2024年度租赁合同提前终止及租客搬迁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同提前终止及租客搬迁协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.提前终止原因2.1双方协商一致提前终止原因2.2单方提前终止原因及责任3.提前终止通知3.1提前终止通知期限3.2提前终止通知方式3.3提前终止通知送达4.租客搬迁事宜4.1搬迁时间安排4.2搬迁费用承担4.3搬迁过程中双方责任5.租赁物品清点5.1清点时间5.2清点方式5.3清点结果确认6.租赁押金退还6.1押金退还时间6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿金额计算7.3损坏赔偿支付方式8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算标准8.3违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除及终止11.1合同解除方式11.2合同终止条件11.3合同解除及终止效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除后的后续事宜13.1租赁物品交接13.2水电费结算13.3其他后续事宜14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同附件效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。2.提前终止原因2.1双方协商一致提前终止原因经甲乙双方友好协商，一致同意提前终止本租赁合同。2.2单方提前终止原因及责任如单方提前终止合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并承担相应违约责任。3.提前终止通知3.1提前终止通知期限提前终止通知期限为[提前通知期限]日。3.2提前终止通知方式提前终止通知应以书面形式发送至对方指定地址或以双方约定的其他方式发送。3.3提前终止通知送达提前终止通知送达对方后，即视为对方已收到通知。4.租客搬迁事宜4.1搬迁时间安排乙方应在收到提前终止通知后[搬迁期限]日内完成搬迁。4.2搬迁费用承担搬迁费用由乙方自行承担，甲方不承担任何搬迁费用。4.3搬迁过程中双方责任搬迁过程中，乙方应确保物品安全，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.租赁物品清点5.1清点时间搬迁当日进行租赁物品清点。5.2清点方式清点时，甲乙双方应共同在场，逐项核对租赁物品。5.3清点结果确认清点结果应以书面形式记录，甲乙双方签字确认。6.租赁押金退还6.1押金退还时间押金应在合同终止后[退还期限]日内退还给乙方。6.2押金退还条件押金退还条件如下：（1）租赁物品无损坏；（2）乙方已支付完毕所有费用；（3）乙方已履行完毕合同约定的其他义务。6.3押金退还方式押金退还方式为转账至乙方指定银行账户。7.损坏赔偿7.1损坏认定标准租赁物品的损坏认定标准如下：（1）正常磨损；（2）人为损坏；（3）自然灾害等不可抗力因素造成的损坏。7.2损坏赔偿金额计算损坏赔偿金额根据实际损坏情况及市场价值进行计算。7.3损坏赔偿支付方式损坏赔偿费用由损坏方承担，支付方式为转账至受损方指定银行账户。8.违约责任8.1双方违约责任若甲方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的[百分比]%。若乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的[百分比]%。8.2违约金计算标准违约金的计算以实际损失为基准，但不得超过本合同约定租金总额的[百分比]%。8.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起[支付期限]日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照[仲裁规则名称]进行仲裁。9.3争议解决期限争议应在[解决期限]内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件。10.3合同解除条件（1）经双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（3）出现不可抗力事件，经双方协商一致。11.合同解除及终止11.1合同解除方式合同解除可以通过书面协议或仲裁裁决的方式实现。11.2合同终止条件合同终止的条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定的其他合同终止情形。11.3合同解除及终止效力合同解除或终止后，双方的权利义务关系即告消灭，但双方仍有权追索因合同而产生的债权。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：[附件1]租赁物品清单[附件2]租赁物品使用说明[附件3]其他相关文件12.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的后续事宜13.1租赁物品交接合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地交还给甲方。13.2水电费结算合同解除后，双方应结清水电费等费用。13.3其他后续事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。14.其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地为[签订地点]。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律应遵循中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构、法律顾问等，其在合同中的介入旨在协助合同履行，提供专业意见或服务。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行租赁物的交付与接收；（2）对租赁物的状况进行评估；（3）监督合同履行情况；（4）提供法律、财务等专业咨询服务；（5）解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[提前通知期限]日向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的和理由。16.2介入同意对方应在[同意期限]日内对介入申请进行答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，其赔偿总额不得超过[金额]元。17.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻、合同目的无法实现等情况。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他不可抗力因素导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，经双方协商一致，可对责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同双方责任划分若第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致合同目的无法实现，第三方不承担责任，但应及时通知合同双方。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等，由提出介入请求的一方承担，除非合同另有约定。19.2费用结算第三方介入的费用应在合同履行完毕或第三方服务结束后[结算期限]日内结算。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的任务；（4）双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，双方应与第三方协商一致，并签署书面文件确认终止事宜。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方在介入合同过程中，应对所获取的合同双方信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：清单应包含租赁物品的名称、数量、规格、品牌、购买日期、购买价格等信息。说明：此清单作为租赁物品交付和接收的依据，应确保与实际物品相符。2.租赁物品使用说明详细要求：说明租赁物品的正确使用方法、维护保养指南、注意事项等。说明：使用说明有助于乙方正确使用租赁物品，延长其使用寿命。3.租赁合同签订确认书详细要求：确认书应包含合同双方签字、日期、合同主要内容摘要等信息。说明：确认书作为合同签订的正式文件，证明双方已达成一致。4.提前终止通知详细要求：通知应包含提前终止原因、通知日期、双方联系方式等信息。说明：提前终止通知是提前终止合同的重要文件，需确保双方均收到。5.租赁物品清点记录详细要求：记录应包含清点时间、参与人员、物品名称、数量、状态等信息。说明：清点记录是确认租赁物品交接状况的依据，需双方签字确认。6.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收据日期、甲方签字等信息。说明：押金收据作为押金收取的凭证，需妥善保管。7.损坏赔偿协议详细要求：协议应包含损坏物品描述、赔偿金额、赔偿方式、双方签字等信息。说明：损坏赔偿协议是解决租赁物品损坏赔偿问题的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付租赁物责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为租赁总金额的[百分比]%。示例：甲方未按合同约定于2024年1月1日交付租赁物，应支付乙方违约金。（2）提供的租赁物不符合约定责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的租赁物存在质量问题，乙方支付维修费用，甲方赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金金额的[百分比]%。示例：乙方未按合同约定于2024年2月1日支付租金，应支付违约金。（2）违反租赁物使用规定责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方使用租赁物时造成损坏，乙方支付维修费用，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度租赁合同提前终止及租客搬迁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限3.提前终止租赁合同的依据3.1法定事由3.2违约责任3.3合同解除条件4.提前终止租赁合同的补偿4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.租客搬迁事宜5.1搬迁时间5.2搬迁责任5.3搬迁费用5.4搬迁保障措施6.房屋归还情况6.1房屋交付标准6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备归还7.租金及押金处理7.1未结算租金处理7.2押金退还7.3逾期还款责任8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿标准8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2不可抗力条款11.3通知方式12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字或盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址[房屋具体地址]2.2房屋面积[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构描述，如：框架结构]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5租赁期限[租赁期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]第三条提前终止租赁合同的依据3.1法定事由[法定事由，如：甲方因房屋拆迁需要提前终止租赁合同]3.2违约责任[违约方应承担的责任，如：支付违约金]3.3合同解除条件[合同解除的具体条件，如：提前通知对方并达成书面协议]第四条提前终止租赁合同的补偿4.1补偿金额[补偿金额，如：相当于一个月租金的补偿]4.2补偿方式[补偿方式，如：现金支付]4.3补偿期限[补偿期限，如：自合同终止之日起30日内]第五条租客搬迁事宜5.1搬迁时间[搬迁具体时间，如：2024年2月1日]5.2搬迁责任[搬迁责任，如：乙方负责自行搬运所有物品]5.3搬迁费用[搬迁费用，如：乙方承担所有搬迁费用]5.4搬迁保障措施[搬迁保障措施，如：提供搬运工具和搬运人员协助]第六条房屋归还情况6.1房屋交付标准[房屋交付标准，如：保持原状，无损坏]6.2房屋维修责任[房屋维修责任，如：甲方负责房屋本身的维修，乙方负责日常维护]6.3房屋设施设备归还[房屋设施设备归还，如：乙方应将所有设施设备完好无损地归还甲方]第七条租金及押金处理7.1未结算租金处理[未结算租金处理，如：乙方应在合同终止前结清所有未结算租金]7.2押金退还[押金退还，如：甲方在收到乙方搬离房屋并验收合格后10日内退还押金]7.3逾期还款责任[逾期还款责任，如：逾期还款每日按未还款金额的千分之五支付滞纳金]第八条违约责任8.1双方违约责任[甲方违约责任，如：未按时交付房屋，应向乙方支付违约金][乙方违约责任，如：未按时支付租金，应向甲方支付违约金]8.2违约赔偿标准[违约赔偿标准，如：违约金为每月租金的1%，最高不超过三个月租金]8.3违约责任承担方式[违约责任承担方式，如：违约方应立即支付违约金，并承担由此产生的全部责任]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式，如：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁]9.2争议解决机构[争议解决机构，如：[仲裁委员会名称]或[法院名称]]9.3争议解决费用[争议解决费用，如：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用由败诉方承担]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章后生效]10.2合同终止条件[合同终止条件，如：达成提前终止协议或租赁期限届满]10.3合同解除程序[合同解除程序，如：提前终止需书面通知对方，并经双方确认]第十一条其他约定事项11.1双方权利义务[双方权利义务，如：甲方保证房屋安全，乙方负责房屋使用安全]11.2不可抗力条款[不可抗力条款，如：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]11.3通知方式[通知方式，如：以书面形式通知对方，送达地址为双方在合同中约定的地址]第十二条合同附件12.1房屋租赁合同[房屋租赁合同，如：附件一：房屋租赁合同]12.2房屋交接清单[房屋交接清单，如：附件二：房屋交接清单]12.3其他相关文件[其他相关文件，如：附件三：相关证明文件]第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期，如：2024年1月15日]13.2签署地点[签署地点，如：[甲方/乙方所在地]]13.3签署人签字或盖章[签署人签字或盖章，如：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]]第十四条合同份数及保管14.1合同份数[合同份数，如：一式两份，甲乙双方各执一份]14.2合同保管责任[合同保管责任，如：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的责任]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方资格要求第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任，并符合相关法律法规的要求。第二条第三方介入的触发条件2.1介入触发条件1.甲方或乙方无法自行解决合同履行中的争议；2.需要专业机构提供评估、鉴定、监理等服务；3.合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。第四条第三方介入的具体程序4.1介入申请任何一方或双方共同认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。4.2介入同意对方应在收到申请之日起[具体时间，如：7日内]予以答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。4.3第三方选择双方应共同参与选择第三方，并确保第三方的选择公平、公正。第五条第三方的责权利5.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。5.2第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方、乙方或双方提供必要的工作条件和协助。5.3第三方义务第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方责任限于其提供的具体服务范围，对第三方以外的其他合同履行责任由甲方、乙方或双方共同承担。6.2联合责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方遭受损失，应由第三方承担主要责任，甲方、乙方或双方承担相应责任。6.3保密责任第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密负有保密责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.合同履行完毕或达到合同终止条件；2.双方协商一致同意终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2终止程序第三方介入终止时，双方应共同确认并书面通知第三方，第三方应立即停止介入活动。第八条第三方介入的费用承担8.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方或双方根据合同约定和实际情况分担。8.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方根据合同约定进行结算。第九条本合同的修正9.1修正内容本合同中涉及第三方介入的条款，如需修改，双方应协商一致，并以书面形式进行修正。9.2修正效力修正后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务和租赁房屋的具体情况。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施设备的名称、数量、状况等。说明：本附件用于确认房屋及附属设施设备的交接情况，作为合同履行的重要依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效率。4.不可抗力证明文件详细要求：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决由此产生的争议。5.违约金支付凭证详细要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。7.合同修正协议详细要求：详细列明合同修正的内容、原因等。说明：本附件用于记录合同修正的过程，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或房屋使用过程中造成房屋损坏。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担维修费用。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大过失。责任认定：第三方应向甲方、乙方或双方共同承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的房屋评估服务存在重大失误，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同提前终止及租客搬迁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同解除2.提前终止条件2.1提前终止事由2.2提前终止通知2.3提前终止费用3.租客搬迁3.1搬迁时间3.2搬迁责任3.3搬迁费用4.租金结算4.1未到期租金4.2已付租金4.3额外费用5.财产移交5.1租赁房屋状况5.2财产清单5.3财产验收6.违约责任6.1租客违约责任6.2出租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的（1）甲方同意将位于（具体地址）的房屋（房屋编号、面积等详细信息）租赁给乙方使用。（2）租赁用途：乙方同意将上述房屋用于（具体用途）。1.3合同期限（1）本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。1.4合同解除（1）任何一方在合同期限内，如因不可抗力原因导致无法履行合同，可单方面解除合同，无需承担违约责任。（2）乙方如需提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止费用。2.提前终止条件2.1提前终止事由（1）甲方因房屋出售、自用或其他正当理由需要提前收回房屋。（2）乙方因房屋质量问题或安全隐患等原因，经甲方确认后无法继续居住。2.2提前终止通知（1）甲方需提前一个月向乙方发出书面提前终止通知。（2）乙方需提前一个月向甲方发出书面提前终止通知。2.3提前终止费用（1）提前终止费用按本合同租金的（具体比例或金额）计算。（2）提前终止费用应在提前终止通知发出后五个工作日内支付。3.租客搬迁3.1搬迁时间（1）乙方应在收到甲方提前终止通知后五个工作日内完成搬迁。（2）甲方应在乙方完成搬迁后五个工作日内验收房屋。3.2搬迁责任（1）乙方负责自行承担搬迁过程中的所有费用。（2）甲方负责提供必要的搬迁便利条件。3.3搬迁费用（1）搬迁费用按实际发生费用计算，由乙方承担。（2）甲方应在乙方完成搬迁后五个工作日内退还乙方剩余租金。4.租金结算4.1未到期租金（1）乙方应在提前终止通知发出后五个工作日内支付未到期租金。（2）甲方应在收到未到期租金后五个工作日内出具收据。4.2已付租金（1）已付租金不予退还。（2）甲方应在提前终止通知发出后五个工作日内出具已付租金清单。4.3额外费用（1）租赁期间产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。（2）甲方应在提前终止通知发出后五个工作日内向乙方提供相关费用清单。5.财产移交5.1租赁房屋状况（1）甲方应在乙方完成搬迁后五个工作日内向乙方提供房屋现状的详细描述。（2）乙方应在收到房屋现状描述后五个工作日内确认或提出异议。5.2财产清单（1）双方应共同制定财产清单，包括家具、电器等。（2）财产清单应作为本合同的附件。5.3财产验收（1）乙方应在收到财产清单后五个工作日内进行财产验收。（2）验收无误后，双方应在验收单上签字确认。6.违约责任6.1租客违约责任（1）乙方未按时支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方损坏房屋或财产，应承担相应的赔偿责任。6.2出租人违约责任（1）甲方未按时提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未在规定时间内退还乙方剩余租金，应支付违约金。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。（2）任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，对方有权拒绝执行，并追究违约责任。8.2合同解除（1）合同解除应提前通知对方，并按照本合同约定的提前终止费用进行结算。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理遗留问题。9.合同生效与终止9.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同终止（1）本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）本合同所指的不可抗力事件，应以中华人民共和国政府有关部门的认定为准。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.合同附件11.1合同附件清单（2）附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件内容（1）附件内容应与本合同条款相符，如有冲突，以本合同条款为准。（2）附件应由双方签字（或盖章）确认。12.合同签署12.1签署时间（1）本合同签署时间为2024年1月1日。12.2签署地点（1）本合同签署地点为（具体地址）。12.3签署人员（1）甲方代表：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系电话：（联系电话）。（2）乙方代表：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系电话：（联系电话）。13.合同份数13.1合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数效力（1）本合同各份具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同如有未尽事宜，以双方协商一致后签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。（2）第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务而介入合同关系的独立第三方主体。15.2第三方介入事由（1）第三方介入事由包括但不限于：房屋交易、租赁过程中的中介服务、担保、评估、法律咨询等。（2）第三方介入应当符合法律法规和本合同约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。（2）第三方责任包括但不限于：提供虚假信息、未履行中介职责、评估结果不准确等。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费、评估费、担保费等费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方介入的程序17.1中介方介入（1）中介方应在合同签订前介入，协助双方达成租赁协议。（2）中介方应在合同签订后，协助双方履行合同义务。17.2担保方介入（1）担保方应在合同签订前介入，为乙方提供担保。（2）担保方应在合同履行过程中，监督乙方履行合同义务。17.3评估机构介入（1）评估机构应在合同签订前介入，对房屋进行评估。（2）评估机构应在合同签订后，提供评估报告。17.4法律顾问介入（1）法律顾问应在合同签订前介入，提供法律意见。（2）法律顾问应在合同履行过程中，提供法律咨询。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分（1）甲方对第三方的行为承担责任，但第三方独立承担其自身责任。（2）甲方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和本合同约定。18.2乙方与第三