选厂租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME选厂租赁合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第七条款合同范围第八条款合同履行地点第二章选厂租赁基本信息第一条款选厂名称第二条款选厂地址第三条款选厂面积第四条款选厂用途第五条款选厂设施第六条款选厂权属第三章租赁双方权利义务第一条款租赁权与使用权第二条款租赁期限及租金第三条款租金支付方式第四条款租赁保证金第五条款租赁期间的权利义务第六条款租赁期满后的处理第七条款违约责任第四章选厂维护与保养第一条款选厂维护责任第二条款选厂保养责任第三条款选厂维修责任第四条款选厂设施管理第五章选厂使用与禁止事项第一条款选厂使用范围第二条款选厂禁止事项第三条款选厂使用安全第六章违约责任及处理第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理方式第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第八章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与修改第一条款合同变更条件第二条款合同修改程序第三条款合同变更后的效力第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同解除与终止后的处理第一条款租赁物品返还第二条款租赁保证金退还第三条款其他处理事项第十三章合同解除与终止后的责任第一条款合同解除与终止后的责任第二条款责任承担方式第十四章合同其他约定第一条款合同保密第二条款合同通知第三条款合同份数第四条款合同签署第五条款合同解释第六条款合同附件第七条款合同附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“选厂租赁合同”。第二条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三条款合同签订日期：____年____月____日。第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条款合同目的：甲方将选厂租赁给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。第七条款合同范围：本合同适用于甲方提供的选厂，包括选厂本身的租赁和使用。第二章选厂租赁基本信息第一条款选厂名称：_______选厂。第二条款选厂地址：_______。第三条款选厂面积：_______平方米。第四条款选厂用途：_______。第五条款选厂设施：_______。第六条款选厂权属：甲方拥有选厂的合法使用权和所有权。第三章租赁双方权利义务第一条款租赁权与使用权：乙方有权在租赁期限内使用选厂，甲方不得干涉。第二条款租赁期限及租金：租赁期限如第五条款所述，租金为每月_______元。第三条款租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。第四条款租赁保证金：乙方需在签订合同之日起_______日内支付租赁保证金_______元。第五条款租赁期间的权利义务：乙方应遵守合同约定，合理使用选厂，并承担相应的责任。第六条款租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将选厂恢复原状，并退还租赁保证金。第七条款违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第四章选厂维护与保养第一条款选厂维护责任：甲方负责选厂的日常维护。第二条款选厂保养责任：乙方负责选厂的日常保养。第三条款选厂维修责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第四条款选厂设施管理：乙方应妥善管理选厂设施，不得擅自拆卸或损坏。第五章选厂使用与禁止事项第一条款选厂使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用选厂。第二条款选厂禁止事项：禁止在选厂内进行违法活动、危险作业或影响他人正常使用的行为。第三条款选厂使用安全：乙方应确保在使用选厂过程中的人身和财产安全。第六章违约责任及处理第一条款违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变选厂用途等。第二条款违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并承担其他违约责任。第三条款违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。第二条款合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第三条款合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前_______日通知对方，并办理相关手续。第八章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。第九章合同变更与修改第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条款合同修改程序：任何一方提出修改建议，经双方协商一致后，签订书面修改协议。第三条款合同变更后的效力：合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于租赁物品清单、选厂平面图等。第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除或终止合同。第十二章合同解除与终止后的处理第一条款租赁物品返还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物品完好无损地返还给甲方。第二条款租赁保证金退还：合同解除或终止后，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金。第三条款其他处理事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事项。第十三章合同解除与终止后的责任第一条款合同解除与终止后的责任：双方应各自承担合同解除或终止后的责任。第二条款责任承担方式：按照合同约定或法律规定承担相应责任。第十四章合同其他约定第一条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。第二条款合同通知：任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。第三条款合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第四条款合同签署：本合同经双方签字盖章后生效。第五条款合同解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律规定执行。第六条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.选厂管理权条款第一条款：甲方保留对选厂的整体管理权，包括但不限于选厂的使用规划、设施更新、安全维护等。第二条款：甲方有权根据市场需求调整选厂的使用方式和租赁价格。第三条款：甲方应定期对选厂进行安全检查，确保乙方在使用过程中的安全。2.选厂使用监督条款第一条款：甲方有权对乙方使用选厂的过程进行监督，确保乙方遵守合同约定。第二条款：甲方应定期向乙方提供选厂使用情况的报告，包括设施维护、使用状况等。3.选厂维护责任条款第一条款：甲方负责选厂的大修和翻新，小修及日常保养由乙方负责。第二条款：甲方应确保选厂设施符合国家相关安全标准，并在必要时进行更新。4.选厂租赁期限调整条款第一条款：在租赁期限内，如甲方因特殊原因需调整租赁期限，应提前_______日通知乙方。第二条款：租赁期限调整后，租金应按照调整后的期限和标准重新计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.选厂使用自主权条款第一条款：乙方在租赁期限内拥有选厂的使用自主权，包括但不限于经营方式、业务范围等。第二条款：乙方有权在遵守合同约定的前提下，对选厂进行必要的装修和改造。2.选厂租赁期限延长条款第一条款：租赁期满前_______个月，乙方有权提出延长租赁期限的申请。第二条款：如甲方同意延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。3.选厂使用权益条款第一条款：乙方在使用选厂期间，享有选厂产生的合法收益。第二条款：乙方有权在合同约定的范围内，对选厂进行合理使用。4.选厂租赁保证金退还条款第一条款：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金。第二条款：如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第二条款：中介费用支付方式及时间由甲乙双方与中介方协商一致。2.中介责任条款第一条款：中介方应保证其提供的选厂信息真实、准确、完整。第二条款：中介方对因信息错误或遗漏造成的损失不承担任何责任。3.中介合同解除条款第一条款：如甲乙双方对中介方服务不满意，可提前_______日通知解除中介合同。第二条款：中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用。4.中介保密条款第一条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第二条款：中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.选厂平面图2.选厂设施清单3.租赁物品清单4.中介服务协议5.合同变更协议6.争议解决协议7.甲方提供的其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变选厂用途。乙方未按约定进行选厂维护和保养。甲方未按约定提供选厂设施或服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的分歧进行协商或诉讼解决。4.保密义务：指合同一方对合同内容负有保密的义务，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付罚金，定期提醒支付。2.问题：选厂设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任，及时修复损坏设施。3.问题：合同变更困难。解决办法：在合同中明确变更条件和程序，便于双方协商和执行。五、所有应用场景：1.选厂租赁合同适用于各类生产、仓储、办公等用途的选厂租赁。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于存在第三方中介参与租赁交易的合同。4.适用于租赁期限较长，需要明确双方权利义务的合同。5.适用于租赁双方希望明确违约责任和争议解决方式的合同。选厂租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人及联系方式第二章租赁场地基本情况第一条款场地位置第二条款场地面积第三条款场地性质第四条款场地使用年限第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款付款期限第五章场地使用规范第一条款场地使用范围第二条款使用时间限制第三条款场地维护责任第六章场地交付与验收第一条款场地交付第二条款场地验收第三条款验收标准第七章租赁合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章其他约定第一条款合同附件效力第二条款合同解释第三条款合同修改第十四章合同份数及签署第一条款合同份数第二条款合同签署第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条款双方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三条款联系人及联系方式3.1出租方联系人姓名及联系方式：3.2承租方联系人姓名及联系方式：第二章租赁场地基本情况第一条款场地位置1.1场地所在区域：1.2场地具体地址：第二条款场地面积2.1场地总面积：2.2场地分摊面积：第三条款场地性质3.1场地用途：3.2场地权属：第四条款场地使用年限4.1场地剩余使用年限：4.2场地使用年限变更：第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：第三条款租赁期限变更3.1租赁期限变更条件：3.2租赁期限变更程序：第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1每月租金金额：1.2年租金总额：第二条款支付方式2.1支付方式：2.2支付时间：第三条款付款期限3.1付款期限：3.2违约金计算：第五章场地使用规范第一条款场地使用范围1.1场地允许使用的活动：1.2场地禁止使用的活动：第二条款使用时间限制2.1使用时间：2.2使用高峰期：第三条款场地维护责任3.1承租方维护责任：3.2出租方维护责任：第六章场地交付与验收第一条款场地交付1.1场地交付日期：1.2场地交付条件：第二条款场地验收2.1验收标准：2.2验收程序：第三条款验收标准3.1验收标准内容：3.2验收不合格处理：第七章租赁合同变更与解除第一条款变更条件1.1变更条件：1.2变更程序：第二条款解除条件2.1解除条件：2.2解除程序：第三条款变更与解除的程序3.1变更与解除申请：3.2变更与解除通知：第八章违约责任第一条款违约情形1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方未按照合同约定使用场地；1.3出租方未按时交付场地或提供必要设施。第二条款违约责任2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；2.2承租方违反场地使用规范，应承担违约责任；2.3出租方未按时交付场地或提供必要设施，应承担违约责任。第三条款违约赔偿3.1承租方违约，应赔偿出租方因此遭受的损失；3.2出租方违约，应赔偿承租方因此遭受的损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：协商；1.2若协商不成，争议解决方式：仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：仲裁委员会；2.2争议解决规则：按照仲裁委员会的仲裁规则。第三条款争议解决程序3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；3.2若协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力通知2.1发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方；2.2通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。第三条款不可抗力处理3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3.2不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二条款合同终止2.1租赁期限届满，合同自然终止；2.2双方协商一致，可提前终止合同。第三条款合同解除3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同；3.2合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。第十二章合同附件第一条款附件名称1.1场地平面图；1.2场地设施清单；1.3其他相关文件。第二条款附件内容2.1附件内容作为合同不可分割的一部分；2.2附件内容与合同内容有冲突的，以合同内容为准。第十三章其他约定第一条款合同附件效力1.1合同附件与本合同具有同等法律效力；1.2本合同未规定的其他事项，可由双方另行约定。第二条款合同解释2.1本合同条款含义不明确的，应按照合同目的和交易习惯进行解释；2.2解释合同条款应遵守公平、诚实信用的原则。第三条款合同修改3.1合同修改需经双方书面同意；3.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四章合同份数及签署第一条款合同份数1.1本合同一式______份，出租方______份，承租方______份。第二条款合同签署2.1本合同由双方代表签字盖章后生效；2.2双方代表应在合同上签字并注明日期。出租方代表（签字）：__________日期：____________________承租方代表（签字）：__________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导权1.1甲方有权决定租赁场地的使用方式和用途；1.2甲方有权对租赁场地进行必要的管理和维护；1.3甲方有权根据市场情况调整租金。第二附加条款：甲方责任2.1甲方应确保租赁场地的安全性和合法性；2.2甲方应提供必要的设施和服务，保证承租方正常使用场地；2.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。第三附加条款：甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时交付租赁场地；3.2甲方应配合承租方进行场地验收；3.3甲方应接受承租方的合理建议，共同维护租赁场地的良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导权4.1乙方有权决定租赁场地的使用方式和用途；4.2乙方有权对租赁场地进行必要的管理和维护；4.3乙方有权根据市场情况调整租金。第二附加条款：乙方责任5.1乙方应确保租赁场地的安全性和合法性；5.2乙方应提供必要的设施和服务，保证出租方正常使用场地；5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。第三附加条款：乙方义务6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金；6.2乙方应配合出租方进行场地验收；6.3乙方应接受出租方的合理建议，共同维护租赁场地的良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构职责说明：本合同中涉及第三方中介机构，其职责如下：7.1中介机构负责协助双方签订本合同，并提供合同相关咨询；7.2中介机构负责监督合同履行情况，协调双方解决争议；7.3中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规。第二附加条款：中介机构费用8.1中介机构服务费用由甲方和乙方各自承担一半；8.2若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的费用。第三附加条款：中介机构责任9.1中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整；9.2中介机构应保守合同双方的商业秘密；9.3中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介机构服务协议6.合同变更协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁场地或提供必要设施；甲方未按照合同约定调整租金；乙方未按时支付租金；乙方违反场地使用规范；双方未按照约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商或仲裁机构认定；甲方违约，乙方有权要求赔偿损失；乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：场地使用中出现安全问题。解决办法：双方应立即采取措施消除安全隐患，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.租赁商业场地用于经营；2.租赁工业场地用于生产；3.租赁住宅场地用于居住；4.租赁仓储场地用于储存货物；5.租赁其他特定用途场地。选厂租赁合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同生效日期第二章选厂租赁双方基本信息第一条款选厂方基本信息第二条款租赁方基本信息第三章选厂租赁标的第一条款选厂租赁地点第二条款选厂租赁面积第三条款选厂租赁用途第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第六章租赁费用第一条款水电费用第二条款物业管理费第三条款其他相关费用第七章选厂租赁双方权利义务第一条款选厂方权利第二条款选厂方义务第三条款租赁方权利第四条款租赁方义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止手续第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同未尽事宜第十四章合同生效及解除第一条款合同生效第二条款合同解除合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：选厂租赁合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：（一）选厂方：名称：地址：联系人：联系电话：（二）租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：第四条款合同生效日期：____年__月__日第二章选厂租赁双方基本信息第一条款选厂方基本信息：（一）名称：（二）地址：（三）法定代表人：（四）联系电话：第二条款租赁方基本信息：（一）名称：（二）地址：（三）法定代表人：（四）联系电话：第三章选厂租赁标的第一条款选厂租赁地点：____省____市____区____街道____号第二条款选厂租赁面积：____平方米第三条款选厂租赁用途：____第四章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年__月__日第二条款租赁终止日期：____年__月__日第三条款租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五章租金及支付方式第一条款租金金额：每月人民币____元整。第二条款租金支付方式：每月____日前支付，支付至对方指定账户。第三条款逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金。第六章租赁费用第一条款水电费用：按实际使用量由租赁方支付，每月结算一次。第二条款物业管理费：按物业管理费标准支付，每月____日前支付。第三条款其他相关费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由双方另行协商确定。第七章选厂租赁双方权利义务第一条款选厂方权利：（一）享有租赁物的使用权；（二）对租赁物进行合理使用和必要的维修保养；（三）在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁物。第二条款选厂方义务：（一）按照合同约定向租赁方提供租赁物；（二）保证租赁物符合租赁用途；（三）对租赁物进行必要的维修保养。第三条款租赁方权利：（一）按照合同约定使用租赁物；（二）在租赁期限内，有权要求选厂方履行合同约定的义务；（三）在合同约定的租赁期限内，有权要求选厂方不得随意收回租赁物。第四条款租赁方义务：（一）按照合同约定支付租金及相关费用；（二）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（三）爱护租赁物，不得损坏租赁物。第八章违约责任第一条款违约情形：（一）租赁方未按合同约定支付租金；（二）租赁方擅自改变租赁物用途；（三）租赁方损坏租赁物；（四）选厂方未按合同约定提供租赁物；（五）选厂方未按合同约定进行维修保养。第二条款违约责任承担：（一）违反第一条款（一）的，租赁方应向选厂方支付逾期租金及滞纳金；（二）违反第一条款（二）的，租赁方应赔偿选厂方因此遭受的损失；（三）违反第一条款（三）的，租赁方应负责修复或赔偿选厂方因损坏造成的损失；（四）违反第一条款（四）的，选厂方应向租赁方支付违约金；（五）违反第一条款（五）的，选厂方应向租赁方支付维修保养费用。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无。第十章合同变更与解除第一条款合同变更：双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第二条款合同解除：（一）租赁期满或合同约定的终止条件成就；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（四）双方协商一致解除合同。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：（一）租赁期满；（二）合同解除；（三）选厂方收回租赁物。第二条款合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还租赁物、结算费用等。第十二章合同附件第一条款附件名称：（一）租赁物清单；（二）租赁物现状描述；（三）其他附件。第二条款附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第十三章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或不能按时履行的，双方互不承担责任。第二条款合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同生效及解除第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除：合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。选厂方（盖章）：代表（签字）：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权（一）甲方有权决定租赁物的使用范围和方式；（二）甲方有权对租赁物的维护和保养提出具体要求；（三）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。第二附加条款：甲方责任承担（一）甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并在合同签订前提供详细的租赁物信息；（二）甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态；（三）甲方应承担因租赁物本身缺陷导致的任何损害赔偿责任。第三附加条款：甲方违约责任（一）甲方应向乙方支付违约金，金额为租赁总额的____%；（二）乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的实际损失；（三）甲方违约行为导致合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担解除合同的责任。2.当乙方为主导