2024年房产抵押担保抵押权解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押担保抵押权解除合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3第三方担保人基本信息（如有）2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.抵押担保合同签订依据4.抵押担保合同主要内容4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保方式4.4抵押物处置方式4.5抵押权人权利与义务4.6抵押人权利与义务4.7第三方担保人权利与义务（如有）5.抵押权解除条件5.1抵押债务履行完毕5.2抵押权人同意解除抵押权5.3抵押人同意解除抵押权5.4第三方担保人同意解除抵押权（如有）6.抵押权解除程序6.1抵押权人提出解除抵押权申请6.2抵押人同意解除抵押权6.3第三方担保人同意解除抵押权（如有）6.4抵押权解除登记7.抵押权解除后的处理7.1抵押物返还7.2抵押权登记注销7.3第三方担保人责任免除（如有）8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方担保人违约责任（如有）9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物产权证明11.3第三方担保人承诺书（如有）12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人住所地：____________________抵押人联系方式：__________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：_______________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系方式：__________________1.3第三方担保人基本信息（如有）第三方担保人名称：____________________第三方担保人法定代表人：_______________第三方担保人住所地：____________________第三方担保人联系方式：__________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物产权状况：____________________2.4抵押物价值评估：____________________3.抵押担保合同签订依据____________________4.抵押担保合同主要内容4.1抵押担保金额：____________________4.2抵押担保期限：____________________4.3抵押担保方式：____________________4.4抵押物处置方式：____________________4.5抵押权人权利与义务：____________________4.6抵押人权利与义务：____________________4.7第三方担保人权利与义务（如有）：____________________5.抵押权解除条件5.1抵押债务履行完毕：____________________5.2抵押权人同意解除抵押权：____________________5.3抵押人同意解除抵押权：____________________5.4第三方担保人同意解除抵押权（如有）：____________________6.抵押权解除程序6.1抵押权人提出解除抵押权申请：____________________6.2抵押人同意解除抵押权：____________________6.3第三方担保人同意解除抵押权（如有）：____________________6.4抵押权解除登记：____________________7.抵押权解除后的处理7.1抵押物返还：____________________7.2抵押权登记注销：____________________7.3第三方担保人责任免除（如有）：____________________8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定履行债务，抵押权人有权采取下列措施：a)要求抵押人继续履行债务；b)要求抵押人提前清偿债务；c)要求抵押权人解除抵押权；8.1.2抵押人擅自处分抵押物，抵押权人有权要求赔偿损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定履行抵押权，抵押人有权要求赔偿损失。8.2.2抵押权人违反保密义务，泄露抵押人商业秘密，抵押人有权要求赔偿损失。8.3第三方担保人违约责任（如有）8.3.1第三方担保人未履行担保义务，抵押权人有权要求其承担相应的担保责任。8.3.2第三方担保人擅自解除担保，抵押权人有权要求其承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为抵押人住所地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2抵押物已办理抵押登记；10.2合同终止条件10.2.1抵押债务履行完毕；10.2.2抵押权人同意解除抵押权；10.2.3抵押权登记注销。11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物产权证明11.3第三方担保人承诺书（如有）12.合同签署日期____________________13.合同签署地点____________________14.合同份数及保管方式14.1本合同一式______份，抵押人、抵押权人和第三方担保人各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除抵押人、抵押权人和第三方担保人（如有）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、见证服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经抵押人和抵押权人同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的约定履行相关职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据合作协议或服务合同的约定确定，但不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求抵押人或抵押权人提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，提供专业、及时、准确的服务。17.2.2第三方应保守抵押人或抵押权人的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致抵押人或抵押权人损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任不包括因不可抗力、抵押人或抵押权人自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人18.1.1第三方在提供咨询服务、评估服务时，应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.1.2抵押人有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务质量进行监督。18.2第三方与抵押权人18.2.1第三方在提供见证服务时，应确保见证过程的合法性和公正性。18.2.2抵押权人有权要求第三方提供见证服务，并有权对第三方见证服务质量进行监督。18.3第三方与第三方担保人（如有）18.3.1第三方在提供担保评估服务时，应客观、公正地评估担保物的价值。18.3.2第三方担保人有权要求第三方提供评估服务，并有权对第三方评估结果进行审核。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经抵押人、抵押权人和第三方同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的合同解除a)第三方严重违反合作协议或服务合同的约定；b)出现不可抗力；c)其他法律规定或双方约定的解除情形。20.2合同解除后的处理20.2.1合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。20.2.2第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、型号、规格、数量、生产日期、购置价格等信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和数量。2.抵押物产权证明详细要求：产权证明应包括产权证号、产权人姓名、产权面积、土地性质、土地用途等信息。附件说明：产权证明用于证明抵押物产权的合法性，确保抵押物的所有权归属清晰。3.第三方担保人承诺书（如有）详细要求：承诺书应包括担保人姓名、担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等内容。附件说明：第三方担保人承诺书是担保人履行担保义务的书面承诺，确保担保人承担相应的担保责任。4.合作协议或服务合同（第三方介入时）详细要求：协议或合同应包括双方权利义务、服务内容、服务费用、保密条款等内容。附件说明：合作协议或服务合同是第三方介入的基础文件，明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.抵押权解除登记证明详细要求：证明应包括登记日期、登记机关、登记编号等信息。附件说明：抵押权解除登记证明是抵押权解除的法律文件，证明抵押权已正式解除。6.第三方评估报告（如有）详细要求：报告应包括评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等内容。附件说明：第三方评估报告是抵押物价值评估的依据，确保评估结果的公正性和准确性。7.第三方见证证明（如有）详细要求：证明应包括见证日期、见证人姓名、见证内容、见证结论等内容。附件说明：第三方见证证明是见证服务的重要文件，证明见证过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：抵押人未按约定履行债务。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押人未按时偿还贷款，应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为违约行为：抵押权人未按约定履行抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押权人擅自处分抵押物，应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合作协议或服务合同的约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方在提供评估服务时出现重大失误，应支付违约金，并赔偿相关方因此遭受的损失。4.附件提供方违约行为违约行为：附件提供方未按约定提供完整、准确的附件。责任认定标准：附件提供方应承担违约责任，包括但不限于重新提供附件、赔偿损失等。示例说明：附件提供方提供的抵押物清单信息不准确，应重新提供准确清单，并赔偿相关方因此遭受的损失。全文完。2024年房产抵押担保抵押权解除合同1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点1.3合同签订的背景原因2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名称、位置及权属情况2.2抵押物的价值及评估方法2.3抵押物的使用现状及限制3.抵押权的设立与转移3.1抵押权的设立依据3.2抵押权的转移方式及手续3.3抵押权设立的时间及效力4.抵押权的担保范围4.1抵押权所担保的债务内容4.2抵押权所担保的债务期限4.3抵押权所担保的债务金额5.抵押权人的权利与义务5.1抵押权人的权利范围5.2抵押权人的义务及责任5.3抵押权人行使权利的方式及限制6.抵押人的权利与义务6.1抵押人的权利范围6.2抵押人的义务及责任6.3抵押人行使权利的方式及限制7.抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的维护责任7.3抵押物的保险及理赔8.抵押权的解除条件8.1抵押权解除的条件及依据8.2抵押权解除的程序及方式8.3抵押权解除的法律效力9.抵押权的解除方式9.1抵押权解除的具体方式9.2抵押权解除的期限及程序9.3抵押权解除后的处理方式10.解除抵押权后的债务处理10.1解除抵押权后债务的偿还方式10.2解除抵押权后债务的期限10.3解除抵押权后债务的利息及罚息11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式及程序12.3争议解决费用承担13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件13.2合同变更及终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议14.3合同的解释与争议处理第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同签订双方的基本信息甲方（抵押权人）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______乙方（抵押人）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______1.2合同签订的时间及地点合同签订时间为：_______合同签订地点为：_______1.3合同签订的背景原因2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名称、位置及权属情况抵押物名称：_______抵押物位置：_______抵押物权属情况：乙方为抵押物所有权人，享有完全的处分权。2.2抵押物的价值及评估方法抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元。评估方法：采用_______评估方法。2.3抵押物的使用现状及限制抵押物目前处于空置状态，未经甲方同意，乙方不得擅自改变抵押物的用途。3.抵押权的设立与转移3.1抵押权的设立依据依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲方设立抵押权。3.2抵押权的转移方式及手续抵押权自本合同签订之日起设立，抵押权转移无需办理登记手续。3.3抵押权设立的时间及效力抵押权自本合同签订之日起生效，直至甲方债权得到完全清偿时终止。4.抵押权的担保范围4.1抵押权所担保的债务内容抵押权所担保的债务为甲方与乙方之间的借款合同项下的债务。4.2抵押权所担保的债务期限抵押权所担保的债务期限为_______年。4.3抵押权所担保的债务金额抵押权所担保的债务金额为人民币_______元。5.抵押权人的权利与义务5.1抵押权人的权利范围抵押权人有权要求乙方按期偿还债务，并有权在债务未偿还前对抵押物享有优先受偿权。5.2抵押权人的义务及责任抵押权人应妥善保管抵押物，不得损害乙方合法权益。5.3抵押权人行使权利的方式及限制抵押权人行使权利时，应遵守法律法规及本合同约定，不得滥用权利。6.抵押人的权利与义务6.1抵押人的权利范围乙方有权在债务履行完毕后，请求甲方解除抵押权。6.2抵押人的义务及责任乙方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。6.3抵押人行使权利的方式及限制乙方行使权利时，应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方合法权益。8.抵押权的解除条件8.1抵押权解除的条件及依据1.甲方债权已全部清偿；2.乙方同意解除抵押权；3.法律法规规定的其他解除情形。8.2抵押权解除的程序及方式抵押权解除的程序如下：1.双方协商一致，签订抵押权解除协议；2.甲方向抵押物登记机关办理抵押权注销登记；3.抵押权自注销登记之日起解除。8.3抵押权解除的法律效力抵押权解除后，抵押权人对抵押物的优先受偿权终止，乙方对抵押物的所有权恢复。9.抵押权的解除方式9.1抵押权解除的具体方式1.双方协商一致，提前解除抵押权；2.甲方债权已全部清偿，自动解除抵押权；3.因抵押物灭失或被征收等原因导致抵押权无法继续存在，自动解除抵押权。9.2抵押权解除的期限及程序抵押权解除的期限应在抵押权解除协议中明确约定，解除程序应按照第八条第2款的规定进行。9.3抵押权解除后的处理方式抵押权解除后，乙方应立即将抵押物恢复原状，并承担由此产生的费用。10.解除抵押权后的债务处理10.1解除抵押权后债务的偿还方式解除抵押权后，乙方应继续按照借款合同约定的方式偿还债务。10.2解除抵押权后债务的期限解除抵押权后债务的期限应与原借款合同约定的期限一致。10.3解除抵押权后债务的利息及罚息解除抵押权后，乙方仍应支付原借款合同约定的利息及罚息。11.违约责任11.1抵押权人违约责任若抵押权人违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，抵押权人应承担相应的赔偿责任。11.2抵押人违约责任若抵押人违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，抵押人应承担相应的赔偿责任。11.3第三方违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。12.2争议解决方式及程序争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。双方应尝试协商解决，若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效、变更及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及终止条件本合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释与争议处理本合同的解释及争议处理应严格按照本合同条款进行，如有争议，应提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围1.提供中介服务，协助甲方和乙方达成交易；2.提供专业评估、担保等服务；3.提供法律咨询、代理诉讼等服务；4.其他经甲方和乙方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后_______日内予以答复，同意第三方介入的，应签署书面协议；不同意第三方介入的，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方介入本合同后，其责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素由双方协商确定。17.2责任限额的书面约定甲方和乙方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并确保第三方知晓并同意该限额。18.第三方责任的具体划分18.1第三方的权利1.要求甲方和乙方提供必要的协助；2.在其职责范围内，独立行使权利；3.依照合同约定收取服务费用。18.2第三方的义务1.严格遵守法律法规和合同约定；2.按照合同约定提供专业、高效的服务；3.保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方和乙方之间的争议负有调解、协助解决的责任，但不对争议本身承担责任。2.第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.甲方和乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方进行整改或更换服务，第三方应予以配合。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入协议的效力第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议的变更与解除第三方介入协议的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定或协商一致的方式承担。20.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲方、乙方按约定时间进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件或营业执照副本的复印件。说明：用于证明甲方身份及合同主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件或营业执照副本的复印件。说明：用于证明乙方身份及合同主体资格。3.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物所有权证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物权属情况。4.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估报告原件或复印件。说明：用于证明抵押物价值及评估方法。5.借款合同要求：提供借款合同原件或复印件。说明：用于证明甲方与乙方之间的债权债务关系。6.抵押权设立登记证明要求：提供抵押权设立登记证明的原件或复印件。说明：用于证明抵押权已设立。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入本合同的协议。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件的复印件。说明：用于证明双方在争议解决过程中的沟通与协商。9.其他相关文件要求：提供其他可能涉及本合同的文件的原件或复印件。说明：用于补充说明本合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付借款本金或利息；未按时履行抵押权行使义务；损坏、变卖抵押物或未经乙方同意改变抵押物用途。（2）乙方违约行为：未按时偿还借款本金或利息；未按时履行抵押权设立义务；损坏、变卖抵押物或未经甲方同意改变抵押物用途。（3）第三方违约行为：未按约定提供专业、高效的服务；损害甲方或乙方的合法权益；违反合同约定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按时支付借款本金或利息的，应支付逾期利息；甲方未按时履行抵押权行使义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方损坏、变卖抵押物或未经乙方同意改变抵押物用途的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时偿还借款本金或利息的，应支付逾期利息；乙方未按时履行抵押权设立义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方损坏、变卖抵押物或未经甲方同意改变抵押物用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供专业、高效的服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；第三方损害甲方或乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任；第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付借款本金，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.乙方未经甲方同意，擅自变卖抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并解除抵押权。3.第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，乙方有权要求第三方退还已收取的评估费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产抵押担保抵押权解除合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人基本情况2.1抵押权人基本信息2.2抵押人基本信息2.3担保人基本信息3.抵押物的基本情况3.1抵押物的具体描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立的条件4.2抵押权登记的程序4.3抵押权登记的效力5.抵押权解除的条件5.1抵押权解除的事由5.2抵押权解除的程序5.3抵押权解除的效力6.抵押权解除后的处理6.1抵押物的返还6.2抵押权消灭的登记6.3抵押权消灭的法律后果7.抵押权解除的期限7.1抵押权解除的起始时间7.2抵押权解除的终止时间8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止的法律后果11.其他约定事项11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同生效的时间13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的程序13.3合同修改与补充的效力14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止的法律后果第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确抵押权人、抵押人和担保人之间的权利义务关系，保障抵押权人的合法权益，实现抵押物抵押权的解除。第二条当事人基本情况2.1抵押权人基本信息抵押权人：[抵押权人名称]，住所地：[抵押权人住所]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。2.2抵押人基本信息抵押人：[抵押人名称]，住所地：[抵押人住所]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。2.3担保人基本信息担保人：[担保人名称]，住所地：[担保人住所]，法定代表人：[担保人法定代表人姓名]，联系电话：[担保人联系电话]。第三条抵押物的基本情况3.1抵押物的具体描述抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，产权证号：[抵押物产权证号]。3.2抵押物的权属证明抵押权人已取得抵押物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3抵押物的价值评估抵押物价值经双方认可，评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。第四条抵押权设立与登记4.1抵押权设立的条件抵押权设立应符合法律法规的规定，抵押物权属清晰，抵押人、担保人具有完全民事行为能力。4.2抵押权登记的程序抵押权人应向不动产登记机构申请抵押权登记，提交相关材料。4.3抵押权登记的效力抵押权登记后，抵押权人取得抵押物的抵押权，抵押物上的优先受偿权随之产生。第五条抵押权解除的条件5.1抵押权解除的事由（1）抵押权人、抵押人、担保人协商一致；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）法律法规规定的其他情形。5.2抵押权解除的程序抵押权人应向抵押人、担保人发出解除抵押权通知书，并按照本合同约定办理相关手续。5.3抵押权解除的效力抵押权解除后，抵押权人丧失抵押物的抵押权，抵押物上的优先受偿权随之消灭。第六条抵押权解除后的处理6.1抵押物的返还抵押权解除后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。6.2抵押权消灭的登记抵押权人应向不动产登记机构申请抵押权消灭登记，提交相关材料。6.3抵押权消灭的法律后果抵押权消灭后，抵押人不再承担抵押责任，抵押权人不得再对抵押物主张优先受偿权。第七条抵押权解除的期限7.1抵押权解除的起始时间抵押权解除的起始时间为[抵押权解除起始日期]。7.2抵押权解除的终止时间抵押权解除的终止时间为[抵押权解除终止日期]。7.3抵押权解除的时效抵押权人应在抵押权解除的时效内办理抵押权消灭登记，逾期未办理的，抵押权人承担相应责任。第八条违约责任8.1抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押权设立、登记义务的，应承担违约责任，赔偿抵押人、担保人因此遭受的损失。（2）抵押权人未按约定履行抵押权解除义务的，应承担违约责任，赔偿抵押人、担保人因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任（1）抵押人未按约定履行抵押物交付义务的，应承担违约责任，赔偿抵押权人、担保人因此遭受的损失。（2）抵押人未按约定履行抵押物维护义务的，应承担违约责任，赔偿抵押权人、担保人因此遭受的损失。8.3担保人违约责任（1）担保人未按约定履行担保义务的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。（2）担保人提供虚假担保材料的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决的原则本合同争议应遵循公平、公正、合法的原则，依法解决。9.2争议解决的方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的管辖法院本合同争议的管辖法院为抵押物所在地人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件（1）抵押权解除；（2）抵押物灭失；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十一条其他约定事项11.1通知与送达（1）本合同约定的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址以本合同约定的地址为准；（3）通知自送达之日起生效。11.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（2）不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间本合同签署时间为[合同签署日期]。12.2合同签署的地点本合同签署地点为[合同签署地点]。12.3合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充的程序对本合同的补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同修改与补充的效力本合同的修改与补充具有与本合同同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除的条件（1）抵押权人、抵押人、担保人协商一致解除合同；（2）法律法规规定的其他情形。14.2合同终止的条件（1）抵押权解除；（2）抵押物灭失；（3）法律法规规定的其他情形。14.3合同解除与终止的法律后果合同解除与终止后，双方应按照约定履行合同解除与终止后的义务，包括但不限于财产返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或授权参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同的履行效率，保障各方合法权益。第三条第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同达成；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题；（4）审计机构：对合同履行情况进行审计，确保合同履行的真实、合法。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料；（2）根据职责要求，对甲乙双方进行询问、调查；（3）对甲乙双方违反合同约定行为提出异议，并要求其改正。第五条第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，忠实履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保自身提供的服务真实、合法、有效。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方因提供虚假信息、违反法律法规或严重违反职业道德导致损失的，责任限额为[金额]；（2）第三方因过失导致损失的，责任限额为[金额]；（3）第三方