物业清洁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业清洁合同范本合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款物业清洁服务范围第二条款物业清洁服务内容第三条款物业清洁服务标准第三章服务期限第一条款服务期限起止时间第二条款服务期限延期及终止条件第四章服务费用第一条款服务费用总额第二条款服务费用支付方式第三条款服务费用支付时间第五章服务质量第一条款服务质量标准第二条款服务质量监督与验收第六章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的法律效力第十章合同附件第一条款合同附件种类第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改程序第十二章合同解除与终止第一条款合同解除原因第二条款合同终止原因第三条款合同解除与终止程序第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产处理第二条款合同解除后的债权债务处理第三条款合同解除后的责任承担第十四章合同解除与终止后的后续事宜第一条款合同解除与终止后的后续事宜处理第二条款合同解除与终止后的保密义务第三条款合同解除与终止后的其他约定合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款物业清洁服务范围第二条款物业清洁服务内容第三条款物业清洁服务标准第三章服务期限第一条款服务期限起止时间第二条款服务期限延期及终止条件第四章服务费用第一条款服务费用总额第二条款服务费用支付方式第三条款服务费用支付时间第五章服务质量第一条款服务质量标准第二条款服务质量监督与验收第六章违约责任第一条款违约责任定义第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的法律效力第十章合同附件第一条款合同附件种类第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改程序第十二章合同解除与终止第一条款合同解除原因第二条款合同终止原因第三条款合同解除与终止程序第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的财产处理第二条款合同解除后的债权债务处理第三条款合同解除后的责任承担第十四章合同解除与终止后的后续事宜第一条款合同解除与终止后的后续事宜处理第二条款合同解除与终止后的保密义务第三条款合同解除与终止后的其他约定__________甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务符合合同约定的标准和要求。说明：本条款确保甲方对服务的质量有足够的控制权，有助于维护甲方的利益。2.甲方应提前至少7天通知乙方关于服务调整或变更的需求，乙方应在接到通知后5个工作日内给予答复。说明：本条款规定了甲方对服务调整的提前通知义务，同时给予乙方足够的时间来响应。3.甲方应提供必要的工作场所和设施，确保乙方能够顺利完成清洁工作。说明：本条款明确甲方在提供工作环境和设施方面的责任，保障乙方工作的顺利进行。4.甲方应支付乙方因服务调整或合同终止而产生的合理费用，包括但不限于交通费、住宿费等。说明：本条款保障乙方在服务调整或合同终止时，能够获得相应的经济补偿。5.甲方应承担因自身原因导致乙方无法正常履行合同而产生的损失和责任。说明：本条款规定甲方在自身原因导致合同无法履行时应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权根据实际情况调整清洁方案，但需提前与甲方沟通并获得甲方同意。说明：本条款赋予乙方一定的灵活性，使其能够根据实际情况优化清洁方案。2.乙方在执行合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法按时完成工作，应及时通知甲方并协商解决方案。说明：本条款确保乙方在遇到不可抗力时，能够及时与甲方沟通并寻求解决方案。3.乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备，甲方应在接到乙方要求后5个工作日内提供。说明：本条款保障乙方在执行合同过程中，能够获得必要的工具和设备支持。4.乙方有权要求甲方支付因合同履行而产生的合理费用，包括但不限于加班费、材料费等。说明：本条款确保乙方在履行合同过程中产生的合理费用能够得到补偿。5.乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致无法正常完成工作，有权要求甲方承担相应责任。说明：本条款规定乙方在遇到甲方原因导致合同无法履行时，甲方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方作为合同双方的中介，应负责协调双方关系，确保合同的顺利履行。说明：本条款明确了中介方的职责，有助于维护合同的执行。2.中介方有权对合同双方的服务质量和履约情况进行监督，并向双方反馈相关信息。说明：本条款赋予中介方一定的监督权，有助于确保合同双方的履约质量。3.中介方有权在合同双方发生争议时，组织双方进行调解，以达成和解。说明：本条款明确了中介方在争议解决中的调解职责，有助于双方化解矛盾。4.中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权要求违约方承担相应责任。说明：本条款规定中介方在发现违约行为时，有权追究违约方的责任。5.中介方有权收取中介服务费，具体费用标准由双方与中介方协商确定。说明：本条款明确了中介方的收费权利，有助于保障中介方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业清洁服务标准及内容明细2.服务费用计算明细表3.甲方提供的场所和设施清单4.中介方服务协议5.争议解决机制流程图6.合同签订及生效证明文件7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成清洁工作。违约认定：根据合同第三条服务期限，乙方未在约定时间内完成服务，视为违约。2.违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。违约认定：根据合同第四章服务费用，甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的质量标准。违约认定：根据合同第五章服务质量，任何一方未达到合同约定的服务质量，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。违约认定：根据合同附件保密义务条款，任何一方泄露合同内容或相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.中介方：指在合同履行过程中，为合同双方提供中介服务的第三方。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场所和设施不符合乙方要求。解决办法：双方应提前明确场所和设施要求，甲方应在合同签订前提供符合要求的场所和设施。2.问题：乙方服务质量不符合甲方要求。解决办法：甲方应定期对乙方服务质量进行监督和验收，对不合格部分要求乙方整改。3.问题：中介方未履行中介职责。解决办法：双方可重新选择中介方，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.场景一：住宅小区物业清洁服务2.场景二：办公楼物业清洁服务3.场景三：公共场所（如商场、酒店）物业清洁服务4.场景四：企业内部物业清洁服务5.场景五：物业清洁服务外包物业清洁合同范本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订日期第三条款合同期限第四条款合同生效条件第二章物业概况第一条款物业名称第二条款物业地址第三条款物业面积第四条款物业类型第三章清洁服务内容第一条款清洁范围第二条款清洁标准第三条款清洁频率第四条款清洁时间第四章清洁人员与设备第一条款清洁人员数量第二条款清洁人员资质第三条款清洁设备清单第四条款清洁设备维护第五章清洁费用第一条款清洁费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整条款第六章服务质量与考核第一条款服务质量标准第二条款考核方式第三条款考核结果处理第四条款考核结果公示第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十二章合同保管第一条款合同保管责任第二条款合同保管方式第三条款合同保管期限第四条款合同保管变更第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人员第三条款签署效力第四条款签署见证第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订日期2.1本合同于[签订日期]签订。第三条款合同期限3.1本合同的有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章物业概况第一条款物业名称2.1物业名称：[物业名称]第二条款物业地址2.2物业地址：[物业地址]第三条款物业面积2.3物业面积：[物业面积]平方米第四条款物业类型2.4物业类型：[物业类型]第三章清洁服务内容第一条款清洁范围3.1乙方负责甲方物业的下列清洁工作：3.1.1公共区域清洁3.1.2电梯清洁3.1.3垃圾清理3.1.4地面清洁3.1.5卫生间清洁第二条款清洁标准3.2.1公共区域清洁无污渍、无垃圾3.2.2电梯清洁无污渍、无异味3.2.3垃圾清理及时、分类存放3.2.4地面清洁无污渍、无痰迹3.2.5卫生间清洁无异味、无污渍第三条款清洁频率3.3.1公共区域每日清洁3.3.2电梯每日清洁3.3.3垃圾每日清理3.3.4地面每日清洁3.3.5卫生间每日清洁第四条款清洁时间3.4.1公共区域清洁时间为每日[开始时间]至[结束时间]3.4.2电梯清洁时间为每日[开始时间]至[结束时间]3.4.3垃圾清理时间为每日[开始时间]至[结束时间]3.4.4地面清洁时间为每日[开始时间]至[结束时间]3.4.5卫生间清洁时间为每日[开始时间]至[结束时间]第四章清洁人员与设备第一条款清洁人员数量4.1乙方应配备[人数]名清洁人员。第二条款清洁人员资质4.2.1具备相关职业资格证书4.2.3具备较强的责任心第三条款清洁设备清单4.3.1清洁车4.3.2扫把、拖把4.3.3地毯清洗机4.3.4垃圾桶4.3.5清洁剂第四条款清洁设备维护4.4乙方应负责清洁设备的日常维护和保养。第五章清洁费用第一条款清洁费用总额5.1本合同约定的清洁费用总额为[金额]元。第二条款费用支付方式5.2清洁费用支付方式为[支付方式]。第三条款费用支付时间5.3清洁费用支付时间为[支付时间]。第四条款费用调整条款5.4在合同有效期内，如遇物价上涨或其他因素导致费用增加，双方应协商调整费用。第六章服务质量与考核第一条款服务质量标准6.1.1清洁工作无遗漏6.1.2服务态度良好6.1.3清洁工作及时完成第二条款考核方式6.2考核方式为：6.2.1定期检查6.2.2业主满意度调查6.2.3清洁人员自评第三条款考核结果处理6.3考核结果处理如下：6.3.1考核不合格的，乙方应立即整改6.3.2连续两次考核不合格的，甲方有权解除合同第四条款考核结果公示6.4考核结果应在[公示地点]公示。第七章违约责任第一条款违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供清洁服务7.1.2乙方未按合同约定提供合格清洁人员7.1.3乙方未按合同约定提供清洁设备7.1.4乙方未按合同约定支付清洁费用第二条款违约责任7.2.1赔偿守约方因此遭受的损失7.2.2支付违约金7.2.3甲方有权解除合同第三条款违约赔偿7.3违约赔偿金额为[金额]元。第四条款违约解除合同7.4甲方有权在违约发生后解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二条款争议解决机构8.2争议解决机构为[仲裁委员会]。第三条款争议解决期限8.3争议解决期限为自争议发生之日起[天数]个工作日内。第四条款争议解决费用8.4争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2一方严重违约9.1.3不可抗力导致合同无法履行第二条款合同解除程序9.2解除合同应提前[天数]天书面通知对方。第三条款合同解除通知9.3解除合同的通知应以书面形式发送至对方。第四条款合同解除后果9.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和财产。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3合同因法定原因终止第二条款合同终止程序10.2合同终止应按照第九章的规定进行。第三条款合同终止通知10.3合同终止的通知应按照第九章的规定进行。第四条款合同终止后果10.4合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和财产。第十一章合同附件第一条款附件名称11.1附件名称：[附件名称]第二条款附件内容11.2附件内容：[附件内容]第三条款附件效力11.3附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四条款附件修改11.4附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章合同保管第一条款合同保管责任12.1双方应妥善保管本合同。第二条款合同保管方式12.2合同应保存在安全、干燥的地方。第三条款合同保管期限12.3合同保管期限为本合同有效期届满后[天数]年。第四条款合同保管变更12.4合同保管方式或期限的变更应经双方协商一致。第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署人员13.2签署人员应为双方授权代表。第三条款签署效力13.3签署人员签字应具有法律效力。第四条款签署见证13.4签署时，可邀请[见证人]作为见证人。第十四章合同附件第一条款附件名称14.1附件名称：[附件名称]第二条款附件内容14.2附件内容：[附件内容]第三条款附件效力14.3附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第四条款附件修改14.4附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：[附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。说明：本条款确保甲方作为主导方对清洁服务的质量有足够的控制权，以维护物业的清洁标准和居住环境。1.2甲方应提前[天数]天通知乙方关于物业使用情况的变化，包括但不限于装修、活动等，乙方应相应调整清洁计划。说明：本条款确保甲方在物业使用情况发生变化时，能够及时通知乙方，以便乙方调整清洁计划，避免服务中断。1.3甲方应提供必要的清洁工具和设备，乙方应合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。说明：本条款明确甲方在提供清洁工具和设备方面的责任，同时要求乙方合理使用，减少不必要的损坏。1.4甲方有权要求乙方对清洁服务进行改进，乙方应在[天数]天内提出改进方案，并执行改进措施。说明：本条款赋予甲方对清洁服务改进的建议权，确保乙方能够及时响应甲方的要求，提高服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权根据物业实际情况调整清洁人员的工作时间，但需提前[天数]天通知甲方。说明：本条款确保乙方在保证服务质量的前提下，有权根据自身需求调整清洁人员的工作时间，提高工作效率。2.2乙方应定期对清洁人员进行培训，提高其专业技能和服务意识，确保服务质量的稳定。说明：本条款要求乙方对清洁人员进行定期培训，提高其专业技能和服务意识，从而保证服务质量的稳定。2.3乙方在遇到不可抗力因素导致无法按时提供服务时，应立即通知甲方，并采取必要措施减轻影响。说明：本条款要求乙方在遇到不可抗力因素时，及时通知甲方，并采取相应措施减轻影响，确保甲方权益不受损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明说明：本条款明确中介在合同中的角色，确保合同各方在出现争议时，有第三方进行协调和调解。3.2中介应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平执行。说明：本条款要求中介在执行职责时保持中立，避免偏袒任何一方，保证合同的公平性。3.3中介应定期向甲方和乙方汇报合同执行情况，包括但不限于清洁服务、费用支付等。说明：本条款要求中介定期汇报合同执行情况，确保甲方和乙方对合同执行情况有清晰的了解。3.4中介在合同执行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。说明：本条款明确中介费用的承担方式，确保合同各方对中介费用的分担有明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁服务内容明细表2.清洁人员名单及资质证明3.清洁设备清单及维护保养记录4.费用支付明细表5.考核结果记录6.争议解决协议7.合同变更协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供清洁服务。认定：甲方有权要求乙方提供相关证据，如照片、视频等，证明乙方未履行清洁服务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付清洁费用。认定：甲方有权要求乙方提供支付凭证，如银行转账记录等，证明乙方未支付费用。3.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的清洁工具和设备。认定：乙方有权要求甲方提供相关证据，如照片、清单等，证明甲方未提供。4.违约行为：甲方未按合同约定提供物业使用情况变化的通知。认定：乙方有权要求甲方提供通知记录，如邮件、短信等，证明甲方未通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.法定原因：指根据法律规定，合同当事人可以解除合同的情形。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.败诉方：指在诉讼或仲裁中，未能胜诉的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁人员工作态度不积极。解决办法：对清洁人员进行培训，提高服务意识；设立奖惩制度，激励员工积极性。2.问题：清洁设备损坏或不足。解决办法：定期检查和维护清洁设备，确保设备完好；根据实际需求调整设备数量。3.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间和方式，加强财务管理制度；设立催款机制，确保及时支付。五、所有应用场景：1.公共物业：如住宅小区、办公楼、商场等。2.企业物业：如工厂、仓库、办公楼等。3.机关单位物业：如政府机关、学校、医院等。4.旅游景区物业：如酒店、度假村、公园等。物业清洁合同范本2合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章物业清洁范围第一条清洁区域第二条清洁内容第三条清洁频率第三章清洁标准及要求第一条清洁标准第二条清洁质量要求第三条清洁安全要求第四章清洁工具及用品第一条清洁工具种类第二条清洁用品品牌第三条清洁用品规格第五章清洁服务时间第一条工作时间第二条工作班次第三条工作休息时间第六章清洁人员安排第一条清洁人员数量第二条清洁人员资质第三条清洁人员培训第七章费用及支付方式第一条清洁费用总额第二条费用支付方式第三条费用支付时间第八章保修及售后服务第一条保修期限第二条售后服务内容第三条售后服务联系方式第九章合同履行与变更第一条合同履行第二条合同变更第三条合同解除第十章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约责任处理第十一章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第十二章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止的程序第十三章合同生效及附件第一条合同生效第二条合同附件第三条合同解释第十四章合同其他事项第一条通知与送达第二条合同签署第三条合同备案合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称（一）甲方：__________（二）乙方：__________第二条合同双方地址（一）甲方地址：__________（二）乙方地址：__________第三条合同双方联系方式（一）甲方联系方式：__________（二）乙方联系方式：__________第二章物业清洁范围第一条清洁区域（一）建筑物外立面（二）公共区域地面（三）公共区域墙面（四）公共区域设施第二条清洁内容（一）地面清洁（二）墙面清洁（三）设施清洁（四）垃圾清运第三条清洁频率（一）每日清洁（二）每周清洁（三）每月清洁第三章清洁标准及要求第一条清洁标准（一）地面无污渍、无垃圾（二）墙面无污渍、无灰尘（三）设施无污渍、无损坏第二条清洁质量要求（一）清洁彻底，不留死角（二）清洁后无异味（三）清洁后无安全隐患第三条清洁安全要求（一）使用清洁剂时注意安全（二）操作设备时注意安全（三）遵守清洁作业规范第四章清洁工具及用品第一条清洁工具种类（一）拖把（二）扫帚（三）清洁剂喷壶（四）清洁工具车第二条清洁用品品牌（一）品牌一：__________（二）品牌二：__________第三条清洁用品规格（一）规格一：__________（二）规格二：__________第五章清洁服务时间第一条工作时间（一）每日工作时间：__________（二）每周工作时间：__________第二条工作班次（一）白班（二）夜班第三条工作休息时间（一）每日休息时间：__________（二）每周休息时间：__________第六章清洁人员安排第一条清洁人员数量（一）甲方指定：__________（二）乙方提供：__________第二条清洁人员资质（一）具备相关职业资格证书（二）无重大安全责任事故记录第三条清洁人员培训（一）乙方负责培训（二）培训内容包括：清洁技能、安全意识、职业道德等第七章费用及支付方式第一条清洁费用总额（一）甲方支付：__________（二）乙方报价：__________第二条费用支付方式（一）现金支付（二）银行转账第三条费用支付时间（一）每月支付（二）按实际完成情况支付第八章保修及售后服务第一条保修期限（一）甲方提供的设施设备保修期为：__________（二）乙方提供的清洁服务保修期为：__________第二条售后服务内容（一）定期检查清洁质量（二）处理突发清洁问题（三）提供相关咨询和建议第三条售后服务联系方式（一）联系电话：__________（二）电子邮箱：__________第九章合同履行与变更第一条合同履行（一）乙方应严格按照合同规定提供清洁服务（二）甲方应按时支付清洁费用第二条合同变更（一）任何一方要求变更合同内容，需提前__________日书面通知对方（二）变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认第三条合同解除（一）因不可抗力导致合同无法履行时，可协商解除合同（二）一方违约，对方有权解除合同第十章违约责任第一条违约情形（一）乙方未按时提供清洁服务（二）甲方未按时支付清洁费用（三）一方违反合同约定造成对方损失第二条违约责任承担（一）违约方应承担相应的违约责任（二）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条违约责任处理（一）违约责任的处理需按照相关法律法规和合同约定执行（二）双方协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一章争议解决第一条争议解决方式（一）协商（二）调解（三）仲裁（四）诉讼第二条争议解决程序（一）双方协商解决争议（二）如协商不成，可申请第三方调解（三）调解不成，可向仲裁机构申请仲裁（四）仲裁不成，可向人民法院提起诉讼第三条争议解决地点（一）协商和调解可在任何一方所在地进行（二）仲裁和诉讼应在合同签订地人民法院进行第十二章合同解除与终止第一条合同解除条件（一）不可抗力导致合同无法履行（二）一方严重违约（三）双方协商一致第二条合同终止条件（一）合同履行完毕（二）合同解除（三）其他法定或约定终止条件第三条合同解除与终止的程序（一）提前__________日书面通知对方（二）双方协商一致，签订合同解除或终止协议第十三章合同生效及附件第一条合同生效（一）双方签字盖章后生效（二）合同自生效之日起具有法律约束力第二条合同附件（一）清洁服务标准（二）清洁人员名单（三）其他相关文件第三条合同解释（一）合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准（二）合同解释以中文为准第十四章合同其他事项第一条通知与送达（一）通知应以书面形式进行（二）送达方式包括邮寄、直接交付等第二条合同签署（一）合同由双方授权代表签字盖章（二）授权代表应在合同上注明姓名和职务第三条合同备案（一）合同签署后，双方应向相关部门备案（二）备案手续按照相关规定办理________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________授权代表（签字）：________________________授权代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导决策权甲乙双方同意，在本合同履行过程中，甲方对物业清洁工作的决策权享有优先权。包括但不限于清洁计划的制定、清洁人员的选择、清洁费用的调整等。第二条甲方提供相关资料（一）物业清洁区域的具体范围和分布图（二）物业清洁的标准和要求（三）物业清洁的频次和时间安排第三条甲方监督权甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督，包括但不限于现场检查、抽样检查、满意度调查等。乙方应积极配合甲方的监督工作。第四条甲方提供必要协助甲方应在本合同履行过程中，为乙方提供必要的协助，如提供清洁工具、清洁用品等。乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，应及时向甲方报告。第五条甲方责任承担（一）甲方应确保提供的信息真实、准确，如有误导，甲方应承担相应的法律责任。（二）甲方应确保物业清洁工作不影响业主的正常生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导服务质量甲乙双方同意，在本合同履行过程中，乙方对物业清洁服务的质量负有全面责任。乙方