贷款在二手房买卖合同中的角色3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME贷款在二手房买卖合同中的角色合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方的身份信息第二条款合同双方的联系方式第三条款合同双方的地址信息第二章贷款的基本信息第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款贷款期限第四条款贷款发放时间第五条款贷款还款方式第三章二手房的基本信息第一条款房屋产权信息第二条款房屋地址信息第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第四章贷款在二手房买卖合同中的角色第一条款贷款作为支付手段第二条款贷款与房价的关系第三条款贷款与还款责任第四条款贷款与房屋产权转移第五条款贷款与合同解除条件第五章合同履行第一条款合同生效时间第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行期限第五条款合同履行变更第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第五条款争议解决后的合同效力第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方法第四条款违约赔偿范围第五条款违约赔偿期限第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的责任承担第五条款合同解除后的财产处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的责任承担第五条款合同终止后的财产处理第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第四条款合同生效后的效力第十二章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案程序第三条款合同备案时间第四条款合同备案费用第五条款合同备案后的效力第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更后的效力第五条款合同变更后的合同履行第十四章合同解除、终止、备案、变更的效力第一条款合同解除、终止、备案、变更的效力第二条款合同解除、终止、备案、变更后的责任承担第三条款合同解除、终止、备案、变更后的合同履行合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方的身份信息1.1出卖方全称：____________________1.2出卖方法定代表人：________________1.3出卖方身份证号码：________________1.4买受方全称：____________________1.5买受方法定代表人：________________1.6买受方身份证号码：________________第二条款合同双方的联系方式2.1出卖方联系电话：________________2.2出卖方电子邮箱：________________2.3买受方联系电话：________________2.4买受方电子邮箱：________________第三条款合同双方的地址信息3.1出卖方地址：____________________3.2买受方地址：____________________第二章贷款的基本信息第一条款贷款金额4.1贷款总额：____________________第二条款贷款利率4.2贷款利率：____________________第三条款贷款期限4.3贷款期限：____________________第四条款贷款发放时间4.4贷款发放时间：__________________第五条款贷款还款方式4.5还款方式：____________________第三章二手房的基本信息第一条款房屋产权信息5.1房屋所有权证号：________________5.2房屋所有权人：__________________第二条款房屋地址信息5.3房屋地址：____________________第三条款房屋面积5.4房屋建筑面积：__________________5.5房屋使用面积：__________________第四条款房屋结构5.6房屋结构类型：__________________第五条款房屋装修情况5.7房屋装修程度：__________________第四章贷款在二手房买卖合同中的角色第一条款贷款作为支付手段6.1买受方将以贷款方式支付房款。第二条款贷款与房价的关系6.2贷款金额不超过房屋成交价的百分之__。第三条款贷款与还款责任6.3买受方承担贷款还款责任。第四条款贷款与房屋产权转移6.4贷款发放后，房屋产权转移手续由出卖方协助办理。第五条款贷款与合同解除条件6.5若买受方无法获得贷款，合同可解除。第五章合同履行第一条款合同生效时间7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同履行地点7.2合同履行地点：__________________第三条款合同履行方式7.3合同履行方式：__________________第四条款合同履行期限7.4合同履行期限：__________________第五条款合同履行变更7.5合同履行变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章争议解决第一条款争议解决方式8.1发生争议时，双方应友好协商解决。第二条款争议解决机构8.2协商不成时，提交__________________仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决费用8.3争议解决费用由败诉方承担。第四条款争议解决期限8.4争议解决期限：自争议发生之日起__个月内。第五条款争议解决后的合同效力8.5争议解决后，本合同继续有效。第七章违约责任第一条款违约行为定义9.1违约行为是指一方未履行合同约定的义务。第二条款违约责任承担9.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金计算方法9.3违约金按合同金额的__%计算。第四条款违约赔偿范围9.4违约赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。第五条款违约赔偿期限9.5违约赔偿期限：自违约行为发生之日起__个月内。第八章合同解除第一条款合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。第二条款合同解除程序10.2合同解除应书面通知对方，并附具解除合同的理由。第三条款合同解除通知10.3解除合同的通知应在发现解除条件满足之日起__日内送达对方。第四条款合同解除后的责任承担10.4合同解除后，双方应承担相应的责任。第五条款合同解除后的财产处理10.5合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的财产。第九章合同终止第一条款合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同履行完毕；11.1.3双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序11.2合同终止应书面通知对方，并附具终止合同的理由。第三条款合同终止通知11.3终止合同的通知应在发现终止条件满足之日起__日内送达对方。第四条款合同终止后的责任承担11.4合同终止后，双方应承担相应的责任。第五条款合同终止后的财产处理11.5合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的财产。第十章合同附件第一条款附件名称12.1本合同附件包括：贷款合同、房屋产权证明等。第二条款附件内容12.2附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。第三条款附件效力12.3附件与本合同一并构成完整的合同文件。第十一章合同生效第一条款合同生效条件13.1合同经双方签字（或盖章）且附件齐全后生效。第二条款合同生效时间13.2合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。第三条款合同生效通知13.3合同生效后，双方应通知对方合同生效事宜。第四条款合同生效后的效力13.4合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十二章合同备案第一条款合同备案机关14.1本合同需在__________________备案。第二条款合同备案程序14.2合同备案程序按__________________执行。第三条款合同备案时间14.3合同备案应在合同生效后__日内完成。第四条款合同备案费用14.4合同备案费用由__________________承担。第五条款合同备案后的效力14.5合同备案后，本合同具有法律效力。第十三章合同变更第一条款合同变更条件15.1.1合同履行中，因不可抗力或客观情况发生变化；15.1.2双方协商一致。第二条款合同变更程序15.2合同变更应书面通知对方，并附具变更理由。第三条款合同变更通知15.3变更合同的通知应在发现变更条件满足之日起__日内送达对方。第四条款合同变更后的效力15.4合同变更后，变更内容具有同等法律效力。第五条款合同变更后的合同履行15.5合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。第十四章合同解除、终止、备案、变更的效力第一条款合同解除、终止、备案、变更的效力16.1合同解除、终止、备案、变更后，本合同继续有效。第二条款合同解除、终止、备案、变更后的责任承担16.2合同解除、终止、备案、变更后的责任承担按合同约定执行。第三条款合同解除、终止、备案、变更后的合同履行16.3合同解除、终止、备案、变更后的合同履行按变更后的内容执行。[此处留空，供合同双方签字（或盖章）]出卖方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有对交易流程的主导权，包括但不限于房屋看房、价格谈判、贷款申请等环节。第二条甲方责任2.1甲方负责提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、房屋状况、交易价格等。2.2甲方负责协调与乙方的交易谈判，确保交易顺利进行。2.3甲方负责办理房屋产权过户手续，确保乙方按时取得房屋所有权。第三条甲方权利3.1甲方有权要求乙方提供相关贷款申请材料，并有权对乙方的贷款申请进行审核。3.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。第四条甲方违约责任4.1若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2若甲方未按时办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方享有对交易流程的主导权，包括但不限于房屋看房、价格谈判、贷款申请等环节。第二条乙方责任2.1乙方负责提供真实、准确的贷款申请材料，包括个人信用记录、收入证明等。2.2乙方负责与甲方协商交易价格，确保交易价格合理。2.3乙方负责按时支付房款，并有权要求甲方提供房屋产权过户手续。第三条乙方权利3.1乙方有权要求甲方提供房屋产权过户手续，并有权对甲方提供的材料进行审核。3.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并有权对房屋状况进行验收。第四条乙方违约责任4.1若乙方提供虚假贷款申请材料，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.2若乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构责任1.1中介机构作为交易双方的中介，负责协调双方交易事宜，确保交易顺利进行。1.2中介机构应提供真实、准确的房屋信息和贷款申请材料，并对交易过程中的信息保密。第二条中介机构权利2.1中介机构有权要求交易双方提供相关材料，并有权对交易双方进行背景调查。2.2中介机构有权收取中介服务费，并有权要求交易双方支付。第三条中介机构违约责任3.1若中介机构提供虚假信息，导致交易双方遭受损失，中介机构应承担相应赔偿责任。3.2若中介机构未履行中介职责，导致交易双方交易，中介机构应承担违约责任。第四条中介服务费4.1中介服务费由中介机构与交易双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2中介服务费应在交易完成后支付，具体支付时间及方式由中介机构与交易双方协商确定。第五条中介机构保密义务5.1中介机构对交易过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第六条中介机构责任承担6.1中介机构在履行中介职责过程中，若因自身原因导致交易双方遭受损失，中介机构应承担相应赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证明3.贷款合同4.个人信用报告5.收入证明6.房屋状况说明书7.交易双方的身份证明8.中介机构的服务协议9.合同签订的见证材料10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失。违约行为认定：甲方在合同中承诺提供真实房屋信息，若发现虚假信息，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权。违约行为认定：甲方在合同中承诺在一定期限内办理过户手续，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：乙方提供虚假贷款申请材料，导致甲方遭受损失。违约行为认定：乙方在合同中承诺提供真实贷款申请材料，若发现虚假信息，则构成违约。4.违约行为：乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时收到房款。违约行为认定：乙方在合同中承诺在一定期限内支付房款，若未按时支付，则构成违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构泄露交易信息。解决办法：在合同中明确中介机构的保密义务，并规定违反保密义务的违约责任。2.问题：甲方或乙方不履行合同义务。解决办法：在合同中明确违约行为及违约责任，确保违约方承担相应责任。3.问题：房屋产权过户过程中出现纠纷。解决办法：在合同中明确产权过户的流程和责任，并约定纠纷解决方式。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易，涉及贷款支付。2.房屋交易过程中，涉及中介服务。3.房屋交易过程中，涉及合同变更和解除。4.房屋交易过程中，涉及违约责任的承担。贷款在二手房买卖合同中的角色1合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同依据第二章双方基本信息第一条款出卖方信息第二条款买受方信息第三条款贷款提供方信息第三章贷款概述第一条款贷款种类第二条款贷款金额第三条款贷款利率第四条款贷款期限第五条款贷款还款方式第四章贷款审批与发放第一条款贷款申请第二条款贷款审批第三条款贷款发放第五章房屋买卖合同第一条款房屋基本信息第二条款买卖双方权利义务第三条款房屋过户手续第四条款房屋交付条件第六章贷款偿还责任第一条款借款人偿还责任第二条款保证人责任第三条款延期偿还责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章附则第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同修改第十二章法律适用第一条款适用法律第二条款争议解决法律适用第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十四章其他约定第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同附件清单合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同依据第二章双方基本信息第一条款出卖方信息第二条款买受方信息第三条款贷款提供方信息第三章贷款概述第一条款贷款种类第二条款贷款金额第三条款贷款利率第四条款贷款期限第五条款贷款还款方式第四章贷款审批与发放第一条款贷款申请第二条款贷款审批第三条款贷款发放第五章房屋买卖合同第一条款房屋基本信息第二条款买卖双方权利义务第三条款房屋过户手续第四条款房屋交付条件第六章贷款偿还责任第一条款借款人偿还责任第二条款保证人责任第三条款延期偿还责任第四条款偿还违约责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约通知第五条款违约解决程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章附则第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同修改第十一章法律适用第一条款适用法律第二条款争议解决法律适用第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十三章其他约定第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同附件清单第十四章合同签字第一条款签字代表第二条款签字日期第三条款签字效力[此处为合同结束]_________________________(出卖方签字)(买受方签字)(贷款提供方签字)_________________________(出卖方盖章)(买受方盖章)(贷款提供方盖章)_________________________(日期)多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于贷款申请、房屋买卖合同的签订、合同修改等重大事项。2.第二条款：甲方优先权说明：甲方在房屋买卖过程中享有优先购买权，如乙方同意出售房屋，甲方在同等条件下有优先购买的权利。3.第三条款：甲方费用承担说明：甲方承担合同签订、贷款申请、房屋过户等过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。4.第四条款：甲方履约保证金说明：甲方在合同签订后，需向乙方支付一定比例的履约保证金，以保证甲方在合同履行过程中的责任和义务。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决策权说明：在本合同中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于贷款申请、房屋买卖合同的签订、合同修改等重大事项。2.第二条款：乙方优先权说明：乙方在房屋买卖过程中享有优先购买权，如甲方同意出售房屋，乙方在同等条件下有优先购买的权利。3.第三条款：乙方费用承担说明：乙方承担合同签订、贷款申请、房屋过户等过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等。4.第四条款：乙方履约保证金说明：乙方在合同签订后，需向甲方支付一定比例的履约保证金，以保证乙方在合同履行过程中的责任和义务。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构在合同签订过程中，应尽到诚实守信、公正公平的义务，协助双方完成合同签订及履行。2.第二条款：中介费用承担说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定中介费用的支付方式及金额。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介纠纷解决说明：如中介机构在履行职责过程中发生纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，双方应给予中介机构必要的配合。5.第五条款：中介违约责任说明：如中介机构未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第六条款：中介解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。7.第七条款：中介责任限制说明：中介机构在履行职责过程中，对因不可抗力或其他非中介机构原因导致的合同履行问题，不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.贷款提供方身份证明文件6.房屋所有权证7.房屋评估报告8.房屋交易税费缴纳凭证9.中介机构服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付贷款或房屋款项。认定：甲方未在约定的还款日期或过户日期前支付款项，经催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定支付贷款或房屋款项。认定：乙方未在约定的还款日期或过户日期前支付款项，经催告后仍未履行。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行房屋交付或过户手续。认定：甲方或乙方未在约定的房屋交付或过户日期前完成相关手续，经催告后仍未履行。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行中介职责。认定：中介机构未提供真实、准确的信息，或未履行保密义务，造成一方损失。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定的义务，不履行或不适当履行合同的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.履约保证金：指为确保合同履行，当事人一方在合同签订时向对方支付的一定金额的金钱。5.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人享有优先购买对方出售的财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批未通过。解决办法：与贷款提供方沟通，了解未通过原因，重新提交申请或寻找其他贷款途径。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行职责，如仍不满意，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.二手房买卖过程中涉及贷款的情况。2.房屋买卖双方之间存在贷款关系。3.房屋买卖过程中涉及第三方中介机构的服务。4.房屋买卖合同及贷款合同中违约行为的处理。贷款在二手房买卖合同中的角色2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同目的第二章贷款概述第一条款贷款定义及类型第二条款贷款金额及利率第三条款贷款期限及还款方式第四条款贷款用途第三章房屋买卖概述第一条款房屋基本信息第二条款买卖双方基本信息第三条款买卖合同签订时间及地点第四条款买卖合同目的第四章贷款在二手房买卖中的角色第一条款贷款在合同中的地位第二条款贷款对房屋买卖的影响第三条款贷款对双方权益的保障第四条款贷款对合同履行的影响第五章贷款申请及审批第一条款贷款申请流程第二条款贷款审批条件及标准第三条款贷款审批时间及结果通知第四条款贷款申请失败的处理第六章房屋过户手续第一条款房屋过户条件第二条款房屋过户流程第三条款房屋过户费用及支付方式第四条款房屋过户失败的处理第七章贷款发放及使用第一条款贷款发放条件第二条款贷款发放流程第三条款贷款使用范围第四条款贷款使用违规的处理第八章还款责任及义务第一条款还款责任主体第二条款还款期限及方式第三条款逾期还款责任第四条款逾期还款处理第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款合同解除流程第三条款违约责任承担第四条款违约处理方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止流程第四条款合同终止后事宜处理第十二章合同附件第一条款合同附件种类第二条款合同附件效力第三条款合同附件保管第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同签署第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章第四条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称为《贷款在二手房买卖合同中的角色协议》。第二条款合同签订双方为甲方（贷款方）和乙方（二手房买卖双方）。第三条款合同签订时间为____年____月____日。第四条款合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章贷款概述第一条款贷款定义为甲方提供给乙方用于购买二手房的贷款。第二条款贷款金额为人民币____元。第三条款贷款利率为____%，按年利率计算。第四条款贷款期限为____年。第三章房屋买卖概述第一条款房屋基本信息包括房屋坐落、面积、产权状况等。第二条款买卖双方基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等。第三条款买卖合同签订时间为____年____月____日。第四条款买卖合同目的为乙方购买甲方提供的二手房。第四章贷款在二手房买卖中的角色第一条款贷款在合同中的地位为甲方提供给乙方购买房屋的资金支持。第二条款贷款对房屋买卖的影响包括房屋价格、交易流程等。第三条款贷款对双方权益的保障包括贷款条件、还款责任等。第四条款贷款对合同履行的影响包括贷款发放、房屋过户等。第五章贷款申请及审批第一条款贷款申请流程包括申请资料提交、贷款审批等。第二条款贷款审批条件及标准包括信用记录、收入证明等。第三条款贷款审批时间为____个工作日。第四条款贷款申请失败的处理包括重新申请或寻找其他贷款途径。第六章房屋过户手续第一条款房屋过户条件包括房屋产权清晰、无抵押等。第二条款房屋过户流程包括合同备案、产权转移登记等。第三条款房屋过户费用及支付方式包括契税、手续费等。第四条款房屋过户失败的处理包括原因分析及补救措施。第七章贷款发放及使用第一条款贷款发放条件包括贷款审批通过、房屋过户完成等。第二条款贷款发放流程包括贷款发放申请、资金划拨等。第三条款贷款使用范围仅限于购买合同约定的二手房。第四条款贷款使用违规的处理包括收回贷款、追究法律责任等。第八章还款责任及义务第一条款乙方承担还款责任，确保按期偿还贷款本息。第二条款乙方应按照合同约定的还款期限及方式履行还款义务。第三条款逾期还款责任：如乙方逾期还款，应支付_____%的逾期罚息。第四条款逾期还款处理：逾期还款时，甲方有权采取法律手段追讨欠款。第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未纠正的，对方有权解除合同。第二条款合同解除流程：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第四条款违约处理方式：违约处理方式包括但不限于赔偿、继续履行、解除合同等。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第四条款争议解决期限：争议应在____个工作日内解决。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止流程：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第四条款合同终止后事宜处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十二章合同附件第一条款合同附件种类：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、身份证复印件等。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件保管：双方应妥善保管合同附件，确保其完整性和可追溯性。第十三章其他约定第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于维护非过错方权益的解释为准。第三条款合同附件：合同附件为本合同不可分割的一部分。第四条款合同签署：本合同一式____份，双方各执____份。第十四章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日。第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号。甲方（贷款方）：____________________签字：____________________日期：乙方（二手房买卖双方）：____________________签字：____________________日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：第一条款甲方决定贷款的审批流程及条件。第二条款甲方有权根据市场情况调整贷款利率。第三条款甲方有权要求乙方提供额外担保或抵押。说明：第一条款确保甲方在贷款审批中的主导地位，能够根据自身风险控制要求设定标准。第二条款赋予甲方在贷款利率上的调整权，以应对市场变化。第三条款允许甲方在必要时要求乙方提供额外保障，以降低风险。2.甲方责任条款：第一条款甲方对贷款资金的发放和使用承担监管责任。第二条款甲方应确保贷款资金专用于房屋购买。第三条款甲方在贷款期间对乙方进行必要的财务指导和监督。说明：第一条款明确甲方在贷款发放和使用过程中的监管职责。第二条款确保贷款资金不被用于其他用途，防止资金挪用。第三条款要求甲方在贷款期间对乙方进行财务指导，帮助乙方合理使用贷款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：第一条款乙方有权选