约定，如甲方未按照合同约定提供必要的技术支持，导致乙方经营受损，则视为违约。5.违约行为：甲方未履行资产维护责任认定：根据合同约定，如甲方未履行资产维护责任，导致酒店设施设备损坏，则视为违约。三、法律名词及解释：1.诚实信用原则：指合同双方在合同订立、履行过程中应遵循诚实、信用、公平的原则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同解释合同条款，确保双方对合同的理解一致。2.问题：乙方在经营过程中出现重大失误，导致酒店形象受损。解决办法：乙方应立即采取措施纠正失误，并向甲方汇报，同时采取措施恢复酒店形象。3.问题：合同履行过程中，第三方中介出现争议。解决办法：双方应与第三方中介协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.酒店承包经营2.酒店资产租赁3.酒店管理权转让4.酒店市场拓展合作5.酒店安全管理合作酒店承包协议样本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期及地点第三条款合同生效条件第四条款合同期限第二章酒店承包内容第一条款酒店承包范围第二条款酒店经营管理权第三条款酒店资产使用权限第四条款酒店设施设备维护第三章酒店经营目标第一条款酒店经营理念第二条款酒店经营目标第三条款酒店服务质量标准第四条款酒店营销策略第四章财务管理第一条款财务报表报送第二条款财务审计第三条款费用报销及支付第四条款财务风险控制第五章权益与义务第一条款承包方权益第二条款承包方义务第三条款被承包方权益第四条款被承包方义务第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同终止后果第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更争议解决第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期及地点第三条款合同生效条件第四条款合同期限第二章酒店承包内容第一条款酒店承包范围第二条款酒店经营管理权第三条款酒店资产使用权限第四条款酒店设施设备维护第三章酒店经营目标第一条款酒店经营理念第二条款酒店经营目标第三条款酒店服务质量标准第四条款酒店营销策略第四章财务管理第一条款财务报表报送第二条款财务审计第三条款费用报销及支付第四条款财务风险控制第五章权益与义务第一条款承包方权益第二条款承包方义务第三条款被承包方权益第四条款被承包方义务第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同终止后果第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更争议解决第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议解决第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限合同签署：甲方（签字）：____________________日期：___________________________乙方（签字）：____________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方保留对酒店经营决策的最终决定权，包括但不限于重大投资、经营策略调整、人事任命等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的经营管理进行监督，包括定期审查财务报表、经营数据、服务质量等，确保乙方遵守合同约定。3.第三条款：甲方培训支持说明：甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提高员工的专业技能和服务水平，确保酒店服务质量达到合同要求。4.第四条款：甲方广告宣传说明：甲方应负责酒店的广告宣传和市场推广活动，提高酒店知名度和品牌形象。5.第五条款：甲方资源调配说明：甲方有权根据酒店经营需要，调配酒店内外部资源，包括人力资源、物料采购等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有酒店经营管理的自主权，包括经营策略、日常管理等。2.第二条款：乙方经营收益权说明：乙方有权享有酒店经营所得的合法收益，甲方不得干涉。3.第三条款：乙方设施设备更新权说明：乙方有权根据酒店发展需要，对设施设备进行更新改造，但需提前向甲方报备并获得批准。4.第四条款：乙方人员管理权说明：乙方有权对酒店员工进行招聘、培训、考核、晋升等管理活动。5.第五条款：乙方市场拓展权说明：乙方有权在遵守合同约定和法律法规的前提下，拓展酒店市场，增加酒店收入来源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为合同履行过程中的监督者，负责对酒店的经营情况进行评估，确保双方履行合同义务。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式在合同附件中明确。3.第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介定期向甲方和乙方提交评估报告，报告内容应包括酒店经营状况、服务质量、财务状况等。4.第四条款：第三方中介更换说明：如双方对第三方中介的评估结果有异议，可协商更换中介机构。5.第五条款：第三方中介保密说明：第三方中介在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：酒店资产清单2.合同附件二：酒店设施设备清单3.合同附件三：酒店员工培训计划4.合同附件四：酒店财务报表模板5.合同附件五：第三方中介评估报告模板6.合同附件六：市场推广计划书7.合同附件七：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供合格的服务或产品。违约认定：甲方有权根据合同规定和第三方中介的评估报告，认定乙方是否违约。2.违约行为：甲方未按照合同约定提供必要的资源支持。违约认定：乙方有权根据合同规定和第三方中介的评估报告，认定甲方是否违约。3.违约行为：任何一方未按照合同约定履行财务责任。违约认定：根据财务报表和第三方中介的评估报告，确认财务责任是否得到履行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供评估、监督等服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营管理过程中遇到资金短缺。解决办法：甲方根据合同约定，提供必要的资金支持或协助乙方寻找融资渠道。2.问题：酒店服务质量下降。解决办法：甲方提供培训和支持，乙方加强员工培训和质量管理。3.问题：第三方中介评估报告与实际情况不符。解决办法：双方协商解决，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.酒店承包经营2.酒店资产转让3.酒店经营管理权委托4.酒店品牌合作5.酒店投资与融资酒店承包协议样本2合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同名称与编号第三条款合同签订日期与地点第四条款合同当事人基本情况第五条款合同生效条件第六条款合同解除条件第二章酒店承包范围第一条款酒店承包内容概述第二条款酒店设施与设备第三条款酒店经营管理权第四条款酒店品牌使用权第五条款酒店经营期限第三章酒店经营目标第一条款酒店经营目标设定第二条款客房收入目标第三条款餐饮收入目标第四条款会议收入目标第五条款其他收入目标第四章酒店经营管理第一条款酒店经营管理制度第二条款酒店人力资源管理第三条款酒店财务管理第四条款酒店营销策略第五条款酒店安全管理第五章酒店投资与费用第一条款投资额度与方式第二条款投资回收期第三条款费用报销与结算第四条款投资变更与调整第五条款投资风险与责任第六章酒店产权与使用权第一条款酒店产权归属第二条款酒店使用权归属第三条款酒店产权变更与转让第四条款酒店使用权变更与转让第五条款酒店产权争议解决第七章酒店收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第四条款收益分配变更第五条款收益分配争议解决第八章合同履行与违约责任第一条款合同履行原则第二条款合同履行期限第三条款合同履行条件第四条款合同履行变更第五条款违约责任与处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除与终止后的责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十一章不可抗力与免责条款第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件范围第三条款不可抗力事件通知与证明第四条款不可抗力事件处理第五条款免责条款第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改与补充第四条款附件签署与生效第五条款附件争议解决第十三章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效时间第三条款合同签署第四条款合同生效条件第五条款合同存续期限第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修改与补充第三条款合同变更与解除第四条款合同解除后的处理第五条款合同争议解决合同编号_________第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同名称与编号第三条款合同签订日期与地点第四条款合同当事人基本情况第五条款合同生效条件第六条款合同解除条件第二章酒店承包范围第一条款酒店承包内容概述第二条款酒店设施与设备第三条款酒店经营管理权第四条款酒店品牌使用权第五条款酒店经营期限第三章酒店经营目标第一条款酒店经营目标设定第二条款客房收入目标第三条款餐饮收入目标第四条款会议收入目标第五条款其他收入目标第四章酒店经营管理第一条款酒店经营管理制度第二条款酒店人力资源管理第三条款酒店财务管理第四条款酒店营销策略第五条款酒店安全管理第五章酒店投资与费用第一条款投资额度与方式第二条款投资回收期第三条款费用报销与结算第四条款投资变更与调整第五条款投资风险与责任第六章酒店产权与使用权第一条款酒店产权归属第二条款酒店使用权归属第三条款酒店产权变更与转让第四条款酒店使用权变更与转让第五条款酒店产权争议解决第七章酒店收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第四条款收益分配变更第五条款收益分配争议解决第八章合同履行与违约责任第一条款合同履行原则第二条款合同履行期限第三条款合同履行条件第四条款合同履行变更第五条款违约责任与处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除与终止后的责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十一章不可抗力与免责条款第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件范围第三条款不可抗力事件通知与证明第四条款不可抗力事件处理第五条款免责条款第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改与补充第四条款附件签署与生效第五条款附件争议解决第十三章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效时间第三条款合同签署第四条款合同生效条件第五条款合同存续期限第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修改与补充第三条款合同变更与解除第四条款合同解除后的处理第五条款合同争议解决合同方签字：甲方（酒店方）：（签字）（日期）乙方（承包方）：（签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导的经营决策说明：在本合同中，甲方作为酒店方，拥有对酒店经营管理的最终决策权。具体条款如下：1.1甲方有权对酒店的经营策略、管理制度、服务质量等方面进行决策；1.2甲方应定期召开经营会议，讨论酒店运营状况，并对重大事项作出决策；1.3乙方应积极配合甲方的工作，执行甲方的经营决策。附加条款二：甲方提供的管理支持说明：为保障酒店的正常运营，甲方应提供必要的管理支持。具体条款如下：2.1甲方应提供必要的管理人员、培训和技术支持；2.2甲方应确保酒店设施设备的正常运行和维护；2.3甲方应定期对乙方进行经营管理培训，提高其管理水平。附加条款三：甲方对乙方的监督权说明：甲方作为酒店方，有权对乙方进行监督，确保合同履行。具体条款如下：3.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括财务、人事、安全等方面；3.2甲方有权要求乙方提供经营报告，对经营状况进行审查；3.3乙方应接受甲方的监督，并配合甲方的工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导的市场推广说明：在本合同中，乙方作为承包方，拥有对酒店市场推广的自主权。具体条款如下：4.1乙方有权制定酒店的市场推广策略和活动方案；4.2乙方应定期向甲方报告市场推广效果，并共同评估；4.3甲方应支持乙方的市场推广活动，提供必要的资源。附加条款二：乙方对酒店设施设备的维护责任说明：为保障酒店设施设备的良好状态，乙方应承担相应的维护责任。具体条款如下：5.1乙方应负责酒店设施设备的日常维护和保养；5.2乙方应定期对设施设备进行检查，确保其正常运行；5.3乙方应配合甲方对设施设备进行年度大修。附加条款三：乙方对酒店员工的培训与管理说明：乙方作为承包方，应对酒店员工进行培训和管理。具体条款如下：6.1乙方应制定员工培训计划，提高员工的服务意识和技能；6.2乙方应负责员工的日常管理，确保其遵守酒店规章制度；6.3甲方有权对乙方员工的招聘、培训、晋升等方面提出建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选定与职责说明：为保障合同的公正执行，可引入第三方中介机构。具体条款如下：7.1第三方中介机构由双方共同选定，负责监督合同的履行；7.2第三方中介机构应具备相关资质，保证其公正性和专业性；7.3第三方中介机构